我国城市化泡沫测度:基于35个大中城市的实证研究

针对目前我国城市化水平快速发展的现实问题,从人口城市化、经济城市化、空间城市化和生活城市化四个方面对1999～2008年我国35个大中城市城市化泡沫现象进行了测度研究,研究结果表明:(1)我国35个大中城市从整体上来看,人口、经济和空间都出现了城市化泡沫现象,仅生活城市化泡沫现象不突出,城市总体呈现泡沫化倾向;(2)我...     

现代金融经济中涵盖的经济泡沫分析

随着全球经济一体化的不断深入,我国的经济得到了快速的发展,但是在发展的过程中由于诸多因素和一些非理性金融的存在,导致高速发展的经济中难免会出现经济泡沫。这些经济泡沫在很大程度上给我国金融经济的发展造成了很大的阻碍。所以,本篇文章主要针对现代金融经济中涵盖的经济泡沫进行简要分析,找出问题并针对不同的泡沫类型制定具体的防治措施,进而促使我国的金融经济健康发展。     

房地产市场泡沫的金融支持以及演化风险分析

本文从房地产行业价格形成的交易模型入手,分别分析了没有金融支持和有金融支持的市场均衡过程,研究了金融支持对房地产市场泡沫形成的推动作用。进而探讨了房地产市场泡沫化带来的金融风险,并在此基础上提出了遏制房地产市场泡沫的政策建议。     

当前中国城市房价泡沫水平是不是已经过大?——基于对27个样本城市租房和购房成本比较的分析

本文通过租房成本和购房成本的比较,对全国27个样本城市的房价泡沫水平进行了测度分析.结果 表明:目前我国城市房地产价格泡沫化程度已相当严重,27个城市平均房价泡沫达126％;不同发展水平城市间房价泡沫率差别悬殊,一线城市泡沫最大,从一线城市至五线城市,平均泡沫率呈阶梯状降低.     

地产业突围

2013年12月19日，美联储宣布缩减量化宽松（QE）。多位专家认为．由于实体经济不景气．股市长期低迷．国内外资本纷纷涌入房地产行业，造成内地房地产泡沫化。QE开始退出将造成内地市场流动性紧缺．很快会传导到资金资本蓄积量最大的房地产市场。一旦流动性突然收紧．房地产泡沫将被刺破。     

地产泡沫怨曲

在银行不负责任贷款的推波助澜下,房地产市场的繁荣不幸演化成为一个泡沫,而且泡沫化仍在加剧美国房地产市场的恶化分这五个阶段：1．房地产泡沫。什么是房地产泡沫?“美国最不可能存在全国性的房价严重扭曲”(格林斯潘,2004年10月)；2．“房地产市场存在一点泡沫”,但是,“我们不认为全美国都存在泡沫”。(格林斯潘,2005年5月)；     

房地产泡沫浅析

房地产泡沫是个世界性的难题,目前判断其是否存在仍很困难。通过以我国为研究对象,对我国近期房地产市场运行特点的分析,总结出房地产市场日益泡沫化的原因,并针对其尚且存在的不足提出可行性建议,从而防止房地产泡沫的进一步扩大,不断完善住房金融体系。     

从房地产泡沫中论中国经济结构的转型

房地产泡沫是房地产价格对其基本价值的连续偏离,是一种对个人、社会及宏观经济运行等有严重影响的经济现象。房地产泡沫形成和发展的原因是多方面的,房地产泡沫的破灭将对整个社会经济带来巨大的冲击,甚至会酿成经济危机。纵观我国房地产泡沫的形成和传导机制,可以看出经济结构的转型和升级将是有效化解我国房地产泡沫危害的一剂良方。     

资产泡沫与经济增长之间关系的实证研究

将资产泡沫分为生产性资产泡沫和非生产性资产泡沫,前者是促进经济增长的,而后者是抑制经济增长的。在现实中,生产性资产泡沫表现为股市泡沫,非生产性资产泡沫表现为房地产泡沫。分别以美国和日本为例进行了实证研究,并得到了支持其结论的结果。     

泡沫铝地板研制及性能试验

泡沫铝是一种新兴的铝质材料,采用国际上先进的金属材料发泡技术进行研制生产近年来得到快速发展。泡沫铝由溶解的铝泡沫化制而成,具有由单独的多孔空气单元组成的独特的结构。文章研究泡沫铝在轨道车辆上的应用,主要研究使用泡沫铝制作轨道车辆地板使用的可行性。     

人物

樊纲 中国经济“二次探底”不会发生 “房价从来都是算资产价格,而不是消费品价格,所以我们应防范资产泡沫。”樊纲说,最近30年的历史证明,由通胀引发的危机、动荡其实很少。从日本经济泡沫破灭,到亚洲金融危机,到这次的美国次贷危机引发金融风暴,包括迪拜危机,都是资产泡沫引发的问题。     

探析现代金融经济中的经济泡沫

本文以现代金融经济中的经济泡沫问题为研究对象,从现代金融经济中经济泡沫的形成原因分析以及现代金融经济中经济泡沫的表现形式分析这两个方面入手,对其进行了较为详细的分析与阐述,并据此论证了针对现阶段我国金融经济市场中的经济泡沫问题加以系统分析与研究,在进一步推动社会主义市场建设经济体制下我国经济的发展完善的过程中所起到的至关重要的作用与意义。     

预防与化解虚拟经济泡沫成份的措施

目前全球虚拟经济的总规模已经大大超过了实体经济。预防与化解虚拟经济中的泡沫成分，已经是各国宏观经济管理部门的当务之急。其具体措施为。     

我国房地产经济泡沫的成因及区域特征探究

房地产经济泡沫的存在严重影响着经济的可持续发展,政府应该加强对房地产经济泡沫的形成机理与特征的研究,以进一步加强宏观调控,促进房地产经济的发展。本文对房地产经济发展的泡沫形成原因进行了分析,并从产品差异性、资本投机性及市场因素等方面对房地长经济泡沫所具有的区域特点进行了分析。     

噪声交易者预期与房地产泡沫——基于35个大中城市的实证研究

随着中国房地产市场的不断繁荣发展,部分城市房地产市场的泡沫化现象日益严重,房地产泡沫已成为学术研究和社会各界广泛关注的热点。将噪声交易模型引入房地产市场,通过模型的数理推导分析发现,形成房地产泡沫的主要影响因素包括噪声交易者预期、噪声交易者预期偏差均值、交易者风险和噪声交易者比例四个方面。在此基础上,进一步使用35个大中城市2002—2011年的数据进行实证检验,结果显示,噪声交易者的市场预期的确在很大程度上决定了房地产市场的泡沫化程度。     

激辩2010年房价走向

哈继铭：房地产避免泡沫难度很大 中金公司首席经济学家哈继铭认为．今年消费将在全球经济复苏中起到更为重要的作用。我国的房价仍有上涨动能，避免泡沫难度很大。     

2015,中国制造要建立新定价模式

中国制造如何摆脱成本依赖,建立新的国际定价模式,形成新实体经济,是2015年摆在面前的一次艰难的重大转型。从2014年4季度开始,我认为中国经济进入了一个新的周期。从货币到投资,从股票市场到不动产市场,整个宏观经济的各项指标普遍有泡沫化迹象。尽管可能是带有泡沫性的复苏,但2015年,中国经济肯定会比2014年好。2015,中国制造要着眼于摆脱成本依赖对中国制造等实体经济而言,虽然在国际上的成本优势进一步减弱,但成长的机会仍然存在——我们须依靠新的技术形成定价权;依靠创新品牌产生新的附加值;依靠服务提高制造业和实     

房地产经济泡沫产生与防范研究

由于房地产投资所引起的房地产价格脱离基础价值、脱离实际需求的支撑而持续上涨的房地产经济泡沫现象,对经济发展构成巨大威胁.因此,有必要深入研究房地产经济泡沫问题.通过分析房地产经济泡沫的含义,针对房地产经济泡沫产生原因,提出防范措施.     

房地产业泡沫对我国经济的影响及防范

房地产业附加值高且具有较高的产业关联和扩散效应,能够从各方面带动经济的增长,已成为我国多个地区经济发展的支柱产业。然而02年以来房地产过快过热的投资,加以房地产商品和房地产行业特殊性,我国已经形成房地产业泡沫。房地产业泡沫的形成、发展和膨胀、破灭给经济带来的影响和破坏如此巨大已被多国多地区经济事实所验证。于是分析我国房地产业泡沫的经济影响及防范,是房地产业和我国宏观经济稳定发展的一项重要内容。     

金融危机：大“乱”未必大“治”

自1982年墨西哥金融危机开始，全球金融市场便进入了资产泡沫和金融危机的频发阶段，1987年全球金融市场的突然休克、1989年日本资产泡沫的破灭、1994年墨西哥的再次动荡，接着又是东南亚金融危机、俄罗斯危机、巴西危机，然后又是美国网络股泡沫的沉沦，而现在次贷危机正在方兴未艾。