金地智慧服务：聚合·升维建设综合型城市服务提供商

金地智慧服务集团围绕2022年“聚合升维”的年度战略主题，从长远发展的角度制定战略，始终坚持“精品服务·真情关爱”的服务理念，充分挖掘“互联网+物联网”的科技应用，积极打造“三横九纵”多元化服务品牌矩阵，重新定义物业服务的广度和深度。作为“社区服务和资产管理整合运营商”，金地物业将以满足社区居民生活需求、提高社区居民生活质量为目标的各类社区服务设施硬件支持，为社区居民真正打造能为其生活需求服务的环境和条件，与更多的客户共享金地智慧服务优质的服务品质，成为综合型的城市服务提供商。     

城市社区物流服务共同化模式及实施策略研究

针对城市社区物流服务传统模式的弊端,借鉴物流共同化理论构建了包含城市物流中心和社区物流中心两级物流设施,以“厂商→城市物流中心-社区物流中心→社区居民”为基本流程的城市社区物流服务共同化模式,并从目标设定、基础建设、运行管理和监督管理四个方面提出了实施策略.     

将服务民生落到实处——上海市徐汇区质量维权进社区活动见闻

3月14日上午,在新消费者权益保护法实施前．上海市质量技术监督局12365申诉举报中心、徐汇区质监局和徐汇区虹梅街道联合在永兆居委社区举办主题为“质量维权进虹梅,服务社区为民生”便民质量服务活动。活动旨在服务社区居民和解决日常生活遇到的质量维权问题．     

增加投入规范管理大力支持社区卫生服务发展

社区卫生服务是城市卫生工作的重要组成部分,是实现人人享有初级卫生保健目标的基础环节。社区卫生服务机构提供公共卫生和基本医疗服务,具有公益性质,不以营利为目的。以社区、家庭和居民为服务对象,以主动服务、上门服务为主,提供健康教育、预防、保健、康复、计划生育技术服务和一般常见病、多发病诊疗“六位一体”的服务模式。     

完善服务是农村社区建设的重点

“党中央要求以服务群众为主题开展社区建设，在服务中实施管理，在管理中体现服务，这意味着开展农村社区建设应该以发展农村社区服务为基础。”     

武汉：老旧社区物业收费拟每月0．3元／平办米封顶

为了让更多困难居民享受得起物业服务，武汉将为老旧社区专门制定物业收费标准，居民物业费拟确定为每月每平方米0．3元封顶。今年，武汉市600个老旧社区的物业服务，在去年“全覆盖”的基础上，开始提档升级，不仅安装了楼道灯、清理了社区垃圾、开展了园林绿化等，还有不少社区在清洗水箱、安装灶台接油器、建停车场（棚）等方面推出创新举措。     

苏州创新社区管理与服务方式研究——以苏州市高新区为例

社区秉承的是"服务社区,居民自治"的指导思想。本文以苏州市高新区社区管理与服务取得的成就、存在问题作为研究对象,通过实地的深度调查和系统的分析研究,旨在找出合理的对策与建议。     

发挥特色优势 探索社区卫生服务发展之路

社区卫生服务是以居民健康为中心,以社区为范围,以家庭为单位,以老年人、妇女、儿童和残疾人为重点人群的基层医疗服务。目前南京市社区卫生服务正值发展时期,人们对社区卫生服务还处于认知阶段,如何让全社会都积极参与、关心自己的身心健康,如何让社区卫生服务工作得到社区居民的认     

我国中小城市社区商业发展问题研究——基于保定市社区商业发展的思考

社区商业最早出现于20世纪50年代的美国,随后在英国、法国、日本、新加坡等国也取得了一定的发展,并日益成熟。它是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业．是城市商业空间中的一个重要层次。它所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务．这些服务有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。在发达国家．社区商业占整个商业零售额的比例高达40％。随着我国居民生活水平的提高．据统计,在10年内我国社区消费也将占到社会商品零售额的1/3以上。2005年5月末．商务部下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》．以促进社区商业这个潜力巨大市场的快速发展。     

物业管理工作应以服务居民群众为重点

社区工作主要是为社区居民服务,让居民满意是社区工作的最高标准,也是社区工作的出发点和落脚点.要通过加强内部管理,提升工作质量,拓宽服务内容,服务于居民,进一步拉近社区与居民之间的距离,提高社区居民投身社区事务和参与社区管理的积极性,增强居民对社区的归属感和满意度,不断促进和谐社区的构建.     

基于医护保健服务可及性的社区居家养老服务选择影响因素分析

面对我国严峻的人口老龄化趋势,在中国“9073”养老模式下,家庭养老功能弱化,养老机构资源不足,社区居家养老成为解决养老问题的重要途径。本项研究中根据2022年在保山进行的一项抽样调查的数据,采用Logistic模型研究医疗护理保健服务可及性对以社区为本的家居照护服务选择的影响。结果表明,医疗保健服务的可及性、便利性以及支付能力与社区居家老年人选择护理服务有显著的相关性,支付能力对老年护理服务内容的选择有“U”效应;能够在养老院、社区卫生机构附近享受家庭护理服务并与家庭医生签订合同的老年人倾向于选择养老机构和社区护理服务;表达不便行动不便的失智失能老年人以及家庭经济及购买能力较强的老人更倾向于选择机构、社区养老服务。因此,可通过增加老年保健与对管理专业人才的培养、优化卫生资源配置、建立社区居民健康档案、建设老年综合服务区域及平台、贯彻落实“互联网+智慧养老服务”等措施,推进深化可持续的社区居家养老服务体系构建。     

业主大会、业委会的建设和管理

近年来随着公民意识的不断增强．居民参与社区公共事务的积极性日益提升．原来由政府单方主导的社区管理已经逐渐发展为政府、企业和社区组织、社区成员等多元主体共同参与的综合管理，在住宅小区综合管理中，业主大会、业委会发挥的作用越发重要。充分发挥居民自我管理作用，是摆在社区综合管理多元主体面前一个亟待解决的课题。对此．上海市虹口区作了积极的探索。     

社区管理与服务的标准化

社区管理与服务标准是创新社区管理与提升社区服务水平的技术支撑。目前我国社区管理与服务标准化工作明显滞后。基于此对社区管理与服务标准进行了梳理,对社区管理与服务标准现状进行了分析,并提出了相应的标准化工作政策建议,以期为社区管理与服务标准化工作提供研究基础。     

物业服务企业参与社区党建联建的若干思考

社区物业管理党建联建已在上海18个区县的202个街镇实现了全覆盖,形成了“资源共享、优势互补、条块结合、共驻共建”的社区物业管理党建新格局,为解决居民最关心、最直接、最现实的居住难题,构建和谐平安社区起到了有效推动作用。本文以浦东房地产集团参与社区物业管理党建联建为例,就如何进一步完善社区物业管理党建联建工作机制提出若干思考。     

就业服务不留空隙——金坛市花街社区就业创业工作侧记

江苏省金坛市花街社区座落在该市中心地域,是商业繁华的地段。占地面积0.97平方公里,辖区总户数3027户,总人口9964人。多年来,花街社区始终把“以人为本,服务居民”作为工作重点,通过网格化责任分片,不断地强化服务举措,尽最大努力为社区居民办好事、办实事,不仅取得了显著成效,也赢得了社区居民的一片赞誉。就业困难人员的家走进金坛市花街社区服务大厅,首问负责制度、服务承诺制度、工作职     

“深圳为全国提供了很好的‘城中村’整治管理经验”——访住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠

访问背景：伴随我国城市化进程的快速推进，在城市边缘地区逐渐形成了大量以当地居民自建自住兼出租住房为主的社区（以下简称“城中村”）,吸纳了大量外来人口在此居住工作。在这些社区内,城市基础设施的建设、公共管理与服务的提供,均明显滞后于城市的整体发展，成为城市建设和管理的薄弱环节。     

依托市场优势 强化服务职能 打造充分就业和谐社区

泰安市泰山区岱庙街道市场社区以建设和谐新社区为目标,依托市场优势,强化服务职能,积极探索建立"岗位集中开发、信息定向反馈、结对重点援助、服务全程跟踪"的充分就业推进模式,初步实现了社区就业项目化、管理服务制度化、困难帮扶精细化。自2005年以来,社区累计安置下岗失业人员729人,社区适龄居民就业率达到100%,在泰安市率先实现了充分就业社区创建目标。被评选为全省首批"充分就业和谐社     

我国城市社区服务管理存在的问题与对策

作为城市社区管理的内容之一——城市社区服务管理承担着为当地政府分忧解难,提供多种形式服务的责任和义务。只有社区服务管理更加深入和完善,才能建立健全城市社会服务体系、增强城市服务功能、深化城市各项改革、改善社区居民的生活质量和提高社区服务水平。本文从社区发展着手,通过对社区服务管理存在问题进行分析,从多方面探讨了现今社区服务管理存在的问题,并相应地提出了应对办法。     

立足公证职能 为社区居民提供法律服务

加强构建社区法律服务体系,是我国法治建设的关键部分,有助于社区的和谐稳定。公证机构进社区,为社区居民提供法律咨询、高效的法律服务,维护社区居民合法权益,积极推动社区法制化建设。本文主要对公证如何进入社区,通过哪些措施为社区建设与发展提供优质、高效的法律服务进行分析。     

“一键通”服务为老人传递关爱

图片为11月4日．湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市民族路社区的工作人员正在教社区老人使用“一键通”手机．为了更好地关爱社区老人．2013年．恩施土家苗族自治州依托社区的工作力量．建立了社区居家养老服务信息平台．为社区行动不便的老人免费发放了“一键通”手机．老人不需要记任何电话号码．