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国家统计局发布的报告显示,到2005年9月末,全国商品房空置面积达1.09亿平方米,同比增长10.8%。其中.商品住宅空置面积6006万平方米,增长4.2%。北京市统计局公布的数字显示.至9月末,北京商品房空置数大幅上升.其空置面积高达1054万平方米,比去年同期增长21.1%,其中一年以上的空置房较去年同期增长高达25.3%。这种房屋空置面积增加的现象,十分值得关注。 相似文献
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一、房市低迷与政府干预
国家统计局2008年11月14日发布的数据显示:2008年1-10月,全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5%;销售额17950亿元,同比下降17.4%。销售面积下降的同时,截至2008年10月末,全国商品房空置面积1.33亿平方米,同比增长13.1%。 相似文献
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据建设部统计,截至1997年底,全国累计空置商品房面积已达7100万平方米,其中住宅面积超过80%;全国城镇住房面积在人均4平方米以下的住房特困户还有300多万户。就湖南省而言,截至1997年底,商品房空置面积达105.55万平方米,但尚有25万户、... 相似文献
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目前我国城市居民人均居住面积已达9.6平方米、人均住房使用面积为13.8平方米,理论上已实现人均一间房。然而,现实却是城市中仍有10%-30%的居民没有实现居有其屋。同时商品房空置已超过8千万平方米,如果加上私租公房,一户多套等,该不少于1亿平方米,相当于全国城市住宅面积的5%以上。 相似文献
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2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2.83亿平方米,同比增长30.6%;商品房竣工面积完成2.3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26.1%。2000年全国商品房平均销售价格为2103元/平方米,其中商品住宅销售价格为1952元/平方米,办公楼平均销售价格为4438元/平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104.06点,比上年同期增加2.60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。 相似文献
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我国的住房空置率是否过高 总被引:3,自引:0,他引:3
有些人士著文或发表意见认为,近些年来,我国空置商品房逐年增加,2002年全国空置商品房1.2亿平方米,其中积压一年以上未售出的积压房近6千万平方米。如以每平方米2000元计算,空置商品房积压资金高达2400亿元,比建一个三峡工程还多600亿元。如此巨大资金的积压,应定性为住房空置率过高。 相似文献
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一、当前房地产市场的特点 当前房地产市场的突出特点可以总结为两个字:高和快。一方面,房地产市场的空置率很高。截至2006年23月底,全国商品房空置面积达到1.23亿平方米,同比增长23.8%。这积压下来的1.23亿平方米的房子,如果按照平均每平方米4000元来计算,其总资产大约5000亿元。目前我国房地产市场空置率远远超过了国际警界线10%,达到了20%甚至30%;作最近对湖南省内一些小区进行的调研,也印证了这一结论。当然房屋空置也不完全是绝对空置,一部分住房为房地产商罔积居奇,造成房产销售的虚假表象,从而拉动价格飙升。 相似文献
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中国楼市规模太小,易暴涨暴跌 2005年1—10月全国商品房销售39940万平方米。按此推算2005年全国共销售大约4.8亿平方米商品房(包含住宅、写字楼、商业),其中住宅大概占90%,也即4.32亿平方米。 相似文献