新佛山的城市名片 保利水城

保利水城,位于佛山桂城中心区位,水景观轴线中部,景观资源独一无二,南北走向的千灯湖水道贯穿项目地块。保利水城总占地面积约15万平方米,总建筑面积约50万平方米。保利水城是一个以水生态为主题,一个全面功能复合,空间无限变化的顶级建筑综合体,涵盖商业、酒店、办公、旅游、体闲为一体,拥有佛山第一个超五星级标准的酒店,拥有超五星配套和服务的佛山顶级公寓保利千灯湖1号公馆,中国第一个水生态主题的全功能复合购物中心以及水主题商业街。保利千灯湖一号公馆,由4栋120米极具国际化豪宅外观的挺拔建筑楼体组成,屹立在千灯湖的景观中轴线上,充分占据千灯湖公园全部景观。     

三墩 申花 自在城成交给力,申花后续主推精装房

本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。     

营销360

保利水城招商全面启动 日前，保利地产在国内首个大型综合性商业地产项目——保利水城在佛山南海招商中心举行了盛大的封顶暨全面开租仪式，当天南海区政府代表，保利地产、世品国际高层及数百家商户同受邀出席。     

解读保利·东湾 MAX产品演绎小户型里的大空间

3月28日,保利·东湾三期16号楼正式开盘,推出110平方米、92平方米、105平方米MAX户型房源。开盘当天一大清早售楼处已是人声鼎沸,总计200余套房源吸引了1124组客户前来选购。据记者现场所闻,不到两小时的时间里16号楼的房源全被预订一空,之后加推的17号楼60套房源也所剩无几。事实上,此次保利·东湾的热销绝非偶然现象。在过去不久的2009年,保利·东湾这个下沙东区大盘取得了杭州住宅销售套数第二多的好成绩。去年8月底,湾公馆首次推出平层全江景湾邸21号楼,开盘当天即被抢购一空。短短半个月内,湾公馆产品系中的2、19、21、22号楼同样的产品均已售罄;10月17日,东湾墅二期推出200—300平方米的联排,均价28000万元/平方米,仅两个小时预订率高达100%。从杭城供应短缺的平层大宅湾公馆一路热销,到大师级城市江湾别墅众人追捧,再到MAX产品系屡遭抢购,应该说,市场的持续热度不断印证着购房者对保利·东湾的认同和追捧。那么,保利·东湾为何吸引着如此众多的钟爱者争相购买?除了江景资源外,又是什么吸纳了大批台、温等地置业者一掷万金?在4月一个阳光明媚的午后,记者特意探访了保利·东湾,通过体验的方式破解购房...     

拱北 桥西 供应充沛,酒店式公寓表现抢眼

本期,城北大盘华盛达·阅城推出"悦公馆"酒店式公寓产品,首批推出的房源共计60套,位于3、4、5层,主力户型面积为60平方米,折后起价12980元/平方米。开盘当日,预定48套,预定率达8成。在淡市之下,酒店型公寓产品的受捧程度可见一斑。从后续推盘情况来看,华盛达·阅城趁着"悦公馆"的热度,预计11月份推出小高层;中国铁建·国际城预计在11月中旬加推138平方米的房源;许久没推盘动作的凯德·龙湾也将在11月上旬推出170—258平方米房源。而之前预计在10月底开盘的嘉凯城·名城公馆和顺发·吉祥半岛都将开盘时间往后顺延,开发商谨慎推盘。     

保利城西处女作 139平方米三房变五房——保利·香槟国际看房

在保利·香槟系遍及广州、上海、北京、南京等全国17个重要城市中心地带之后,保利地产在杭州城西开启了第18座香槟。6月19日上午,在保利·香槟国际首期开盘现场,容纳近500人的会议室座无虚席,约有200组客户预约参与摇号选房,当日预定率达七成。据悉,保利·香槟国际的下一轮推盘计划将在八九月份展开。为何保利·香槟国际一经面市,就备受关注,记者带着疑问来到售楼现场一探究竟。     

下沙 七盘集结“待嫁”,果岭板块再添“新贵”

下沙,这个杭城房地产江湖的"活跃分子",本期表现依旧"精彩纷呈"。10月截至27日,板块交出了518套房源的"惊艳"销量,而助动板块成交的主力军则是保利·湾天地、杭州世茂广场及名城·湖左岸。板块不仅拥有"给力"销量,还是房源"供应大户"。目前板块内金隅·观澜时代、保利·江语海、宋都·晨光国际、德信·中外公寓、保利·玫瑰湾、名城·湖左岸等20余个项目在售。后续供应上,板块内更有七盘集结"待嫁",和达城"可乐蜗"11月初面市,折后起价8888元/平方米;绿城·财通中心预计11月开盘。另外,杭州碧桂园、侨福·一品高尔夫等盘将陆续面市。值得一提的是,10月25日,果岭板块(下沙大学城北板块)一住宅用地出让,由利枫有限公司竞得,可建面积6.2万平方米。     

战略缝合大广佛

在政府、企业及其社会团体的共同推动下,广佛地产一体化进程迅速推进。8月2日,由建设部中国城市科学发展研究会、广州市都市发展研究会指导主办,广州市房地产业协会、佛山市房地产行业商会主办,本刊与《广州日报》共同承办的"2007’广佛都市圈人居发展论坛"在广佛都市圈中心佛山南海区南国桃园成功举行。作为2007年广佛地产界共同主办的首个旨在推动广佛地产一体化发展的重要高端会议,"广佛都市圈人居发展论坛"吸引了来自中央相关部门、广佛相关政府部门以及广佛地产精英共100余人参加会议,成为政府、企业和社会组织共同推动广佛"双城"战略的一个成功尝试。     

有一种棋局,叫做两败俱伤 桥西“价格火拼” 吉祥半岛VS名城公馆

2011年12月份,位于桥西的吉祥半岛和名城公馆两个楼盘轰轰烈烈地上演了一出价格"贴身肉搏战"。12月5日,吉祥半岛放出消息:"首次开盘将以15800元/平方米起售,均价17800元/平方米,最贵房源不超过20000元/平方米"这让首次开盘均价约为22000元/平方米的名城公馆顿觉后背发凉,随即做出反击,称"将以更高的性价比应对某盘价格竞争",     

佛山雅居乐花园——闹市中的生态府邸

10月1日正式开盘的佛山雅居乐花园,首次开售的洋房销售一空,并以2.3亿元的销售额成为佛山地区黄金周销售最火爆的楼盘。此前9月19日,佛山雅居乐花园正式对外展示,凭借着雅居乐地产擅长的完美规划、精致园林、丰富的户型设计、过硬的工程质量优秀的物业管理和项目自     

保利久仰萧山,携霞飞郡复兴名门生活情境 访保利杭州公司营销总监 傅小君

一句"久仰萧山",让一个集20年高端地产巅峰造诣的地产大鳄,跨江而来。保利是首个进驻萧山的央企地产。2012年,于钱江新城CBD、滨江CBD、萧山区政府板块汇聚的城市发展黄金轴线之上,保利地产携手"霞飞郡",将一种有关"和者筑善"的居住理念"播种"钱塘江南。究竟是怎样的一份吸引,让保利倾情萧山?在那儿,保利·霞飞郡又会呈现一场怎样的靓丽"绽放"?     

三墩 申花 板块成交喜人,后续供应可观

本期,三墩申花板块销售成绩十分亮眼,中海·紫藤苑、金地·自在城、保利·香槟国际、欣盛·东方福邸等楼盘均频繁出现在杭城商品房成交/预定排行榜前列,为板块赚足了眼球。凭借着多样的营销手法以及理性的定价,板块内热销现象频现。6月20日,金地·自在城推出CROSS公寓及平层公寓308套房源,户型面积为62—149平方米,价格19000-20000元/平方米,开盘当天去化85%。保利·香槟国际在6月19日开盘,推出一期168套房源,户     

下沙 刚需盘集中发力 江语海表现佳

5月借助着人居展的"东风",下沙楼盘集中发力,成交量令人欣喜,5月1日-20日,共成交房源287套。其中保利·江语海表现最为突出,5月8日开盘当天2小时内就预定了80%。据记者观察,下沙区域楼盘供应十分充足,且多为刚需盘。金隅·观澜时代在售朗轩1号楼,户型面积为93平方米、88平方米两种;宋都·晨光国际在售89平方米户型;保利·江语海5号楼在售地铁江景房源,主力户型为56-87平方米。另外,名城·湖左岸、龙湖·滟澜山、保利·东湾等楼盘也均有小户型房源在售。     

玺之湾现场:“割肉价”!?刚需仍呼“伤不起”

"我们的均价稍高于10000元/平方米,89平方米的中间套,总价在90万—100万元之间。这个价,是玺之湾的底线,因为成本摆在那,不可能再降。"这是2012年1月4日的玺之湾"。折后起价约8764元/平方米,89平方米户型最低总价约78万元/套。"这是2012年2月16日的玺之湾。1月4日—2月16日,这43天,方正·荷塘月色9980元/平方米撬市了;龙湖·滟澜山超低价开盘"日光"了;绿都·嘉丰公馆7800元/平方米起价+三重优惠被"疯抢"了……43天,属于玺之湾的是22万元的总价"落差"。     

通州:要不要当CBD的“后花园”

7500元/平方米的开盘均价点燃了位于通州的"金隅·七零九零"项目的热度。从5月15日北京房展会上的火爆,到项目开盘前期的强势宣传,北京金隅嘉业在通州开发的首个地产     

营销360°

保利林海山庄推升级版景观洋房(记者李燕珠)据保利地产消息,保利林海山庄将于4月底推出全新一栋"湖光山舍"组团高层洋房——18栋以及最后一栋小高层一梯两户低密度楼王单位——12栋。据悉,18栋高层洋房均为92-99平方米的三房单位带独创空中花园,并且相比17栋离山顶公园更近,景观视野更为开阔,可以说是16、17栋的景观升级版。     

花开二度 保利紫薇花园北区八月开放

紫薇花又要开了。保利紫薇花园二期(北区)计划于八月中开盘,二期首推北区3、5栋,一共280套洋房单位。售价接近7500元/平方米。开在地中海的紫薇花保利紫薇花园是保利集团进军白云区的第一个盘,位于机场路汇侨新城旁汇侨路上,总占地面积6万平方米,总建筑面积13.8万平方米,均为为中、高层洋     

新中源地产：更名酝酿新局

在外地经营多年房地产，新中源地产终于回归佛山。2011年1月8日，位于佛山市南庄的新中源国际商务公寓开盘，300余套产品当天销售过8成，销售过亿。而该楼盘11500元／平方米的均价，也使之成为佛山南庄板块第一个过万元的公寓楼盘。新中源地产回归佛山第一炮胜利打响。     

合生创展 新贵“造城”黄岐

2007年初,广州地产巨头合生创展挥师西进,第一次踏上了佛山这片热土。而倾力打造的广佛核心水岸欧洲城——合生·君景湾因此诞生。合生也俨然成了佛山地产外来的新贵。这次,合生进驻佛山黄岐板块,是"以广州地区的发展为核心,辐射泛珠三角及全国,全力实施向外区域化、规模化扩张。"发展战略的体现。更是看好了黄岐板块优享广佛都市圈核心位置的发展前景。     

萧山 市场平稳 大户型行情上扬

新政以来,萧山市场的小户型的销量都比较走俏,如3月的开盘绿都·金域兰庭主打的就是89平方米的实用三房。但近期稍稍发生了转变,大户型开始迎头而上。据记者了解,像顺发·堤香、绿都·湖滨花园、众安·启航社等楼盘消化率比较高的都是130—150平方米的大户型。究其原因,大户型的实用性和高性价比是吸引客户的主要因素。供应方面,房交会前后众安·嘉润公馆、众安·景海湾、德意·空港国际均会有房源推出。其中,众安·嘉润公馆为酒店式公寓,项目首推5号楼,户型面积为50—100平方米;众安·景海湾推9号楼,主力户型为89平方米、139平方米、195平方米。