80年代住宅小区空间环境变迁及更新构想——以成都棕北小区为例

本文从成都市80年代老旧住区的调查出发,以棕北小区作为研究对象,借鉴实地与问卷调查的分析方法,深入分析了老旧住区现存问题、研究对象的特征表述以及居住者的问卷分析,以期为老旧住区的保护更新和当前住宅小区的规划设计提供相应的参考.     

“农转非”居民安置小区物业管理:现状、问题与对策——基于杭州市的调查与思考

"农转非"居民安置小区是工业化、城市化推进和"城中村"改造过程中出现的一类特殊小区,在物业管理等方面存在的问题较为突出,已成为社区管理的难点和盲点,是必须引起高度重视的一大社会问题。在对杭州市主城区"农转非"安置小区物业管理状况深入调查的基础上,本文着重剖析了此类小区物业管理存在问题的原因,并从完善体制、机制和政策的角度,提出加强"农转非"居民安置小区物业管理的思路和建议。     

嘉兴市拆迁安置小区社区管理模式问题分析及对策——以桂苑社区为例

随着嘉兴市城市化进程的发展,拆迁安置小区给城市建设带来了新的风貌,但同时也带来了一系列治理难题。本文主要论述了拆迁安置小区之一的桂苑社区在社区管理中存在的主要问题,并针对这些问题提出了一些建议与对策,以期望能够进一步推动拆迁安置小区的管理与完善。     

从空间的权益解析当下开放式住区的实践途径

"开放式住区"意味着住区街道、公共空间等面向城市开放,与封闭式住区相比,其内部公共产品的空间属性产生了变化,这也引起居民在物权方面的担忧。从空间权益的角度解读开放式住区的实践途径具有现实意义。"大院"和"小区"是最典型的中国居住区模式,分析认为,它们是政府对城市基层单位的空间发展权让渡,形成了空间权益的内化现象。开放式住区则意味着地方政府对基层空间主导权的回收。在实践途径上,比较了财产权模式与中国模式的区别,提出加强政府对城市空间发展权的主张;并分别针对"新建住区"和"改造住区"讨论了实践中的主要问题和可行方法。     

行业动态

<正>1胡锦涛在西安市碑林区东窑坊棚户区改造安置小区考察1月25日,中共中央总书记胡锦涛来到陕西省西安市碑林区东窑坊棚户区改造安置小区考察。看着安置小区里矗立的高层住宅楼,对比展板上反映棚户区旧貌的照片,总书记十分欣慰。他走进刚搬入新楼房的居民高雷锋家。胡锦涛同老人一家促     

我国城镇老旧小区提升改造的路径与对策研究

老旧小区提升改造是我国落实民生工程的重要举措,可创造与高质量发展相适应的新经济增长点。解析我国城镇老旧小区的属性与提升改造特征,以老旧小区提升改造的多元主体作用关系为逻辑起点,构建"政府—社会—市场"主体联动的理论框架,剖析现阶段我国老旧小区提升改造工作各环节存在的关键问题,最后提出我国城镇老旧小区提升改造的发展路径与对策:完善制度规范设计,推动"住区规划"向"社区规划"转型;发挥平台支撑作用,助力"利益干预"向"关系干预"嬗变;增强社区自治力量,实现"科层管理"向"协同治理"拓展。     

城市住宅小区人居环境科学系统分析——以昆明市呈贡区雨花毓秀小区为例

住宅小区作为城市居民的居住点和生活的主要场所,伴随着人一生的绝大多数的时间,其人居环境对居民的生活产生了重要的影响。本文以昆明市呈贡新区雨花毓秀小区为研究对象,运用住区规划和建筑设计及理论的相关知识,以人居环境科学的自然系统、居住系统和支撑系统为切入点,从人居环境科学的角度来分析雨花毓秀小区的可取之处,并发现其不足提出改进建议与意见。进而起到为今后的住区规划设计在人居环境上提供参考和借鉴的作用。     

“农转非”安置小区物管工作思考

随着社会经济和城市化建设的发展，农村集体土地的征用，农转非人员的住房安置，安置小区’物业管理工作日益引人关注。研究和解决农转非安置小区物业管理工作，对深入贯彻和落实“三个代表”重要思想，保持社会稳定，建设和谐社会，创建和谐社区具有重要意义。     

寒冷地区高层低密度住区风环境设计

通过对高层低密度住区规划布局特征的分析,揭示了影响住区规划的主要因素及其关系。应用流体力学原理,分析了住区组团空间通风性能的风场和风速等因素,结合寒冷地区气候特点,提出了住区组团布局中通风与防风设计方法,进而从空间形态、绿化配置与通风的关系提出了改善住区宅间热环境的措施,探索了地域性住区的生态化设计思路。     

建筑电气的质量控制

光明花苑拆迁安置小区三期,总建筑面积20万m^2,十一层框剪结构及砖混多层。本文以光明花苑拆迁安置小区三期电气施工项目为例,全面阐述电气安装工程中普遍存在的质量问题,并提出相应的解决对策。     

城市居住空间分异与住区规划应对策略

针对当前我国大城市开始出现的不同收入阶层居住空间分异的趋势 ,从理论上分析了居住空间分异现象产生的机制 ,并对这一现象引发的社会效果进行了分析 ,从城市住区规划的角度提出了若干应对策略     

基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究

近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明：CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。     

基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究

近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。     

城市住宅小区停车问题调研及对策研究——以淮安市为例

随着我国经济社会的持续发展,人民生活水平的不断提高,越来越多的小汽车进入普通家庭。城市住宅小区停车问题已成为改善居民生活,评价城市建设不可忽缺的重要内容。本文以江苏省淮安市住宅小区的停车问题为例进行研究,发现在城市不断发展的过程中,无论是八十年代以前建设的老小区或是上世纪九十年代左右出现的小区,甚至是近几年刚刚建成的新小区,都存在不同程度的停车难问题。停车难问题不仅对住宅小区的居住环境和交通安全造成极大影响,也制约着城市的发展。因此,本文将对以上三个时期的住宅小区分别进行调查研究,通过对三类住宅小区的现状分析,从而提出对不同住宅小区停车问题的不同解决方案,以此改善住宅小区中居民的停车环境与生活质量。同时也希望本文能对未来住宅小区的停车规划设计起到一定的参考作用。     

基于信息系统的智能小区研究

文中介绍了智能小区的演变现状，分析了当今国内智能小区的发展状况并展望了智能小区的发展前景。在此基础上，进一步探讨智能小区中信息技术应用的发展趋势，从产业经济学的角度研究信息技术的应用对房地产业产业结构、产业组织的影响。     

浅谈城市小区绿化重要性及其合理设计与规划

城市居住小区绿化是城市园林的绿化的重要组成部分,优质的小区绿化能给人们创造一种花繁叶茂、优美舒适的生活和休息环境。随之,小区绿化的功效越发显现出来,居住小区环境绿化、美化以及提高其质量的要求也越来越高。本文就从城市居住小区绿化的重要性以及在小区绿化中出现的问题,并提出科学规划、改善环境的建议。     

居住区园林绿地的规划设计

从人居环境质量出发,论述了居住区户外环境规划设计的特点,论证了园林绿地对提高居住区品位的重要性.     

基于湿地的居住区滨水植物景观设计——以南国明珠为例

本文以武汉市汉阳"南国明珠"居住区会所旁的滨水植物景观设计为例,主要介绍引入湿地概念后,再按照植物造景艺术原理进行搭配组合,创造出丰富的植物景观。     

浅谈河北新村居住区规划设计

笔者分析了"河北新村"居住区的自然条件及文化背景,探讨了该居住社区规划设计的指导思想,通过对本居住区的规划与单体建筑设计的特点分析,阐述了小区规划设计的一些方法。     

居住区景观设计的探讨

本文通过对居住区景观设计的探讨,讲述了居住区景观概述、居住区景观设计的影响因素和居住区景观设计的原则。通过这些来认识居住区景观设计的发展概况,居住区景观设计与人和建筑的和谐统一关系,使景观更好的为人服务。