建设工程"项目综合价格"的构成、计算与确定

面对建筑业的快速发展,市场经济体制改革的不断深入,即将加入WTO的新的挑战,国内建筑市场竞争日趋激烈的新形势,以及国家建设工程<招标投标法>的实施,作为建筑产品价格的计价依据(定额或指导价)和计价方法应该有所改革.即改变传统计价定额的表现形式,实行项目计量单位综合价格(简称"项目综合价格"),以实物工程量与综合单价相乘累计之和直接计算出工程造价.这种与国际上习惯计价办法相类似的计价方法的实施,标志着工程造价改革的重大突破,也为建筑产品价格改革奠定基础,其意义是深远的.它主要表现在以下几个方面其一,在目前市场经济条件下,采用项目综合价格为计价依据,有利于建设单位自主定价,施工企业自主报价,以科学、合理、规范的计价依据由甲、乙双方签订固定单价合同;其二,随着招投标的进一步改革,有利于在招投标过程中,建设单位出具工程量清单,施工单位填写投标报价清单,直观地计算工程造价,简化招投标关于工程计价方面的程序;其三,加入WTO势在必然,采用项目综合价格的计价依据和计价办法,有利于适应改革发展以及逐步向国际惯例靠拢的需要.     

工程造价中工程量清单计价问题的几点思考

随着中国社会主义市场经济体制的建立,建筑市场逐步形成了开放、竞争的市场经济机制,为适应我为社会主义市场经济体制的发展和完善,尽快与国际惯例接轨,建设部第107号部令发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,明确投标人可以采用工程量清单报价的方法,投标报价应当依据企业定额和市场价格信息,按照工程造价管理部门发布的计价办法编制。推行工程量清单计价模式符合国际上通用的计价惯例,适应了工程造价管理的改革方向。在建设工程招投标过程中推行工程量清单计价方式,既为业主控制和管理工程造价提供了确切的保证,也为承包商提供了一种公平竞争的市场环境。     

工程造价中工程量清单计价问题的几点思考

随着中国社会主义市场经济体制的建立,建筑市场逐步形成了开放、竞争的市场经济机制,为适应我为社会主义市场经济体制的发展和完善,尽快与国际惯例接轨,建设部第107号部令发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,明确投标人可以采用工程量清单报价的方法,投标报价应当依据企业定额和市场价格信息,按照工程造价管理部门发布的计价办法编制。推行工程量清单计价模式符合国际上通用的计价惯例,适应了工程造价管理的改革方向。在建设工程招投标过程中推行工程量清单计价方式,既为业主控制和管理工程造价提供了确切的保证,也为承包商提供了一种公平竞争的市场环境。     

工程造价中工程量清单计价问题的几点思考

随着中国社会主义市场经济体制的建立,建筑市场逐步形成了开放、竞争的市场经济机制,为适应我为社会主义市场经济体制的发展和完善,尽快与国际惯例接轨,建设部第107号部令发布了<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>,明确投标人可以采用工程量清单报价的方法;投标报价应当依据企业定额和市场价格信息,按照工程造价管理部门发布的计价办法编制.推行工程量清单计价模式符合国际上通用的计价惯例,适应了工程造价管理的改革方向.在建设工程招投标过程中推行工程量清单计价方式,既为业主控制和管理工程造价提供了确切的保证,也为承包商提供了一种公平竞争的市场环境.     

工程量清单计价与预算定额计价的探索

现行的工程造价计算方法有两种一是工程量清单计价(综合单价法),二是预算定额计价(预算单价法)。工程量清单计价综合了人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润等费用。预算定额计价是按照现行预算定额的工、料、机等的消耗量确定价格,作为直接费、间接费、利润等有关文件规定的调整,均按现行计算方法计入报价。     

论工程量清单招投标的管理

我国的《建设工程工程量清单计价规范》是建立新的工程造价管理机制的一项新举措．是我国工程造价计价工作向逐步实现”政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出的坚实一步．从而改变了过去以固定“量、价、费”的定额加取费的管理模式。实行工程量清单招投标是建立公开、公平、公正的工程造价计价和竞争定价的市场环境．逐步解决定额招标与工程建设市场不相适应的因素．改变现行招投标过程中的弊端和消极因素，也是市场经济体制对建筑市场发展的必然趋势。笔者在多年实施大型建筑施工企业经营招投标与工程预决算实践中积累了一些的经验和体会，现对建设工程工程量清单招投标作一探讨。     

浅析工程量清单报价书的编制要点

工程量清单报价是建设工程施工招投标时,投标人依据招标人提供的工程量清单,分别报出综合单价并以合理最低总价中标的工程造价计价模式。费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金几部分组成;报价书要用《清单计价规范》中统一格式编制。     

工程量清单与建设工程合同价格研究

推行工程量清单计价方法是体现"控制量、指导价、由企业自主报价"工程造价计价改革思路的一项重要措施,也是我国加入WTO与国际接轨的必然要求.建设部于2001年颁布实施的《健筑工程发包与承包计价管理办法》第八条提出了招投标工程可以采用工程量清单方法编制招标和投标底价.     

谈谈建筑产品工程量清单计价及其咨询服务

长期以来,实行工程预算定额,一直是我国对建筑产品进行计价的主要依据。但随着我国加入WTO和我国建筑市场的发展,这种做法已不能全面体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率,不能充分体现在市场经济条件下公平竞争的原则。改革传统的定额计价方式,全面推行工程量清单计价,不仅可以为建筑市场整体创建一个与国际惯例接轨的市场环境,而且有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争能力,有利于提高我国工程建设的管理水平。一、正确把握工程量清单计价的基本要素为推进建筑市场的改革,加快建筑产品价格实现在政府宏观调控下由市场竞争形…     

实施工程量清单计价后施工企业策略研究

<正> 工程量清单计价模式作为国际上普遍采用的工程招投标方式,已有上百年的历史,规章制度方面也很完善。工程量清单计价实质是市场定价,即通过规范的市场竞争得到合理的建筑产品价格,充分体现公平竞争、优胜劣汰的市场机制。随着我国经济体制、特别是随着投资管理体制和建筑业管理体制的改革,为适应加入WTO与国际接轨的要求,我国在建设工程招投标中已采用工程量清单计价模式,这也是当前推进我国工程造价管理的必由之路。采用工程量清单计价有利于建设工程风险的合     

清单计价模式下工程项目造价的事前控制

工程量清单报价是指工程项目在招投标中,招标人委托具有相应资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单采用综合单价自主报价的计价方式.     

送电施工企业在工程量清单计价模式下的工程造价风险管理

随着《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003、2008、2013）的颁布实施，我国工程造价的计价模式由传统的预算定额为主向工程量清单计价转变，使参与工程建设的承发包双方风险分担，发包商承担工程量的风险，而承包商承担清单综合单价的风险（值得注意的是：“13规范”在实际工程量与招标工程量清单出现较大偏差时对综合单价的调整给出了明确的计算说明），体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成。文章从简析工程量清单计价模式入手，针对送电线路工程的施工特点，对送电施工企业在工程量清单计价模式下的工程造价风险进行了分析，并给出了管理措施。     

谈工程量清单施工合同的审计要点

随着我国建筑行业的不断改革开放，各项法律制度的不断健全，建设工程的承发包已主要通过招投标来实现，而且在逐步与国际惯例接轨。2003年，国家发布了《建设工程工程量清单计价规范》，于7月1日施行，这表明我国的建设工程计价规则已从预算结算制向合同制迈出了坚实的一步。工程量清单报价采用综合单价形式，与以往定额计价相比，工程量清单合同具有单价简单明了、合同价的计算方便快捷、更加适合招标投标、更能真实地反映工程造价、真正体现建设工程交易市场的“公开、公平、公正”等优点。     

工程量清单报价优于定额加费用计价

工程量清单报价与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比。有着完全不同的内容。工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，随着我国加入世贸组织，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。工程量清单报价的推行是我国建筑市场发展的必然趋势，它对于规范我国建设工程招标行为，整顿建设市场秩序，进而规范经济市场秩序有着深远的意义。     

浅谈工程量清单计价模式下电力施工企业工程造价的风险管理

在国家电网公司系统电力安装领域的招投标活动中,工程量清单计价招标逐渐取代了传统的定额计价招标模式,在电力安装市场逐步建立了"市场形成价格,企业自主定价"的背景下,针对电力施工企业完善报价体制、降低工程造价管理的基本要求,文章分析了目前电力施工企业工程量清单计价模式下存在的主要问题,并提出了加强工程量清单计价管理,防范工程造价风险的主要途径。     

招投标实行工程量清单的趋势与方向

一、工程量清单在招投标中的应用现状及作用 工程量清单计价办法,是一种全新的计价方式,采用的是综合单价,明细地反映了工程的实物消耗和有关费用,包括了人工、材料、机械、管理费和利润.在招投标过程中,招标方按照<计价规范>编制工程量清单;投标方按照招标文件和施工图纸,以人工、材料和机械的市场价格为计价依据,以企业自身的管理和技术水平确定管理费、利润和措施项目费,真正做到了企业自主报价.这样企业就能够充分地发挥主观能动性和自身的所有优势,既保证了价格的合理性,也保证了招投标"公平、公开、公正"的原则能够得到贯彻.     

有关工程量清单计价问题的研究

概述推行工程量清单报价,对建设工程项目招投标的有形市场,形成了有效的监督管理机制,使建设工程承包市场行为更为规范化、法制化,为建设工程项目在市场中公开、公平、公正竞争提供了有力保证。1、工程量清单计价的基本原理工程量清单计价采用综合单价计价,综合单价计价形成的基本过程可以描述为:在统一的工程量计算规则的基础上,按照工程量清单项目设置规则和《建设工程工程量清单计价规范附录》中规定的计量单位,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,统一设置工程量清单项目编码和项目名称,每一个项目编码只能对应一个项目名     

推行工程量清单计价深化工程造价管理改革

近年来,工程造价管理由国家指令性价格和规定性定额逐步向政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的工程造价管理机制转变.在工程招标投标中全面推行工程量清单计价,是工程造价管理的重大改革,它将从根本上改变传统预算定额计价模式,是一项完善工程建设市场的基础工作.     

浅谈工程量清单计价方法

《建设工程工程量清单计价规范》于2002年7月1日起已在全国范围内正式实施。此计价方法不仅是我国工程造价计价依据和计价方法改革的重要内容，而且是整顿建筑市场招投标行为的一项治本措施。就工程量清单计价方法，阐述工程量清单在报价、招标、投标、评标各方面的特点。     

浅析工程量清单计价模式下的工程造价控制

工程量清单计价是一种市场计价模式,即由招标人在招标文件中提供招标项目的工程量清单,由投标人自主报价的一种计价行为。工程量清单计价模式下一个重要的特点就是工程报价很大程度上表现为工程单价的竞争,强调工程单价的事前确定性。这就要求工程造价控制工作也从过去事后控制模式改为全过程控制。