坚持依法拆迁和人性化拆迁相结合努力建设环境优美温馨和谐的新社区

自2001年下半年起，我们公司就着手落实城中村改造项目，到现在完成2个回迁入住（一个被市建委评为住宅金奖项目），正在实施中3个，已经落实2个。共拆迁了800多户，拆迁面积近8万平方米。其中，2007年基本完成了市区第一个一次性搬迁420户的阮家寺村旧村改造拆迁任务并开工建设，万家疃村和布谷夼两个拆迁项目，拆迁率分别为96．2％、98．9％。几年来，我们不断学习探索，形成了坚持依法拆迁和人性化拆迁相结合，努力建设环境优美温馨和谐新社区的拆迁工作新思路，打响了公司的拆迁品牌，2006年，被市委、市政府授予“支持新农村建设先进单位”称号。     

江北区“城中村”改造工作纪实

江北区国土资源分局为贯彻建设“五个重庆”工作部署,扎实开展“城中村”拆迁改造工作,2009年完成拆迁改造179万平方米,超额完成市下达任务58万平方米,对“城中村”改造后的土地,其中有395亩土地予以出让、562亩用作坡地公园和石子山体育公园等工程建设。江北区城中村改造工作走在了全市前列,重庆日报等媒体多次专题报道。     

城中村形成与改造经验研究——以广州为例

对广州市现行城中村改造政策进行分析,得出在土地利用、财政支持、拆迁补偿安置、安置房上市等四个方面具有政策条件优惠;比较分析猎德村、琶洲村、文冲村及贝岗村改造案例的拆迁安置补偿方案和改造模式,得出广州市城中村改造较好的维护了村民的利益。     

城中村形成与改造经验研究——以广州为例

对广州市现行城中村改造政策进行分析,得出在土地利用、财政支持、拆迁补偿安置、安置房上市等四个方面具有政策条件优惠;比较分析猎德村、琶洲村、文冲村及贝岗村改造案例的拆迁安置补偿方案和改造模式,得出广州市城中村改造较好的维护了村民的利益。     

琶洲回迁摇珠分房

正(本刊讯)琶洲村改造即将进入回迁分房阶段。为鼓励琶洲村民按时回迁,该村改造的合作企业保利公司在拆迁补偿协议之外,推出回迁安置房收楼奖励方案,在12月3日之前按时收楼回迁的琶洲村民可获9项优惠奖励。6000多套房即将分配2008年以来,在广东省委、省政府关于"三旧"改造的统一部署下,广州市把琶洲村列入2010年亚运会前必须改造的九条城中村之一。琶洲村改造用地面积超过75万平方米,改造后总建筑面积超过260万平方米,是目前广州最大规模的城中村改造项目。据悉,     

为城中村改造用地开绿色通道

重庆市国土房管局在主城区内环线“城中村”改造工作中，认真履行牵头部门责任，将“城中村”改造项目用地审批、土地储备纳入行政办公“绿色通道”，简化审批程序，提高了审批效率。据统计，2008年5月至2009年5月，共审批“城中村”改造项目用地8宗，涉及地块11个，土地面积200公顷；办理土地储备1宗，涉及地块4个，土地面积73公顷；3个试点区的改造项目征地拆迁全面展开。     

聚焦太原城中村改造

正今年将完成13个城中村的整村拆除,让城中村居民享受到城市化发展带来的成果2011年,城中村改造启动拆迁24个村;2012年,启动23个城中村整村拆除:2013年,完成11个城中村整村拆除;2014年,将完成对龙堡、东社、西寨、木厂头等13个城中村的整村拆除。近年来,太原市加大力度推进城中村改造,让城中村居民享受到城市化发展带来的成果。     

天津市特拆迁居民的住房需求调查与分析

为配合天津市编制“情系百姓---城市旧区改造建设规划”的工作，受天津市建委委托，天津社会科学院经济社会预测研究所于2003年9～10月对部分规划拆迁片区的居民进行了入户问卷调查。调查范围涉及全市旧平房集中的四个行政区中的四个规划拆迁片区。接受调查家庭均处在外环线以内Ⅴ级～Ⅷ级标准地价(2001年核定)区内，其中南开区人元村属于典型的“城中村”，河东区唐口属于典型的“工人新村”。     

加快城中村改造 提升中心城区首位度——以温州鹿城区为例

过去一二十年,城中村改造很少是整村、整片推进,导致碎片化问题十分突出,形成温州特有的"半城市化"现象。当前,温州正在实施市区城中村改造"三年行动计划"(2016—2018年),计划在3年内完成80个行政村的签约,5年内完成旧房拆除并开工建设安置房项目,以推进温州城市化新进程,提升中心城区首位度。为此,文章就温州中心城区城中村改造存在的问题、成功经验与做法及深化改造的措施等进行分析。     

评估报告不规范并不导致协议变更或撤销

正案情介绍2011年3月起至2012年底,新疆某县的征收拆迁工作全部通过协议拆迁完成,共拆迁了800多户,没有针对一户作出补偿决定,政府对征收拆迁腾出的土地没有一宗用于房地产开发,全部进行了保障房建设、安置房建设、文化体育教育设施建设、城市道路基础设施建设,共涉及全县常驻人口的20%左右,极大地改善了城镇居民的居住条件。但是,细心的被征收人苏某发现评估报告存在代替评估师签     

淄博市政府主导打造棚户区改造示范工程

虽已进入冬季，但淄博市最大的民心工程也是最大的棚户区改造项目——张店洪沟片区改造工程却依然是热火朝天的景象。首期18．9万平方米的建设工地，36座塔吊臂翼伸展，38个同时在建的楼座或绿衣素裹或墙体拔地，建设景象壮观。截止11月底，已累计完成投资13186余万元，其中：廉租住房建设已完成投资2695余万元，还迁房已完成10491余万元；10月中旬开工的新洪沟小学已完成166万元；完成施工面积13．33万平方米。一个集还迁安置房、廉租住房、学校和幼儿园、经济适用房、五金机电市场为—体的以人为本、配套齐全、环境优美、生活便利的张店东部新型和谐社区已初现规模。预计2010年10月份被拆迁居民可全部入住回迁，按照省级规范化学校验收标准建设的新洪沟小学，明年5月前后可竣工，夏季即可交付使用招生。     

拆迁安置房登记中的有关问题

所谓农民征地拆迁安置房,主要是指因为城市规划、土地开发等原因,对城市进行改造建设的同时,对涉及地块上的原有房屋进行拆迁腾地,并对被拆迁的农村住户进行安置所建的房屋。随着群众的逐步入住和房屋登记意识的不断加强,许多拥有农民征地拆迁安置房的住户迫     

天津市组建投融资公司支持棚户区改造和保障性住房建设

一、组建投融资公司支持棚户区改造和安置房建设（一）成立投融资公司按照国务院关于加快建设保障性安居工程的精神，以及天津市委、市政府关于做好住房保障工作的要求，天津市2009年至2011年将进一步加大保障性住房建设规模，加快棚户区拆迁改造进度。实施该项工作资金需求量很大，为解决融资瓶颈问题，根据棚户区拆迁改造及保障房资金需求特点，     

千方百计做好征地工作

2006年国土资源管理暨征地工作会议明确全区征地拆迁工作目标和主要任务： 一是千方百计做好征地工作，确保市、区重点工程朝天门大桥、嘉华大桥、鸿恩寺片区开发、港城工业园区建设等项目用地和重庆城投公司储备用地、重庆开发投资公司（鱼嘴片区）储备用地等项目；二是保质保量建设安置房，要完成30万平方米农转非安置房建设，     

武汉市黄陂区审计局督促清收资金千万元

最近,武汉市黄陂区审计局对该区所属武汉盘龙城经济开发区管委会财务收支进行了审计。在审计中,他们针对开发区近年拆迁还建项目多的特点,将拆迁农民的安置房建设及资金管理作为审计重点。审计人员发现,开发区在盘龙、磨元等7个小区共建成安置房20．5万平方米,按照规定的安置方案,由各村委会代收拆迁户安置房结算款1869万元,     

关于城中村房屋拆迁补偿问题的探讨

随着城市的不断扩张和城市主要地段的建设完成，城中村逐渐成为城市的改造重点。城中村的改造涉及面广，情况复杂，是城市建设和改造的难点。在深圳市，城中村改造普遍存在以下问题：一是村民私房建设失控，违章面积庞大；二是改造使村民丧失一定的经济利益，因而极力阻挠；三是补偿办法与标准不统一，造成村民的不信任；四是政府缺乏有效行政手段，使城中村改造工作缓慢。现今城中村房屋拆迁补偿办法中，被拆迁房屋权属的确认、使用功能和建筑面积的确定、界定合法性的原则等，解决了补给谁、怎么补的难题。但补偿标准仍然存在很大分歧，拆…     

切实履行社会责任 为保障房建设加力

当前,大力推进保障性住房建设,努力解决城市中低收入居民家庭的住房问题,不仅是各级政府应尽的责任,也是房地产开发企业应该担负并切实履行的社会责任。近年来,作为南通经济技术开发区重点国有企业之一的江苏炜赋集团建设开发有限公司,在推进保障房建设的过程中勇挑重担,承接了大量开发低价位拆迁安置房的艰巨任务。从2004年底的第一个项目＂星辰花园＂开始,每年都要开工一两个低价位商品房项目。仅2010年竣工的就有星宇花园、星润花园、星竹花园3个住宅小区。到目前为止，炜赋集团负责建成的低价位拆迁安置房住宅小区已有9个，在建项目还有5个，建筑面积达到300万平方米，已安置18000户。     

济南市旧城棚户区改造情况

济南市主城区内有38个集中连片棚户区和66个零星片区,建筑总面积约460万平方米,常住群众约6．8万户、18．6万人,居住环境差,改造刻不容缓。2007年4月,济南市委、市政府按照“造福群众、支撑发展、迎接全运”的要求,向社会做出“三年基本完成全市旧城区棚户区改造”的承诺。一年多来,各级各部门精心组织,规范运作,全力推动,已启动25个集中片区和8个零星片区改造,完成12个集中片区、4个零星片区拆迁,拆迁建筑面积210万平方米,动迁居民3．5万户、12万多人,开工建设回迁安置房110万平方米,取得了重要阶段性成果。     

浅议绍兴市房屋拆迁现状与对策

随着国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的相继颁布，绍兴市结合本地实际，经过调查研究、反复论证，制定了《绍兴市市区房屋拆迁管理实施办法》及十几个相关配套政策，使拆迁工作有法可依、有规可循。新拆迁政策实施以来，绍兴市旧城改造步伐明显加快，拆迁工作力度进一步加大。2002年共实施拆迁项目84个，拆迁面积151万平方米，涉及住户9331户。2003年共实施拆迁项目99个，拆迁面积314万平方米，涉及住户11472户，由于工作比较规范，措施比较扎实，拆迁工作总体进展顺利。但在拆迁过程中存在着一些问题，影响和阻碍着房犀拆迁工作顺利的讲行。     

城中村拆迁改造一些问题的探讨──以秦皇岛市为例

文章首先分析了城中村改造中存在的主要问题 ,包括 :城中村无证房多、村民的实际的生活水平不高和对拆迁补偿安置的期望较高等。然后提出了合理对待村公产的拆迁补偿安置、适当制定无证房的补偿标准、重视拆迁前准备工作和科学慎重地选择拆迁改造的开发方式等拆迁改造解决对策 ;最后 ,对不同改造开发方式的优、缺点进行了分析。