商品住宅价格机制存在的问题及对策

一、商品住宅价格机制存在的主要问题 价格机制包括价格形成机制、价格运行机制、价格调节机制三方面的内容。价格形成机制，指在一定时点上价格的形成方式和具体条件，这是价格机制的核心内容，它包含价格形成主体、价格形成的具体方式、价格的决定因素三个要素。价格运行机制，指价格在一定时期的运动状态、     

论建设工程价格的合理确定

工程价格是指按照基本建设程序新建成的建设工程项目的价格。工程价格与通常所讲的建筑产品价格既有联系又有区别,合理地确定出工程价格对于提高经济效益等方面具有重要意义。本文通过结合笔者实践经验,深入地分析工程价格的构成,提出其合理定取的要点。     

价格双轨制下材料核算方法的探讨

由于部分材料物资实行价格双轨制，使得同一种材料多种价格形式并存，既有国家定价，又有市场价（包括浮动价格和市场调节价）。价格双轨制的出现给传统的材料核算方法以极大的冲击。现就如何改进材料核算方法以适应价格双轨制下材料管理的要求作一初步探讨。     

美军装备价格管理改革及对我军的启示

近年来,美军针对装备采办中价格不断上涨的问题进行了多次改革,加强了装备采办价格的过程控制,完善了装备价格形成机制,有效地缓解了装备采办中的价格矛盾。美军装备价格管理的经验,无疑对完善我军装备价格改革有着积极的借鉴作用。     

建筑工程造价的价格计算方法及价格机制探讨

建筑工程造价的价格计算方法以及价格体制不仅要符合我国社会主义市场经济发展的要求,同时要做到与国际市场的接轨,所以以传统建筑工程造价的价格计算方法以及价格体制中的不足为依据对建筑工程造价的价格计算方法以及价格机制进行探讨,有利于我国建筑工程造价体系的完善与发展。本文在对我国工程造价传统价格计算方法的弊端做出分析的基础上,对工程量清单计价方法做出研究,同时在对我国建筑工程造价价格机制现状做出阐述的基础上对我国建筑工程造价价格机制的改革方向做出探讨。     

关于加快我国广义价格改革问题

价格改革仍然是"整个经济体制改革成败的关键",正确处理广义价格与狭义价格的关系:广义价格与狭义价格的关系实质上是指生产投入品价格与产生品价格的关系。广义价格同狭义价格相互联系,彼此制约。正确处理价格与成本的关系:成本是价格的基础;在价格与成本的关系中,还有企业对原材料价格上升和工资提高的消化问题;在开放经济中,关注成本问题还有更加特别的意义。正确处理政府与市场的关系:首先,在价格问题管理的范围上分工协作;其次,促使多种价格形式的有机组合;最后,正视电子商务、网购等对价格领域的挑战。     

房地产抵押价格评估时应注意的几个问题

在房地产估价中，由于估价目的不同而存在不同种类的房地产价格，比如有买卖价格、抵押价格、租赁价格、课税价格、征用价格等。这些不同种类的房地产价格，所起的作用不尽相同，评估的原则，依据和考虑的因素也不尽相同。结果也大相径庭。一个好的房地产估价人员，不仅要根据委托方的估价目的来确定所估价是哪一种房地产价格，     

构建价格信息系统实施物资价格审计

物资价格审计工作能否正常开展,关键在于能否取得可靠的审计依据,即用什么样的价格标准衡量价格的合理性、有效性,许据此确定价格的取舍,是物资价格审计的核心。因此,建立一个容量大、反应灵敏的价格信息系统,对于物资价格审计的正常开展及提高审计的水平,其有重要意义。     

对资源价格改革的思考

为了从根本上转变我国的经济增长方式、实现经济社会的可持续发展,资源价格改革的实践势在必行。基于资源特殊性以及其在经济发展中的基础地位,资源价格改革应定位于建立准市场价格机制,即资源价格还要受政府的调控,是一种政府指导下的准市场价格机制。     

基础设施行业的发展及价格管制研究

我国对基础设施行业实施改革以来,这些行业的产品或服务价格并没有能够真正地反映市场供求关系。本文在回顾价格管制发展历史的基础上,对比、总结了传统价格管制和激励性价格管制方式的优缺点,对其适用范围进行了分析,对我国基础设施行业价格管制实施提供了一些建议。     

房地产抵押价格评估时应注意的几个问题

房地产抵押价格是房地产价格中的一种，它与其他房地产价格有共同之处，但也有其自身的特点，其采用的估价方法以及估价时所考虑的因素均与其他房地产价格有所不同。[编者按]     

论国际金融危机下的价格波动与传导

随着经济全球化和金融自由化,价格的金融性逐步体现出来,增加了形成价格和稳定价格的难度。在金融危机发生前后,国际原油期货、原材料、粮食等大宗商品价格的巨大波动对世界各国经济的运行产生了极大的影响。为减少或消除金融危机对我国造成的不利影响,我国的应对措施是:提高粮食收购价格,控制粮食定价权;着力稳定国内物价,完善价格控制管理体系;注重信息共享,强化风险管理。     

论政策性因素对拆迁补偿评估价格的影响

根据新拆迁条例的有关精神,拆迁补偿评估价格应根据被拆除房屋的市场价格确定,也就是说。评估的是被拆迁房屋的现时市场价格。然而,由于地方政策性因素的影响,拆迁补偿评估价格往往不等于“正常市场价格”,而等于与地方政策性规定相对应的一个价格。 在拆迁补偿中存在货币补偿和产     

房地产价格的形成问题研究

房地产价格的形成是指房地产价格按照什么规律和方式加以确定。房地产价格的形成具有众多的影响因素,房地产的价格是由这些因素交互影响汇聚而成的。弄清房地产价格的形成对于分析当前房地产市场形势,搞好房地产开发和经营管理是十分重要的。     

我国城市燃气价格的研究与思考

城市燃气作为一种事关民生的重要公共物品,其价格问题一直受到人们的关注与重视。文章结合已有文献以及城市燃气价格的具体实践,对当前国内城市燃气价格的政府管制问题、燃气价格改革问题等展开进一步分析与探索,并提出了对相关问题的具体思考。     

房地产价格特性及其影响因素的分析

本文主要分析房地产价格的双重性、房地产价格与租金的关系性、房地产权利利益特性、明显的地区性、形成现实价格的个别性、房地产价格的动态变化性等个别特性以及影响房地产价格的自然因素、社会因素、经济因素、政治因素、环境因素、其它因素及心理因素、价值观等因素，以期对房地产价格作出客观、合理的评估。     

浅析淘宝的价格策略

淘宝以免费价格策略迅速占领网购市场,然而在市场经济的今日,作为市场竞争性企业,他的最终目的还是盈利,所以实施收费政策是不可阻挡的趋势。本文就是以淘宝如何从免费价格策略过渡到收费价格策略这个角度,探讨淘宝在网络营销中可行性的收费价格策略。结果表明,淘宝向收费价格策略过渡是必然趋势,各种收费模式循序渐进的地配合使用将对淘宝的盈利产生积极的影响。     

构建价格信息系统实施物资价格审计

物资价格审计工作能否正常开展,关键在于能否取得可靠的审计依据,即用什么样的价格标准衡量价格的合理性、有效性,并据此确定价格的取舍,是物资价格审计的核心。因此,建立一个容量大、反应灵敏的价格信息系统,对于物资价格审计的正常开展及提高审计的水平具有重要意义。     

市场价格的突变论模型

理解和把握市场的价格行为，特别是动荡剧烈的金融市场的价格行为，是许多人的兴趣和目标。这不仅是对经济现象的理解的认识问题，也是与利益有关的实践问题。本文以市场均衡价格和突变论模型为基础，建立一个揭示价格突变行为的市场价格突变论模型。 一、均衡价格 均衡价格理论是目前主流的市场价格理论。理论的根本点是供求关系决定价格。简单地说，就是人们对商品的需求数量随着商品的价格的上升而减少；商品的供给量随着价格的上升而增加。如果以Ｄ（ｐ）和Ｓ（ｐ）分别表示需求函数和供给函数，则Ｄ（ｐ）和Ｓ（ｐ）分别是价格的减函数…     

浅析进口环节价格瞒骗的手法与价格审计

在现实中,一些进口企业从自身利益出发,以少缴纳或不缴纳关税为目的,在向海关申报完税价格时使用制造虚假事实或隐瞒事实真相的方法,伪瞒报进口货物的真实价格,谋取不当利益。因此,对进口环节的价格审计就显得尤为重要。本文在对进口企业采用价格瞒骗的手法进行分析的基础上,提出了价格审计的重点与思路,以期通过对进口环节的价格审计,维护正常的贸易秩序。