农村土地承包经营权流转价格评估探析

随着现代农业发展进程的加快,农村土地承包经营权流转的作用更加明显,农村土地经营权流转已成为发展现代农业、实现农产品区域化和标准化生产、促进农业增效农民增收的有效途径。如何有效开展农村土地     

促进农村土地流转,加快推进石家庄市新型城镇化

农村土地流转不仅是农村土地制度改革的重要组成部分,而且成为推进城乡一体化进程的重要突破口。我国农村土地流转时间尚短,土地流转意愿不强,土地零散不能集中连片流转,流转风险大,纠纷调处机制不健全,针对这些问题,提出切实可行的对策,引导农村土地承包经营权有序流转,推进城乡一体化建设。     

河北省农村土地流转现状分析

本文通过入户访谈与问卷调查的方式,对河北省农村的土地流转的现状进行分析,发现河北省农村土地流转存在收益得不到保障、流转合同管理不规范、相关政策不完善、落实不到位、农村土地流转缺少规范完善的中介组织、农村土地流转过程缺乏配套的市场等问题。     

河北省农村土地流转的现状和意义研究——以肃宁县为例

随着农业综合开发的需要和农村市场经济的发展,农村土地使用权的流转现象逐年增加。农村土地使用权的流转,直接促进了农村区域化种植和农业机械化水平的提高,增加了农民的收入,加快了小城镇建设和农村城市化的进程。由于各地加强了对农村土地流转过程的监管工作,解决了很多纠纷问题,使目前河北省农村土地的使用和流转比较规范。但是,由于历史遗留和现存的问题较多,一些地方还不同程度地存在着因为土地纠纷而导致的上访和诉讼情况。为了进一步稳定农村经济,促进社会主义新农村建设的持续、稳定发展,及时解决农村土地流转过程中产生的问题依然是目前河北省农村工作的重点之一。     

加强农村土地流转的若干思考

解决农村土地流转存在的问题,必须在稳定家庭联产承包经营,统分结合的双层经营体制基础上,逐步建立规范有序的农村土地经营权(使用权)流转机制,促进农村土地经营权(使用权)依法流转.     

新农村建设中土地流转问题探析

在建设社会主义新农村和农业现代化的时代背景下,农村土地流转问题成为农村发展的关键性问题。土地流转能否有序和规范地进行,直接关系着"三农"问题的解决。本文对农村土地流转的现状进行了分析研究,阐述了农村土地流转的必要性,分析了当前土地流转的模式、存在的问题和原因以及障碍因素。在此基础上,总结提出了完善农村土地流转制度的几点建议。     

对石鼓区农村土地流转情况的调研与思考

正推进农村土地流转是壮大农村经济的根本出路,促进农业产业化、发展现代农业的必然选择。近年以来,石鼓区坚持把推进农村土地流转,实现主导产业规模经营作为发展现代农业的有力抓手,有利促进了农业规模化生产、标准化加工、产业化经营、品牌化运作。一、基本情况及主要特点纵观石鼓区的农村土地流转基本情况和主要特点,可以概括为初具规模、形式多样、典型突出、成效明显。(一)形成了一定规模。石鼓区现有2个乡、6个街道办事处,25个村,45个社区,乡村人口为1.77万人,常用耕地     

农村土地承包经营权流转制度的对策研究

农村土地承包经营权流转是实现城镇化的关键所在。实现土地承包经营权依法流转的重要前提是有健全,良好的土地承包经营权流转法律制度,使土地承包经营权流转有法可依,有法能依,且可依之法是良法。文章剖析现行农村土地承包经营权流转法律制度存在的问题,并提出了解决我国农村土地承包经营权依法流转问题的对策建议。     

济源市土地承包经营权流转问题研究

土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。近年来随着农业生产力的提高,济源市农村土地经营权的流转日益加剧,并呈规模化和多样化趋势。因此因势利导,引导农村土地经营权合理有序流转,促进农业规模化经营已成为农业产业化发展必须解决的一个重要问题。     

发达国家农村土地流转的经验及对中国的启示

农村土地流转的顺利开展不仅可以促进中国"三农"问题的尽快解决,也是实现农业现代化的重要前提。中国农村土地流转的发展严格说来只是初期摸索阶段,并没有形成属于自己的体制和系统。文章分析了中国农村土地流转的现状和存在的问题,以美国、法国、英国为主要参考对象,借鉴这些农业发达国家的先进经验,为完善中国土地流转制度,实现农业现代化提供了良好的政策启示。     

优化苏南地区农村土地使用权流转的选择

土地制度问题是农业发展的基本问题,本文就苏南地区农村土地使用权流转的做法、意义、问题进行理论探讨。     

浅析经济发展过程中的“农民边缘化”问题——基于浙江省嘉兴市的调研

现今我国逐步实现农村土地使用权流转,并在制度与实践中不断创新。但现行土地流转制度的不完善以及在实际操作中的不规范性既制约了农村土地流转的进行也严重影响了农户进行土地流转的积极性,从而导致本该是土地流转主体的农民进入了边缘化地带。本文以实践调研的浙江省嘉兴市南湖区庄史村的土地流转现状数据,浅要分析现今土地流转模式、所存在的问题和其中导致农民边缘化的原因以及提出相关的建议与意见。     

浅析经济发展过程中的“农民边缘化”问题——基于浙江省嘉兴市的调研简

现今我国逐步实现农村土地使用权流转,并在制度与实践中不断创新。但现行土地流转制度的不完善以及在实际操作中的不规范性既制约了农村土地流转的进行也严重影响了农户进行土地流转的积极性,从而导致本该是土地流转主体的农民进入了边缘化地带。本文以实践调研的浙江省嘉兴市南湖区庄史村的土地流转现状数据,浅要分析现今土地流转模式、所存在的问题和其中导致农民边缘化的原因以及提出相关的建议与意见。     

我国农地流转风险因素分析

农村土地承包经营权的高效流转,是实现土地资源优化配置的有效手段,也是解决"三农"问题的关键。当前我国农村土地流转市场存在制度缺陷、经济波动、政治干预、社会问题等外源性风险因素和流转客体条件不优、流转主体组织结构不健全等内源性风险因素,可能引发阻碍农村土地流转的风险事件的发生。本文深入分析了这些风险因素,并提出从宏观和微观层面防范风险发生的措施,以保障农村土地承包经营权的顺畅流转。     

农村土地流转问题与对策--以甘肃省民乐县为例

近年来,随着农村经济的蓬勃发展,加快农业现代化、拓宽农民增收渠道、深化农业体制改革越来越成为农村建设的必然要求。与此同时,农村土地流转趋势日益增强,逐渐出现利益分化。因此,依法推进农村土地流转进程,对于稳定农村经济发展,促进农民增收具有重要意义。本文以甘肃省民乐县为例,就当前农村土地流转问题进行了分析与研究,并提出了合理化对策。     

切实把《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》宣传好贯彻好落实好

前不久,中办国办下发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,宣传、贯彻、落实好这个《意见》,必须进一步统一思想、提高认识、把握重点、明确任务一、充分认识引导农村土地经营权有序流转、发展农业适度规模经营的重要意义为什么现在要把引导土地有序流转、发展适度规模经营提上重要日程？因为这是深化农村改革的一...     

土地流转与农业经营方式转变研究

一直以来农村土地流转都是新农村建设过程中关注的焦点问题,分散的流转形式、落后的社会保障体系以及虚化的利益主体等一系列问题都对土地流转产生了不利影响。我国农村经济要想实现体制转型,就必须要在肯定土地承包关系的前提下,通过促进土地承包经营权的流转来发展适度规模经济。现阶段农业发展面临最重要的问题是没有正确的认识农村集体经济体制转型与土地承包经营权流转这两者之间的关系。因此必须以新农村经济体制目标和内容为依据,探索农村土地产权制度,只有这样才能够进一步完善新型农村集体经济体制,实现农村经济转型升级。本文主要阐述了农村土地流转方式和农村集体土地经营方式的转变,在此基础上探讨土地流转对农业经营方式转变的影响以及土地流转和农业经营方式与农村经济转型升级之间的联系,并提出实现农村经济转型升级的路径。     

农村土地流转的资本化问题探讨

正一、资本化是农村土地流转的关键长期以来,我国农村土地大面积荒置或低效利用,其根源在于农村土地无法有效流转。十八届三中全会作出了深化农村土地制度改革的决定,力图提高农村土地的配置效率。目前,制约我国农村土地流转的因素主要来自于两方面,一是农村土地权属不明晰,二是农村土地权利受限,无法实现标准化、凭证化。第一,我国农村土地相应权利的权属关系不明晰。如我国《宪法》、《土地管理法》等法律规定"农村土地归     

农村土地流转过程中政府职能的优化

农村土地流转作为一项经济体制改革的具体政策,需要政府充分发挥其职能.但是随着农村土地流转的不断深入,存在土地流转服务有待完善、 农地流转程序不规范、 土地流转管理机制不健全、 土地流转市场机制不健全等问题,这就需要,在农村流转的过程中,优化政府职能,发挥政府作为宣传员与引导者、 制定政策者、 服务者、 管理者、 监督者的作用,从而规范土地流转,维护农民利益,促进农村土地有序健康流转.     

农村土地流转模式新尝试：土地流转信托

土地流转信托是改革农村土地制度、探索农村土地流转、服务＂三农＂的一次尝试。土地流转信托在破解农村土地流转难题的同时,也暴露出诸如盈利、风险、法律等内在的问题。土地流转信托虽好,但不能一蹴而就,相应政策措施必须跟进,以保证这一模式持续良性推进。