试论中小型企业的增值审核

1前言根据2003年2月国家四部门下发的《中小型企业标准暂行规定》,企业大小的划分以年末从业人员人数、资产总计及全年产品销售收入为指标。新标准规定,同时满足人数2000人及以上、资产总计在4亿元及以上、产品销售收入3亿元及以上的企业,为大型工业企业;人数在2000人以下、或资产总计4亿元以下、或产品销售收入3亿元以下,但须同时满足人数300人及以上,资产总计4000万元及以上,产品销售收入3000万元及以上的企业,为中型工业企业;其余为小型工业企业。按照上述标准,CQC厦门评审中心对2002年度新评审的近300家企业的统计结果表明,大企业只有…     

2006年2月份北京土地市场分析

一、工业用地出让方式将面临改革 随着北京经营性土地公开交易体系的建立与健全,工业用地的土地出让方式将成为下一步改革的重点。北京的工业用地主要集中在北京经济技术开发区,上地高科技产业开发区,顺义空港工业开发区及由政府所规划的马驹桥及通州及顺义空港的三个物流基地,这些工业用地开发用途以工业办公、工业厂房、研发中心及仓储项目开发为主,原有的土地开发与出让权主要是由开发区的管理委员会代表政府与进驻的企业进行谈判,进行招商与工业用地的开发工作。目前,根据国土资源部对外发布的信息,工业用地也将进行公开的招标与拍卖,而且很可能引出“勾地”的模式,这将有利于增强北京工业用地市场的透明度,而且更利于提高工业房地产开发项目市场运作水平。     

我国企业不良资产防范路径探析——基于资产质量研究视角

资产是企业存在、盈利和发展的基础,企业质量最终取决于其资源（合资产）的质量。近几年来,无论是针对银行业还是上市公司,我国政府监管部门都一再强调要重视和关注资产质量及公司质量,并要求采取切实措施确保资产质量的提升,这说明资产质量研究具有重要的理论和现实意义。本期专题主要探讨了我国企业特别是大型国有上市公司的资产质量现状、企业不良资产的风险防范以及银行信贷资产质量监管等问题,通过剖析我国企业资产质量现状,分析其存在的主要问题与成因,并进而从法规完善、政府管制和企业管控等不同层面提出优化企业资产质量的有效路径与对策,希望对企业优化资产质量、提高经营绩效有所帮助。     

浅议如何优化资产结构

"资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源,包括各种财产、债权和其他权利",其内容包括可在一年内或者一个经营周期内变现或耗用的货币资产,应收预付款项、存货、短期投资等流动资产和长期投资、固定资产、无形资产、递延资产等长期资产.它是企业生产经营活动的物质基础.资产的结构是指各种类型或性质的资产在总资产中所占的比例关系,包括短期与长期资产的期限结构;有形与无形资产的形态结构及类内资产的质量结构.资产结构的合理与否,直接影响到企业能否正常运营及经济效益如何.因此,企业应重视优化资产结构,增强活力,提高效益.     

县域国有资产的管理与运作

1998年,当国家和各级政府对县级工业国有资产如何运作尚无明确规定之时,山东省沂源县成立了工业公有资产经营有限公司,由二级单位升格为管人、管事、管资产、责权利相统一的法人实体,彻底实现了由国资局只管资产,到工业公有资产经营公司运作资产的飞跃。中介机构进入企业,逐家清产核资评估审计,对企业的净资产,以股权和现金两种形式运作,对煤炭、电力、药用玻璃等能源和     

工业企业房产税税务处理辨析

工业企业存在资产数量多、种类多、变化大等特点,而房产税是以房屋为征税对象的,导致公司财务会计存在房屋资产认定、纳税起始时间判断不清的难题。且不少工业企业存在出租房产的行为。而房产税按房屋计税余值或租金收入为计税依据分别有各自的计税方式。为了规范工业企业的税务管理工作,提高房产税核算的准确性及申报的及时性,降低整体的税务风险,特结合现有财税法规撰写本文。     

影响资产评估质量的因素分析

质量在ISO9000中被定义为"反映实体满足明确和隐含需要的能力的特性总和",判断资产评估执业质量必须考虑资产评估信息需求者的期望.资产评估信息的需求者主要是资产的所有者及相关利益者,包括代表国有资产产权所有者的政府部门、具有广泛的潜在投资者的资本市场及企业或单位的股东等.     

PPP会计准则下的政府方资产核算探讨 ——以南昌地铁三号线为例

财政部于2019年12月颁布《政府会计准则第10号—政府和社会资本合作项目合同》,明确了PPP项目资产的确认、计量及信息列报要求,为提高政府会计信息质量提供了制度保障.对于符合条件的PPP项目,应由政府方对PPP项目资产进行确认、计量和报告.本文以南昌地铁三号线PPP项目为例,对PPP会计准则在政府方资产核算中的应用情况做了探讨.     

河南工业园区建设的作用、问题和治理对策

一、引言 工业园区是指由政府或企业为实现发展目标而设立的特殊环境区位,是二战后许多国家为发展经济和改善城市布局而开发建设的一种重要模式.实际上,园区就是产业集群地.经济园区就是在一定的地域空间内群集大量企业,以产业群集聚或产业链耦合为基础,吸纳生产要素集中投入从而形成区内经济增长乘数效应的一类经济组织.工业园区是经济园区的一种.是政府合理布局工业的一种方式,主要目的是为了促进工业企业的集聚,以发挥集聚效应.     

和谐开发顺民心

湖南宁乡经济技术开发区是省级开发区,目前进入了高速发展的时期,建成和在建的规模工业企业已达40家,形成了1.5亿元的创税能力,可开发区域达到8平方公里,建成区近5平方公里.建设发展过程中,共同构建了和谐稳定的社会环境,显著提高了开发区工作的效率和效果,促进了开发区快速健康协调发展.其精髓是:以政策为准绳,以感情为纽带,以扎实的作风促进开发区发展和农民致富协调一致.     

收益法评估工业专有技术的数学模型应用与分析

在企业注册成立、兼并收购、行业或地区的企业优化组合、国有企业集团的资产调整、企业的拆整及破产处置等现代企业活动中,越来越多的涉及到工业专有技术的资产价值评估。因此,对工业专有技术资产评估的应用进行了分析。     

经济技术开发区的融资模式

资金对于经济技术开发区的发展不可或缺,而随着投资体制改革的深入,能否拓展融资渠道,广泛获取建设资金,优化融资模式,成为开发区进一步发展的关键.融资模式包括企业融资和项目融资两类,其中许多模式都可以灵活组合为开发区所用.当前,经济技术开发区管委会"政府机构、企业"的双重性质以及开发区的预期收入结构,决定了应充分利用各种机会,采用合适的形式,以企业融资为主体,项目融资为补充,充分吸收政策性补贴和贷款,为开发区发展筹集宝贵的建设资金.     

资产质量评价指标体系研究

资产质量是企业赖以生存和发展的基础,也是会计信息使用者进行决策的依据,但资产质量的标准如何,如何对资产质量进行评价,却没有进行深入研究,影响了会计信息者对资产质量做出正确判断.本文在阐述资产质量内涵和外延的基础上,以资产质量外延为出发点,结合资产质量的内涵,从资产的存在性、流动性、结构性、可持续性、风险性等方面设计资产质量的评价指标体系.     

政策百问百答

1.中小企业的定义及划分标准是什么？中小企业是一个相对概念,是与所处行业的大企业相比人员规模、资产规模与经营规模都比较小的经济单位。目前我国主要根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标,对16个行业,结合行业特点进行划分。如对于工业企业,从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;     

防范与化解企业不良资产的探讨

“资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源,包括各种财产、债权和其他权利”。不良资产是指由于资产质量低劣及不适用而降低或失去使用价值的资产。不良资产的存在直接影响到企业正常运营,降低资本的盈利能力。因此下大力防范与化解企业不良资产应是国家宏观经济管理和企业微观经营管理的一项重要任务。一、企业不良资产的表现形式1.降低或失去资产营运能力(1)货币资产被占用。银行存款、现金、其他货币资金被挪用,造成账多实少。(2)债权资产收不回。一是企业经营活动中的应收销货款长期被对方占用,收不回来;二是有收费权的部门规…     

上市公司并购中目标企业估值问题研究

企业并购从本质上讲是一项涉及资产的交易,而交易顺利进行的关键在于对交易资产或权益的合理定价.因此,企业并购过程中必然涉及到对被并购资产或权益的定价问题,即从客观上要求对资产价值进行科学、公正的评价.同时,我们也该看到我国企业并购受到政府干预同证券市场不发达的约束,这一背景同样影响到并购的关键环节--目标企业估值.     

初探以资产为核心的财务分析新模式

传统的财务分析主要以利润为导向,以分析和预测企业的盈利能力为主.而新会计准则对主要资产进行了重新界定,更加注重反映企业资产的质量和结构.因此财务报表分析也以分析资产的质量为主,根据资产的状况分析和预测企业未来盈利能力和发展潜力.     

如何开展开发区管理机构经济责任审计的几点认识

随着改革开放的深入和社会主义市场经济建设的高速发展,各地的经济开发区(或工业区)如雨后春笋般涌现.经济开发区是一个地区对外开放、招商引资的前沿地带,更是推动当地新兴产业和外向型经济发展,带动地区经济增长的先锋.为搞好开发区建设和经济发展,政府通常以授权方式成立开发区管理机构,对开发区实行统一领导和管理.开展对这类管理机构经济责任审计,对促进干部队伍建设和维护开发区的健康发展有着积极作用.     

工行不良贷款的成因及对策

目前我国商业银行普遍存在信贷资产质量不高、不良贷款比例较高的问题。今年,廊坊市审计局在对工行信贷资产质量实施全面审计的同时还对工行廊坊支行的不良贷款成因进行了审计调查,并力求通过审计调查谋求提高工行信贷资产质量的途径。一、不良贷款形成的原因形成银行不良贷款的原因是多方面的,主要体现在企业、体制、政府以及银行四个方面：（一）企业方面原因１、企业依法宣告破产,经法定清偿后仍不能还清的贷款,这部分贷款数额较大。廊坊市国有工业企业因多种原因不能改变计划经济体制下经营方式,普遍存在产品一般化,经营管理水平…     

论企业财务管理中的资产质量管理

目前北京市有相当一部分国有工业企业在资产管理上存在很多问题 ,资产是企业生产经营的物质基础 ,是偿还债务、获取利润的物质保证 ,企业必须将资产质量管理作为企业财务管理的基础工作。企业的资产按其质量可以分成三类 :不能为企业带来未来经济利益的不良资产 ;能够为企业带来未来的经济利益 ,但是因某种原因暂时不能正常循环和周转的沉淀资产 ;既能够为企业带来未来的经济利益 ,又能够正常循环和周转的良性资产。作为企业的经营管理者 ,在企业的财务管理中应认真分析资产质量 ,分类管理。只有做到“家底清” ,才能在管理中处于主动位置 ,并防止决策失误。