激情欢笑迎新春——星河湾问鼎销冠 领跑06年高端住宅市场

1月22日,在北京星河湾四季会所内欢声笑语,星河湾正在这里举办盛大迎新春联欢暨媒体答谢会,会上星河湾在京项目负责人同时宣布了本市年度房地产销售状况及市场分析报告。     

星河湾地产：缔造世界级豪宅名片

2008年11月6日，广州“星河湾6号”隆重发售,当日成交总金额达5亿元，开盘一周累计销售近7亿元，星河湾地产继北京星河湾连续三年蝉联高端住宅销售冠军后，再创中国地产奇迹。至11月北京星河湾获得了CNBC“2008国际房地产亚太区最佳公寓奖”,星河湾地产再次缔造了一张世界级豪宅名片。     

星河湾为什么总能创造传奇？

2005年，星河湾荣获北京高端楼盘销售第一 2006年，星河湾荣居北京住宅销售排行榜第一 2007年，星河湾继续领跑北京高端住宅市场 2008年，星河湾荣获第二季度北京均价30强楼盘销售面积冠军 ……     

星空华墅，众星汇聚的地方

近日,记者从北京市统计局、国家统计局北京调查总队获悉,2008年下半年,北京市房地产开发投资增速逐月放缓住宅新开工面积增长较快,但房地产市场观望情绪依然较浓,市场销售持续低迷,房价仍处高位,但涨幅回落。虽然大势如此,但品质楼盘价格却依然坚挺,以东部项目星河湾为例,该项目的销售价稳中有升。     

龙湖地产布局全国

龙湖地产有限公司1995年于重庆起家,2004年开始由区域性公司向全国性公司转型,2007年龙湖销售冲击百亿元,跻身中国房地产一线企业阵营。2010年1月4日,龙湖对外发布2009年全年销售业绩:集团全年实现合同销售金额183.4亿元人民币,合同销售面积188.3万平方米。销售金额和面积同比大幅增长,并双双创下公司建立15年来的最好业绩。     

[星河湾·海怡半岛]精铸中国豪宅“不曾见，不再有”的盛世华章

继【浦东星河湾】在上海豪宅市场掀起波澜后，9月26日广州【星河湾·海怡半岛】精彩绽放，以10．9亿元的销售业绩，再次刷新广州豪宅单盘单日销售纪录。国庆期间，该盘迎来万人参观．盛况空前。开盘至10月8日，总客流量超过三万人次，日均销售1亿元，总销售额超过15亿元，领跑“十一”黄金周豪宅市场。而这一业绩，也让中国星河湾完满交出三地四盘破百亿的优异成绩单。     

星河湾贵族式生活的孵化工程

星河湾三期5月1日-5日销售近2亿。星河湾三期的销售成绩达到预计的销售目标，反映了星河湾整个营销策略的成功。     

星河湾“降价补差”背后的“惊天阴谋”——星河湾“降价补差”事件揭秘

或因"降价"被砸而毁誉参半,或对"降价"一词讳莫如深。在巨大的价格漩涡中,星河湾却在上海,高调祭出"降"字大旗——上海星河湾、浦东星河湾两个项目折后每平方米直降7000—15000元。与之相伴而来的,是豪掷6亿补偿老业主。为什么是8折?为什么是6亿?在这样特殊的市场环境里,星河湾的"降价补差",是实现最大传播效应、实现资金回笼效应、维系品牌价值的一石三鸟的策略?是对资金紧张"补不起"的同类楼盘戗杀?《楼市》记者近日奔赴上海,揭开星河湾"降价补差"背后的一场"惊天阴谋"。     

星河湾：打造品质地产，建设和谐社区

伴随着宏宇集团·星河湾蝉联了2005年、2006年北京高端住宅销售冠军之后，其第六代产品北京星河湾2期于2006年11月震撼推出和热卖，同时星河湾“品质地产”的品牌含金量也不断增值，品牌地位在高端客群心目中越来越稳固。     

防通膨政策预期 难挡楼市前进步伐

住宅销售量创历史新高 全市住宅成交量自2009年初开始上涨，在压抑了近一年的刚需推动下．2009年上半年住宅总成交20891套，是2008年全年住宅成交量的2．37倍，甚至达到了房地产销售高峰时期——2007年全年住宅成交量的80％．上半年住宅销售量创下历史新高。     

2014中国楼市走向预判

2014年，中国楼市新一轮的博弈已经开始。新年首月，房地产企业销售业绩普遍暴增。不少房企正摩拳擦掌、储备“粮草”，与此同时，不少房企纷纷上调全年销售目标，也成为信心满满的标志。     

掌握估价技术提高房地产销售水平

一、掌握房地产估价技术是成为房地产高级销售人员的素质要求。房地产销售是房地产价值实现的必经途径，只有完成有效的销售，房地产项目在消费前的任务才全部完成。     

浅谈商品房乐售中的利润评估

房地产开发企业的利润是房地产投资的主要考核指标。本从影响商品房销售利润四因素（销售单价、销售数量、销售成本、消售税金）入手，阐述了商品房销售中如何预测未来利润的操作规程，为房地产开发项目可行性评估提供一种新思路。     

打造内外场结合的房地产销售体系

提起房地产项目的销售,人们很自然地联想到售楼处大厅内奔走于模型和客户之间、实现一单又一单的销售人员签约。这确实是房地产销售的主要形式,但为了实现项目更快速的良性销售,只靠现场的置业顾问毕竟有限,还应该扩展     

房地产市场适度降温未必是件坏事

北京市统计局、国家统计局北京调查总队日前公布北京房地产市场数据显示,7月北京住宅销售套数降至近两年来最低,不到2007年同期4成。此外,7月上海新建住宅销售面积仅为117万平方米,同比下跌幅度达到60%。国内房地产成交量萎缩现象在延续。     

星河湾:用心缔造高品质豪宅标杆

企业档案:星河湾集团是一家致力于营造高品质、高品位生活平台的企业。以房地产开发为核心业务,同时拥有房地产开发、酒业、建筑设计、物业管理、商业经营、生产制造以及教育事业等七大业务板块;年度代表项目:澳门星河湾、铂雅苑核心理念:舍得、用心、创新企业愿景:坚持品质价值追求,打造更多的房地产艺术品,为社会作出更多贡献领军人语录:星河湾董事长黄文仔     

浅析如何加强房地产销售收款管理

销售资金回笼是房地产项目经营现金流人的重要组成部分，本文主要从编报房地产销售收款台账人手，探讨如何进一步加强房地产销售收账台账的管理工作，从而快速回笼销售资金、提高企业资金周转率。     

浅谈房地产销售渠道模式

房地产企业在销售环节面临的问题日益突出,如何让消费者在楼盘选择时选择该企业的项目,这是房地产企业急需解决和重点关心的问题。本文从房地产销售渠道模式的角度出发,首先分析了我国房地产销售渠道的种类和存在的问题,并结合具体的实例,简要叙述房地产销售渠道模式创新和发展,对于现代房地产企业具有良好的借鉴和参考价值。     

挺立潮头的弄潮儿——G华发：小盘绩优地产股

一、上市前的平庸 2004年前的“珠海华发“，虽说是珠海市仅有的两家具备一级房地产开发资质的地产公司之一，但是公司资产总额仅为94亿元，税后利润也就5600多万，这样的企业在全国范围内俯拾皆是，并无多少优势可言。2003年全年，公司开发的项目仅有“华发新城”一个项目，开工面积不足20万平方米，销售面积不足1075万平方米，完全是一家平庸的房地产公司。     

厦门楼市——“金九”神话破灭 销量探4年最低

每年9月．向来被誉为全年房地产销售的高峰季节。4年来．“金九银十”更是见证了厦门房地产激情燃烧的岁月．然而这一市场传统在“政策年”遭遇滑铁卢。9.89万平方米的商品住宅成交量终于跌破了4年来的最低点，销售价格也有小幅回落。