对临沂市市场体系建设的几点思考

改革开放以来，尤其是近几年来，临沂市大力实施“发展大市场、搞活大流通、建立商贸城”的商贸带动战略，走“政府领导、多方筹资、联合建设、工商监管、共同受益”的市场建设路子，下大力气抓市场的建设和培育，使全市市场特别是专业批发市场从无到有、从小到大，形成了以临沂批发城为龙头，以专业生产基地为依托，以专业批发屡主体，城乡集贸市场相互配套，沟通城乡，在全省乃至全国具有较强辐射力的市场流通网络。市场的持续繁荣和稳定发展，一是促进了观念的更新，增强了人民群众的商品意识；二是带动了一产、二产的发展，拓宽了商品流通渠道；三是带动了个体私营经济的发展。纵观全市市场建设，可以说是有喜也忧。临沂市市场建设发展到今天，面临着新的更为严峻的挑战。一方面周边城市市场的强劲发展势头影响着临沂市场的辐射半径。另一方面临沂市市场自身也不同程度地存在一些问题。一是市场结构不尽合理，二是个别市场重复建设，无序竞争；三是部分市场硬件档次偏低；四是上市商品存在地产品所占比重偏低、技术含量低、假冒伪劣商品比较多的问题；五是市场的内部环境和外部环境还有待进一步优化，尽管这些问题是发生在少数市场中的问题，但影响着临沂市市场向更高的层次发展，因此亟待解决。     

论土地有形市场

土地市场是市场经济的重要组成部分，加快建设土地有形市场已成为社会共识。在即将加入WTO的中国，土地的重心应该转到以建设土地有形市场为中心的工作上来，这已成为历史发展的必然趋势。     

拓展住房二级市场初探

拓展住房二级市场是深化房改的重要内容,也是扩大居民住房消费,繁荣房地产市场,加快城市住宅建设的重要途径。早在1998年2月,金华市就出台了允许房改房上市的交易办法,逐步推进金华市区住房二级市场渐入佳境,迅猛发展,近两年甚至出现“火爆”场面。去年全市住房二级市场成交13510宗,比1999年激增30%,成交金额达4.99亿元,比前年增长21.7%,其中房地房成交面积达8.78万平方米,比前年猛增54.8%;去年全市房屋租赁面积16.76万平方米,比前年增长17.3%;租金3310万元,比前年增长29%,由于住房一、二级市场存在联动效应,房改房的上市带动了整个房地产市场的发展和繁荣。去年金华市房屋买卖共达22445宗,成交面积326.25万平方米,成交金额达31.023亿元,创下历史的新高。     

搞活存量市场 发展增量市场——推进宁波市房地产二、三级市场联动发展的实践与思考

随着宏观经济形势的逐步好转和地方区域经济的稳步发展，宁波市房地产开发持续增长，房地产需求不断提升，房地产流通日趋活跃，全市房地产业又迎来了一个新的快速发展期。宁波房地产业能有如此良好的发展态势，主要源于我们近几年着力盘活存量房地产，推进增量市场和存量市场联动发展。     

加强资产评估 发展资产市场

资产评估是培育和发展社会主义市场中的一项重要工作。发展社会主义市场经济，就是要发挥市场机制在资源配置中的作用，当前一方面强调发展统一的全国市场，与国际市场相衔接，另一方面还强调发展各种要素市场，如金融市场、劳动力市场，房地产市场、技术市场和信息市场等，这些要素市场都与     

对阜新生产资料市场培育和发展的探讨

对阜新生产资料市场培育和发展的探讨杨丽王广利随着改革开放的不断深入，我国各类生产资料市场如雨后春笋，有了较快的发展。但是，就目前生产资料市场的规模布局和管理而言，还属于起步阶段，远远不能适应社会主义市场经济发展的需要。阜新生产资料市场建设发展的滞后，...     

规范管理 强化服务不断推进房地产市场健康发展

二000年,我们慈溪市房地产管理局在慈溪市委、市政府和城乡建委的领导下,在宁波市房地局的指导下,紧紧依托经济发展的宏观背景,顺应本市房地产市场的发展趋势,进一步加强房地产开发管理,努力调整房地产供求关系,不断强化房地产市场管理,整顿市场秩序,切实落实了一系列促进房地产市场发育和发展的超重、措施,使我市房地产市场运作更加趋于规范化和法制化,一年来,全市房地产交易成交额16.4亿元,成交面积达174.4万平方米,比上年增长41.4%,其中二级市场成交额4.4亿元,成交面积达29.5万平方米,比上年增长22.2%。办理房地产抵押登记5933起,抵押贷款总额26.1亿元,比上年增长47.4%。办理房屋租赁登记2206起,租赁建筑面积达45.53万平方米。     

创造新市场的途径

创造新的市场空间是经营创新能力的重要表现,其途径也是多种多样的。1 从替代品市场角度出发 人们在消费或购买时,时时都在一种产品或服务与替代产品或服务之间做着选择。但产品或服务提供商,却常常忽视了人们对替代产品或服务的选择,很少去想顾客是怎样在替代品之间做出选择的。而对于有眼光的经营者,行业之间的空间地带以及替代品行业,正是新的利     

从“情侣苹果”谈汽车市场细分

元旦某高校俱乐部前,一老妇守着两筐大苹果叫卖,因为天寒,问者寥寥。一教市场学副教授见此情形,上前与老妇商量几句,然后走到附近商店买来节日织花用的红彩带,并与老妇一起将苹果两个两个一扎,接着高叫道:“卖情侣苹果哟!两元一对!”三三两两经过的情侣们甚觉新鲜,双双用红彩带绑在一起的苹果看起来很有情趣,因而买者甚众。不大一会儿,尽卖光。老妇感激不尽,两元一对,已是超值甩卖,赚得也丰。