房地产调控政策对商业银行信贷风险的影响

简单分析一段时期内,我国房地产宏观调控政策对商业银行房地产信贷风险的影响。从购房者角度、房地产开发商角度和商业银行自身的角度进行分析,并对如何防范风险做出了论述。     

房地产调控政策对商业银行信贷风险的影响

简单分析一段时期内,我国房地产宏观调控政策对商业银行房地产信贷风险的影响。从购房者角度、房地产开发商角度和商业银行自身的角度进行分析,并对如何防范风险做出了论述。     

商业银行房地产信贷风险研究综述

商业银行为我国高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源，在房地产市场持续升温的同时，金融风险也正在逐步聚集。美国次贷危机已经过去一年了，前车之鉴，后事之师。各国的学者们都十分关注商业银行房地产信贷风险的问题。本文较为全面地介绍有关商业银行房地产信贷风险理论的发展，     

论商业银行房地产信贷风险与防范

通过对当前我国商业银行房地产信贷风险进行分析,对防范和化解银行房地产贷款风险,构造和谐的金融环境都具有十分重要的意义。本文分析了商业银行面临的主要风险,并提出了相关的防范措施。     

我国银行业房地产信贷风险管理研究——基于面板数据的边限协整分析

信贷风险管理是商业银行经营管理的核心,也是监管当局维护金融体系稳定的关键,美国次贷危机的爆发则为我国银行业的房地产信贷风险管理敲响了警钟．有鉴于此,文章试图通过探讨房价与银行信贷间的联动关系,从货币政策、商业银行经营及其监管的角度探讨提高我国银行业房地产信贷风险管理水平的途经。     

商业银行房地产信贷风险因素分析

众所周知美国的次贷危机殃及到到其各个行业,以至引发了全球性的金融危机,以至于实体经济也出现衰退。现代经济中,房地产业占据着主足轻重的地位,尤其是在信用市场完善和证券化程度高的国家。而房地产开发和个人住房消费主要资金来源于商业银行的房地产信贷。虽然房地产信贷的信用度比较高,但是房贷风险仍然是客观存在的。本文主要就引发房地产信贷风险的可能因素进行分析,以及就他们与房贷风险的关联程度进行定量描述。旨在对商业银行的房地产信贷风险管理做一个铺垫。     

房地产信贷的风险分析和防范措施

近年来,随着房地产行业在市场上的快速发展,一些问题逐渐暴露出来,由此产生的房地产信贷风险给商业银行带来了深刻的影响,不利于信贷市场的健康稳定发展。本文将对房地产信贷及信贷风险的相关方面进行一定层次的研究,希望有效地控制我国房地产信贷风险,不断地增强我国房地产行业的风险防控能力,充分地保障房地产信贷发展的持续性、健康性以及稳定性,也给从事房地产行业的工作人员提供一定意义上的理论参考,为相关理论的研究尽一份绵薄之力。     

商业银行房地产信贷业务的风险分析

本文从分析我国商业银行房地产信贷业务的现状着手,基于房地产信贷风险因素的辨析,逐步探究和分析了商业银行自身、政府机构、商业银行客户等三个方面的原因,并加以细化。最后学习和借鉴其他学者的理论和经验,提出了从政府宏观调控和商业银行风险意识强化两个大方面着手规避和防范的对策和建议。     

商业银行如何防范房地产信贷风险

商业银行房地产贷款作为房地产业资金链中重要一环,承担风险与房地产业发展息息相关,一旦房价下降可能会引发银行信用危机、清偿能力危机等,甚至导致整个金融系统动荡。因此,商业银行应充分关注房地产贷款背后潜在风险,及时修正信贷发放漏洞,完善信贷流程,减少和分散房地产信贷风险。     

商业银行关于房地产行业信贷风险的防范研究

2007年的美国次贷危机使得国际著名投行纷纷倒闭，给我国的银行业敲响了紧钟，作为银行最大的收益来源的贷款业务，同样也面临着各种系统性和突发性的风险。文章在阐明房地产行业信贷风险的成因的同时，从房地产行业的实际流程出发，结合该行业的财务指标、非财务指标，构建了我国商业银行对于房地产行业的信贷风险预警指标体系，并阐明了各个阶段应如何防范房地产行业的信贷风险。     

银行体制、资本市场与房地产金融风险

房地产金融风险主要是由银行体系的房地产信贷风险所引发的系统性金融风险。理论上,由商业银行体系引起的房地产信贷风险包括两类:第一类是商业银行机制不完善所引起的风险;第二类是房地产金融风险错配或未达到最优配置边际条件所引起的风险。研究发现,银行体系的"主场效应"造成了资本市场抑制,而在房地产金融资本市场抑制下必然会出现第二类风险。基于此,制度设计者既要完善现有的房地产融资模式,提高其抗风险能力;又要引进新的融资模式,完善多层次资本市场,实现房地产金融风险的最优配置。     

浅议商业银行信用风险的控制与防范

商业银行的主要金融风险就是信贷风险,防范信贷风险是商业银行迫切需要解决的问题.本文阐释了商业银行信贷风险的现状,提出控制和防范信用风险的措施.有效的信贷风险管理提高商业银行盈利的实现,并对商业银行的健康发展发挥着重要的作用.完善我国商业银行的信贷风险管理体系,促使商业银行提高市场竞争力.     

浅析商业银行会计问题

随着商业银行经营环境的不断变化和银行间竞争的日益激烈,商业银行的信贷风险越来越大。信贷风险管理是商业银行经营管理的一个重要组成部分,而信贷风险的识别是进行风险管理的第一步。从会计的角度对商业银行如何做好信贷风险的防范是不容忽视的。     

商业银行的信贷风险及防范策略

当前,商业银行的信贷风险问题尤为突出。因此,加强信贷风险管理、健全信贷风险管理体系成为我国商业银行工作的首要任务。从我国商业银行信贷业务的现状出发,阐明了我国商业银行建立完善的信贷风险管理体系的必要性和迫切性;通过比较我国商业银行与外资银行在信贷风险管理上的差异,提出了我国商业银行存在的最主要的信贷风险管理缺陷——组织架构纵向管理链条过长。我国商业银行应借鉴外资银行的先进做法——加强部门间的横向分工与制约,加大力度健全我国商业银行信贷风险管理体系,以期促进我国商业银行进一步提高风险识别和控制能力,切实防范和化解信贷风险。     

试论我国商业银行信贷风险管理

商业银行的信贷风险管理已经成为商业经营中的重要内容。本文首先从商业银行信贷风险的特征入手,分析商业银行信贷风险产生的原因,并结合我国商业银行信贷风险现状,提出了加强我国商业银行信贷风险管理的对策。     

房地产抵押估价指导意见

第一条 为了规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益，防范房地产信贷风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》．制定本意见。     

建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知——房地产抵押估价指导意见

第一条 为了规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益，防范房地产信贷风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》，制定本意见。     

商业银行信贷风险研究

文章简要介绍了商业银行信贷风险,并以风险管理基本原理为理论基础,结合国际金融危机,针对商业银行所面临的信贷风险问题,分析商业银行信贷风险产生的原因,进而提出了建立有效的商业银行信贷风险管理体系的系统性对策。研究试图重新审视商业银行的信贷风险管理体系,找出存在的问题,以期对实践有一定的指导意义。     

央行正在建立房地产预警体系

据有关部门的最新信息，央行正在建立房地产预警监控体系。央行将根据数据进行综合评分，向商业银行揭示信贷风险。     

商业银行信贷风险的会计防范

随着商业银行经营环境的不断变化和银行间竞争的日益激烈,商业银行的信贷风险越来越大.信贷风险管理是商业银行经营管理的一个重要组成部分,而信贷风险的识别是进行风险管理的第一步.在此,笔者从会计的角度对商业银行如何做好信贷风险的防范进行初步探讨,以供参考.