清产核资

清产核资是指国有资产监督管理机构根据国家专项工作要求或者企业特定经济行为需要,按照规定的工作程序、方法和政策,组织企业进行账务清理、财产清查,并依法认定企业的各项资产损溢,从而真实反映企业的资产价值和重新核定企业国有资本金的活动。清产核资内容主要包括账务清理、资产清查、价值重估、损溢认定、资金核实和完善制度等内容。     

清产核资过程中应注意的问题

清产核资是指国有资产监督管理机构根据国家专项工作要求或者企业特定经济行为需要，按照规定的工作程序、方法和政策，组织企业进行账务清理、财产清查，并依法认定企业的各项资产损益，从而达到真实反映企业的资产价值和重新核定企业国有资本金的活动。对企业进行清产核资的主要方式是通过核查账务、现有资金，以确定损溢情况，进行资产重估，进而确定资产总值。     

我国资产评估收费方法亟待改革

资产评估业是我国建设社会主义市场经济过程中不可缺少的中介性服务行业,经过十年的高速发展,目前已初具规模。资产评估机构在为社会主义市场经济提供服务的同时,其自身的发展也从政府官办、挂靠逐步过渡到独立经营、自负盈亏、自我积累、自我发展。资产评估机构的收费是关系到这个行业积累和发展的重要因素,尤其是1999年我国评估机构普遍完成脱钩改制之后,建立一套合理的评估收费体系对于维护行业形象、保障评估机构和从业人员的合理利益具有特别重要的现实意义。1992年原国家国有资产管理局和国家物价局联合制定了《资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625号,以下简称《收费办法》)在我国正式建立了资产评估收费体系,并一直延用至今。该收费办法目前已远不能适应实践的需要,存在一系列问题,要求废止和修改该收费办法的呼声很高。本文拟从该体系的形成背景、历史作用和存在弊端分析着手,提出改革我国资产评估收费体系的建议。     

小议资产评估与会计和审计的关系

资产评估是市场经济的产物。其业务涉及企业的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。经过一百多年的发展,资产评估已成为市场经济中发挥基础性作用的专业服务行业之一．它是指专业机构和专业人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序、细则．区分适当的价值类型，应用科学方法，对资产价值进行分析．估算并发表专业意见的行为和过程。     

科研机构企业化新规定

国家国有资产管理局和国家科委指出，研究制定这个《规定》是为了调整科技系统的组织结构和资源配置，大力发展科技产业，规范国有科研机构整建制转型为企业或进入企业过程中的国有资产管理。根据《规定》，科研机构企业化，其资产一般应全额转作企业资产；全部资产扣除负债转作国家资本金。但对一些资产，如经认定的闲置多余资产、重点实验室、开放实验室的资产等可以适当剥离，并实施相应管理。对那些核定为企业资产的，应委托具有国有资产评估资格的资产评估机构进行评估。企业化前的债权、债务、所有者权益等由转化后的法人继承。国资局…     

论我国资产评估收费标准改革

一、我国现行的资产评估收费标准 根据《国有资产评估管理办法》第11条和《国有资产评估管理办法施行细则》第22条的规定:“资产评估实行有偿服务。资产评估机构接受委托进行评估时,应依照国家规定的收费办法向委托单位收费,并与委托单位在评估合同中明确具体收费方法。”     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。专利资产评估不仅可以为专利资产的交易、质押、融资、诉讼赔偿等多种评估目的提供价值参考，也可以改善企业的专利资产管理效率。专利资产评估已经成为企业有效管理和运用专利资产的重要工具。     

抵押贷款评估价值类型探讨

一、我国抵押贷款评估价值类型确定 资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业的行为和过程。其中价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。     

由“低价竞争”现象谈我国资产评估机构收费模式

资产评估机构作为独立核算、自负盈亏的单位,评估收费是决定资产评估机构成本与收益的重要因素,也是导致其业务竞争的突出问题。在市场经济条件下,一方面,资产评估机构通过竞争可以把最好的服务提供给客户;另一方面,竞争的加剧又使得资产评估机构降低收费,甚至牺牲评估质量。目     

资产经营责任制与思想政治工作

资产经营责任制，是国有企业改革从突出生产经营到重视资产经营的根本性转变，是国有企业从行政管理到产权管理的过渡，也是从财产关系上约束企业的经营行为，它通过评估企业资产价值，用招标方式招聘企业领导人，中标者作为企业法人（厂长、经理），与主管部门签订任期经营责任合同书，就其在任期内预期实现利润，资产保值增值，完成经营目标等达成协定。任期结束后，由主管部门对企业资产进行评估，完成经营目标利润，按责任合同给予兑现奖励，反之按比例扣罚其工资或资产抵押。资产经营责任制划清了国家与企业的财产关系，规范了企业法人…     

企业资产经营多层次目标规划及其实现

企业资产经营是以价值形态经营为特征，通过生产要素的优化配置和资产结构的动态调整等方式和手段，对企业所拥有资产进行运作的行为。资产经营是市场经济发展到一定阶段的一种较为高级的经营方式，其最终目标是追求企业价值的最大化，而其最终目标是通过规划不同层次的具体目标实现的。因此，开展企业资产经营的首要任务就是进行企业资产经营目标的规划，     

资产评估的几种操作方法

资产评估的几种操作方法姜定军资产评估是乡镇企业产权制度改革的基础工作，企业在资产转让、抵押、担保及企业股份合作经营、兼并、出售、租赁和清算等经济行为中，为了全面反映企业资产实有状况和资产价值的真实性，必须认真搞好资产评估工作，要根据资产原值、净值、新...     

提高行政事业单位资产评估质量的路径

随着社会主义市场经济体制的确立和完善，我国资产要素频繁交换、流动和重组，资产评估这种市场经济服务的中介活动应运而生。但随着我国行政事业单位体制改革的快步推进，单位和评估机构自身运行机制存在的深层次问题日渐显露，评估结果与评估对象实际价值偏离，行政事业单位资产评估质量问题日益突出等，都严重损害了资产评估业的社会形象，影响了资产评估在市场经济中的地位和作用，也限制了资产评估行业自身的发展。     

论我国资产评估机构管理体制的改革

论我国资产评估机构管理体制的改革陈思（一）在市场经济高度发达的国家，资产评估业就像其他中介业一样，是为了满足不同产权主体的资产交易业务健康有序进行而诞生的，并逐渐成为一项独立的社会分工行业。资产评估机构是介于政府管理部门和企业之间、不同产权交易主体之...     

土地使用权转让价格评估方法讨论

随着国有企业体制改革和房地产业的快速发展，我国资产评估市场商机凸现，特别是房地产估价市场。据中国土地估价师协会和上海市房地产估价师协会共同举办的年度学术研讨会上透露，目前全国资产评估机构约有3000家，其中，土地估价A级机构已增至300多家。上海现有房地产估价机构已有60多家。在众多的资产评估业务中，仅上海市房地产估价标的额每年就达2000多亿元，营业收入近达数亿元。作为市场经济产物的资产评估业务，近年来正发挥着越来越大的作用，为企业改组、改制以及资产重组和产权流动等经济行为提供了可靠的价值依据。     

国企破产要办理资产评估立项

日前，国家国有资产管理局下发了＜＜在若干城市试行国有企业破产有关资产评估问题的暂行规定、。该＜（规定、指出，国有企业在实行破产后必须办理资产评估立项，并将评估结果报国有资产管理部门验证确认。（＜规定。）要求，破产企业总额在1亿元以上的地方企业，由省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理部门负责资产评估的立项和确认，并报国家国有资产管理局备案；对于破产企业资产在5亿元以L的地方企业，由省级资产管理部门办理资产评估立项、初审、审核后，报国家国有资产管理局确认。国企破产要办理资产评估立项     

对呆账资产的评估要慎重

随着企业改制、资产重组等市场经济形式的出现和迅猛发展，社会审计组织的评估任务越来越重，质量要求也越来越高。但目前有的企业借评估之机大量核销所谓的呆账资产，有的却将多年呆坏账视同资产进行评估。笔者认为这些做法对资产评估机构来说，如不进行细致的调查核实，...     

新形势下企业审计的思路

根据目前企业的组织结构方式，资金运动情况及经营特点，其审计内容较以往应更注重以下几点：1、搞好对资产评估真实合法性的审计。原国有企业改制为股份制企业．其资产、债权、债务、应进行认真清查、认定和评估，白于有些企业将国有资产产权转为集体或职工个人所有，有些企业有意低估国有资产价值．导致国有资产流失，有些中介机构在资产评估时采用方法不当或不合法，致使评估结果缺乏科学依据而失去真实性。因此，国家审计应发挥自己特有的监督职责积极介入对社会中介机构评估结果和国有资产管理部门确认结果的审计监督。把好国有资本的…     

资产评估费提高的背后

近日,浙江省物价局向各评估机构和各 房产中介机构发了一份名为《关于调整资产 评估收费标准的通知》的文件(浙价服[2005]6 号),要求自 2005 年 2 月 1 日起,对资产评 估收费标准作适当调整。 按照该《通知》规定,不管房屋性质如何,上下家收费将统一,采取累进计费率:房屋总     

充分发挥资产评估在市场经济中的作用

随着社会主义市场经济的发展,各种经济活动和经济行为日益复杂,在资产及产权交易等经济活动中,需要聘请独立的第三方对资产及权利的价值发表专业意见,为资产交易等经济行为提供价值尺度。评估中介服务已成为企业改制、资产重组、中外合资与合作、产权交易、以及出租、抵押、保险等重大经济活动的基础,从而成为市场经济体系中一个重要的组成部分。 根据我国有关法律法规规定,资产评估是许多重要经济活动的必备程序。同时,社会自发的评估