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随着房地产市场的飞速发展,传统的房地产投资决策方法已经落后于实际.本文分析了传统房地产投资决策的不足,并将实物期权引入房地产投资决策中,以帮助投资者更好地进行决策. 相似文献
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自1998年中国房地产住房体制改革和2005年中国股权分置、全流通股改革顺利进行以来,我国股票市场和房地产市场的价格在这几年都发生了巨大变化,并且表现出一定的相关性,研究中国房地产和股票价格波动的相关性具有重要的现实意义。从微观角度而言,它既对投资者投资行为(如提供有效投资组合)有现实意义,也对宏观经济,尤其是金融风险的监测和规避也有重要意义。一、中国股市与房地产市场负 相似文献
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随着房地产法律,法规和政策的逐步完善,北京的房地产市场正在向国内外投资者开放。北京申奥的成功以及CBD等综合性开发项目的推出,吸引了越来越多的海内外投资者通过各种方式在北京房地产领域进行投资。要投资房地产,这些投资者就必需面对采取何种投资方式投资房地产的问题。本文试图从法律角度对此加以分析并提出防范法律风险的建议。 相似文献
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房地产投资基金是房地产市场和金融市场发展的产物之一。它是一种金融信托形式,属于投资基金中的中长期收益型基金。房地产投资基金是指由不确定数量的投资者,通过购买房地产投资基金券,将众多的个体投资者和机构投资者的不等额闲散资金,汇集成房地产投资基金,通过房地产投资专家进行房地产开发经营、房地产投资基金的上市与交易,分散投资风险,获得投资回报收益的投资产品。投资者按出资比冽分享投资收益,房地产信托投资机构本身从中 相似文献
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随着资本市场的重要组成部分——房地产市场和股票市场的发展，房地产和股票都成为机构投资者多元化组合投资的对象。因此，研究房地产价格与股票价格的互动机制．在微观上有助于投资者合理选择资产建立有效投资组合；在宏观上有助于政府制定政策进行多元化多层次资本市场的有效监管，调节资本在不同市场间的流动，促进房地产市场、股票市场及国民经济的持续稳定发展。 相似文献
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我国A股市场持续走低,投资者信心难以提振,原因在于投资者对于未来经济形势预期的不乐观。本文从对宏观经济影响较大的房地产市场以及股权质押导致投资者信心不足的问题着手分析,并提出相应的应对策略,以促进我国宏观经济良好发展,提升投资者预期及信心,从而促进我国股票市场良好运转。 相似文献
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房地产市场的全球化，使越来越多的投资者将眼光投向经济发展水平良好的欧洲市场以寻求机会。根据华尔街在线的近期报道，目前欧洲房地产投资最热门的市场是英国伦敦的办公楼、瑞典斯德哥尔摩的办公楼及土耳其伊斯坦布尔的零售地产。 相似文献
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房地产投资基金应该是满足中小投资者或非专业投资机构进行房地产投资的平台;形成一个便于中小投资者和机构投资者的市场价格发现、市场需求跟踪和国际化物业管理的信息平台。 相似文献
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我国房地产市场的可持续、健康发展,需要解决房地产市场信息传递不畅、服务面狭窄、调查手段落后、数据零散、失真等一系列问题,因此,应加快建立和完善一套独立的、系统的、透明的房地产市场统计调查系统,以把握房地产市场的现状和预测其发展趋势,从而为政府的调控、投资者的投资决策及相关人员的分析与研究提供可靠的依据。 相似文献
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一、问题的提出
房地产投机．是指投机者以房地产为对象．通过房地产价格的变化牟取暴利的行为，如果投机者能够准确预测未来房地产价格走向．就可以从出售房地产中获利。国外关于房地产市场投机行为的研究文献很多．早期的研究主要是定义房地产投机行为，以及投机的市场表现、 相似文献
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鄂尔多斯房地产市场从繁荣到萧条,其根源问题是鄂尔多斯产业结构单一与发展不协调,民间借贷和信贷扩张、土地财政和住房预售制度、投资者短视与羊群效应进一步加剧了房地产市场的过度发展,最终导致鄂尔多斯房地产市场崩盘,"鬼城"随即出现. 相似文献
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《房地产导刊》2014,(12)
正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者提供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。To operate effectively in today's dynamic global real estate markets,it is essential to understand the complex processes that underpin them.This up-to-date work,which brings together contributions from 相似文献