寻找武汉未来的生态人居新城——盘龙城

尽管离“十一”长假只有一天，但在盘龙城开发区管委会大楼的二楼会议大厅里依然是掌声不断、热闹非凡。来自全国的200余位房地产企业负责人、国内房地产及城市规划研究权威专家学、市区两级政府官员和省市部分媒体代表，正在为“如何将盘龙城打造成武汉未来最具魅力的生态居住区”建言献策。由黄陂区政府和武汉市开发办联合主办的“盘龙城生态人居高峰论坛”主题活动自此拉开了帷幕。     

各路“豪杰”筑巢盘龙城

2005年的盘龙城，实在是可谓武汉房地产业的“群英会”。纵横、地产集团、名流、宝安、卓越、致丰、宏宇。还有我们新阳光地产，济济一堂，共同开发这片神奇的土地。关于盘龙城的前景。其实从进驻的开发商来看。已经无须猜想。花园洋房、联排别墅、独立别墅，大型商业配套项目，各种高端住宅产品应有尽有，其先天的生态自然环境和规模、超前规划的优势。毫无疑问盘龙城版块是最能代言武汉人居的水准。“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”，盘龙城的盛景，既是国家政策带来的机遇，也是人们居住质素的必然追求。     

2005武汉楼市唱响宏宇牌——专访武汉宏宇实业有限责任公司董事长王道友

在记眼里，刚刚过去的2004年．对于已正式创立6年有余的宏宇实业而言，不是一个寻常的年份。一方面，相对其他发展商．除了位于盘龙城的未来海岸，连续多年雄踞武汉房地产实力前五名的宏宇，在2004年新推项目并不多，另一方面，从玉龙岛花园和碧海花园联袂举办的武汉规模空前的社区摄影邀请赛到未来海岸引进瑞士汽船乐队武汉首演．人们似乎嗅到了在品牌整合和营销推广上一向低调的宏宇异乎寻常的主动。     

企业体制决定楼盘品质？

深圳地产的“体制决定品质”现象 在深圳房地产市场上，楼盘的品质优劣，在行的业内人士只要一听是哪家发展商（属于哪类体制），不去现场就会对该楼盘的品质有一个基本的认识，“体制决定品质”已经成了市场上约定俗成的地产现象——上市公司的“财大气粗做大盘”；民营企业的“精心敬业做精盘”；国有企业的“漫不经心做粗盘”；港资企业的“保证品质做港盘”，几乎已经成为深圳地产开发的定势。     

描绘健康居家新生活--访武汉嘉华房地产开发有限公司总经理许岳衡

在6月初，刚刚落幕的武汉首届环保健康楼盘评选活动中，位于南湖的华锦花园&;#183;春天故事楼盘凭借其“3E”健康家居新模式，被评为首届环保健康楼盘在建搂盘金奖。看到这个楼盘的开发商——武汉嘉年房地产开发有限公司，多少让人觉得有点“眼生”。这是一家怎样的房地产开发公司呢？它所提出的“3E”健康家居新模式又将给武汉市民的住房观念带来些什么呢？带著这些疑问．记者采访了武汉嘉华房地产开发有限公司总经理许岳衡。     

腾飞的武汉，崛起的盘龙城

“来饮盘龙湖中水，只缘能为腾龙人”，盘龙城饮誉于世的古化，丰富的自然资源和优美绝伦的田园风景，为海内外人士瞩目。有着3500年历史的盘龙古城，被誉为武汉之根，如今的盘龙城正伴随着国家中部崛起的政策指引，以武汉第四镇的姿态雄居武汉上风上水之宝地，这里将再现殷高时期鼎盛的青铜化；这里将重现府河畔千帆齐聚，因水而兴的商业繁荣；这里将有五桥四路为盘龙插翅，一条巨龙即将武汉腾起。腾飞的武汉，崛起的盘龙城，这一切将使我们的生活带来了深刻的意义，     

金都房产 专业精神与科技应用提升 品牌价值

金都房产集团有限公司成立于1994年，是国家建设部认定的一级资质房地产开发企业。经过近十四年的发展，金都房产已经成为浙江省房地产企业中的代表，从“高尚品质生活”、“住在杭州、住在金都”、“专业构筑品质生活”一直到“科技引领人居未来”，金都房产走过了一条特色发展之路。     

成功秘籍品牌致胜——东鑫集团的品牌发展战略

1998年，武汉东鑫物业发展有限公司成立，到2002年，东鑫集团正式挂牌。在2004年被誉为中国房地产界“奥斯卡之夜”的第六届中国住交会CIHAF“名人、名盘、名企”颁奖盛典上，东鑫集团董事长胡双桥又成为该年度武汉唯一荣获“2004年度CIHAF中国房地产十大新锐人物”的企业家。至此时，东鑫集团从一家普通的民营企业已经发展成为以房地产为主导的享誉业界的集团，     

成都商品住宅不得分批出售

近半年多来，楼市的“火爆”场面，再次成为社会关注的焦点，从2009年初春的恢复性上涨到如今的快速上涨，商品房成交量和销售均价的节节攀高，市场上“无证预售”、“捂盘惜售”、“信息虚假”、“哄抬房价”等诸多违规现象都逐渐抬头．开发企业采取多次少量预售等形式多样的”躲猫猫”情况已屡见不鲜，对房地产市场的健康发展带来了负面影响。     

俯瞰:武汉房地产

<正> 很长一段时间,武汉的房地产市场就如同其经济发展一样,显得不温不火,在全国默默无闻。但进入新世纪后,武汉房地产市场的能量终于爆发了,步入一个高速发展时期。一批国内房地产巨头看好武汉市场的巨大潜力,纷至沓来。它们的到来和本地企业的成长,使得武汉房地产的规模、档次都上了一个新台阶。渐入佳境的武汉房地产市场已经从中小企业众多的“春秋时期”开始走向市场集中度更高、竞争层次更高的“战国时期”。     

蓄势待发的盘龙城板块

随着城市发展的推进，在市区土地供应紧张和住房畅销的大背景下，与汉口河之隔的武汉’后花园盘龙城开发区已成为开发商的投资热土，吸引了越来越多的目光。     

权威发布：一季度北京房地产投资增速明显 市场急速升温 商品房价格回落

经历2005年“国八条”、“新八条”一系列政策对房地产的宏观调控之后，此京房地产市场正朝着预期目标发展。房地产开发投资增速趋缓。商品房供应保持合理增长，价格的涨幅将保持平稳增长。2006年北京市房地产市场将会进一步稳定，保持政策的连续性和平稳性将成为市场管理的主旋律。     

生活在理想中的"乌托邦"--访武汉市万科房地产有限公司营销总监汪能平

2004年．是万科集团成立20周年。20年风风雨雨，万科从当年一间不起眼的贸易公司．发展成为中国房地产企业的跑。2001年．万科集团将武汉作为其全国化扩张的“第七站”．在汉成立分公司。回首这三年，武汉万科给武汉房地产商场带来了哪些变化？它将如何影响着本地房地产市场的发展？三年来．打造的四季花城和城市花园两个楼盘，将给武汉的市民营造出一个什么样的居住理念?带着这些疑问．我们采访了武汉市万科房地产有限公司营销总监汪能平，让他来给我们诠释一个建造理想生活的万科。     

珠江地产：营造好生活的地产劲旅

广州珠江房地产开发中心有限公司（珠江地产）是广东珠江投资有限公司下属大型房地产开发企业，创建于1993年，是一家以房地产为主业的企业集团．成立至今，投资版图已拓展到广州、北京、上海、天津、深圳、西安、武汉、成都等全国大中城市。2000年，珠江投资正式将“珠江地产”作为在房地产行业的专业品牌来管理，“珠江地产“由此成为珠江投资在广州以及全国进行房地产开发的专业品牌。     

陈平与“老字号”同生共长

在业界，“同致”当属“老字号”机构。“同致”从1995年创立到今天，历经市场的大浪淘沙，已经发展成为业内颇具影响力的地产中介企业，全面开展房地产策划、代理、交易、评估、咨询顾问业务，并正在朝着规模化、集团化的方向发展，目前除在深圳设立总部外，在广州、南昌、武汉、汕尾、汕头、贵州等城市设立了多家分支机构，并成立了同致顾问(香港)有限公司，业务市场走出内地，向香港市场延伸。业内人士笑称，“同致”正在做着“航母级”拓展。     

“寻根问祖”话盘龙

与汉口城区仅一河之隔的盘龙城，一直以来在人们的印象中往往都会与“封闭”、“落后”和“荒野”等词联系在一起。如果不是1954年的那场大水，只怕到现在人们仍然不敢相信盘龙城是有着3500年的古老历史，是改写中华明历史，推翻了中华民族起源于黄河流域的定论，演变为“黄河流域和长江流域同为中华民族发源地”的殷商城市遗址。     

马光远：80％开发商将倒闭当前房地产产能严重过剩

经济学家马光远日前透露最新观点：“未来10年80％以上开发商会倒闭。”马光远认为，房地产是中国经济唯一的晴雨表，它对经济的影响是任何一个行业不能替代的，中国经济本质上就是房地产经济。他分析说，去年全社会融资额17．29万亿，房地产行业12．2万亿，占全社会融资额比重超过70％。中国经济暂时离不开房地产。但是要看到是，中国房地产的供需基本面已经发生了非常大的变化，当前房地产面临产能过剩问题，而且是严重过剩。马光远预测，未来10年内，80％的开发商会倒闭，与此同时，只有20％左右城市的房地产市场有希望，市场严重分化。     

2005的1-2月份武汉别墅市场报告

一月份，武汉别墅市场表现相对平稳，据不完全统计，目前市场上在售别墅项目共17个，绝大部分，分布在近郊，其中庙山，东西湖，盘龙城和沌口后宫湖四个区域在售别墅项目占到了总体别墅供应量的80％以上。     

中国（浙江）房地产成功经营模式典范巡礼

近几年，浙江省住宅建设发展很快，据国家2000年公布的统计年报，浙江省城镇居民人均居住面积已达14平方米，比预期计划超过2平方米，居全国第一。不仅住宅数量发展很快，而且住宅质量、环境建设都有明显突破。全省房地产市场这几年也一直呈现购销两旺、人气很足的景象，被全国同行称之谓“浙江现象”。房地产的“浙江现象”主要得益于浙江经济的发展和体制机制的创新，其中一些追求品质，注重品牌的企业的涌现，也为浙江房地产发展增添了生机和活力。九十年代初湖州市中房集团湖州房地产开发公司、湖州市房地产开发总公司、湖州市房地产开发实业总公司率先以国家试点小区建设为契机，追求品质，注重质量，获得国内、国际最高建筑、住宅奖项鲁班奖、迪拜奖。在省城杭州，三家民营房地产企业浙江绿城房地产开发有限公司、浙江南都集团房地产开发有限公司、浙江金都房地产开发有限公司在激烈的市场竞争中，以它灵活的机制，一丝不苟的作风和优良的销售业绩成为房地产著名品牌，在市场上得到承认。中房宁波公司、浙江耀江房地产开发有限公司也以它雄厚的实力和优秀的业绩成为浙江房地产著名品牌企业。杭州市人民政府最近为了实施房地产著名战略，打出了“住在杭州”的房地产城市品牌。联合国人居中心主任安娜女士在看了杭州西湖博览会人居展览后对杭州市的住宅建设的品质和环境备加赞赏。为了进一步促进我省房地产业持续、健康地发展，我们有必要对过去的工作进行一次回顾，对成功的经营模式加以总结，对未来的发展进行认真的思索。     

房地产企业土地购买规模和时机决策方法

如果将房产看作房地产开发企业生产的产品，那么土地对房地产开发企业而言，就是重要的原材料了。房地产开发企业若没有一定量的土地储备，就意味着企业的发展成为“无米之炊”了。土地作为房地产企业的“生产原料”，是企业的战略资源。因此，为了能够持续发展和保持持续的竞争力，许多企业都将土地资源的储备放到战略的高度上来考虑。