企业股权收购中的税务问题与对策

近年来,股权收购已经成为我国企业并购重组的重要方式,企业在股权收购的运作过程中,面临的税务问题越来越具有挑战性。本文对股权收购过程中发生的费用处理、股权收购中涉及的土地增值税、不承担被收购企业的债权和债务的股权收购方式以及非居民企业的股权转让这六个股权收购过程中常见的税务问题及其对策进行了较为深入的探讨。     

企业重组中重复纳税问题的成因及对策

企业重组中的股权收购和资产收购,按照现行税收政策适用特殊性税务处理,存在重复纳税的问题.解决这一问题的方法是重塑企业的股权架构,科学安排重组主体,合理确定重组对价,审慎选择企业重组的税收政策.     

浅谈房地产企业并购的风险及防范

随着土地市场供应的紧张迫使房地产企业不断寻求土地获取的新方式和途径,从而使得股权收购、资产收购和联营（合作开发）等并购方式成为土地资源储备的新手段。就并购过程中的风险防范进行剖析与探讨,以期对房地产企业并购的风险进行控制。     

镇江走出土地收购储备新路子

为加强土地资产管理,实现土地资产的效益最大化,江苏省镇江市国土资源局创新土地收购储备机制,走出了货币化直接收购、计划预约收购和定向委托收购并举的新路子,提高了土地的利用率和产出率,有力地支持了城市建设和社会经济事业的发展.     

股权转让不征土地增值税的十个理由

一、该国税函不具有普遍指导意义和税收强制作用 《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号,以下简称“该国税函”）,是针对广西地税局提出请示的批复,其内容为：鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源（钦州）实业有限公司100％的股权,且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权．地上建筑物及附着物,经研究,     

企业兼并重组税收优惠支持

财政部、国家税务总局日前发出通知,对兼并重组过程中享受企业所得税递延处理特殊政策的条件进行调整,其中,企业进行股权收购和资产收购时,对被收购股权或资产比例的要求由原来的不低于75%降低为不低于50%;具有100%控股关系的母子企业之间按账面值划转股权或资产,也可适用递延纳税政策,使更多企业兼并重组可以适用特殊性税务处理政策,即有关股权或资产按历史成本计价,暂不征     

镇江走出土地收购储备新路子

为加强土地资产管理,实现土地资产的效益最大化,江苏省镇江市国土资源局创新土地收购储备机制,走出了货币化直接收购、计划预约收购和定向委托收购并举的新路子,提高了土地的利用率和产出率,有力地支持了城市建设和社会经济事业的发展.……     

“营改增”后以股权交易方式买卖房地产还会节税吗北大核心

因为和单纯的土地转让相比,股权转让方式不征收流转税,同时由于土地使用权没有发生权属转移,因此也就不征收土地增值税,在买卖房地产时很多人主张采用股权转让方式进行,但这种方式真的能节税吗?是交易双方都可以接受的吗?通过详实的数据计算,逐层深入分析,探讨交易的实质,可为企业的房地产交易决策提供理论基础。     

浅析上海自贸区财税体制存在的问题及改进

(一)上海自贸区财税体制存在的几个问题 1.现有税收政策内容不够完善 国务院明确规定上海自贸区适用的税收政策包括资产增值分期缴纳所得税、股权激励分期缴纳个人所得税、融资租赁货物出口退税、生产性企业进口机器设备免税、港口退税等优惠政策.上海自贸区一个很重要的针对领域就是金融业.金融创新业务涉及人民币自由兑换、离岸人民币交易、跨境融资运作、私募股权交易等方面,上海自贸区金融创新涉及的税收政策分散于增值税、营业税、所得税等税种的规定中,没有形成完整的税收体系.     

非货币性资产交换的会计处理及纳税调整

非货币性资产交换是一种非经常性的交易行为，是交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换，交换中一般不涉及货币性资产或涉及少量的货币性资产，即补价。伴随新企业会计准则、新企业所得税法规和新增值税条例等的陆续出台，对此类事项如何进行会计处理，会计处理上涉及到相关税费等的处理问题，在实务操作时难免有混淆之处。本文拟对非货币性资产交换相关税费的会计处理及税会差异进行规纳分析     

固定资产的纳税筹划

固定资产是企业为进行生产经营活动而持有的使用期限较长的非货币性资产。涉及固定资产的税种较多，如取得过程中涉及增值税、消费税、关税、所得税等，后续支出中涉及所得税，处置过程中涉及所得税、土地增值税、增值税等，因此，其纳税筹划的空间较大。本文依据固定资产及其税收的特点，从固定资产使用的全过程说明其具体纳税筹划。     

企业并购所得税处理

2009年4月30日,财政部和国家税务总局发布了《关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(以下简称通知),通知中定义的企业重组活动包括企业法律形式改变、债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等方式。在实务中,通常将股权收购、资产收购和合并等几种方式统称为企     

涉及存货的非货币性交易会计处理

根据《企业会计准则--非货币性交易》及有关增值税法的规定,在非货币性交易中,企业以存货换入其他资产,应视同销售行为发生,计算并缴纳增值税。若以资产换入存货,则视同购进行为发生,应计算增值税进项税额并予以抵扣。笔者认为,对于涉及存货的非货币性交易的简单处理方法可考虑为,换入资产的入账价值等于换出资产的账面价值加上应支付的增值税销项税额减去可抵扣的增值税进项税额。若在交易中涉及到补价、应确认的收益,按照相关的规定计算即可。     

关于房地产交易环节中税收问题的探讨

房地产交易涉及的税种繁多,主要包括增值税、契税、土地增值税和所得税等,其中以土地增值税和所得税为主,所得税采用固定税率,而土地增值税征收中涉及的房地产原值、收入等都需要通过房地产估价来测算,在目前税制下实际征缴过程中存在亟需改进的地方。文章通过对土地增值税征缴的某一实例进行测算分析,对土地增值税征收中所涉及的房地产估价等相关问题进行讨论,并提供相关建议。     

涉及存货的非货币性交易会计处理

根据《企业会计准则——非货币性交易》及有关增值税法的规定，在非货币性交易中，企业以存货换入其他资产，应视同销售行为发生，计算并缴纳增值税。若以资产换入存货，则视同购进行为发生，应计算增值税进项税额并予以抵扣。笔者认为，对于涉及存货的非货币性交易的简单处理方法可考虑为，换入资产的入账价值等于换出资产的账面价值加上应支付的增值税销项税额减去可抵扣的增值税进项税额。若在交易中涉及到补价、应确认的收益，按照相关的规定计算即可。     

土地一级市场营业税、契税、耕地占用税纳税主体析探

按照我国目前税收征收法律法规的规定，涉地税种有土地使用税、土地使用权交易营业税、土地使用权交易契税、土地增值税、耕地占用税等。涉及土地使用权出让、转让的税种有营业税、契税、土地增值税等。但是，有的地方税务机关对土地使用权一级市场征收了土地使用权交易营业税、土地契税。笔者认为，涉及土地使用权交易，其中，一级土地市场交易中涉及的土地使用权出让后，其土地使用权交易营业税、契税纳税主体不应是出让方市县人民政府及其国土资源管理部门。     

试析国有股权转让的程序

所谓国有股权转让，是指国：有资产监督管理机构和持有国有资产的企业依法将国有股权转移给其他单位或者个人的行为；按照国家规定无偿划转国有资产的除外。国有股权转让的主体包括：     

’2015问题解答之一

1.我们是资产管理公司,用100万元收购信贷公司1 000万元不良资产(主要是个人小额信贷),我们收到部分款项时要如何进行会计处理,交营业税还是增值税?答:根据《企业会计准则第22号——金融工具确认与计量》的相关规定,企业收购信贷不良资产属于购入金融资产。由于一般情况下信贷公司将不良资产转让均不附追索权,所以资产管理公司收购此债权应按照取得时公允价值计量。资产管理公司以后收到部分债权回收款项时,应根据与债权人之间的协议确定收回债权的比例并     

轨道交通建设项目混合性融资模式税收问题探析

本文以哈尔滨轨道交通3号线建设项目为例,介绍了该BOT项目的股权融资模式,并结合政策分析其在股权融资过程中,涉及增值税和企业所得税关于股权投资和债权投资的判断、纳税义务的确认时间等问题.     

论收购房地产项目公司殳权过程中或有负债的控制与防范

随着土地招拍挂市场竞争的加剧，股权收购方式已成为种较佳的土地获取方式。笔者拟通过对房地产项目公司或有负债的分析，提出收购房地产项目公司股权过程中或有负债的风险防控措施，以保证股权收购行为的顺利实施。