切实抓好住房保障和房地产工作 为改善民生扩大内需做贡献

省委、省政府历来高度重视住房保障和房地产工作，最近一个时期更加关注，省政府常务会专题研究，出台了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，今天又召开工作会议专门部署，姜大明省长亲自到会并将作重要讲话。作为住房保障和房地产工作的主管部门，我们倍感振奋，倍受鼓舞。全省建设系统一定要深入学习领会姜省长重要讲话精神，认真学习把握中央和省关于住房保障和房地产工作的政策规定，不折不扣地抓好贯彻落实。     

全省建设工作会议提出：今年建设百万平方米经济适用房房地产开发完成投资580亿元

在日前召开的省建设工作会议上，省建设厅厅长向世林指出，要在做好住房状况调查的基础上，抓紧公布和实施住房建设规划，重点落实普通商品住房、经济适用房和廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求。     

华东六省一市房地产工作座谈会在我省绍兴召开

为进一步加强各地区省、市间房地产管理工作交流，11月30日，华东六省一市房地产工作座谈会在我省绍兴县召开，会议的主要内容是总结交流2009年房地房工作，研究分析2010年房地产市场走势，     

我省房地产工作步入新阶段——王怀臣副省长访谈录

王怀臣副省长在我省房地产工作会议上作了重要讲话．并对今年房地产行业的工作做了重要部署，本刊记者为此采访了王怀臣副省长，全面深入了解了省政府对房地产业基本形势、基本任务以及发展方向的认识、分析。     

全省住宅与房地产工作座谈会在长沙召开

1月23日，湖南省住宅与房地产工作座谈会在长沙召开。会议由湖南省建设厅副厅长张建新主持。省建设厅住宅与房地产业处有关负责人彭先成、宋路明、韩长敏等领导出席会议并发表讲话。全省各市州房产局局长、开发办主任及有关负责人出席会议。会议分析了去年我省贯彻实施国家房地产市场宏观调控政策以来，各市州房地产市场的运行情况、存在的问题和发展趋势，研究部署全省下一步房地产市场宏观调控、住房保障和市场监管等各项工作。     

辽宁省人民政府办公厅转发省建设厅等部门关于切实做好稳定住房价格工作实施意见的通知

经省政府同意，现将省建设厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、人民银行沈阳分行、省地税局、省物价局、辽宁银监局《关于切实做好稳定住房价格工作的实施意见》转发给你们，请结合本地区、本部门实际，认真贯彻执行。     

现在投资楼市有没有风险？关键还是做预算

现在入市有没有风险？事实上，任何时候进行任何形式的投资，都是机会与风险并存的，关键是在作出抉择时，做好成本测算、利润估计、风险控制、损失预防，一句话，就是做好预算。     

2006年全省住宅与房地产工作会议 奏响“十一五”开局之曲——向世林厅长重要讲话荡起滚滚春潮

2月23日，2006年全省住宅与房地产工作会议在株洲召开，省建设厅有关领导出席会议，全省各市州建设局、房产局有关负责人参加了会议。向世林厅长、肖常锡副厅长发表重要讲话，张建新副厅长作工作报告，纪检组长王文华作书面报告。会议由助理巡视员张洪钧主持。 这次会议的主要任务是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大、十六届五中全会精神，全面落实科学发展观，认真总结2005年工作，分析研究存在的突出问题，重点部署2006年工作。[编者按]     

省房协会长、秘书长扩大会议在杭州召开

7月6日上午，省房协在杭州柳莺宾馆召开会长、秘书长扩大会议，省房协正副会长、秘书长、各专业委员会正副主任、办公室正副主任及全省11个市的房协秘书长共40人参加会议，省建设厅住宅与房地产业处副处长宋立应邀也出席了会议。     

全省住宅与房地产工作座谈会明确2005年住宅与房地产工作任务

3月17日下午，全省住宅与房地产工作座谈会召开，省建设厅副厅长张建新，省厅房地产业处处长彭先成，副处长宋路明出席会议并讲话，全省各市州房地产局局长参加了会议。会议就上午的全省建设工作会议提出的2005年工作重点进行了座谈。     

认清形势 增强信心确保全年房地产工作目标和任务的完成——全省房地产工作座谈会在金华市召开

7月27日，省建设厅在金华市召开全省房地产工作座谈会。会议回顾总结了今年上半年我省房地产业发展和房地产管理工作，研究分析了当前房地产市场运行特点和对策措施，强调了进一步贯彻落实国家有关房地产宏观调控政策的各项要求，研究部署了下半年房地产管理工作。     

温州购房团与炒作“神话”之剖析

前不久，温州购房团也曾派出人马来我省购房，媒体对此作过相关报道。包宗华先生对少数媒体漫无边际地夸大温州人用富余资金到外地购房，并引发房价飚升的“神话”，揭露得十分深刻，剖析得有理有据，值得认真一读。联系到我省部分新闻媒体有关房地产的报道，脱离实际的炒作现象也相当严重，如发布每届房交会成交金额，为追求轰动效应，往往将占相当比例的“意向台同”列人实际成交数，经常误导读者，此种新闻浮夸风也该刹一刹。     

全省房地产与房改工作会议提出：房改工作要以促进住房消费为主线

在2月27日召开的全省房地产与房改工作会议上，省房改办副主任杨晓林指出，2004年全省房改和住房公积金监督管理要以培育、促进、扩大住房消费为主线，紧紧围绕推进住房市场化进程，促进房地产业持续健康发展这个中心，突出抓好住房公积金个人住房消费贷款和加大住房货币化两个重点，通过扩     

张苗根厅长在全省建设工作会议上的报告（节选）

2007年2月28日，全省建设工作会议在杭州召开，省建设厅厅长张苗根在会上作了工作报告。 在回顾总结全省房地产工作取得的成绩时，张苗根厅长指出，2006年，在省委、省政府正确领导和建设部指导下，我省加强对房地产市场的引导调控，保持全省房地产市场平稳发展。     

建设部部长汪光焘在2004年全国建设工作会议上就房地产工作提出：重视五大情况 主抓六大工作

1月13日，2004年全国建设工作会议在北京召开，建设部部长汪光焘在《开拓进取，推动建设事业持续健康发展》的报告中提出了2004年建设工作的总体要求：坚持五个统筹——统筹城乡发展，统筹区域发展，统筹经济社会发展，统筹人与自然和谐发展，统筹国内发展和对外开放——落实全面、     

扎实推进住房货币化分配工作促进我市房地产业跨越式发展

成都市房改暨房地产管理工作会议今天召开了，会议的主要任务是：认真贯彻中央、省、市经济工作会议精神，根据全国房改暨房地产工作座谈会的总体要求，按照市委、市政府的统一部署，安排布置今年工作，并表彰去年房地产管理工作的先进单位。     

财政部副部长朱志刚谈财政投资评审工作

朱副部长前不久在全国部分省、市(区)投资评审工作座谈会上指出，评审工作本身就是财政职能的重要组成部分，工作实际也充分证明这项工作的重要性。随着我国社会主义市场经济体制的逐步确立和完善、尤其在当前实施积极财政政策和不断加大国债资金投资力度的情况下，评审中心要做的就是突出抓好财政性投资项目的概、预、决算审查这个重点，使国家资金真正做到有效使用，     

如何做好房地产投资信托基金（REITs）的尽职审查工作

房地产尽职审查工作在外国早已发展成一项专业工作。在日本，尽管房地产市场在20世纪90年代发展迅速，但由于国外投资机构过去十多年持续在房地产市场投资，同时J-REIT市场的出现，使得物业并购工作更加频繁，房地产尽职审查成为物业投资并购活动的一个规范要求。目前房地产投资信托基金刚刚在新加坡、     

房地产估价机构脱钩改制工作研讨会召开

日前，建设部住宅与房地产业司在成都市召开了房地产估价机构脱钩改制工作研讨会．部分省、市建委(建设厅)、房地产管理局和一级房地产估价机构的代表出席了会议。     

关于做好当前拆迁工作的基本思路

近几年来，株洲市房地产开发投资与商品房销售额平均每年以32％的速度递增，尤其是去年，两的增幅达94％和109％这其中，城市房屋拆迁功不可没。据统计，株洲市2003年度的拆迁总面积57．3万平方米，居全省第一，比长沙市的42．9万平方米还多14．4万平方米。另外，大量城市市政建设、旧城改造和产业结构调整项目有不少是在房屋拆迁基础上完成的，例如城市快速环道、铁西路、解放街、家润多等。通过旧城(区)改造和新建商品房的开发，株洲市人均住房面积由1998年的18平方米增加到现在的27平方米，同时，改善了该市的生态环境和投资环境，绿地增多了，交通便捷了，这些变化都与城市房屋拆迁有着密切的关系。房屋拆迁实际上是城市建设的开路先锋，是房地产业发展的基石。然而，拆迁工作是一项政策性、群众性很强的工作，也是一项复杂的社会系统工程，“拆迁难”的原因也错综复杂，因拆迁引发的矛盾也层出不穷。