房企

正万达商业地产启动港交所主板上市王健林会让马云在"首富"位置多久?万达9月15日,阿里巴巴将全球路演的最后一站定在香港,面对此前错失港交所,马云表示了遗憾。然而,就在马云离开香港的第二天,港交所转身就迎来了其在今年最大规模的IPO——国内商业巨头大连万达商业地产股份有限公司动港交所主板上市。从万达商业地产目前已披露的数据来看,公司旗下完工和在建的159座万达广场和8座     

“万达商业”香港退市拟A股上市的剖析与思考

由于在香港证券市场价值被低估等原因,2014年12月刚在香港上市不久的大连万达商业地产公司2016年已通过公开要约收购,9月底正式从香港证券交易所退市,并努力寻求在中国内地A股市场上市。这起2016年全球资本市场最大的私有化案例,以及之后其鸣锣旗鼓地谋求在A股市场上市,引起了海外内各方人士的广泛关注。本文剖析了万达商业香港退市以及回归A股的原因,并从企业集团境外上市股权融资及资本经营等方面进行了思考,得出一些重要启示。     

商业掠影

600亿 万达赴港IOP 香港资本市场错过了阿里，却迎来了万达。此前盛传的大连万达商业地产股份有限公司赴港IPO的消息终于在9月16日敲定。据《华尔街日报》估计，万达市值最高将达600亿美元（约合3684亿元人民币），仅次于近期即将登陆纽交所的电商巨头阿里巴巴。     

专注品牌建设,坚持品质和服务并重——访宁波江北万达广场商业管理有限公司副总经理邬力群

宁波江北万达广场是万达集团进驻宁波的第二个作品,作为万达品牌的第三代城市综合体,它集合了万达数十个第三代项目的开发经营理念,带来了更全方位的城市、商业和文化的融合,此次得到"广厦奖"的殊荣,标志着中国房地产行业对宁波江北万达广场项目和万达品牌的认可。从2001年长春万达广场至今,66座万达广场,广布中华大地,改变着数百万人的生活。万达集团作为中国商业地产引擎,打造了一个又一个城市综合体,创造了一个又一个商业传奇,对于驱动整个城市的进化更是功不可没……     

万达入杭

城西、城北、临平三地块"待嫁"万达",万达模式"或将颠覆杭城这一次,万达真的要入驻杭城了吗?就在今年3月15日,一条"中国商业地产老大万达进军杭州市场"的新闻在网络盛传,一时间万达入杭的消息甚嚣尘上。我们并没有收到确切的信息,只是网上有几条相关的新闻……"银泰集团企划经理徐琦敏说。作为本土商业地产大鳄,银泰对万达入杭颇为关注,尤其是与其布局     

王健林：线下和线上不是冤家

万达集团7月16日公布了董事长王健林的半年工作报告。在报告中他谈到了万达电商如何发展、万达上市以及万达成立金融集团问题,并称将联合中国最大的几家电商成立万达电商,首期投资50亿元。并要求万达集团所有网上资源全部交给电商公司,以实现万达电商的O2O业务。     

万达进化论

成功的花,人们只惊慕她现实的明艳。然而．当初她的芽儿,浸透了奋斗的泪泉,洒遍了牺牲的血雨。十年前．万达只是一个区域性的中小型公司．抱着试探的心态初定商业地产为主的战略方向。但十年后,万达跃成长为中国商业地产的“巨无霸”。在王健林的计划中,2012年万达广场第三代店将达70个以上,五星级酒店开业40个以上。     

产业链

【一期投资50亿万达百度腾讯搭伙建电商平台】日前，万达、腾讯和百度联合宣布，在香港注册成立电子商务公司，一期总投资额高达50亿元，其中万达持股70％，腾讯和百度各持股15％。万达集团董事长王健林强调，三家成立这个电商公司不做实物电商，而是卖服务。“万达电商将自己定位为全球最大的020电商。     

商业地产“内忧”与“外患”

正近日,苏州商业地产限售以及SOHO中国等企业抛售上海商业物业的消息,将相当长一段时间在商业地产圈弥漫的焦虑与不安更加凸显。这使我们更加认识到商业地产因近些年投资过热导致的"泡沫化"、商品的"同质化"、电商冲击下实体商业的"边缘化"等危机。不太夸张地说,商业地产正面临着一     

酒仙网破酒局

2014年下半年,中国电商市场风云突变,各大电商频频出手,让消费者眼花缭乱：亚马逊开通直邮中国,开启了跨境电商新战场;万达、腾讯和百度抱团,成立了一家电商公司,试图与独大的阿里巴巴相抗衡;而阿里巴巴却在纳斯达克完成了华丽上市……     

商业地产未来走向

正2014年,商业地产面临困境与机遇。一方面,在投资泡沫压力之下,商业地产处在前所未有的内部竞争之中;另一方面,来自外部的电商冲击也步步紧逼。在内忧外患的艰难情境中,商业地产如何突围,成为当下房地产企业必须面对的命题。     

揭秘万达

楼面价5608元/平方米或将挤压利润空间,万达在杭州没享受到"特殊待遇""一座万达广场,一个城市中心"的口号对各大城市来说早已不陌生,万达集团的旗舰商业项日万达广场近年来风靡全国并迅速扩张,甚至于十年前就已进驻宁波鄞州,唯独杭州没有万达广场。唯独杭州没有万达广场,到底是谁看不上谁?     

万达万科短兵相接

万科,世界最大的住宅开发商：万达,中国最大的商业地产商。由于定位不同．多年来万科与万达几乎没有交集。然而。伴随着房地产企业的转型,房地产业的边界正在扩大．以不同建筑形态和物业用途而衍生出的生意．使得房地产与各行各业融合不断加深．房地产市场正在变成不同于以往的世界。随着万科介入商业地产和旅游地产领域,万达把文化旅游作为其支柱产业之一．万科和万达的边界逐渐有了重叠．两个巨头也到了短兵相接的阶段。     

厦门城市综合体：将宜居进行到底

2010年5月7日，厦门湖里万达广场举行了规模空前的奠基仪式，作为中国商业地产尤其是城市综合体的龙头企业，万达集团此次进驻厦门无疑为厦门城市建设带来了新的发展契机。城市综合体作为商业地产中具有多功能性、高效率的特殊建筑形态，对于城市功能的完善、品位的提升、中心城区的辐射带动能力的增强，起着积极作用。     

影响力新贵榜

虽然万达院线已经吃下了中国票房的15％,万达也开始考虑投资影视城,但是,王健林这一年的工作重点还是在商业地产领域。2008年,万达地产运营的城市综合体（这是王健林对其商业地产项目的命名）有19个．在建14个。在行业高烧的2007年．万达拿下9块土地;到了寒气逼人的2008年．万达又不动声色揽下3个新项目,现在万达同时在17个城市运营商业物业,同时还在6个其他城市开工建设。     

中国最大商业地产商的跨界战略 王健林 缔造消费帝国

显然,王健林现在并不太担心自己的商业地产业务,凭借着年均开业20多个万达广场的速度,大连万达集团已将这一商业综合体品牌遍布中国各线城市。过去的一年,当全行业陷入调控政策带来的窘境时,目光齐刷刷地瞄向商业地产领域,试图寻求转型突破。而此时,万达专注于商业地产已有10年,万达广场也经历了由＂第一代＂到＂第四代＂的进化。多地并行开发,标准化、模块化管理,不断滚动的现金流,高转速的＂万达模式＂在旁眼中＂不可复制＂。     

万达商业地产 构筑甬城幸福生活

万达集团经过20年发展,触角已伸向了全国二十几座城市,而宁波万达广场更是其众多成功案例中的典范。 艰苦创业 探索商业地产新模式 大连万达（集团）股份有限公司于1988年成立,1992年改制,是东北首批股份制试点企业之一。目前,万达集团已成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为支柱的大型企业集团,资产300亿元,年销售额200亿元,年纳税超过10亿元。     

成就商务梦想打造城市标志——福州金融街万达广场甲级5A写字楼价值解析

政府宏观调控，商业地产迎来春天。榕城写字楼市场也逐步活跃起来，而其中福州金融街万达广场甲级队写字楼以绝佳的区位，独有的江景资源，40万平米城市综合体配套和一流的品质，奠定了领先未来的坚实基础。     

慢社区太古

2011年是电商冲击零售商的元年。经过三年的发展，国内网络购物总量已经接近2万亿。在这三年时间里，电商的迅猛发展把马云送上了神坛。而商业地产的扩张，则成就了中国酋富王健林。     

中国商业地产的五个发展方向

正五个方向针对中国商业地产的现状和趋势,从整体商业地产领域宏观层面看,我认为大致可以总结出以下几个特点和方向:第一,房地产投资开发方向和目光逐步转移到商业地产。政策不断出台,商业地产市场将进一步规范和完善。如《〈外商投资商业领域管理办法〉的补充规定》中"对于同一香港、澳门服务提供者在内地累计开设店铺超过30家的,允许香港、澳门服务提供者控股,出资比例不得超过51%",便利于吸引港澳资金进一步流入内地商业地产市场。国务院《关于规范房