谁在为白酒“煽风点火”

对高端白酒的追捧不再局限于礼品市场，一次次的高价拍卖让名优老白酒跻身于收藏品之列。     

我不为50％比例的首付款叫好

最近有消息称房贷政策将有重大调整,调整的总体思路就是限制高价房,适度控制房产炒作,降低房贷风险,具体将提高高价房的首付款成数即从2成提高到5成,并有可能参照香港的做法,实行现房贷款。笔者不想就取消期房贷款实行现房贷款加以评论,只想对这5成的首付款谈淡几点忧虑:     

调控新政下上市房企应对策略评析

一、新政后上市房企的应对策略表现特征 2010年第一季度房地产市场的过快发展,直接导致4月份房地产调控政策的密集出台,沪深港三地的上市房企面临新的挑战,纷纷采取不同策略予以应对,主要表现有以下三个特征。     

二手房市场

北京高端公寓补跌 别墅坚挺上涨 别墅项目最高涨幅90％；8月份北京三手房成交量继续下滑；开学一周 学区租赁市场进入“牛市”。     

建设部：四项措施促进房地产业健康发展

有多少房子是盖在城乡结合部,有多少房子是在城市中心改造,哪些房子是高价房,哪些房子是必须要保证的经济适用房,是普通老百姓能够买得起的房子。对于这些,政府的宏观调控是很重要的。     

数字市场

7.56亿 11月15日下午，朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目用地终于公们开标结果：通过招标，金地（集团）股份有限公司从13家投标房企中胜出．以7.56亿元的第二高价拿到该地块。     

用价值定义高端——万和发布高端燃气热水器6星级价值标准

对于高端,很多消费者并没有统一的认定。什么是高端？如何去评判一个产品是否高端？在还没有价值衡量标准的燃气热水器领域,消费者没有标准可循,很容易受到广告等的影响,盲目将高价产品或者是洋品牌等同于高端。     

用虚假证件买卖他人房屋是否有效

张某承租了赵某的房屋。在与赵某商谈租房事宜时，张某借口要求复印该房所有权证及赵某身份证等相关资料，将所有权证原件调包。随后，张某又高价伪造了仿真度极高的赵某身份证。利用这些条件，张某将该房以市场价格卖给不知情的王某，并到房管部门办理了过户，王某取得了该房的所有权证书。5个月后事情败露。赵某向法院提起诉讼，要求确认王某房屋买卖合同无效，注销房屋所有权证，返还房屋。     

时代地产：转攻高端市场

时代地产正在演绎一个房企打造高端品牌的故事。随着时代·白朗峰刷新中山市的豪宅标准、奠定其在高端住宅开发领域的基石后，南沙·依云小镇“也立志打造成珠三角最高端的休闲地产项目”，珠海金湾·依云小镇“将成为珠海市最高端社区的典范”，清远·黄花湖畔也把项目定位为“建筑高端休闲度假社区”这些无不昭示时代地产正逐步将产品转攻高端市场的全新战略。     

限卖、限签会持续多久?

下一步房地产调控的重点包括"把握高价楼盘上市的节奏"。——住房和城乡建设部房地产司司长沈建忠透露在9月22日由房地产导刊、沈阳市政府等多方机构主办的"2012’未来城市可持续发展论坛暨第十届中国地产经济主流高峰论坛"上,住房和城乡建设部房地产司司长沈建忠曾透露,下一步房     

房产税开征与当年房改思路的比较

2011年新年伊始，房产税试点城市上海和重庆实施开征．重庆的房产税偏重对高档房、别墅的征收，而且存量和增量均包括在内。上海的方案只是针对新增房，按照人均面积做起征点考虑，但是征收对象不分类别，高档房和一般房一视同仁。沪版的房产税太过温柔，体现既往不咎的原则．     

论开征个人住房房产税的意义和存在的问题

房产税于2011年1月于重庆、上海两地开征。文章认为,开征房产税对于调整收入分配、健全我国税收体系和抑制高端住房消费有一定的帮助。但同样存在着局限性和问题,主要表现在其调控房价能力微弱、其法律问题尚未理顺以及设计上的不足。文章最后给出了一些有益的建议。     

重庆市公共租赁住房运作模式研究

公共租赁房在国内属于新兴的保障性住房模式,建设的每一个环节都需要进行探索和逐步实施。本文围绕着重庆市公共租赁房的建设现状,研究了重庆公共租赁住房保障体系的发展状况、主要特点,分析了重庆公共租赁住房运行模式建设中面临的主要问题,在此基础上提出重庆公共租赁房运行模式建设的对策思路。     

梁发芾：住房市场正形成贫富倒挂

中国社科院的一位专家指出，目前住房市场存在很大不公平，相当多的权力机关享受着优惠的集资房，最具购买能力的垄断集团购买的也往往是最便宜的政策房。消费者可能会走向两个极端：强势者享受“准福利分房”，弱势者被逼购买高价商品房。（新华网4月18日）     

借鉴银行业监管经验建立住房租赁分类监管体系的探讨

近年来,住房租赁行业快速发展,出现了自营、包租、代管三种经营模式,也出现了混业经营、企业暴雷、高价抢房等乱象,给监管带来难题。住房租赁行业和银行业在行业特征上有很大的相似性,因此可借鉴银行业的监管经验,完善监管体系:坚持分类监管,对采用包租、自营和代管模式的企业运用不同的监管方式;微观审慎监管和宏观审慎监管并重,丰富监管手段,加强逆周期调控;对采用包租模式的企业进行重点监管,全面推广租赁保证保险,防范系统性风险。     

土地市场有待深度调整

目前,土地市场虽然已经降温,但一些房企依然在拿地。由此可判断,目前离开市场的仅仅是一部分炒作资本,下一步政府有必要把调控的重点集中到投资性需求上来在新一轮宏观调控政策之下,土地市场已经有了明显的降温气息。一些城市开始出现土地流标(流拍)现象,房企拿地开始变得谨慎,热情明显有所下降,高价抢地的案例已在减少,市场     

每月质量热点

近日，重庆工商部门向媒体通报称，2011年以来，重庆沃尔玛超市3家分店以低价普通冷鲜肉假冒高价“绿色食品”认证的猪肉1178．99kg，涉案金额4万余元。     

2007年年底北京房地产市场呈现四大特点

年前土地集中放量,究竟能够形成多少商品房供应？北京高端房出现抛售,在未来的阶段内央行是否会有再次加息的可能？年底房价“空涨”小户型项目加大供给。北京二手房“有价无市”引起关注。     

全国房地产市场形势分析会在南京召开

12月8日至12月9日中房协在南京召开了全国房地产市场形势分析会，中房协副会长兼秘书长顾云昌、副秘书长王瑞生主持了会议。出席这次会议有北京、上海、天津、重庆、江苏、广东、浙江、四川、广西、福建、宁夏等省、市房协的会长、秘书长三十余人我省房协会长唐世定、秘书长钱云根，杭州市房协副会长兼秘书长林作华，宁波市房协会长俞晓、副会长兼秘书长许锡生参加了会议，浙江名城房地产开发公司董事长受张民一应邀出席了会议。     

对艺术品网络营销的思考

网络为艺术品营销提供了新的可能性。艺术品从价格上大体分为中高价及低价艺术品。网络中高价艺术品有效需求不足,中介门槛又太高,能参与交易的网站极少,且网络中高价艺术品征集难,有效供给不足,因此,中高价艺术品总体不适合网络营销。网络低价艺术品供给极为充足,网民对低价艺术品潜在需求也旺盛,只要解决低价艺术品的价格标注体系问题,以及网站知名度问题,低价艺术品在网络营销中将大有作为。