东城区南锣鼓巷特色街区商情监测成效显著

南锣鼓巷是北京市东城区重点发展的特色商业街区，为及时监测南锣鼓巷商业街区经营状况，掌握单位增减变动情况，进一步完善特色街区商业发展规划，自2008年7月，东城区交道口街道统计所开展了对南锣鼓巷特色街区商情监测，取得显著成效。     

王府井商业街区发展战略乘势升级

上个世纪九十年代,王府井商业街区进行了三期整治改造,具备了国际一流商业街区的外部条件。随着2008年北京奥运会的临近,王府井商圈面临全面战略升级。升级战略的主要内容包括:全面促进王府井商业街区硬件设施、管理水平、结构调整、经营理念、经营者素质、信息化程度的提升。     

东城区南锣鼓巷特色街区商情监测成效显著

南锣鼓巷是北京市东城区重点发展的特色商业街区,为及时监测南锣鼓巷商业街区经营状况,掌握单位增减变动情况,进一步完善特色街区商业发展规划,自2008年7月,东城区交道口街道统计所开展了对南锣鼓巷特色街区商情监测,取得显著成效。     

上海商业街区形象调查

本文建立一套科学性、可比性、定性与定量结合的商业街区形象评价指标体系,了解商业街区形象影响因素,对上海主要商业街区形象进行实证调查与评价,推动商业街区无形资产增值,为提高商业对上海整体形象的贡献提供参考依据。     

产权式商铺销售的风险和对策

目前商业地产项目的开发模式，主要有四种：一是只售不租。即是开发商将所建商铺全部销售，由所有者自行经营和管理。二是只租不售。开发商对所建设的商业物业只采取出租形式，选择大型商业企业作为承租方，进行商业经营和管理，且租期较长。三是又售又租。开发商根据公司的发展和资金的状况。实行租售并举，既租又售。四是售后包租或变相包租。开发商在销售商铺前，为购房者寻找一个商铺的经营管理者，购房者在与开发商签定购房合同的同时须与经营管理者签订一定期限的房屋租赁合同，购房者只收取租金。不参与经营。即产权式商铺的销售。     

上海商业房地产市场新动态

“十五”末期，上海商业房地产市场发展规模正在大容量扩盘，目前正处于新一轮建设高峰期。自2001年上海商业地产开始全方位起步，积蓄能量逐渐形成厚积薄发之势。2002年商铺市场一路高歌猛进，迅速成为市场的大热点。2003年，在“一铺养三代”理念下形成“全国山河一片铺”的局面。与此同时，在2003年3月1日起，上海取消非居住用房租售对象的限制，大大刺激了商业用房的需求增量，写字楼市场风生水起，产权式可售型写字楼价升量增，成为2003年以来非居住类市场的持久性亮点。     

商业企业的营销策略分析

连锁商业这一零售业经营模式进入我国之后，获得了长足的发展。连锁商业是一种新兴的商业形态，拥有强劲的生命力。但是，我们也不能不看到，由于连锁商业对我国还是个新生事物，其发展进程中难免遇到挫折和困难，甚至已有一些关门歇业了。个中原因是多方面的，但不能不说有不少的连锁商业是因营销策略不当所致。     

浅谈呼和浩特市特色商业街区

通过深入调查呼和浩特市商业设施,分析商业街建设现状,把握城市历史文化与特色商业街区的内在联系,从确定每块特色商业街区的定位,融入历史文化的主题,注重地方商业特色,构建城市公共空间等方面,对呼和浩特市特色商业街区建设提出建议。     

基于文化消费的我国近代商业历史街区更新策略研究

文化与消费结缘,就意味着文化作为特殊的商品参与了消费,文化消费对社会建构的影响日益渗透到城市生活的各个层面 以文化消费为视角,以我国近代商业历史街区为研究对象,从我国近代商业历史街区的发展历程入手,阐释了近代商业历史街区的文化消费特征;并以此为依据,提出了我国近代商业历史街区的更新策略.     

2005商铺经营面临升级 CAT引爆时尚商业风暴

北京的商铺经过小商品市场、百货商场、SHOPPING MALL、专卖店等模式的全新商业业态之后，商铺经营正面临升级，目前在北京地产界炒得沸沸扬扬的CAT妙铺，将前述商业模式进行了创造性的突破，开创了商铺时尚商业的经营方法，被誉为商业地产的第五代经营模式。     

打造世界级商业街的现在进行时——聚焦南京路淮海路打造世界级商业街之路

上海商业"十二五"规划,提出"加快提升现有市级商业中心。淮海中路、南京东路,逐步建设成为亚太地区乃至全球著名的世界级商业街区"。撤二建一的新黄浦区,在首届党代会与首届两会上,都强调了一个目标"把南京路街区和淮海路街区打造成为世界级商业街区"。由此,南京路淮海路进入打造世界级商业街的现在进行时。     

创造有活力的商业街区

商业街的设计需要考虑的因素有很多，这需要设计师、开发商、策划机构等等一起混合策划。一个好的室内设计、一个动感的外部空间、一个好的商业街道才能形成一个好的商业集群，这是商业街区成败的关键。[编按]     

保利大都汇:引领新型商业形态

开发商:保利地产项目区域:广州番禺项目特色:保利大都汇位于华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁、汉溪长隆地铁上盖,由1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区商业组成。项目参考了国际一流商业街的建筑设计,摒弃了目前国内流行的“铺位面积越小,经营价值最高”的落后理念,实现了独栋+街铺,分割出了尽量多的边角位,同时扩大边角位商铺面积,形成真正的“金角银边效应”黄金铺。为了实现     

商业街分类研究

商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层次、商业规模、投资主体、交通地位、功能主题、开放时段等六个方面进行了商业街分类,对商业街建设和发展街区经济具有重要的指导意义。     

城市主中心地带商业运营及街区管理探讨——以天津市重点工程泰安道五大院项目为例

正泰安道五大院,位于天津市和平区城市主中心地带,是天津市规划确定的唯一一处具有居住功能的风貌保护区。项目自开发建设以来,天泰置业公司整合了国内外实力团队,坚持高起点规划、高水平建设、高效能管理,从设计、施工、招商各方面匹配打造城市中心城区特色商业街区。项目于2011年陆续竣工,2012年实现商业街区开业。五大院特色商业街区将商业、旅游、文化进行有机整合,逐步形成集商务、高档酒店、休闲娱乐、文化旅游等于     

商场的定位、设计、招商及物业管理

商业物业真正的价值应来自后期商业经营的利润，而商业开发的目的是为经营提供长期、优质的物业，并带来长期增长的现金流收入，同时还需要考虑日常管理的经营成本。因此商业物业在前期的规划和策划工作就非常重要，其所有前期策划定位工作、规划设计、招商等都是为了商业日后的经营和管理作铺垫。     

商业地产的开发与运营——以南通星湖商业板块项目为例

一、南通星湖商业板块开发的成功经验星湖商业板块由星湖街区和星湖101广场两个项目组成,主要是为南通经济技术开发区提供商业配套服务。星湖街区由24栋明清风格建筑组成,是一条以餐饮、休闲为主的商业街。业态主要涵盖了星级酒店、商务酒店、大型主力餐饮、品牌连锁餐饮、高档洗浴休闲会所、足疗保健、KTV娱乐等。星湖101广场则以现代建筑风格为主,由8栋单体建筑构成,其中4栋为时尚动感的商业建筑体,1栋为高101米的5A级写字楼,3栋为精装酒店式公寓楼。整个广场设有亲水主题的水景和层叠的垂直景观,并辟有两处风格各异的广场,建     

传统商业街区空间形态研究

传统商业街区作为一种宝贵的历史文化遗产,它是商民们长期的巨额财富运作积累和聪明智慧的结晶,是灿烂的商业文化的外在表现形式之一。本文论述了传统商业街的物质空间形态,剖析了传统商业街的深厚价值。对传统商业街的空间构成方式、街道空间特色、商业建筑形态进行研究和分析。     

如何做一个成功的商人

商场如战场，商业竞争你死我活，商业经营斗智斗勇，商业智慧千奇百怪；但商业也是人与人的交往、公司与公司的交往、企业与企业的交往……等等，商业人士也需要合作。一个商人如果始终能够保持良好的心态、得体的举止、大方的交往、礼貌的回应，这都或许会给你的企业和公司展示无限商机，给你的经营前景带来无限希望。那么，如何才能成为真正的商业赢家？     

地下商业街物业管理之探索

随着经济的发展,大城市普遍存在人口拥挤、土地资源稀缺等问题。土地资源的价格不断上涨,核心商业街区用地稀缺,高额的开发成本,商业竞争环境的恶化,使商业项目开发风险越来越大。虽然土地资源日趋紧缺,但地下商业的发展还存在很大的空间。政府及开发商将目光投向地下,在建设地铁的同时,开发地下商业,特别是开发城市核心地段的地下空间,发展地下商业街。