基于模糊聚类分析的专利资产评估研究

目前,国内外常用的对专利资产价值进行评估的定性、定量方法归纳起来主要有成本法、现行市价法、贴现现金流量法等。成本法下专利的投入越大,成本越高,其价值也就越大。但实际中有些专利可能成本不高而价值却很大,而且成本法无法反映市场供求     

资产评估市场法探微

市场法，又称市场比较法、交易案例比较法、现行市价法等。运用该方法以存在活跃、公平的资产交易市场为前提，通过市场调查，选择若干与评估对象相同或类似的已交易资产作为参照物，将参照物与评估对象进行因素对比分析、差异调整，然后对参照物已成交价格做出修正，最后得出评估对象的评估价值。即以调整差异后参照物资产现行市价的平均值作为评估对象的现时价值。     

市场法在我国林木资产评估中的应用研究

一、林业资产评估市场法的基本原理 （一）市场法评估的基本原理 市场法是林木资产评估的重要方法之一。市场法也称现行市价法、市场价格比较法,是评估者根据被评估林木资产的实际情况,从市场上选择若干个相同或相似的林木资产作为参照物，通过比较被评估林木资源资产与最近售出的类似资产的异同，并通过林分质量、物价系数对类似林木资源资产价格进行调整，     

整体资产评估与收益法评估的会计处理

我国会计核算是以历史成本为计价基础，且入帐后一般不调整资产的帐面价值。历史成本法虽然具有客观性、可比性、可操作性等优点，但在市场条件下，资产的价格随时有可能变动，历史成本有时不能反映资产的真实价值，资产评估后的评估值与评估前的帐面值或多或少地存在，为使帐实相符，一般都需对评估产生差异额进行会计调整。对单项资产评估以及对外投资资产的评估其处理有明显的规定，但对整体资产和采用收益法评估如何处理，目前还没有较为明确的说法，在这里谈一点看法。     

盈余管理与审计意见关系的实证研究

资产评估是运用评估方法对资产在一定时点的潜在价值进行客观估算的过程，是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动，是一种将资产市场化的行为。资产评估方法是评定估算资产价值的技术工具和手段。资产评估疗法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：市场法、收益法和成本法。     

评估土地使用权价值的现行市价系数连乘法欠科学

现行市价法也叫市场价格比较法，其理论基础是评估对象与现行市场交易参照物具有可比性。二相比，假如在交易环境、时间、地点、地理位置及其他方面完全相同，或虽然存在一定差异却是可以忽略的，则直接以参照物的交易价格作为评估对象的现行价值；假如在某此方面存在不可忽略的差异则必然有价差，这时需要对参照物交易价格进行调整，其中凡是参照物比评估对象优异的需要往低调整，反之则需要往高调；各项差异因素的价差调整后即为评估对象的现行价值。     

成本法在无形资产价值评估中的应用

一、无形资产评估成本法(一)成本法及各指标确定成本法作为三大评估方法之一,它是指在现时条件下,通过估算被评估资产的重置成本,并扣减其各项贬值,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。其理论基础是生产费用价值论。该观点认为资产的价值取决于其在购建时的成本耗费。一项资产的原始成本越高,其原始价值就越大。其理     

知识经济下会计计量属性的选择

美国财务会计准则委员会 (ＦＡＳＢ) 1984年发布的第五号概念公告《企业财务报表项目的确认和计量》中 ,概括了五种可用于计量的属性 ,即历史成本、现行市价、现行成本、可变现净值及未来现金流量现值。本文拟对这些计量属性进行简要评述 ,并对知识经济条件下的会计计量属性的选择问题作一探讨。一、各种会计计量属性述评1.历史成本。鉴于对历史成本的优缺点已有许多论述 ,这里从略。2 .现行市价。现行市价也称脱手价格 ,是指企业在销售持有资产 ,尤其是有价证券 (票据、债券和股票 )可望实现的现行市场交易价格或现金等值。现行市价的主要…     

国企改制中资产评估的会计处理

资产评估方法的选择 目前,国际上通用的资产评估方法主要有三种,即现行市价法、重置成本法和收益现值法. 现行市价法是指在市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响,将被评估资产分别与参照物逐个进行价差比较调整,再综合分析,确定评估价的一种评估方法.这种方法是以资产在全新情况下市场现时价格为基础进行计算的,它是站在卖者角度,以获得收入多少为尺度,用于单项资产出售的资产评估.     

公允价值在股权投资中的应用研究

本文从公允价值概念及其重要性出发,论述了现行市价法、现行成本法、现值法等获取公允价值的方法,并从投资者的角度讲述如何获取公允价值,举例说明股权短线投资预期变现时股票价值的确定不宜采用现值法和数学模型法,主要是重置成本法、调整确定法和市盈率法;长线投资,预期变现时股票价值的确定宜采用现值法和数学模型法。     

公允价值在我国应用中存在的问题和对策

一、我国应用公允价值中存在的问题分析 1．公允价值可靠性的问题。会计信息的相关性和可靠性，一直以来很难同时得到满足。有的学者反对采用公允价值计量是因为认为公允计量会牺牲可靠性满足相关性。就市场可观察到的现行价值而言，相关资产活跃市场的存在是必备的条件。从我国的现状来看，证券交易市场、产权交易市场、生产资料市场等都不成熟，价格难以真正反映价值，绝大多数资产的公允市价难以获得。虽然在不存在相关资产的活跃市场时，也可以运用现值技术等估计公允价值，     

基于灰色关联度和模糊聚类理论的林木资产估价

本文针对现行市价法使用过程中存在的相似实例选取和量化差异修正这两个难题,结合灰色关联度分析理论和模糊聚类分析理论,提出了一种改进现行市价法的林木资产评估方法,以提高评估结果的准确度。     

基于灰色关联度和模糊聚类理论的林木资产估价

本文针对现行市价法使用过程中存在的相似实例选取和量化差异修正这两个难题,结合灰色关联度分析理论和模糊聚类分析理论,提出了一种改进现行市价法的林木资产评估方法,以提高评估结果的准确度。     

关于高山苹果林价值评估方法研究

伴随着中国城市化的快速建设,城市的范围也在日益发展壮大,城市化范围的扩张促进了基本建设特别是水利和公路项目的兴建,在此进程中占地问题层出不穷,越来越多的农村土地被占用,随之而来的果树所有权变动问题渐多,就果树价值进行资产估价日益引起有关科研工作者的重视。接下来就是以果树为例,探讨如何正确、客观的开展果树资产的价值评估。市场法、收益法、成本法是资产估价的三个基本方式。对果树的市场价值有个科学的评价,就必须针对果树资产的生长特点以及不同的评估需求选用不同的评估方式与程序。高山果树作为一种生物资产,其生命周期包括了四个阶段,依次为幼龄期、初果阶段、盛果阶段、衰老阶段,在不同的生长阶段中果树的生长发育状况、投资的成本、结果的自然状况等必然存在差异,众多原因都决定了高山苹果树的价值评估结果受到影响，但高山苹果树作为一个产品既有其内在价值也有外经济价值,而且高山果树在整个商品生产过程、交易、消费的过程中,也能反映其价格。此时就只有将合理科学的价值评估方式的作出一个选择,才会有一个相对科学的评估结果,最大程度反应评估的果树的价值。     

网络虚拟资产的价值评估

网络虚拟资产是依托互联网而产生的、由企业或个人所控制的、能以货币计量的、具有收益预期的网络经济资源．是独立于企业传统资产之外也有别于信息资产的新型网络无形资产。本文根据网络虚拟资产的成本开支和预期收入的稳定性来选择不同的评估方法（历史成本法、收益现值法、市场现价法）对其价值进行评估，以解决评估中的难题。防止网络虚拟资产流失，增强网络虚拟资产赢利，加强网络虚拟资产会计核算，并为网络虚拟资产纠纷的解决提供价值评估的法律依据。     

对固定资产评估价值账务处理及会计报表反映的探讨

近年来,随着全球经济一体化的到来,企业为了提高竞争力,实行规模经营,实现全球战略,越来越多的企业,走上了并购、重组的道路。企业在并购、重组过程中,由于资产的现时价值在不断变化,按照历史成本计价的资产价值（我国现行会计制度规定的计价原则为历史成本）必然不能如实反映并购、重组资产的现时价值，为了达成共识，合作双方必将聘请中介机构对资产价值进行评估，在评估价值的基础上确定并购、重组资产的现时价值。     

乡镇企业流动资产评估方法

乡镇企业在资产转让、企业兼并、拍卖、联营、中外合资合作经营、股份制、资产抵押。经济担保、承包、租赁、破产。结业清理等经济行为时,都要进行资产评估。目前,我国乡镇企业对流动资产评估可以选择4种计价标准：重置成本标准;历史成本标准;现行市价标准;清算价格标准。根据不同的经济行为和被评估对象的具体情况,应选择具体的流动资产评估方法。本文对这些方法作些介绍。一、重置成本法重置成本法是把待评估资产按现时条件重置计算价值的方法。此种方法适用于价格变动较大,处于各种形态的流动资产的评估。重置成本法的计算公式是…     

对公允价值计量的探讨

公允价值的本质含义我国的《企业会计准则———债务重组》、《企业会计准则———非货币性交易》等先后提到公允价值的概念，并在一定的程度上进行了运用。在确认减值准备时使用的“市价”、“可收回净值”等概念对这些资产来说实际上也就是他的公允价值。我国的会计理论界对公允价值的定义为：公允价值，指在公平交易中，熟习情况的交易双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额。笔者认为，公允价值，即企业资产真实价值的体现，其最主要的决定因素在于市场交换价格，但市场交换价格不一定就是资产的公允价值。对于具体的资产，它的现行成…     

国有资产评估讲座

国有资产评估标准是指关于国有资产计价所适用价格标准的准则。我国采用的标准有重要成本标准、收益现值标准，现行市价标准和清算价格标准。评估标准考虑的是资产业务与适用价格的匹配，各种价格标准不仅在质上是不同的，而且在量上也存在较大的差距。作为资产业务所要求的具体估价都是唯一的，否则，就失去了正确反映和提供资产价值尺度的功能，因此，就必须根据资产评估业务的性质，弄清其要求的价值尺度的内涵，从而确定资产评估业务所适用的价格标准。在实际工作中，要根据特定的评估目的，选择适用的评估标准。     

基于摩尔定律和工序能力的企业服务器设备价值评估方法研究

企业服务器是典型易逝性产品,如何评估其使用后的硬件动态价值是设备管理很重要的问题。文章运用摩尔定律,工序能力概念和现行市价法建立易逝性产品动态价值评估方法和模型评估了电力公司107台,原价1124.6万的服务器动态价值。通过收集二手企业服务器市场价格,对该方法和模型进行误差校验,证明此方法具有实用价值和理论意义。