《房屋登记办法》对房屋登记窗口受理工作的影响及对策

《房屋登记办法》的出台,为房屋登记工作提供了可操作性的法律依据。因此项工作属于窗口服务类型,它具有涉及面广、政策性强、责任大、接触人员多等特点。因此,本文从一名多年在窗口从事受理工作的工作人员角度,就《房屋登记办法》对房屋登记窗口受理工作影响及建议谈几点体会。     

改革企业登记制度之我见

WTO规则下的市场应是公平、透明、统一的市场,而我国由于法制体系不够完善统一,在这方面还有一定差距。目前,就注册登记形式而言,分为企业的内外资以及市场注册等多个窗口进行,容易造成不同企业间的矛盾及不公平的竞争。由于主体法不同,作为程序法的企业登记法也不同,主要包括了公司登记程序、非公司登记程序和外商投资企业登记程序,其规定既有统一之处又有矛盾之处。这种状况不但与WTO基本原则不符,而且不利于建立和维护市场公平竞争秩序。面对新形势如何完善企业登记制度,更好地做好企业登记工作是一个十分重要的课题。一、与WTO接轨,…     

当前登记许可工作面临的困境及路径选择

登记许可是工商部门的主要职能之一。登记许可岗位被形象地称之为“注册窗口”。“窗口”不大，但责任重大。“窗口”工作事关全局与发展、事关生存与形象。当前，面对经济发展的诸多矛盾，职能转型的巨大压力以及政府问责力度的加大，工商部门的登记许可工作面临着重重困境。     

和县房管局积极应对登记高峰

正春节期间,安徽省和县房管局出现群众扎堆登记办证现象,该局及时启动办证应急机制,采取"四加二减"法,多措并举积极应对登记办证高峰。"一加"人手,从后台抽调业务骨干充实一线受理窗口,并做好登记申请相关材料的前期审查工作,提高工作效率。"二加"全能业务受理窗口,各类登记业务在任一窗口均能受理,缓解窗口业务受理压力,尽量减少排队等候时间。     

窗口人员的工作压力与疏导

一、窗口人员工作压力产生的原因房屋登记机构的窗口工作人员由于超负荷工作、常担心出错和生活节奏加快等原因会产生消极压力.消极压力过大,会损害房屋登记机构整体的工作业绩,增加精神和身体健康方面的风险.     

夯实基础 规范管理 创新机制 打造优质服务窗口——重庆市土地房屋权属登记中心创建规范化管理工作纪实

近年来,重庆市土地房屋权属登记中心以打造标准化服务窗口为抓手,夯实业务基础,规范管理,提升窗口服务、完善土地房屋合一登记的一体化管理模式、有效解决房屋登记历史遗留问题,取得了显著成效,推进了房地产交易与权属登记规范化管理工作。     

完善注册登记前置许可制度探讨

一、当前注册登记前置许可制度存在的弊端（一）前置许可目录尚未统一。国家工商总局曾于2004年制定了《企业登记前置许可目录》,其初衷是为了适应《行政许可法》颁布实施的形势要求,为基层工商窗口的注册登记工作提供便利。     

探究不动产登记窗口管理的优化和改进策略

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进,不动产登记的数量逐年增加。不动产登记窗口成为人民群众和相关部门进行沟通和交流的重要平台。但是,由于窗口管理不当和工作人员素质的参差不齐,不动产登记窗口也频频发生不良事件,引起了社会的广泛关注,给不动产登记窗口管理敲响了警钟。加强不动产登记窗口管理是当前亟待解决的问题。     

关于如何做好新形势下工商窗口登记工作的思考

注册登记窗口是工商行政管理工作的第一线,也是将各项法律法规和政策贯彻落实到具体工作的第一线,其工作质量直接反映了工商行政管理的水平和服务形象。充分认识窗口工作的重要性,从实际出发,努力做好窗口工作,对于提升工商部门的文明形象和塑造服务型政府都有极其重要的意义。     

自觉实践"三个代表"创建一流服务窗口

天津市房地产登记发证交易中心是房地产涉外服务窗口,也是房管系统直接面向社会、面向企事业单位和人民群众的窗口单位,承担着涉外房地产权属登记、抵押登记、房地产交易、商品房面积前置测量、各类房产登记测量、房地产权属档案管理等重要工作。在为全市经济发展服务工作中,如     

和谐与发展理念的探索实践——广州市房地产交易登记中心、广州矿业权交易中心着力打造"五型"中心

广州市房地产交易登记中心、广州矿业权交易中心(以下简称中心)是广州市国土资源和房屋管理局属下合署办公的正处级事业单位,担负着广州市房地产交易与权属登记工作和国有土地使用权、探矿权、采矿权出让转让的招拍挂工作.中心目前是广州市乃至广东省最大的政务窗口和服务窗口之一,也是广东省三大示范性土地交易机构之一.     

与时俱进 勇于创新 窗口服务工作争创全国一流水平

天津市房地产登记发证交易中心是从原天津市房地产产权市场管理处分设出来新成立的处级事业单位,是天津市房地产对外服务的重要窗口,承担着全市房地产权属登记、抵押登记、房地产交易、商品房面积前置测量、各类房产登记测量、房地产权属档案管理等重要工作。政策性、时限性强,接触面广,关系到房地产市场的繁荣发展和企业群众的切身利益。作为天津市房地产对外服务窗口,我们始终把实践“三个代表”重要思想,服务全市经济发展作为全部工作的出发点和落脚点。工作中,坚持高起步,高定位、高标准,以高质量、高效率、优服务为工作宗旨,以提供“零…     

如何提高房屋登记的社会服务能力

一、房屋登记工作流程中服务能力的提高
　　1.一般申请人服务
　　房屋登记机关作为一个面向群众的窗口单位,服务群众是它的一项基本宗旨。登记机关应该本着“少环节、优服务、高效率”的原则,登记业务窗口实行首问负责制、限时办结制,制定服务手册,规范窗口工作人员服务行为。同时,注重加强对业务办理人员的廉政教育,通过业务系统对业务办理流程进行监督,全面推行办理流程公开、收费标准公开、办理时限公开、提交资料公开、办理依据公开等“五公开”,让百姓对办证过程明明白白、清清楚楚,真正做到“便民、利民、惠民”。     

万州局加强土地登记工作

万州区国土资源局的区土地登记中心,在区行政审批中心和区房地产交易中心分别设立了窗口实行收办件分离和限时办结制度,与区房管局协同配合,全区土地登记工作日趋规范。     

不动产登记暂行条例“赴约”

正国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见不动产登记暂行条例终于"赴约"。据新华社报道,国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见。会议认为,建立不动产统一登记制度是政府推进简政放权,整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外,方便企业和群众的有效举措。会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不     

试析不动产登记资料中政府信息的冲突处理

目前向不动产登记机构申请不动产登记资料查询已成为常事,但是不动产登记资料中的原始资料中经常包含政府信息,其中相当一部分文件的公开属性是依申请公开或者不公开,是按照政府信息公开要求提供还是按照《不动产登记资料查询暂行办法》提供,成为困扰不动产登记窗口工作人员的现实问题。在以往对不动产登记资料与政府信息公开研究的基础上,通过对现实情况的观察和相关法律文本的研究,运用观察法、文献研究法对困扰不动产登记窗口工作人员的问题进行政府信息公开与不动产登记资料管理的交叉研究。     

巧建“三库”促就业

为促进待业、失业人员等就业困难群体实现就业再就业,怀化市展溪县就业服务管理局巧建“三库”力促就业。 一是建立失业求职登记信息库。利用职业介绍所求职登记窗口和电话求职服务广泛收集求职信息,建立失业求职登记信息库,及时掌握失业和求职信息。     

夯实基础，切实促进房地产交易与权属登记规范化管理

近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。     

重视房屋登记质量检查 提升登记防风险能力

房屋是广大群众安居乐业的重要财产,房屋登记是一项专业性、政策性很强的工作。登记质量的高低关系到权利人的合法权益能否得到有效保护,影响到社会的和谐稳定。实际生活中,一套房屋价值少则几十万,多则上千万,一旦登记有误,就会引起登记风险,可能造成损害赔偿。因此,只有建立科学合理的质量检查制度,才能减少登记差错,降低登记风险。以下笔者结合实际     

用心打造窗口 倾情服务民生——记全国人社系统优质服务窗口烟台市芝罘区东山街道办事处劳动保障服务中心

窗口是公共服务的＂排头兵＂,是化解社会矛盾的＂调解员＂,是作风建设的＂示范点＂,是政府形象的＂风景线＂。创建优质服务窗口,是人社系统作风建设和业务建设中一项综合性、长期性的工作。人社部在全系统开展了创建＂优质服务窗口＂活动,每三年组织一次全国性优质服务窗口评比表彰。在2010年底全国第一次表彰中,我省有14个单位被授予＂全国人力资源和社会保障系统2008—2010年度优质服务窗口＂荣誉称号。今年年初召开的全省人力资源和社会保障工作会议上,我省对101个荣获＂全省人力资源社会保障系统2008—2010年度优质服务窗口＂称号的单位进行了表彰。为进一步加强人社系统窗口单位作风建设,不断提升窗口单位服务水平和工作质量,更好地服务于人民群众,树立人社部门的良好形象,从本期开始,我们将陆续介绍一些优质服务窗口的先进经验,以期对全省推进创建优质服务窗口起到示范和启示作用。