旧工业区企业主导改造中土地价值提升策略二维度分析——以深圳市为例

对于旧工业区改造,深圳普遍采取企业主导、政府引导的更新模式,如何在编制更新单元规划时提升土地利用价值,成为企业面临的首要问题。本文从案例与政策两个维度提出土地价值提升的前导性工作思路。通过分析深圳旧工业区改造成功案例,归纳出四种主要改造类型及其特点和影响因素;通过挖掘深圳土地利用相关政策,提出五条有助降低旧工业区改造成本的土地利用建议。     

城市滨水区更新的土地利用策略

通过分析城市滨水地区土地利用现存问题及更新改造的动力因素,结合宁波市甬江东岸旧工业区改造规划,探讨了城市滨水区更新的土地利用策略,主要包括建立完善的土地储备制度、选择合理的用地功能布局以及制定土地开发控制和引导法则等内容.     

创新驱动城市更新改造:巴塞罗那普布诺的经验与启示

当前,城市更新改造已成为我国新型城镇化发展的重要内容之一,国家"十三五"规划提出"旧区改造与城市更新、产业转型升级更好结合"要求。借助全球第一个创新城区——巴塞罗那普布诺更新改造经验,探讨从老工业区到创新城区转型过程中,城区更新、经济复兴与社会再构的规划、动力和机制,从发展理念、更新内容、发展机制、实施路径等方面总结创新驱动更新改造的模式,为我国城市更新改造与创新发展的有机结合提供借鉴。     

文化规划主导下的西方城市旧工业区的复兴

针对城市旧工业区更新发展中存在的物质环境更新与经济社会发展不平衡、局部地区更新与地区整体发展不平衡的问题,结合当前文化需求不断提高的国民经济发展阶段,探讨了文化规划的内涵及其对旧工业区再生的意义,提出以文化规划为主导进行旧工业区再开发的主张,并结合实例分析了文化规划主导下的以发展文化产业为特征的经济目标引导型、以引入文化事件塑造城市品牌为特征的社会发展引导型和以建设标志性文化设施为特征的物质环境目标引导型三种旧工业区的再生类型。     

小城镇在规划管理和土地利用方面的一些思考--对小城镇和市(县)规划、城建和国土等部门的调研

改革开放以来,小城镇在规划管理和土地利用方面取得了积极进展,但仍存在一些不容忽视的问题,本文在对东部地区小城镇调研的基础上从规划管理和土地利用的角度阐述了规划与建设脱节、土地利用不合理、政府对企业的盲从以及规划管理、工业区建设和农民利益等深层次问题,并针对诸多问题提出了相应的对策.     

首钢老工业区更新改造面临的问题及策略研究

首钢是北京市中心最大的老工业区,其更新改造面临的问题错综复杂。以首钢老工业区为平台,站在城市的角度,深入挖掘问题,运用分析问题、解决问题的工作方法,从环境、经济、文化、社会等方面提出科学性的更新改造策略,战略性地解决首钢工业区保护和发展的问题,力争实现工业区乃至城市的可持续发展。     

柳州市休闲观光农业的发展及对策研究

休闲农业作为一种新型的旅游产业,越来越受到旅游者的青睐.柳州作为中国优秀旅游城市,具有农业旅游资源丰富、潜在客源市场巨大、交通优势明显的观光农业旅游发展条件.柳州休闲农业旅游企业要实现可持续发展,必须建立政府引导机制,结合城市发展统计规划,提升农业休闲旅游品质,加快基础设施建设,提升行业管理服务水平,突出本土文化特色.     

提高土地使用效益建设一流科技工业园区

一、漕河泾开发区开发建设概况 　　漕河泾开发区是1991年经国务院批准的国家级高新技术产业开发区. 　　漕河泾开发区位于上海西南部,地跨徐汇、闵行两区,规划总面积为5.984平方公里,其中工业区5.32平方公里,生活区0.66平方公里.工业区由东区、中区和西区组成,东区1.7平方公里,是老的仪表电子工业区,集中了仪表电子、航空航天等产业的国有企业及科研院所;中区1.7平方公里是新建的微电子工业区,引进了大量的外商投资高科技企业和民营科技企业;西区1.89平方公里,95年底开始开发,随着“科技绿洲“、朗讯、英业达三大项目的进驻,西区的开发建设已取得突破性进展. 　　……     

阪神大地震的灾后重建工作及其启示

从机构设置、立法、规划、资金投放情况等方面对阪神大地震的灾后重建工作进行了梳理,并引出对四川大地震灾后重建工作的5点启示:灾后重建工作中必须明确各级政府的支出责任;重建工作要重视发挥地方政府的作用;重建规划应按照轻重缓急统筹进行;产业复兴要把产业结构调整升级放在重要地位;产业复兴要把中小企业作为重点扶持对象.     

英国的旧区改造与建设

本文重点介绍英国旧工业区、旧码头区的改造和建设的起因、管理运作方式及开发建设，以期对我国的旧区改造与新区开发建设有一定的借鉴作用