购买期房 你要注意什么

对于大多数人来说买房是人生一件大事．不能不谨慎考虑，而期房因其“雾里看花”的特征让许多购房者疑虑重重．近年来因期房而产生的纠纷更是成上升趋势。因此，作为购房者在作出购房决定之前，了解一些关于期房购买的注意事项是避免日后发生纠纷的最简单也最为有效的方式。     

女性冲动消费与企业广告策略

冲动消费，又称非理性消费，指没有一定指向的盲目采购行为，多为非计划性的临时购买行为。施行冲动消费的人群中又以女性占绝大多数。调查表明，非理性消费占女性消费支出的比重达到20％。女性的非理性消费有几种不同的表现。数据显示，受打折影响而购买了不需要或不打算买的东西的女性比例达到56％；为形式多样的店内POP及现场展销而心动并实施购买的女性也有40．8％；另外，受广告影响买了没用的东西或不当消费的女性也不在少数（22．8%）。     

如何投资一个“成熟”的期房

在人们的印象中，购买期房风险高、收益慢，常常使购房者优虑重重，望楼兴叹；买现房的话，售价又太高，经济负担太重，那么该如何运用有限的资金去赢得更丰厚的收益？买房置业．首选应是购买期房，但是期房中又分多种，只有真正有实力的楼盘会让你稳操胜券。而京城中，就有这样一个楼盘用自身的实力展现着期房的成熟与魅力。朝阳区位于北京市的东部，是京城夜景中较为璀璨的一隅。早在九十年代初就成形的东部高档商业圈一直以较快的速度发展着。于是形成了具有一定规模的高尚社区。近年来许多投资者都愿意选择东部地区购置物业，加上市政配套设施的完善，CBD商圈的形成，使东部的物业更是备受青睐。而位于朝阳区十里堡地区，在众多楼盖盘中有一颗较为耀目的新星正在冉冉升起．这就是于4月8日正式开盘的“都会华庭”。“都会华庭”有着庞大的社区规模，几乎横垮了朝阳路至京通快速路之间的区域。交通线路四通八达．大小共计16条公交线路，贯穿全城。这里将是京城经济最具发展又极具潜力的地方，再加之东四环早已开通京通、南阳两条被部主干线的目绕，还有开通的重八地铁线及今后处工的技轨贯穿动会华座”的人气与地气同时润升明大而广阔的未来前景仅在眼前怎能让人不心动？回春时间的推移，社区不...     

购买期房6大注意

由于商品房给购房者太多的不确定因素,因此,现在有许多购房者愿意买现房,毕竟看得见摸得着,认为可以买个放心。期房虽有许多未知数,不好把握,但随着商品房市场规范程度的提高,买期房却有许多买现房得不到的好处。     

促消费政策的连锁效应

背景故事：促销政策总动员 “结婚是一生中的大事儿。没有促销活动的时候，该买也得买．如果有活动，买得就更积极。”一对正在菜百购买金饰的新人对记者如是说。他们口中所说的活动正是“2013北京婚庆文化消费节”。     

首付10%实为房贷圈套

正王梦萧(化名)抱着孩子,一言不发地坐在妻子身边,看着她在期房购买合同上草草地签完了自己的名字。他苦笑着对房产销售员说:"你们赢了,买你们的房子是我一生中最愚蠢的决定。"今年7月开始,河北某房产开发公司在大厂县某楼盘推出房贷首付10%的广告,声称贷款首付30%中的20%部分由开发商垫付,让不少北漂怦然心动。正是在"首付10%"的诱惑下,王梦萧临时决定购买一套期房,没想到"自从交了2万块钱订金,就成了开发商和房产销售员手里套住的羊"。先是之前承诺的无偿垫     

北京到底有多少房子没有卖出去?

最近,我国房地产市场沸沸扬扬,消费者对房地产市场存在很多疑问.其中北京房地产市场就在一片上涨声中,消费者听到令人惊讶的信息:北京有六成可售期房没有卖出去,北京的商品房市场并非"无房可买",其中,不排除有开发商在大量房子未售出的情况下,故意制造出房子卖空的假象,骗取消费者购买.     

化妆品广告宣传中的数据来源

化妆品消费是女性消费经济的重要组成部分，又被称为“面子经济”。在购买化妆品时，多数消费者往往因承诺产品使用后的理想效果而被蛊惑消费。近日，北京的李女士看完某新闻报道《＊＊化妆品涉嫌当药品宣传》，想起当时买过一款某品牌眼霜，     

所有城市都在怀念乡村

城市的人在一个抽象的世界里生活。他们吃粮，不是到田里去播种，然后收获，而是到居住地区去买：他们吃菜．也不是到院子里去摘，而是到菜市场去买。他们劳动，是在经过社会化综合与分工的流水线上的某一点，重复着某一动作．直至去世。他们得到的报酬．是将物质概括化了的货币．然后他们去各种分类的商店购买生存所需要的东西。他们的生产与消费．已被集合在一起，加以统筹与计划，简约地划分为一系列的单位。     

取消期房预售是把双刃剑

8月15日．央行建议“取消期房预售”的一纸报告见诸媒体后．立刻在房地产市场上引起了轩然大波．一时间，建设部官员、银行负责人、业内专家、开发商、媒体和消费各执一词．纷纷发表自己的看法。特别是房地产开发商，再次被推上了风口浪尖．他们不约而同地打听“何时开始实施？”8月24日．建设部新闻发言人公开表态。     

直击“网上创业”

随之互联网时代的到来，网上购书、网上买衣服、网上买电脑……这些昨天看似天方夜谭的购物方式如今都已成为现实，Internet改变了人们的生活，同时也提供了一种全新的创业方式——网上创业。据报道，2001年，中国有1065万人曾经在网上购买商品，占至4中国网民总数的31．6％；2005年中国的网上交易总额达到6800亿元。网上购物这种独特的消费方式正在成为一种新的消费时尚，网上创业也开始为越来越多的人所接纳。网上创业指的就是创业者利用简单、快捷、低成本的网络资源，创立自己的网上经营场所，买卖双方基本不谋面地进行的各种商贸活动。     

“知假买假”者应否适用双倍索赔问题探析

综观社会上存在的知假买假，包括下列一些人：第一类知假买假是一些专门经销假货的经营；第二类知假买假属于“精明”的消费。专门经销假货的知假买假经营，他们进货时会严格掌握，对假货的制假工艺要求高，要求假货质量好、要逼真。而知假买假的消费，他们去购买足以乱真的中意的假货，不仅心安理得且多少有些自鸣得意，以低价买来假名牌，可     

团购：想说爱你不容易

团购，这个名词对于很多人来说都不陌生。现在买车有团购，买房有团购，买家装建材也有团购。顾名思义所谓团购，是指团体购买，单个消费者在购物、接受服务的消费过程中，通过专业团购服务公司有组织的集中，组成购物团体，集体购买，享受集团采购价，共同维权的消费形式。说得简单点就是集体采购。     

浅析房地产信托贷款之"预售登记"交易模式

一、预售登记”房地产融资模式释义预售登记房地产融资模式是一种附买回约定的房地产交易,即信托公司以向房地产商低价购买期房的形式向房地产商提供融资,房地产商在约定期限内溢价赎回信托公司所购期房。这种融资交易模式属信托公司特有的创新业务模式之一。交易结构图如下:二     

感性市场的营销方略

20世纪60年代初，在瑞士一家大型钟表制造商的瑞士产品展示会上，一位傲慢的广告代理商曾发表了这样一通高论：归根结底，一个人之所以买表，是为了知道时间，难道不是吗？但是，如果把这句话挪到今天来说，恐怕连小学生也会在它旁边画个叉叉。这是因为，社会进步了，经济发展了，人民富足了，一个新的消费时代开始了，这就是———感性消费时代。走进新时代感性消费是指消费者在购买商品时，更加重视通过消费过程获得个性的满足、精神的愉悦、舒适及优越感的一种消费模式。这种模式的特征是消费者凭着感觉、情绪、气氛及符号来购买商品和服…     

消费赠品呼唤法律保护

如今,消费赠品,已随处可见。买空调赠微波炉,买摩托车赠VCD,买电脑赠2000元大包,买西服赠衬衫,就是吃洋餐也可得个小玩具。不管夏季还是冬季,也不论你买家用电器还是买生活用品,只要消费者购买价值较高的商品,都可得到商家的“买一赠一”的“优惠”待遇。面对商家给消费者如此     

景观"缩水"、变更谁之过

几张制作精美的效果图，加上一段意境优雅的字，一幅美丽的生活画卷好像就在眼前。购买“期房”的业主是否曾经有过这样的遭遇：在楼书描绘的美景中迷失方向掏出钱包，等交房时看到小区内面目全非的景观而悲愤交加。     

论期房及其登记——兼论预告登记(上)

一、期房的由来 1.什么是期房 在中国内地，期房作为一个法律名词却从来没有被法律所定义。2005年7月全国人大常委会公布的《中华人民共和国物权法（草案）》第21条采用了“期房”一词：“当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的……”，却没有给出“期房”的定义：其他任何一部法律也没有对“期房”的概念加以规定。     

策划疯语

易筋经——强迫换代法 对于产品的促进消费．扩大消费群体，创造消费需求．针对新款产品与消费者所拥有的旧款产品的款式区别．在色彩长短上非常的明显。针对消费者的有比较严重的消费心理，和消费对象的攀比心理，推动重复购买群体的重复购买，和目标消费群体的换代消费。智典营销机构的专家小组为北方皮草推出了新的广告主题。     

数字市场

200套 7月20日，北京市建委下发《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，规定港澳台地区居民和华侨在境内“暂定只能购买一套住宅”，于7月21日起执行。北京市房地产交易管理网显示，此后期房网上签约量数从前两天的600多套降为400套上下，相差200来套。