我国推行绿色住宅的障碍及对策研究

21世纪之前,我国为了推动经济的发展和社会的进步,使得生态文明建设在我国未得以良好的实施,其后果导致了当今社会生态环境的不断恶化,因此我国不得不面临越来越严峻的生态危机。可持续发展在我国得以重视,而在建设住宅方面也应当遵循可持续发展。在我国居民住宅的建设中,绿色住宅的发展是必不可少的,因为绿色住宅的发展既能够提高我国人民的居住环境,又能够响应可持续发展的号召,而我国在推行绿色住宅中并非一帆风顺,其中包括了国民对于绿色住宅的认知、绿色住宅的开发程度以及政府对于推行绿色住宅的政策体制和监管体系等多方面还存在诸多问题。本文则是基于这一系列的问题来讨论如何以正确的有效的方式来发展和推行绿色住宅,为我国在绿色住宅的推行和发展方面作一定的参考。     

将绿色生态住宅坚持到底

随着城市建设水平的逐步提高,人们对房子的要求也越来越高,绿色、健康、环保、温馨、人性化正慢慢成为市场宣传的新趋势。“绿色生态住宅”在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等,但无论怎么称呼,其核心都是为人们提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境,实施住宅的可持续发展战略。     

关于开发绿色住宅的建议

一、绿色住宅与房地产企业转型(一)绿色住宅内涵绿色住宅起源于生态建筑理念。随着我国绿色建筑标识评价工作的不断推进,绿色住宅概念已越来越深入人心,节能理念和可持续发展思想已在世界各地广泛推广,并各自建立起相应的绿色建筑标准。绿色住宅是以可持续发展战略为指导,在住宅的全生命周期中,有效地利用自然资源和高新技术成果的住宅。高效率地利用资源包括:高效利用能源、土地、水资源、材料,最低限度地影响环境,为住户营造高效、节能、     

绿色家电缘何红而不火?

放眼当今消费市场，“绿色”已成为一道最亮丽的色彩，什么“绿色食品”、“绿色住宅”、“绿色装修”、“绿色服饰”等应有尽有。“绿色生活，环保选购”已成为当今的消费潮流。作为我国较为成熟的行业，家电业在追求环保功能，提倡绿色消费方面一直走在前面。所谓绿色家电是指在质量合格的前提下，‘高效节能且在使用过程中不对人体和周围环境造成伤害，     

绿色管理·产业升级——叩响物业行业可持续发展之门--深圳举办“绿色管理与可持续发展”论坛

在当今写字楼、住宅、商场的建设与管理中，如何贯彻绿色概念、打造绿色建筑、实施绿色管理，使之符合现代社会的环境要求，是人类、环境和社会可持续发展的重要前提。为推动物业管理企业或房地产开发商履行这一社会责任、成为推动社会可持续发展的重要力量，2010年11月16日，“绿色管理与可持续发展”论坛在深圳罗湖商务中心举办。该论坛由英国特许房屋经理学会亚太分会、世邦魏理仕、深港澳节能减排论坛组委会主办，深圳市海外经济文化促进会、《住宅与房地产》杂志社、罗湖商务中心协办。深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新、调研员刘政，     

后小康绿色住宅模式研讨

我国人居住宅状况是未来进入全面小康社会的一项十分重要的指标。从《美国绿色建筑评估体系》和我国建设部制定公布的小康住宅标准以及《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》的规定中，我们可以感悟到真正的后小康绿色小区及绿色住宅的建设，正在以与时俱进的创新步伐取代一般传统层面上小区及住宅模式，并在我国一些发达地区进行实践运作和探索。     

住宅设计的可持续发展方向探究

城市化发展进程不断加快，住宅建筑增多，在建筑建设及运营期间的资源浪费、生态环境破坏严重等问题更加严重。为确保住宅建筑设计与可持续发展目标相符，还需要在住宅设计中落实可持续理念，应用更多节能减排技术手段，使住宅建筑工程能够在最小能源消耗下换取最大化经济效益。文章就针对以上背景，首先阐述住宅设计可持续发展宗旨，提出住宅建筑设计可持续发展关键技术，分析住宅建筑设计可持续发展要点，以供参考。     

绿色建筑住宅施工技术的要点

现代发展中，绿色施工是可持续发展理论在工程管理中的具体应用，以资源节约为核心、保护环境为准则，使不可再生资源得到最有效利用，最大限度的减少环境污染，大大提高了绿色住宅施工的安全性。本文就绿色建筑住宅施工技术进行概述，提出绿色建筑住宅施工技术的要点，以真正改善人们的生活环境，为现代建筑业长远发展提供可靠保障。     

绿色建筑理念在高层住宅设计中的应用研究

“绿色·环保”是当前全世界人类研究的共同话题，为改善资源、环境与发展之间的紧张关系，我国提出了“双碳”发展理念并制定了实践目标。我国人口众多，居民对高层住宅建筑的需求量大，房地产行业是资源消费型重大项目，不断推动着国家经济发展。“双碳”理念下高层住宅建筑要基于绿色建筑理念，提升设计水平，满足绿色环保基本要求，实现绿色节能可持续发展目标。文章基于绿色建筑理念内涵，从高层住宅设计过程中的选址、节能技术应用、施工环节设计、运营管理设计等环节探索了绿色建筑理念的应用与实践策略，为绿色建筑理念在高层民用住宅设计中的应用提供指导和借鉴。     

绿色住宅营销策略研究

1绿色住宅概述 1．1绿色住宅的概念 面对能源危机和环境危机，上世纪80年代人们提出了可持续发展（Sustainable Development）理论，由此产生了绿色住宅的概念。绿色住宅是绿色建筑的内涵在住宅中的体现和应用．绿色住宅是以可持续发展战略为指导，在住宅的全生命周期中有效利用自然资源和高新技术成果，为住户营造高效节能环保、健康舒适、生态平衡的居住环境．使人，建筑物与自然生态环境之间形成一种良性循环。     

绿色住宅可以带来哪些效益——兼顾费用、舒适度与外部性的定量对比分析

发展绿色住宅对可持续发展具有重大意义,而研究绿色住宅的经济效益有利于更好地推广绿色住宅。基于对北京市四个典型绿色住宅小区和同一子市场的相应可比非绿色住宅小区的调研数据,定量分析了高端、中高端、中端绿色住宅给住宅用户和社会带来的经济效益。结果表明,绿色住宅基本达到了其运行的内部效益,其居民满意度与相应非绿色住宅相比平均提升10%左右。获得绿标运行认证的住宅在30年计算期内可以实现显著的费用节约,折现后约为315元/平方米,且对社会和环境也有较可观的外部效益。     

健康住宅有标准

“健康”这两个字本来是针对人的生理和心理状况而言的,现在“健康”又被引入到住宅建设当中,各种关于健康住宅的评比很多,而健康住宅对购房者的吸引力也很大。近一段时间以来,中国消费者协会接到了许多关于商品房在销售过程中虚假广告的投诉,其中有相当一部分涉及到住宅“健康”的问题。比如板楼说通风、郊区讲环境,靠山临水的宣传空气质量,那么这些售房广告中的“绿色住宅”、“低密度住宅”是否就是真正意义上的健康住宅呢?专家指出,健康住宅不是一种概念,而更多的是指技术应用和产品的进步。社会上有许多说法把低密度住宅或者郊区住宅、…     

大力发展节能省地型住宅——贯彻中央经济工作会议精神的思考

中央经济工作会议期间，中央领导明确指出，要大力发展“节能省地型”住宅。我们体会到：这事关促进经济结构调整和经济增长方式转变的大局，是在城乡建设工作中落实科学发展观的具体要求。要实现住宅建设的可持续发展，必须全面审视住宅建设的指导思想，在住宅建设工作中，按照减量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，大力抓好节能、节地、节水、节材工作，建设“节能省地型”住宅。     

基于价值工程的绿色住宅投资决策研究

发展绿色建筑行动已经上升为国家战略,大力发展绿色住宅是我国建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择,论文从分析价值工程和绿色住宅的内涵入手,研究价值工程在绿色住宅投资决策中的应用,论证了价值工程理论在绿色住宅投资决策中应用的可行性,并对其应用流程作了具体分析,特别是对绿色住宅的功能分析,从低能耗、低污染、低排放和室内环境质量等四个方面建立了评价指标体系。这对绿色住宅的建设进行基于价值工程的投资决策方法具有重要的理论价值与实践指导意义。     

绿色建筑创造绿色财富

为了进一步落实中央发展节能省地型住宅的要求，推动我省人居环境建设发展过程中对绿色建筑的研究、推广、运用，最近协会在杭州举办的“绿色建筑发展高层论坛”围绕“科技节能、绿色建筑”这一主题进行了研讨。建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华作了“品质人居的绿色支撑”的主题演讲，[第一段]     

小康住宅与室内设计"软硬件"

根据建设部制定公布的小康住宅标准以及《美国绿色建筑评估体系》和我国建设部住宅产业化促进中心制定的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》,我们可以感悟到绿色生态环保节能的小康住宅室内艺术设计,正在以改革与创新的步伐取代一般传统住宅室内装饰的停步不前。而小康住宅室内设计“软硬件”系统,则是实现小康住宅室内绿色环保策划设计、组织施工管理最优化组合的工具之一。小康住宅的具体特征小康住宅的概念是发展的。从全国平均角度看,在本世纪的前10年里,我国城市居民奔小康体现在住房上主要是居住面积的增量型发展,达到人均住房面…     

浅探居住小区景观设计

随着人们购房心态的理智和成熟，居民对住宅需求已逐渐从“居者有其屋”普通住宅转向了“居者优其屋”的有益身心健康的绿色住宅。     

绿色生态住宅小区建设要点与技术导则

为加强我国的生态环境建设,根据国家可持续发展战略和“十五”计划纲要的要求,在住宅建设中应贯彻执行“节能、节水、节地、治污”的“八字方针”,并在认真总结国内外科研成果和实施经验的基础上,参考有关国际标准,结合我国国情,编写了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。     

绿色保障房融资的国际经验与启示

伴随着社会的发展与社会保障制度的完善,公众环境意识不断增强,保障性住宅与绿色建筑正成为我国住宅设计与建筑领域中的热点问题。住房和城乡建设部多次提出,一定要把价格低廉的保障房建成节能、节水、节地、节材的绿色建筑,大规模地推广太阳能等可再生能源在建筑的应用,助推绿色建筑的发展。在保障房融资建设的过程中贯彻＂绿色＂＂节能＂理念,     

浅谈工程项目绿色施工

依据国家和地方绿色建筑的技术标准和技术规范,贯彻落实节能、节地、节水、节材和对外部环境生态保护与对室内环境保护的“四节二环保”,建立绿色施工管理,在施工过程中贯切绿色施工思想,真正使绿色施工理念落实到具体工程施工过程中,确保实现工程项目绿色施工整体目标,推动绿色建筑可持续发展。