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正近期,有很多房屋登记机构因房产测绘成果审核问题涉及行政、民事诉讼,特别涉及商品房开发项目的测绘审核问题,造成的后果因涉及面广而纠正难度大。房产测绘成果是房屋产权产籍的重要基础数据,只有经过审核的房产测绘成果方可作为房屋登记的依据。从房屋登记的角度应如何做好房产 相似文献
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正自贡市房屋权属登记中心成立于1989年,是全民所有制的副县级事业单位。中心现有职工98人,其中:硕士研究生5人,本科学历22人,占职工人数的28%;大专学历49人,占职工人数的50%;取得房屋登记审核人员资格33人,占职工人数的34%。中心内设办公室、计划财务科、信息管理科、备案科、受理科、审核科、农村房屋登记科、质量监督科和产籍管理科共9个科室。根据相关法律法规、规章 相似文献
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不动产登记提速是目前社会关注度极高,而且与民众的利益密切相关。对房屋测绘成果的审核是完成不动产登记的权籍调查的重要前置环节,探讨房屋测绘成果的审核工作具有非常高的现实意义。 相似文献
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《中国房地产》2014,(1)
正为推动各地房屋登记工作、不断提高房屋登记工作水平,特别是探索交流农村集体土地房屋登记做法经验,中国房地产杂志社拟于2014年3月3日在四川省成都市举办农村集体土地房屋登记实务研讨会",并委托成都云图科技有限公司及《房政在线》网站协办。一、参会对象各省(直辖市)、市、区(县)房地产主管部门及有关负责人、房地产产权产籍管理[包括房地产权属登记管理、房地产测绘管理和房地产产籍档案管理、产权监管(产权产籍监理)处、房地产市场交易中心、登记中心]的有关领导和业务骨干。二、会议内容第一部分:集体土地房屋登记实务1.开展农房登记,房管部门要做好哪些前期准备2.城乡统一房屋登记信息技术平台如何建立3.农房确权登记应把握的重要原则4.农村房屋用途如何分类?住宅、商业用房、公共设施用房如何界定 相似文献
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省级机关的房产测绘起始于1997年,已累计完成各类房屋测绘面积1200多万平方米。房产测绘形成的面积数据,成为省级机关办公用房标准管理、房改售房、房屋权属登记、公务员住房等房地产管理各项工作的基础数据和科学依据。房产测绘在机关房地产管理各项工作中发挥了重要的作用。依法做好房产测绘工作,对各级机关事务管理部门履行好房地产管理职能具有重要意义。 相似文献
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日前,临海市房管处开始首批房屋登记官认定申报工作。按照有关规定,该市房屋登记机构在岗的房屋登记审核人员,凡从事房屋登记审核工作3年以上,且在房屋登记工作中无违法违规行为或重大过错,并已取得建设部印发的《房地产产权产籍管理人员培训合格证书》或已参加2008年住房和城乡建设部、省统一组织的《房屋登记办法》培训班的,可申请确认为房屋登记官。 相似文献
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房屋权属电子照片档案是房地产行政主管部门在房屋权属登记、调查、测绘、变更等房屋权属管理工作中,利用摄像技术采集的有保存价值的电子照片资料,是房地产权属登记管理工作的真实记和重要依据。使用房屋权属电子照片档案,有很多好处。 相似文献
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自贡市房屋权属登记中心成立于1989年,是全民所有制的副县级事业单位。中心现有职工98人,其中:硕士研究生5人,本科学历22人,占职工人数的28%;大专学历49人,占职工人数的50%;取得房屋登记审核人员资格33人,占职工人数的34%。中心内设办公室、计划财务科、信息管理科、备案科、受理科、审核科、农村房屋登记科、质量监督科和产籍管理科共9个科室。根据相关法律法规、规章和市人民政府的职能界定,中心担负的工作为:负责承担全市市辖区各类房屋的所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、其他登记;负责全市市辖区房屋租赁的登记备案;负责全市市辖区商品房(预)销售合同登记备案;负责全市市辖区房地产权属档案统一管理及开发利用;负责全市市辖区房地产交易与权属登记信息系统的建设及管理;负责全市市辖区房地产市场信息的统计分析。 相似文献
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房地产档案,是房地产行政管理部门在实施房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等过程中,形成的具有保存价值的历史记录,是城市房地产权属登记管理的真实记录和重要依据。如何做好新形势下房地产档案的管理与服务工作,是目前一项亟待研究解决的重大课题。 相似文献
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我国房屋权属登记制度的发展历经曲折,至今已走过了50多年的风雨历程。上世纪五十年代初期,各城市开始建国后的第一次城镇房屋普查,对城镇房地产进行总登记,核发私有房产契证.在加强房地产产权产籍管理以及健全基础资料等方面做了大量工作。五十年代后期起,特别是经过文革十年浩劫,我国房屋产权登记制度一度废弛。改革开放伊始,百废待兴之时,中央政府即已敏锐地意识到房屋产权产籍管理对四化建设的重要性,建设部1982年及时颁发了《关于城市房地产产权产籍管理暂行规定》,并开始实施第二次城镇房屋的普查登记,以恢复和整顿房屋产权产籍管理工作。 相似文献
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正密切联系群众、自觉服务群众,是深入开展党的群众路线教育实践活动的内在要求,也是打造服务型党组织、建设"为民、务实、清廉"型服务窗口的关键要素。2014年以来,桂林市房屋登记管理中心以"为民、务实、清廉"为主线,以效率化、科学化、规范化、精细化等"四化"建设为目标,努力打造一个知识精、服务优、办证快的基层党组织服务体系,树立了全国房地产交易与登记规范化管理先进单位的良好形象,获得了全国房地产交易与登记规范化 相似文献
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近年来,典当行因从事“房地产抵押典当”业务向房屋登记机构申请房屋权属登记的情形越来越多。典当行所称的“房地产抵押典当”,究竟是“房地产抵押”、“房地产典当”,还是‘房地产既抵押又典当”,办理这种“房地产抵押典当”会有什么风险,房屋登记机构及其工作人员一般不很了解。本文尝试从分析《典当管理办法》及其他民事法律政策规定的房... 相似文献
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正一、深圳市不动产统一登记的历史探索(一)统一登记对象早期,深圳市与内地大部分城市相同,按照国家《土地登记规则》、《房屋登记办法》等政策文件建立了分部门登记各类不动产制度,登记后分别颁发"国有土地使用权证"、"房屋所有权证"。1992年,深圳市颁布《深圳经济特区房地产登记条例》,推行土地使用权、房屋所有权统一登记,具体途径是将原"房屋所有权证"、"国有土地使用权证"合二为一,统一制作的房地产产权凭证,同时记载有土地文件和房屋文件,对业主所购房屋不单独再发土 相似文献
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近年来,重庆市土地房屋权属登记中心以打造标准化服务窗口为抓手,夯实业务基础,规范管理,提升窗口服务、完善土地房屋合一登记的一体化管理模式、有效解决房屋登记历史遗留问题,取得了显著成效,推进了房地产交易与权属登记规范化管理工作。 相似文献
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《房屋登记办法》于2008年2月.5日以建设部令第168号公布,2008年7月1日起正式实施,本办法第七条概括性规定了办理房屋登记的一般程序。所谓房屋登记的一般程序,就是指不同的房屋登记类型所采用的程序中共同的步骤和手续,包括申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等步骤,下面笔者结合多年房屋登记工作实践经验,着重阐述一般程序中需注意的问题,对于我们登记工作者更好的完成房屋登记工作具有重要的意义。 相似文献