土地整理中生态环境保护问题及对策

土地整理是调整土地利用方式、优化土地利用结构、合理配置土地利用布局的综合整治方式,能够对目前的生产条件进行改善,修复生态环境系统,强化土地的生产效益.但是在土地整理过程中存在一定的生态环境保护问题,影响了该项目生态效益的提高.基于此,本文分析了土地整理的概念,探讨了土地整理中生态环境保护问题、出现原因和解决对策,以期可以为土地整理提供参考.     

城市生活方式变化与土地利用

本文基于城市社会学的视角,通过理论假设、调查问卷和构建结构方程模型实证等方法,研究了北京、上海、深圳、广州四个城市新移民的自身价值观、生活方式和城市土地利用的关系。分析结果表明,移入城市生活的居民其自身价值观会有所改变,价值观的改变对生活方式、城市土地利用行为产生了正向的影响,生活方式与城市土地利用密切关联。因此,本文认为增加公共政策的人本关怀和正向引导积极的城市生活方式,对于优化城市土地利用结构至关重要。     

公众参与土地利用规划的思路和对策

土地利用规划是通过规划来引导、协调人们的土地利用行为,规划既对人们利用土地的方式、强度等发生影响,进而对人们的切身利益产生影响。这说明土地利用规划是与公众利益紧密相关的。这就需要公众积极参与土地利用规划。公众参与土地利用规划,就是要通过公众对土地利用规划制定和实施的参与,保证规划行为的民主与科学,使规划更能符合实际情况和切实体现广大人民群众的利益要求．并确保规划工作的成功实施。公众参与土地利用规划．是市场经济条件下确保土地的合理利用。维护和实现社会可持续发展的一种先进的理念和有效的制度。     

追求土地收益会降低城市经济效率吗?——中国254个地级市的数据实证

推导“土地经济收益”通过城镇化水平影响城市经济效率的传导路径，以2006至2018年中国254个地级市面板数据为样本搭建固定效应模型、中介效应模型和门槛模型开展实证。结果表明样本城市土地经济收益以城镇化综合水平为中介对城市经济效益总体具有负影响，在城镇化水平不同阶段呈现倒U型关系。短期应聚焦改良土地收入和支出方式的合理性，树立多元化的土地收益观，借助土地配置方式创新、多价值导向利用等降低土地经济收益负效应。     

促节约 守红线 惠民生

转变土地利用方式，提升保护利用土地资源的能力和水平     

实现土地利用方式和管理方式转变保障国民经济可持续发展

实现土地利用方式和管理方式转变保障国民经济可持续发展张君宇李鹏总理在今年土地日发表题为《保护耕地，就是保护我们的生命线》的电视讲话中指出：面对世纪之交的历史使命，我国的土地管理工作也要深化改革，实现土地利用方式和土地管理方式的转变。这是对今后１５年我...     

探析土地整理的生态损益和补偿机制

土地整理是对土地利用方式进行改变的一种手段，对土地生态系统的结构和功能会产生影响，也肯定会对生态系统的服务功能和对生态环境脆弱性产生影响，运用生态系统服务价值的研究理论，估算由于土地整理活动而引起的生态系统服务价值的损益，进而尝试对生态补偿机制的探讨，为土地整理的决策提供定量依据，有助于实现土地整理的可持续目标。     

谈地价机制土地区划在土地收益分配中的作用

一、地价机制和土地区划通过影响城市土地市场供求关系,对土地收益分配格局变化会发生一定的正面效应。从地价机制看,由于土地位置在城市土地利用中具有的特殊重要性,位置差异形成的不同级差收益是城市土地价格构成的主要内容,将直接影响用地单位的经济收益。以地价机制为基础的土地配置方式不仅对市场土地供给的总量和结构产生作用,而且在土地收益分配方向和重点上具有决定性影响。同时,城市土地利用途径的多样性使土地利用方式日趋复杂化,现有土地价格起着投资诱因的作用,当相对价格提高时,产生了土地用途转变的可能性,增加了满足特定需求土地的潜在供给,则相关交易主体的收益因供求变化相应发生变动;从土地区划看,其作用主要是通过对土地市场价值、地租的双重效应,即以不确定性的方式提高或降低土地价值和地租,来影响土地收益分配的。一是土地区划规则的变化会改变现有地段的供给总量和潜在储备量,因而政府制定政策需要考虑现有的可用土地的供给和需求的弹性程序。二是土地区划在土地供求过度时期可以分散使土地价格恶化的因素,从而抑制土地过度投机;在影响土地信贷方向,稳定市场预期价格变动幅度等方面也有积极作用。三是合理的区划权能够保证公有土地使用权让渡中收益分配的公平性和合理性,而且具有降低土地费用和它们是土地价格和地租的重要决定性因素的前提假定下,土地区划从理论上能够保护已受到不利影响的土地的使用,使其价值回升到“正常水平”,或提高特定区域内地段的价格、抬高社区范围内的土地的供给价格,改变土地收益在不同社会成员之间的分配。     

转变土地利用方式 促进节约集约用地

正当前我国正处于工业化、城镇化快速发展时期,经济社会发展对国土资源的需求持续上升,土地供需矛盾尖锐,土地违法违规现象仍相当严重。因此,在严峻的土地资源压力下,应以土地利用方式的转变来促进经济发展方式的转变,促进节约集约用地,同时要切实提高执法监察效能,统筹好保障发展与保护资源的关系,推动经济全面、协调、可持续发展。一、提高土地利用水平,促进经济发展方式转变     

成都市城市土地集约利用评价

提高城市土地集约利用水平,促进城市土地合理利用是解决城市土地有限的唯一办法。在对成都城市土地集约利用程度进行分析之后,发现影响城市土地集约利用的因素有很多,其中包括经济发展水平、土地投入量、城市地理政治区位等等。只有认真分析这些因素对城市土地集约的影响程度,才能进一步提高城市土地集约利用水平。     

规范用地管理 促进科学发展

以土地利用方式的转变促进经济发展方式的转变,围绕耕地保护、节约集约用地,民生权益和土地执法监察等着力规范用地管理,强化土地管理共同责任机制     

改革土地使用制度 促进房地产业健康发展

土地制度通过土地供应量、土地供应结构和土地供应方式影响房地产价格.土地供应量变动影响土地价格、房地产供给量和购房者预期,进而影响房价.土地供应结构影响房地产供给结构,进而影响房地产供需结构,最后影响房价.     

城市地价评估中的土地现状利用条件分析——兼及企业改制中的土地估价

将土地现状利用条件视同于土地的利用现状,在改制企业的土地估价中颇为常见,由此可能导致估价结果出现系统偏离.究其原因,在于估价师误读了两者的主属关系.本文认为,土地现状利用条件是基于土地规划利用而给定的各种约束条件的集合,是由现实的利用环境、限定的利用方式和允许的利用强度所构成的一个可供选择的空间,土地的现状利用只是其中之一,并不必然等于土地的最佳利用.为此估价师应正确把握土地现状利用条件,进而对土地的市场价值作出合乎理性的专业判断.     

广元:节约集约用地促经济发展

正只有坚持走节约资源、集约发展之路,才能确保经济发展土地是重要的资源和生产要素,党的十八届三中全会对土地资源节约集约利用和建立城乡统一的建设用地市场都做出了重大战略部署。在这一背景下,四川省广元市充分意识到:靠过度消耗、低效利用土地资源的粗放增长方式难以为继,依赖大规模开发后备土地资源的利用方式难以为继,只有坚持走节约资源、集约发展之路,才能确保经济发展。     

广元:节约集约用地促经济发展简

只有坚持走节约资源、集约发展之路,才能确保经济发展土地是重要的资源和生产要素,党的十八届三中全会对土地资源节约集约利用和建立城乡统一的建设用地市场都做出了重大战略部署。在这一背景下,四川省广元市充分意识到：靠过度消耗、低效利用土地资源的粗放增长方式难以为继,依赖大规模开发后备土地资源的利用方式难以为继,只有坚持走节约资源、集约发展之路,才能确保经济发展。     

节约集约 转变方式 以改革创新精神加强和改进四川省土地利用管理工作——写在第24个全国土地日

在全国上下深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神、全面深化改革的新形势下,我们迎来了第24个全国土地日。为大力推进节约优先战略,广泛宣传我国土地资源的基本国情和基本国策,促进全社会倍加珍惜和合理利用土地资源,国土资源部将今年全国土地日的主题确定为＂节约集约利用土地,转变土地利用方式＂。     

我国国有土地使用权的类型与取得方式

由于我国基本国情决定着我国人均土地面积少的问题。随着社会的不断发展,国有土地使用的范围也逐步的扩大。土地使用权是对各种未曾利用土地的使用权限,是民事主体依法取得土地实际经营和利用全,是通过划拨,出租方式所取得的过程。现通过对国有土地使用权的各种类型来阐述国有土地权取得方式。     

土地利用变化对亚热带土壤有机碳的影响

分析了福建省建瓯市土地利用变化对土壤有机碳的影响,结果表明,林地有机碳含量高于柑橘园、坡耕地有机碳含量,茶园有机碳含量最低。土壤碳氮比值是影响土壤有机碳转化的因素,不同土地利用方式土壤碳氮比值为:木荷林>封育林>杉木林>柑橘园>坡耕地>茶园。土壤有机碳含量与土壤全氮含量之间有极显著的线性相关关系。     

土地供应政策对城市居住用地市场的影响机制及程度分析

一、土地供应政策对城市居住用地市场影响的定性分析(一)城市土地供应政策及供应方式的变革根据土地供应政策和土地供应方式的变化,可以将中国城市土地市场化改革分成两大阶段:     

节约集约用地关键在落实制度

一、节约集约用地制度规定日趋严格
　　今年全国土地日的主题是“节约集约利用土地,转变土地利用方式”。据中国土地学会网站资料显示,最近10年中有7年的全国土地日主题都集中在“节约集约利用土地”上,足见国家对节约集约用地的重视。