探讨房地产开发企业会计核算中的问题和解决对策

房地产开发企业具有一定的特殊性，目前我国会计制度仍处在进一步改革和完善中，由此造成了房地产开发企业的会计核算存在着较多问题。就房地产开发企业会计核算的现状及特点进行了分析，并提出了完善房地产开发企业会计核算规范的对策。     

浅论房地产开发企业的会计核算

文章通过分析房地产开发企业会计核算的特殊性,对新会计准则中房地产开发企业会计核算存在的问题提出了改进建议.     

怎样做好房地产开发企业的会计核算

本文通过对房地产开发企业经营特点的分析,提出了加强房地产开发企业会计核算的措施.     

营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析

随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战.房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用.本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础.     

房地产开发企业会计核算问题探讨

着重分析房地产开发企业会计核算的主要性弊病,探寻针对性的有效对策,是为房地产行业会计更进的一项要务。房地产开发企业会计核算的弊病主要存在于现金流量信息不全面,风险披露不足与商品成本与售价呈不配比性。客观、全面的分析上述问题,务实、可行的寻求对策,是研究探讨的价值所在。     

房地产开发企业会计核算中的问题及对策

房地产企业和其他行业的企业相比，其会计核算的程序及方法具有比较明显的差别。在对房地产开发企业的会计特点进行论述的基础上，分析了房地产企业开发成本核算现状及存在的主要问题，进而提出了完善房地产企业财务会计核算的对策，以期对促进房地产企业财务会计的核算起到一定的推动作用。     

投资性房地产准则相关问题探讨

考虑到投资性房地产用于出租或持有待增值的特性,最新颁布实施的企业会计准则(以下简称新准则)首次将其与企业自用的房地产(包括固定资产中的房屋建筑物和无形资产中的土地使用权)和房地产开发企业作为存货的房地产(即开发产品)区别开来.投资性房地产单独作为一项资产核算和反映,并采用具体会计准则(即<企业会计准则第3号——投资性房地产>)、企业会计准则应用指南(即<(企业会计准则第3号——投资性房地产>应用指南>和<附录:会计科目和主要账务处理>)以及<企业会计准则讲解>等形式专门进行了规范.为了方便表述,本文将上述四项与投资性房地产规范有关的内容统称为投资性房地产准则.     

房地产开发企业会计核算问题探讨

完善且科学的会计制度在房地产开发过程中,始终都占据着至关重要的地位.因为房地产开发有四个特点:建设期长,资金投入多,负债经营度高,风险大.我国的会计制度虽尚属完善,但是仍然有很多问题存在.因此探讨我国房地产开发企业会计核算问题,颇具重要研究意义.房地产行业作为第三产业的重要组成部分,直接推动和影响着我国社会经济的发展以及人们生活水平的改善与提高.在此,本论文将要做如下的研究:研究我国房地产开发企业的会计制度;分析研究会计核算发展史;在研究发展史的基础上,提出完善会计核算业务的建议和意见.本文旨在引起社会各界的广泛讨论和全面深入的研究.     

房地产开发企业会计信息失真及其治理

核算和监督是会计的两大基本职能,因此,无论是核算还是监督的对象都是我们所说的会计信息。近几年来,房地产行业发展火爆,但也引来无数的争议,其中之一就是其会计信息的不真实。房地产开发企业会计信息失真不仅仅危害企业的长久发展,也为国民经济的发展埋下了隐患。本文就房地产开发企业的会计信息失真及其治理办法提出自己的看法。     

浅论房地产开发企业会计信息失真的原因与对策

对房地产开发企业会计信息失真的主要表现进行了分析,力图找出房地产行业会计信息失真的原因,最后从建立健全的法律法规制度,完善企业管理结构,加强房地产开发企业的内部控制关键点的管理以及提高房地产开发企业财务人员的综合素质等方面,提出了提高房地产行业会计信息质量的对策。     

浅谈企业会计核算存在的问题及完善

本文从以下几个方面探讨企业会计核算存在的问题及完善措施：一是企业会计核算概述,简要分析了会计核算的内涵、特点和职能,并分析了会计核算的形式和原则;二是企业会计核算存在的问题,包括制度、管理和人员素质等方面的问题;三是完善企业会计核算的举措,针对企业会计核算过程中出现的问题,采取积极有效的措施加以解决。     

房地产企业会计核算存在的问题及对策

房地产作为中国经济发展的重中之重，相对于其他行业的会计核算而言，在会计核算上有其特殊性。因此就房地产企业会计核算中存在的收入核算具有复杂性、开发成本的结转与销售收入不配比、风险信息披露不足等问题进行分析，并结合工作实际提出相应的对策。     

企业会计核算存在的问题及对策浅析

企业的会计核算工作在企业财务管理中发挥着重要作用，企业的会计核算工作可以为各种报表的使用者提供各种信息，也可以满足企业内部管理的需要。本文将在分析企业会计核算重要性的基础上，分析我国企业会计核算工作中存在的问题，最后提出完善我国企业会计核算工作的对策与建议。     

投资性房地产的企业会计核算刍议

文章对投资性房地产的企业会计核算范畴、会计确认与计量以及后续支出等进行了阐述。     

浅谈房地产企业会计中配套设施成本核算

房地产开发企业中配套设施分为能有偿转让配套设施和不能有偿转让配套设施,通过对房地产开发企业能有偿转让配套设施和不能有偿转让配套设施成本核算分别探讨,提出一些完善配套设施核算的建议,以期望有助于规范房地产开发企业配套设施会计核算。     

刍议房地产开发企业发包开发工程的核算

房地产开发企业核算发包开发工程的方式五花八门，甚至在同一企业内部，核算方式也不尽一致。如何正确进行发包开发工程成本核算，是摆在广大房地产开发企业财会工作者面前的重要问题。对此，我们需要从不同方面进行探索和利弊分析，提出更实用的核算方法，以期指导会计实践。     

小议房地产企业会计监督的现状及对策

为配合国家对房地产行业的宏观调控，整顿和规范房地产企业会计秩序，从2004年财政部加强对房地产开发企业信息质量的检查到温家宝总理做出“加大会计监督检查力度，综合治理会计信息失真问题”的批示，再到国家重点检查的39家房地产企业的会计信息质量，政府对房地产企业会计信息的监管达到了一个新的高潮。检查发现，房地产企业会计信息失真极端严重，个别企业隐瞒利润高达57％。文章对房地产公司会计监督的内容进行简述，并结合目前房地产公司会计监督的现状及原因，提出如何做好房地产公司的会计监督工作。     

合并报表内部投资性房地产交易抵消会计处理探讨

2006年2月新颁布的嵌企业会计准则》增加了投资性房地产的会计核算内容，其核算范围主要是持有目的是直接赚取收益的某些无形资产和某些固定资产，如已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。结合《企业会计准则第33号——合并财务报表》，在对两个准则的研读过程中，笔者发现分别采用成本和公允价值两种模式进行核算时会导致企业收益有所不同，并且导致的合并报表内部投资性房地产交易的抵消业务也会不同，文章拟对这方面进行探讨。     

如何理解资产减值准备

新的《企业会计制度》的实施是完善我国企业会计核算制度、统一企业会计核算标准、提高企业会计信息质量的有力措施。同时，为进一步贯彻谨慎性原则，在新的《企业会计制度》中扩大了企业计提减值准备的范围，要求对应收账款、短期投资、存货、长期投资、固定资产、在建工程、无形资产、委托贷款等八项资产计提减值准备。如何理解资产减值准备，笔者谈一谈自己的看法：     

中小企业会计核算存在的问题和对策

中小企业是社会主义市场经济的智能更要组成部分，也是市场中最活跃的部分，在繁荣经济和促进就业发展方面发挥着十分重要的作用。但是中小企业的发展还有很多不规范的地方，特别是在管理方面，有许多亟待加强的地方。会计核算是企业会计工作的一项十分重要的活动，既能够增强企业资金的使用效率，同时也能对企业的一些财务活动进行监督，作用十分明显。现在许多中下企业会计核算存在很多问题，诸如核算制度不完善、核算程序不够严格、核算的手段和方式落后等。鉴于企业会计核算的重要地位，中小企业必须从实际出发，最大限度的完善自身的会计核算建设，提高自身的竞争力和管理水平。