试论特许经营权质押担保

近日,某银行拟叙做一笔贷款业务,担保方式为污水处理特许经营权质押担保。特许经营权质押为企业进行融资开创了新思路、开拓了新的融资渠道。目前我国法律还没有对特许经营权权利质押做出明确的、系统的规定,这种担保方式本身所固有的风险及可靠性值得进一步探讨。本文基于现有法律规定及银行叙做贷款业务实际情况,对特许经营权质押担保法律风险进行提示,并提出部分风险缓释措施,希望能对金融机构防控风险起到一定的作用。     

对商业银行开办收费权质押法律问题的思考

近年来，一种新的融资担保方式——收费权质押已经逐步出现在各商业银行的融资业务中。但是由于相关法律规定滞后，收费权质押在实践中遇到了质押权难以实现等问题，在一定程度上给银行带来了风险。银行在收费权质押业务上应从经济和法律的视角对业务的风险和可行性进行全面评价和预测，真正把收费权质押业务发展成为新的利润增长点。     

商业银行贷款风险管理

商业银行贷款风险,是指银行贷出去的款项,借款人到期偿还不了形成逾期、呆滞或根本无法偿还成为呆账贷款,银行蒙受损失具有可能性。商业银行信贷资产风险主要表现形式是逾期贷款、呆滞贷款、呆账贷款。商业银行贷款无法收回主要是由于借款人不愿或无力归还借款,所以商业银行贷款风险来源于借款人。     

担保公司应拓展履约担保业务

目前担保公司主要从事融资性担保业务,业务模式受制于银行等金融机构。从法律的角度,融资性担保也属于特殊的履约担保,是针对借款合同的履约担保。因此,担保公司的业务模式应回归履约担保这个宽口径的定位。     

不动产收益权质押贷款法律问题探讨

目前，权利质押是商业银行贷款的一种重要担保方式，指债务人或者第三人以其财产权利作为特定债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权从质押的财产权利中优先受偿。目前商业银行贷款业务中存单、国债、股票质押已非常普遍，银行在办理银行承兑汇票承兑业务时也大量接受承兑汇票质押担保方式（俗称“以票换票”），其它诸如提货单、保险单、出口退税、企业应收账款及各种收费权质押新品种也不断出现。然而，商业银行目前所采用的这些权利质押担保方式是否都有其合法依据，如何扩大质押权利范围，丰富贷款担保方式，这些问题对商业银行信贷业务的品种创新和风险防范至关重要，但尚未引起关注，本文拟就其中的不动产收益权质押贷款问题进行一些分析。     

试论我国商业银行动产质押担保的风险

近几年,由于受宏观经济发展态势的影响,钢材价格在较长时期内存在较为明显的波动,导致我国商业银行以钢材等原材料为主的动产质押业务风险呈上升趋势,一些在商业银行办理了动产质押业务的企业发生作为质押物的大量钢材被企业私自挪用变卖事件,有的企业停止经营,法人代表外逃,金融案件时有发生,银行信用风险不容乐观。本文重点剖析我国商业银行动产质押担保业务的风险问题,并提出相应的监管建议和对策。一、动产质押担保的一般含义所谓动产质押担保,是指借款人或出质人将自有的动产交与商业银行用作质押担保,由银行向借款人发放贷款的一种银…     

项目融资风险研究

<正> 1.项目融资概述 伴随着社会经济发展,融资已成为各家公司增强自身实力、扩大发展必不可少的手段。按照追索程度的不同,可将融资方式分为公司融资和项目融资两大类。公司融资是指公司利用本身的资信能力为主体所安排的融资。银行在决定是否为该公司的某项目提供贷款的主要依据是公司整体的资产负债、利润和现金流量情况,是公司整体经济能力而不是贷款项目自身的经济强度决定银行是否贷款,即银行对借款人有完全追索权。同时银行一般还要借款人提供抵押、质押或第三方保证等担保措施。我国绝大部分融资都采用这种     

个人住房贷款担保策略选择

一、个人住房贷款担保的主要模式　　1.住房置业公司担保。住房置业公司担保是指借款人向银行申请贷款时，找置业担保公司为自己提供连带保证责任的贷款，如借款人在还款期内不能如约偿还贷款时，由置业担保公司承担连带偿还贷款本息的责任。住房置业公司的主要功能有：首先，有助于解决房屋购买力不足的问题；其次，可以将开发商从阶段性担保的烦恼中解脱出来；第三，大大减化了个人住房贷款的手续，方便了借款人，并可有效降低借款人的借款成本；第四，解决银行的风险分担问题，便于银行资产迅速介入房地产市场，推动住房金融的发展。住房…     

单位定期存单质押贷款规程及有关法律问题探讨

随着世界经济的不断发展,商业经济活动日益频繁,存单质押贷款作为一种充满时代气息的新兴的担保贷款经济活动方式,被越来越多的银行接受。商业银行单位定期存单质押贷款由于其程序复杂、出现问题较多而更加引起关注。因此,有必要对单位定期存单质押贷款的现状进行研究,对存在的问题进行法律上的剖析,提出相关对策,以期在理论和实践上为其提供点滴借鉴。     

假远期信用证融资的风险防范

在实际业务中,尽管银行的绝大多数贷款都要求借款人提供相应的担保或者抵押,但由于受担保人的资信或者所提供抵押品的变现等诸多因素影响,商业银行的贷款风险依然存在,贷款的安全性问题仍然面临着严重挑战。在商业银行所从事的进出口贸易融资业务中,因假远期信用证可使银行的信贷活动与商人的贸易活动进行有机的融合,因此这种融资方式便成为一种有效的避险工具,并为银行贷款资金的安全提供了保障。