加快我国房地产金融市场健康发展的对策

从完善我国房地产金融市场的主体,构建房地产金融市场中介体系,改善房地产金融的运行机制,构筑房地产金融市场的保障体系等四个方面提出了加快我国房地产金融市场健康发展的对策。     

我国房地产中介机构存在的问题及发展对策

随着我国社会主义市场经济的逐步建立和发展，房地产业作为一个新兴的行业有了更进一步的发展，市场经济离不开市场中介，房地产中介是房地产市场体系的重要组成部分，中介机构及其中介活动是否健全、规范直接影响到我国房地产业的长远健康发展。本文就我国目前房地产中介服务机构存在的问题进行分析，在此基础上提出相应的发展对策。一、我国房地产中介服务机构存在的问题从外部环境方面看存在的问题主要是有些中介行业政企不分，从而导致中介行业缺乏公平竞争的市场环境。１９９５年１月１日起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》从…     

我国房地产中介企业风险管理

随着我国房地产行业的不断发展,房地产市场日趋成熟,房地产二级市场进入了一个高速发展的阶段,因此对房地产中介企业提出了更高的要求.但目前房地产中介企业外部生存环境、内部管理上都存在一些问题,房地产中介行业发展面临各种风险,阻碍了房地产中介行业发展.本文的研究对房地产中介企业风险管理提出一些建议,以期共同促进我国房地产中介行业有序发展.     

科技与经济结合的市场中介体系探讨

针对我国科技与经济相结合过程中存在的问题。提出了建立完善的市场中介体系的构想,着重探讨了市场中介体系的结构和功能。以及发挥市场中介体系所需的支撑体系建设问题。     

试论房地产融资风险的法律规制

我国房地产融赍存在体系不完善、对银行信贷依存度高、宏观调控政策传导不畅、信息不对称等问题,这在一定程度上是政府管制目标不当定住、法律制度滞后所造成的.作者认为,防范房地产融资风险应当厘清政府行为界限、完善资本市场化相关的法律制度、制定和完善房地产二级市场相关的法律法规、建立房地产融资监管方面的法律制度.     

房地产中介经营状况及发展态势分析

文章从房地产中介行业的生命周期特点,宏观环境对房地产中介行业的影响及房地产中介行业应采取的为提高服务质量而进行的技术创新手段三个方面综合分析了我国房地产中介行业的具体经营状况.     

国内外房地产中介行业的比较

2008年初,房地产中介退市风潮正向全国范围蔓延.深圳、北京、上海、广州等大中城市的许多房地产中介公司正不断缩小规模,甚至一些公司陆续退出市场.文章分别介绍国内外房地产中介行业的现状和特点,通过比较分析,希望能对我国房地产中介行业的发展起到一定的借鉴作用.     

高新区创新网络中的金融中介组织研究

金融中介是高新区创新网络的重要组成部分,对金融中介的类型进行了概括,然后着重分析了金融中介在高新区创新网络中的地位和作用,在此基础上,提出了建立和完善高新区金融中介体系的对策。     

河南省住宅商品房价格影响因素的多元回归分析

运用SPSS展开了河南省住宅商品房平均价格与宏观经济、供需关系之间的定性定量研究.通过建立的多元线性回归模型,说明房地产开发企业国内贷款和城镇居民人均可支配收入是影响房地产价格的两个最重要因素.要保证河南省房地产市场的持续稳定健康发展,必须优化房地产金融市场体系,完善收入分配政策,并引导资金向实体经济上投入.     

我眼中的英国人力资源战略

在应对全球人力资源争夺中,英国形成了一套有效的措施和方法:打造雄厚的人力资源基础、建立完善的中介市场、配置合理的人力资源体系.使国内人力资源流动良性化,很好地促进了全国的经济发展.     

高新区创新网络中的金融中介组织研究

金融中介是高新区创新网络的重要组成部分，对金融中介的类型进行了概括，然后着重分析了金融中介在高新区创新网络中的地位和作用，在此基础上，提出了建立和完善高新区金融中介体系的对策。     

成交量剧减房地产中介企业何去何从

本文主要阐述了房地产中介业在新形式下面临亏损的主要原因，即成交量的减少、规模较小、成本居高不下、行业形象受损。同时也提出了未来中介企业发展的选择，即推进中介企业自身的诚信建设、打造房地产中介服务品牌、建立高素质的专业人才队伍、注重业务创新、细分房屋中介业务。     

日韩科技中介机构发展经验及对我国的启示

日韩两国科技中介服务机构在政策环境、服务体系、管理机制三方面的成功经验值得我国借鉴.鉴于我国科技中介服务机构的发展现状,我国应该:通过立法、科技计划、减税,加强科技中介服务业发展的政策环境建设;加强基础设施、系统化技术转移体系建设,完善我国科技中介服务体系;提升专业化服务能力,建设多元化融资渠道,完善我国科技中介服务机构管理机制.     

发达国家发展循环经济的经验与启示

本文从建立和完善循环经济法律法规体系、发挥社会中介服务组织的作用、构建生产组织体系和循环生产技术体系等方面,总结了一些发达国家发展循环经济的经验,对我国加快循环经济的发展具有重要的借鉴意义。     

浅析诚信与房地产经济的关系

诚信是公平合理交易的基础,是市场经济的灵魂.房地产经济尤其如此,长期以来,房地产企业要想长远发展,必定要做到诚实守信,和谐共存.因此,诚信与房地产经济的关系表现在以下几个方面:一、诚信是构建房地产经济的灵魂;二、诚信是奠定房地产品牌企业的基石;三、诚信是推动房地产经济持续发展的润滑刺;四、诚信是建立良好的房产中介发展秩序的有力保障.     

美国房地产市场统计监测框架

房地产是美国经济的支柱产业，房地产市场兴衰对美国经济往往发挥着决定性影响，房地产数据也是金融市场人士判断经济走势的重要依据。长期以来，美国建立了一整套政府与行业组织相结合的统计与监测体系，对该体系的全面系统介绍将有助于研究分析美国房地产市场，以及完善中国房地产市场的统计监测。     

房地产中介经营状况及发展态势分析

文章从房地产中介行业的生命周期特点,宏观环境对房地产中介行业的影响及房地产中介行业应采取的为提高服务质量而进行的技术创新手段三个方面综合分析了我国房地产中介行业的具体经营状况。     

论设立房地产中介机构行业责任险

一、目前我国房地产中介市场发展现状 加入WTO后的中国．房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大,二手房．写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景,房地产中介服务仍然大有可为。今天的房地产中介服务,不再是单一的房地产咨询．价格评估,还有房地产经纪等活动,房地产中介企业也不再是单一为卖方（即一级房地产市场中的房地产开发商和二级房地产市场中的房屋产权人）服务,     

基于优化扩散指数法对房地产周期波动的研究——以深圳市为例

利用深圳市1990-2005年的相关统计数据,运用优化扩散指数法,对深圳市房地产周期波动的特点进行了实证分析。分析结果表明,深圳市房地产近十几年来呈现了五个波动周期,波动的原因涉及土地供给、政府政策、消费者自用与投资(投机)、开发商人为操作等宏、微观因素,建议完善土地市场调节机制、出台政策措施打击非法炒房、完善经济适用房、廉租房供应体系、建立完善房地产预警预报系统等。     

完善我国地方税体系研究

党的十八届三中全会明确提出完善地方税体系, 为全面深化税制改革指明了方向. 随着营改增等改革的推进, 完善地方税体系显得更为迫切. 本文在回顾相关文献的基础上, 基于公共财政理论分析了完善地方税体系的政策背景和现时困境, 并提出了相应的政策建议. 笔者认为, 应坚持收入中性、 严格分税、 统筹兼顾和税收法定的原则, 暂缓营改增, 建立以营业税、企业所得税、 消费税和车船税为主体税种的地方税体系, 循序渐进推进房地产税、 环保税等改革, 并做好相关配套制度建设. 研究结论对于破解当前营改增困境, 构建科学合理的分税制体制具有借鉴参考意义.