改革城市居民住房模式的思路

现代文明社会,居住权是每一个国家公民最基本的生存权利,住房也就是成了居民得以生存的最基本生活必要品。构建和谐社会,其核心就是要让人民群众能“安居乐业”。安居乐业是民生问题。关注民生问题是党和政府一贯的执政思路。“安居”就是要让广大人民群众“居者有其屋”,“乐业”就是要让广大人民群众充分就业。解决“安居”问题,就必然要涉及到房地产产业和房地产市场。党和国家都十分重视这件大事。从2003年的房地产调控,到2005年的“国八条”,“七部委新政”,2006年的“国六条”、“九部委意见”,上至中央,下至百姓,人们期望看到的是政…     

谈房地产经纪业的发展

一、我国房地产经纪业产生与发展的历史 1．建国以前的房地产经纪业。房地产经纪业的历史源远流长，其兴起可以追溯到很早以前，早在宋代就有“典卖田宅增牙税钱”的记载。据《元通制条格》卷80关市记载的内容，在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人，当时从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”，这一称渭一直沿用到清代。1840年鸦片战争之后，在我国一些通商口岸城市，如上海，出现了房地产经营活动．于是房地产掮客应运而生，掮客对于活跃房地产市场，缓解市民住房紧张，促进住房商品流通起到一定的作用。     

农民工城市购房的政策思考

当前，我国进入了快速工业化与城市化的发展时期。城市经济快速发展，农村经济相对滞后，出现大量的剩余劳动力，大批农民进城务工，他们生活在城市边缘，面对城市“高不可攀”的房价，只能“望房兴叹”。农民工在城市里安居乐业，这既是各级政府必须完成的历史任务，也是我们构建和谐社会和全面建设小康社会的需要。     

浅谈房地产市场的“冷”与“热”

“十一五”时期是国家、全省及我市全面建设小康社会的重要历史时期．也是我市住宅建设加快发展的重要机遇期。面对全国房地产市场的现状以及个别现象所引发的种种议论．住宅建设也就面临着前所未有的机遇和挑战。那么，什么是房地产市场的“冷”与“热”？形成这种“冷”与“热”的原因是什么？如何努力营造住宅建设持续健康发展的良性循环氛围呢？下面．我就按照全省房地产工作会议精神，结合我市的实际情况．谈谈自己刍浅的认识。     

用傅老大哲学来面对房价

3月份的“两会”上。超过半数的代表委员话锋直指当下的高房价。都说这次“两会”是历史上辩论程度最活跃的一届，其中有关房地产的辩论显然是功不可没。     

浅谈房地产经纪业的发展及其业务

一、我国房地产经纪业产生与发展的历史 1．1949年以前的房地产经纪业。房地产经纪业的历史源远流长，其兴起可以追溯到很早以前。早在宋代就有“典卖田宅增牙税钱”的记载（《末史》179卷第132志）。据《元通制条格》卷80关市记载的内容，在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人，当时从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”。这一称谓一直沿用到清代。1840年鸦片战争之后，在我国一些通商口岸城市，如上海，出现了房地产经营活动，于是房地产掮客应运而生，掮客对于活跃房地产市场，缓解市民住房紧张，促进住房商品流通起到一定的作用。     

为居民营造安居乐业的绿色屏障

百姓安居乐业，平安是首要的大事。在开展保持共产党员先进性教育活动中，我们始终把百姓的“安居”放在心头，深入社区、学校和企业开展系列平安创建活动。为街道居民构筑了一道道安居乐业的绿色屏障。     

宏观调控下房地产企业的几点建议

人们生活离不开衣食住行,随着城市化步伐加快,城市建设规模不断扩大,房地产业发展迅速,成为国民经济的重要产业,房地产业能成为重要产业在于其能带动上下游多个产业的共同发展,因此对于拉动经济增长有重大意义。市场经济的发展不能仅仅依靠市场的力量,同样需要“看得见的手”对其进行适当引导,从而实现房地产业与国民经济协调发展,保障国民安居乐业,社会和谐稳定。房地产企业是房地产市场的重要组成部分,如何应对宏观调控政策关系到自身今后的发展,以此结合我国宏观调控政策的宏观环境,对国内房地产企业进行探讨和分析,并提出相应的对策建议。     

论房地产业与泡沫经济

在我国房地产业发展过程中，出现了一种奇特的怪论，即每当房地产市场兴旺发达、进入繁荣阶段的时候，就有一些权威人士斥之为“房地产泡沫经济”。2001年。正当我国房地产市场走出低谷，进入新的繁荣期时，又有人惊呼“这是房地产泡沫的第二次高潮”，并预言2002年必将进入房地产业的“冬天”。     

央行房贷新政难遏房价上涨过快

“两会”已明确透出房地产政策调整消息。人大代表和政协委员呼吁之声不绝于耳：“要重点抑制房地产价格过快上涨”，“警惕出现房地产泡沫”。大家都在期盼出台房地产新政，却没想到此次房贷新政是针对需求的：央行宣布调高个人房贷利率，热点城市还加大首付比例。