加强企业税务管理,防范和化解税务风险

企业税务管理是企业对其涉税业务和纳税实务所实施的研究和分析、计划和筹划、处理和监控、协调和沟通、预测和报告的全过程管理行为。它贯穿于生产经营的整个过程,是一项复杂的管理活动,其目标是培养纳税人的自愿依法纳税的习惯,尽量提高依法纳税水平。税务管理中的税务风险是企业必须面对的一个现实问题,企业税务风险是指企业的涉税行为因未能正确有效地遵守税法规定,而导致企业未来利益的可能损失。从纳税主体看来,随着法制建设的不断深化,广大纳税人依法维权和自我保护意识不断增强,纳税筹划的认识和技巧也在不断提高。但是,随着税法的不断完善,企业合理避税的空间越来越小,纳税人必须加强税务管理,有效规避和防范税务风险。     

房地产公司税务风险分析及控制措施

税务风险对房地产公司发展影响巨大,在所有经营管理活动中都有所体现,加大对税务的监管力度,确保第一时间解决存在的问题,将税务风险控制在可承受的范围内,才能实现房地产公司的稳定发展.当前我国税法政策有了很大变化,房地产公司需要及时调整税务风险控制措施,在全面把握税务政策的基础上,逐步提升风险控制能力,从而有效提升市场竞争力.本文通过分析房地产公司存在的税务风险,有针对性提出了控制措施.     

企业内部税务风险控制

随着我国市场经济的不断发展，其自身的法制化、规范化进程不断深入，国家税收法规体系也不断完善，税务机关的征管技术与征管力度不断提高并加强，使得企业行为的各个环节都与涉税事项密不可分，企业税务问题逐渐突出，并已成为企业风险的制造者之一。税务风险是指企业的涉税行为因未能正确有效地遵守税法规定而导致企业未来利益的可能损失，具体表现为企业涉税行为影响纳税准确性的不确定性因素，其结果导致企业多缴税或少缴税。为了规避上述税务风险，我们必须加强相关方面的控制。     

房地产开发企业土地增值税的税务筹划

企业税务筹划是企业纳税人在遵守国家法律、法规和政策的前提下,通过研究税法,在合法的前提下,对自身的经营、投资、理财等活动进行事先筹划和安排,以期尽可能减少纳税成本,谋求最大的税收利益的一种经济行为。对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划,减轻纳税负担,相应增加企业的盈利,是当前及今后企业发展中的重要课题。     

有关房地产税务筹划思考

税务筹划涉及到房地产企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面。有效的税务筹划,能最大程度地降低房地产企业涉税风险,增加经济效益,实现价值最大化。本文针对我国房地产企业的税收实务进行了研究,分析说明了税收筹划对房地产开发企业发展的巨大推动作用。     

房地产企业税务策划分析

全国的房地产企业和市场被社会关注的频率在逐年增高,尤其是房地产的开发企业,其利润率都很高,对于房地产企业的税收逐步趋于严格与规范,相应的一系列惩管措施也开始加强,这种形势之下采取正确的对房地产企业税务筹划的措施就显得特别重要,从当前的税收政策来看房地产的税务负担在所有的行业中是比较高的,文章对企业发展的战略和内部具体经营方面等进行了分析与探讨。     

投资性房地产项目的税务和会计处理分析

投资性房地产是企业经营的一项非流动资产,其税种较多且金额较大,会计准则和税务处理规定的差异导致投资性房地产项目的税务和会计处理有一定的差异,需要企业进行一定的关注.本文分析投资性房地产项目的概念和范围,同时探讨投资性房地产项目的税务和会计处理差异,提出进一步协调这种差异的建议,希望能够对相关的单位有所帮助.     

房地产企业应该如何防范税务风险

房地产企业近年来发展的势头异常火爆,而在我国税收法律政策规范发生变化的时代,企业如何防范税务风险就成为当前房地产企业不得不重视的一个问题.本文从税务风险的基本概念着手分析了当前我国房地产企业所面临的税务风险,进而提出了一些可行性的防范税务风险的措施,以期对读者有所启发.     

房地产项目合作开发税务筹划研究

税务筹划是企业理财的一个重要领域,这一点对房地产企业同样适用。房地产开发企业合作开发可以在遵从现行税法的前提下,通过对主要相关税种进行筹划,同时结合其他优惠政策等方法,达到降低企业整体税负的目的。     

地产公司税务筹划风险的防范

税费是企业成本的重要组成部分,其实际的金额直接影响企业获得的经济收益.因此,房地产企业需要科学进行税务筹划,从而提升自身的经济收益与价值.不过,企业在税务筹划时,也要重视税收风险的防范.这种双管齐下的经营管理方式,不但有益于避免由失当的税务筹划而带来的经济损失,还有益于完善企业内部的经营与管理,进而推动企业将税务筹划风险降至最低,实现自身价值的最大化.     

房地产企业税务筹划风险分析及控制措施探讨

随着市场化经济的不断深入,商品房已经成为人们生活中不可或缺的基本保障,因此房地产企业也获得了国家及社会的全面关注。住房事关民生,近年来由于房价的节节攀升,政府对房地产企业给予了更多的关注,并且将其视为实现社会公平与正义的重要途径。纵观我国房地产企业发展史,管理人员通常注重财务风险控制,而对同等重要的税务风险关注不足。随着我国税收政策的日渐完善,税务检查力度不断增强,以往偷税漏税等情况逐渐成为过去式。在新的税收政策之下,一旦房地产企业触及税务红线,将面临巨额的罚款。文章首先介绍房地产企业税务筹划的概况并总结进行税务筹划的意义。其次,对房地产企业税务筹划过程中的风险点进行分析。最后,针对房地产企业面临的税务风险点,针对性提出风险控制措施。     

房地产开发企业借款费用的会计与税务处理

房地产企业借款费用的会计和税务处理比较复杂,特别是在企业所得税和土地增值税处理上存在较大差异。本文通过对借款费用的会计处理方式、税务处理规定进行论述,明确了借款费用的会计、税务处理方式,并对税法中规定不明确的方面提出建议。     

我国保险业税务风险的内部控制研究

税务风险指企业没有正确有效的按照税法相关规定缴纳赋税,会为企业带来一定的损失,比如声誉损失、法律制裁等等.近年来,保险行业频频出现营业税缴纳不足等税务问题,国家税务机关对于保险行业的税务检查力度也明显增加,为企业带来了较大的税务风险.特别是当前国家税务总局已全面推开营业税改征增值税试点(以下简称"营改增"),包括保险在内的金融行业等均被纳入试点范围,在此背景下,保险业税务风险将进一步增大,相关风险内部控制问题显得尤为重要.因此,本文主要就我国保险行业的税务风险内部控制进行简单的研究讨论.     

浅议税务会计师在房地产行业中作用与认识

随着社会经济的不断发展,我国当前的税收体制也逐步的健全与完善,这为我国当前的税务管理工作提出了更为科学合理的要求。房地产公司中的税务会计师对公司的工程项目运营起着重要作用,他们能够在减少税负成本一半的同时,还可以降低涉税风险。本文从税务会计师的概念与相关特性入手,结合南京银河房地产开发有限公司中税务会计师从事税务相关活动的案例,全面、深入的分析了房地产企业中税务会计师的核心作用,体现出了对于房地产行业中税务会计师的认识。     

公允价值模式下投资性房地产会计与税法差异分析

在投资性房地产方面,税法规定与会计准则规定差异较大.从税法上区分,投资性房地产可以区分为房屋、建筑物和土地使用权.其中,房屋、建筑物归入固定资产在计算应纳税所得额时,按照<企业所得税法>第十一条规定计算固定资产折旧并扣除;土地使用权应归入无形资产在计算应纳税所得额时,按照<企业所得税法>第十二条规定计算无形资产摊销费用并扣除.文章对两种规定之间的差异举例进行了分析.     

试论房地产企业的税务风险以及解决措施

当今社会,随着经济的迅速发展、交易的复杂多变、征税过程中未知因素的增加,税务风险也渐渐成为人们关注的焦点。本文分析了房地产企业的税务风险,并提出了相应的解决措施。     

浅谈房地产企业经营风险与实现对策

房地产投资风险贯穿于整个房地产开发过程中,即从获取土地使用权开始,经过土地开发、房屋建造直至房地产出售出租经营的全过程。近几年,尽管受到金融危机的影响,尽管国家出台了一系列政策来调控房地产市场,但中国的房地产业扔持续升温。因此,加强经营风险管理,实行严密的管理是房地产开发经营企业有效地处理各种风险的重要途径,也是房地产开发经营企业投资成功的保证。     

探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

浅析企业捐赠资产的税务处理

随着市场经济的不断发展和企业经营自主权的扩大，企业捐赠资产不断增加，为了规范捐赠资产的会计与税务处理，会计制度、相关会计准则、税法都做出了相应的规定。但是，由于捐赠资产的内容、性质比较复杂，加之会计制度及相关准则与税法规定存在一定的差异，这就出现了捐赠资产在会计处理上与税务处理上存在一定的差别。     

房地产企业财务风险管理探析

财务风险是指企业财务结构不合理、融资不当使企业可能丧失偿债能力而导致预期收益下降的风险,财务风险贯穿企业生产经营全过程,是企业生产经营中必须面对的实际问题。结合房地产企业高收益高风险的行业的特性,分析财务风险的成因,提出几点防范的措施,以期降低房地产企业的财务风险。