房地产企业税务管理及控制模式探讨

国内宏观经济的不断发展下房地产企业也获得了迅速发展,房地产行业的整体发展对于国民经济的整体发展做出了重大贡献,而房地产企业更是为税收增加产生了极大影响.随着国内房地产企业数量的不断增加,房地产企业税务管理问题的重要性也不断提升.部分房地产企业由于税务管理不当不仅使得其经营管理陷入了困境,更是使得其企业形象大受损失.本文将对于房地产企业税务管理及控制模式进行探讨并提出房地产企业更好进行税务管理与控制的建议.     

探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

房地产企业税务筹划浅析

在房地产企业行业利润率较高的大形势下,税务部门应不断加强对房地产企业的税收管理,加大对企业税务的筹划,为企业的发展谋求更大的利润.本文从房地产企业税务筹划的概念入手,分析了房地产企业税务筹划的意义,就房地产企业如何加强税务筹划提出几点建议.     

小议税务会计师的作用——我公司税收管理及其建立税务会计师专职岗位的作用

文章分析房地产行业的税收征管面临的问题，建议房地产行业应该设立税务会计师岗位对企业税收工作进行全面地管理，企业依法合理规避企业纳税风险，有利于纳税人公平竞争，促进税收征管与缴纳的良性循环，实现税企和谐统一。     

房地产企业如何防范税务风险

所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以盈利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。所谓税务风险,就是指企业的涉税行为因未能正确有效地遵守税法规定,而导致企业未来利益的可能损失。企业税务风险只包含两个方面：一方面是企业的纳税行为不符合税法的规定;另一方面是企业在经营中没有正确的使用税法。文章以下就房地产企业对于税务风险的防范略谈一二。     

房地产企业应该如何防范税务风险

房地产企业近年来发展的势头异常火爆,而在我国税收法律政策规范发生变化的时代,企业如何防范税务风险就成为当前房地产企业不得不重视的一个问题.本文从税务风险的基本概念着手分析了当前我国房地产企业所面临的税务风险,进而提出了一些可行性的防范税务风险的措施,以期对读者有所启发.     

房地产企业税务筹划风险分析及控制措施探讨

随着市场化经济的不断深入,商品房已经成为人们生活中不可或缺的基本保障,因此房地产企业也获得了国家及社会的全面关注。住房事关民生,近年来由于房价的节节攀升,政府对房地产企业给予了更多的关注,并且将其视为实现社会公平与正义的重要途径。纵观我国房地产企业发展史,管理人员通常注重财务风险控制,而对同等重要的税务风险关注不足。随着我国税收政策的日渐完善,税务检查力度不断增强,以往偷税漏税等情况逐渐成为过去式。在新的税收政策之下,一旦房地产企业触及税务红线,将面临巨额的罚款。文章首先介绍房地产企业税务筹划的概况并总结进行税务筹划的意义。其次,对房地产企业税务筹划过程中的风险点进行分析。最后,针对房地产企业面临的税务风险点,针对性提出风险控制措施。     

新形势下房地产企业纳税筹划浅析

近年来,为控制房地产价格过高,投资过热,国家密集下发宏观调控政策,一系列宏观调控政策及税务细则的出现,让房地产企业税务筹划更具有现实意义.现阶段,税务机关已将房地产行业纳税情况确定为监管重点,并且正积极探索建立房地产行业纳税评估模型,还计划与土地管理、城市规划、房产管理等行政部门建立信息传递制度,以加强对房地产开发企业与应纳税额有关数据的采集、监控和分析能力,同时在行政程序上规范纳税人的税务登记行为,建立档案,以便全程跟踪并加大对房地产涉税违法行为的处罚力度.     

有关房地产税务筹划思考

税务筹划涉及到房地产企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面。有效的税务筹划,能最大程度地降低房地产企业涉税风险,增加经济效益,实现价值最大化。本文针对我国房地产企业的税收实务进行了研究,分析说明了税收筹划对房地产开发企业发展的巨大推动作用。     

房地产开发项目全寿命周期涉税筹划分析

基于对房地产开发项目税务特点分析，对房地产项目公司各环节涉税筹划分析，并结合案例进行了说明。科学合理地对房地产项目进行纳税筹划，减低税负，已成为房地产企业健康发展的关键因素之一。     

我国房地产开发企业税收负担状况及纳税财务运作

文章首先利用我国上市公司房地产开发公司财务数据及《中国税务年鉴》等数据分析了过去几年来我国房地产开发企业的税收负担状况,之后分析了新税务政策下的纳税负担趋势,在此基础上提出了房地产开发企业的纳税财务运作对策。     

浅议税务会计师在房地产行业中作用与认识

随着社会经济的不断发展,我国当前的税收体制也逐步的健全与完善,这为我国当前的税务管理工作提出了更为科学合理的要求。房地产公司中的税务会计师对公司的工程项目运营起着重要作用,他们能够在减少税负成本一半的同时,还可以降低涉税风险。本文从税务会计师的概念与相关特性入手,结合南京银河房地产开发有限公司中税务会计师从事税务相关活动的案例,全面、深入的分析了房地产企业中税务会计师的核心作用,体现出了对于房地产行业中税务会计师的认识。     

房地产企业税收筹划方法与风险防范分析

房地产行业的发展,在我国国民经济中占有重要地位.而如今伴随着房地产行业竞争的日益激烈,与房地产开发相关的各项开发成本也一路走高,如何扩大现有的利润空间,提升企业的综合竞争力成为房地产企业财务管理的重要工作.房地产企业涉及税种多、税额高,存在税收筹划的可能性及必要性.本文阐述了房地产企业税收筹划的方法,分析了税收筹划所面临的各种风险,最后提出了房地产企业税收筹划风险的防范措施,以期为房地产企业进行有效的税务筹划提供参考和借鉴.     

房地产企业税务策划分析

全国的房地产企业和市场被社会关注的频率在逐年增高,尤其是房地产的开发企业,其利润率都很高,对于房地产企业的税收逐步趋于严格与规范,相应的一系列惩管措施也开始加强,这种形势之下采取正确的对房地产企业税务筹划的措施就显得特别重要,从当前的税收政策来看房地产的税务负担在所有的行业中是比较高的,文章对企业发展的战略和内部具体经营方面等进行了分析与探讨。     

房地产开发企业纳税筹划的可行性探析

近年来，房地产开发企业出现了偷税漏税情况较为严重的现象。为此，各地税务杌关已将房地产行业纳税情况纳入税收监管的重点。此外，国家税务机关还将加大对房地产涉税违法行为的处罚力度。由此可见，房地产开发企业涉税违法所付出的代价将进一步加大，纳税筹划也因此成为企业在低纳税风险下降低税负的一个重要选择。     

地产公司税务筹划风险的防范

税费是企业成本的重要组成部分,其实际的金额直接影响企业获得的经济收益.因此,房地产企业需要科学进行税务筹划,从而提升自身的经济收益与价值.不过,企业在税务筹划时,也要重视税收风险的防范.这种双管齐下的经营管理方式,不但有益于避免由失当的税务筹划而带来的经济损失,还有益于完善企业内部的经营与管理,进而推动企业将税务筹划风险降至最低,实现自身价值的最大化.     

投资性房地产项目的税务和会计处理分析

投资性房地产是企业经营的一项非流动资产,其税种较多且金额较大,会计准则和税务处理规定的差异导致投资性房地产项目的税务和会计处理有一定的差异,需要企业进行一定的关注.本文分析投资性房地产项目的概念和范围,同时探讨投资性房地产项目的税务和会计处理差异,提出进一步协调这种差异的建议,希望能够对相关的单位有所帮助.     

新形势下房地产企业纳税筹划浅析

近年来,为控制房地产价格过高,投资过热,国家密集下发宏观调控政策,一系列宏观调控政策及税务细则的出现,让房地产企业税务筹划更具有现实意义。     

浅析房地产开发企业停车场所财务核算及税务处理

停车场所的建造开发，是房地产开发项目基础设施的重要组成部分，也是当今房地产开发设计时需要考虑的一个重要因素。通过对房地产开发企业停车场所的相关会计和税务处理的分析，探讨实务中存在的问题。     

新形势下企业税务管理内部控制探讨

税务管理对于提高企业的经济效益、促进企业的长远发展有着重要的意义和作用,要求各企业能够加强对税务风险的重视,加强税务管理。在税务管理过程中,税务内部控制发挥着重要的作用,企业可以从税务管理的内部控制着手,切实推动企业更好发展。文章先就企业的税务管理内部控制内容进行简要的概述,然后分析了税务管理内部控制的作用,最后就税务管理内部控制中的难点和对策进行具体探讨。