房地产开发企业借款费用会计处理的比较研究

一、各国会计准则关于房地产开发中借款费用的处理原则 国际会计准则第23号“借款费用”明确了借款费用资本化的符合条件。该准则第11条和第13条分别规定：采用借款费用资本化方针的企业,是在借款费用对企业具有重大意义时,而且是在须经较长时间的准备才能按预定用途使用或销售的资产上发生支出时,才将借款费用列为资本支出。显然,房地产开发是符合其关于借款费用资本化的资产条件的。     

借款费用资本化金额的确认与计量

根据企业会计准则的规定,符合资本化条件的资产建造或生产过程中如果占用了一般借款应将其相应的借款费用予以资本化。本文从符合资本化条件的资产建造或生产过程中占用的超过专门借款支出的资产与被占用的该资产的资金来源渠道之间的非对应性关系,论证了一般借款费用资本化的确认标准和一般借款费用资本化的计量方法。     

对新《准则》关于内部研究开发费用资本化的思考

新<企业会计准则>对内部研究开发费用准则进行了重大修改,将企业内部研究开发项目的支出,区分研究阶段支出与开发阶段支出.其中,研究阶段的支出,应当于发生时计入当期损益.而开发阶段的支出,在满足一定条件下,可以确认为无形资产,即内部研究开发费用可以进行资本化处理.本文就内部研究开发费用资本化的特点、其积极作用以及实际运用中所面临的挑战进行了研究.     

新经济时代研究与开发支出资本化会计处理

新经济时代应根据企业研究与开发支出表现出来的新特点，将研究与开发支出资本化。这种方法符合资产确认的可计量要求，遵循了划分收益性支出与资本性支出原则、收益与费用配比原则、真实性原则和一致性原则的要求，具有较强的相关性，能更好地满足信息使用者的信息需要。     

新会计准则下企业研究开发费用的会计处理

为在竞争中取胜,企业每年会发生大量的研究与开发费用.因此,对企业的研究与开发费用进行恰当的会计处理显得十分必要.在新的会计准则下,我国对于研究开发费用采用了费用化和资本化相结合的方法.本文从研究与开发活动的阶段界定出发,研究如何合理确定企业研究与开发费用的费用化支出与资本化支出,并通过案例来分析企业研究与开发支出的会计处理实务,进而希望为企业进行相关业务处理时提供一些参考.     

研究与开发支出资本化还是费用化——一种框架分析

研究与开发支出采用资本化会计处理，似乎更能体现在知识经济时代无形资产在整个企业总资产中的日益重要地位。但由于研究与开发支出具有的高风险性、收益计量的高度不确定性及其研究与开发活动划分的模糊性，资本化会计处理导致资产负债表反映的无形资产缺乏真实可靠性。研究开发支出的资本化处理，是在以收益表为中心的财务报告体系下，强调配比原则的会计选择。未来财务报告强调资产负债表，资产负债表代替收益表再次成为第一大表。与此相适应，报表使用者应更多的关注企业的资产、负债情况，资产确认的可靠性应是首先要考虑的。鉴于此，本文认为研究开发支出应采用费用化处理。为提高研究开发支出信息对决策者的相关性和有用性，应对报表附注披露内容进行改进。     

盈余管理、信号传递与研发支出资本化

新会计准则对企业研发支出采取有条件资本化模式。分析了盈余管理对研发支出资本化金额的影响,发现研发支出资本化不仅受到盈余管理动机的影响,还受到盈余管理程度的影响。仅在高盈余管理程度公司中,盈余管理动机才显著影响研发支出资本化金额。进而研究了盈余管理对研发支出资本化市场定价的影响,并提出市场会依据企业整体盈余管理程度来判断研发支出资本化所传递的未来盈利信号的真实性。研究结果证实,在不考虑盈余管理程度的情况下,市场无法对研发支出资本化定价;在区分盈余管理程度后,低盈余管理程度公司的研发支出资本化具有正的定价,高盈余管理程度公司的研发支出资本化具有负的定价。     

会计准则国际趋同、研究开发支出及其经济后果

基于2006年颁布的新企业会计准则,文章从契约观和信息观两个角度实证检验了研究开发支出准则变化带来的经济后果。研究发现:(1)新会计准则的实施降低了企业盈余报告的压力,有助于促进企业的RD投入;(2)新会计准则促进企业提高RD投入的程度受到管理层持股水平和所有权性质的影响,管理层持股水平高的企业提高程度低,国有企业相对于非国有企业提高程度要低;(3)与原RD支出会计处理方法相比,新准则更为符合研发投入的经济实质,提高了报表的价值相关性;(4)资本化RD支出与企业价值正相关,与费用化RD支出相比,资本化RD支出的市场定价更高。     

研发支出资本化的盈余管理与信号传递

本文分析了盈余管理对研发支出资本化的影响,发现盈余管理动机和盈余管理程度都会影响研发支出资本化,而且在盈余管理程度高的公司中,盈余管理动机会显著影响研发支出资本化金额。针对盈余管理对研发支出资本化的影响,本文提出了一些政策性建议来防范企业利用研发支出资本化或费用化的会计选择进行盈余管理。     

新会计准则下企业研究开发费用的会计处理

为在竞争中取胜，企业每年会发生大量的研究与开发费用。因此，对企业的研究与开发费用进行恰当的会计处理显得十分必要。在新的会计准则下，我国对于研究开发费用采用了费用化和资本化相结合的方法。本文从研究与开发活动的阶段界定出发，研究如何合理确定企业研究与开发费用的费用化支出与资本化支出，并通过案例来分析企业研究与开发支出的会计处理实务，进而希望为企业进行相关业务处理时提供一些参考。     

高科技企业R&D支出资本化的动机研究

文章以2007-2009年在深圳交易所上市的高科技企业为样本,实证研究了R&D支出资本化动机的影响因素。研究结果表明,高科技企业R&D支出资本化的比例受到债务契约和资本市场动机的影响,企业的财务杠杆越高,越倾向于把R&D支出进行资本化处理;在经营状况不好时,企业为保持上市资格、扭亏为盈而趋于把R&D支出进行资本化处理。薪酬契约和收益平滑尚不能很好地解释R&D支出资本化的选择动机。     

关于企业研发支出在无形资产计价中的思考

对于企业研究与开发无形资产的支出，会计界一直有争论。从本质上看，研发活动是企业的一种投资行为，简单的将研发支出全部费用化，不仅不能客观准确地反映无形资产的价值，也不能详细清楚地体现企业的研发投入及开发进程，基本权责发生制原则，收入与费用配比原则和谨慎性原则，将研发支出资本化的方法符合情理，需要注意的是该种方法下会计处理的模式及信息披露的方法。     

对新会计准则中费用资本化的探析

新会计准则呈现的一个新特点是费用资本化,这体现在几项会计准则中,包括借款费用、无形资产研发费用和职工薪酬。费用资本化对企业支出中符合资产确认和计量要求的部分予以资本化,即计人相关资产的成本中,这种做法遵循了新准则客观性、重要性、可比性和相关性原则的要求,能更好地满足信息使用者的需要。     

轨道交通项目资本化节点的探索

根据财政部《企业会计准则第4号-固定资产》第九条，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。通俗意义上说，某项工程达到预定可使用状态前发生的支出财务上给予资本化，这一满足资本化条件的节点又称资本化节点。在实践中，建造某项工程和建造某项资产是有所区别的。工程可以是单个，     

浅谈固定资产后续支出的界定与处理原则

固定资产后续支出符合规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。处理原则应因其特征、性质和所有权的不同，需要依照资本化的后续支出和费用化的后续支出处理原则分别进行规范化的账务处理。     

论企业研发支出制度

2006年我国颁布的《企业会计准则》将研发支出全部费用化变更为有条件地资本化的会计处理方式,提高会计信息质量的同时也增大了企业盈余管理的空间。文章主要从规范研究与实证研究两方面对我国企业的研发支出资本化动因提出观点。规范研究以研发支出费用化的劣势和资本化的优势为切入点,理论上得出企业将研发支出进行资本化处理可以满足自身的管理、融资和长远发展等利益需求。     

小议企业借款费用资本金金额的计算

《企业会计准则——借款费用》规定，当资产支出已经发生，借款费用已经发生，为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，每一会计期间专门借款的费用应予资本化，资本化金额通过运用“至当期末止购建固定资产累计支出加权平均数”乘以“资本化率”确定。当借款费用金额大于所计算的资本化金额时，将资本化金额计入固定资产、工程物资或在建工程成本，将借款费用金额和资本化金额的差额计入当期损益：当借款费用金额小于或等于资本化金额时，则将借款费用金额全部予以资本化计入固定资产、工程物资或在建工程成本。由此可见，准确地计算“固定资产累计支出加权平均数”和“资本化率”是正确进行借款费用资本化金额处理的关键。     

经理人薪酬辩护与开发支出会计政策隐性选择

文章利用我国上市公司2007-2011年数据研究了公司经理人薪酬辩护和开发支出会计政策隐性选择之间的关联。结果发现,当公司经理人当期薪酬辩护需求相对更大时(如公司当期业绩相对较差、当期薪酬相对较高或两者同时具备),公司更倾向于选择开发支出资本化的会计政策。文章的发现表明,公司会利用开发支出会计政策的隐性选择进行盈余管理,且其目的之一就是进行当期的薪酬辩护或提升未来薪酬辩护空间。     

对新《企业会计准则》内部研发费用资本化研究

相对于旧的《企业会计准则》,新的《企业会计准则》在内部研发费用方面做了一些调整,最突出的一点就是在一定的条件允许了企业对部分研发费用的资本化,这种划分在一定程度上促进了技术的创新,但也造成了研究支出和开发支出的界限不清晰,在实施的过程中会出现和企业真实资本存在出入,新《企业会计准则》相对于旧的添加了许多可取的地方,但在操作过程中仍暴露出了些许问题需要完善。     

谈研究与开发费用会计的处理方法

知识经济时代的今天,产品更新换代的速度越来越快,科研单位的价值将更多地体现在其创新能力、先进程度及有效利用上。正因如此,研究与开发活动业已成为科研单位生存与发展的关键。而研究与开发支出全部费用化的会计处理方法暴露出很多问题,从而造成理论界和财务人员对该方法有较大争议：一种观点是费用化的观点,另一种观点是“在一定条件下资本化”的观点。