土地资源与产业经济发展关系的理论探讨

马克思曾指出:"土地是一切生产和一切存在的源泉。"当代学者也反复提及,土地是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础。土地资源在经济发展中的支撑地位日益凸显。文章从中观层面探讨土地资源与产业经济发展的关系,可为制定协调区域土地资源保障和产业经济发展的土地政策提供理论依据。     

土地资源与产业经济发展关系的理论探讨

马克思曾指出:“土地是一切生产和一切存在的源泉”.当代学者也反复提及,土地是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础.土地资源在经济发展中的支撑地位日益凸显.本文拟从中观层面探讨土地资源与产业经济发展的关系,以期为制定协调区域土地资源保障和产业经济发展的土地政策提供理论依据.     

关于城市土地使用制度改革的探讨

一、土地所有权与土地使用制度改革土地所有权关系是土地制度的基础,围绕土地这一重要生产资料而发生的一切经济活动和形成的一切经济关系,都是在这一基础上进行的。在现实经济生活中,土地所有权体现在两个方面:一是法律上的体现,一是经济上的体现。土地所有权在法律上的体现是一个国家的社会生产关系、政治及经济制度的反映。我国宪法明确规定,城市土地所有权属于国家所有。这就从法律角度明确界定了土地所有权关系,并且这种界定具有强制性和不变性。土地所有权在经济上的体现则更多地取决于经济制度.就两者的关系来看,土地所有权的法律关     

土地制度：长期承包,有偿流转和适度兼并

一、农村改革的核心问题是建立长期、稳定、规范的土地制度。土地是人类生存发展的基础的基础。在一切自然资源中,再没有任何东西比土地更值得珍视了。万物生长靠土地。土地是任何农业生态系统要运转起来的无法代替物。没有土地,一切皆无。因而,农村的核心问题是土地问题。     

解决"三农"问题需要农业土地制度第二次创新

过去行之有效的"土地承包制"为什么今天不灵了?产生"三农"问题的制度根源是什么?这一切都根源于现有的土地产权制度。在农业生产领域实现产权制度变革,组建股份制的"土地合作社",是农业土地制度的第二次创新。     

明晰农村土地所有权的紧迫性

明晰农村土地所有权问题是解决农民、农村、农业问题的首要问题，可以说中国问题是农民问题，农民问题是土地问题，土地问题是所有权的问题。改革和完善土地制度是农村一切经济制度之根本。     

城镇化过程中农村土地资产化问题研究

土地是整个社会发展中一切生产所必须的物质条件,是人类生产和生活的源泉。土地不但是一种资源,同时也具有资产的属性为人类创造财富。长期以来,由于我国现行土地制度的制约,农村集体土地市场化配置资源的作用没有充分发挥,随着我国城镇化的发展,农村土地流转已成为大的趋势,如何活跃农村土地市场已成为各地政府考虑的重要问题。增加农民财产收入,赋予农民更多的财产权首要问题在于土地。本文首先讨论我国农村土地资产化发展进程和问题,并进一步讨论土地资产化的管理对策。     

俄罗斯关于土地所有制问题的争论

土地所有制和土地买卖问题，是土地关系中最为重要的问题，十月革命第二天，列宁宣布一切土地收归国有。后来的苏陕土地法典也规定实行单一的土地国有制，不许土地买卖和抵押，1990年12月，俄第二次人代会作出了历史性决议，在十月革命73年后首次允许土地私有制形式存在。自此以来，随着俄土地改革政策的颁布与实施，俄执行权力机关和议会之间，各政治党派之间，经济学者之间和地区之间在这个问题上一直存在着远不一致的，甚至是针锋相对，尖锐对立的立场和观点，而且，围绕俄新土地法典草案的制定和表决过程进行了异常尖锐和愈益激烈的斗争。     

论农村土地的多权分离

<正> 越来越多的迹象表明,土地产权关系模糊,是我国农村深化改革的重要障碍。一、土地多权分离的基本含义土地生产资料权利可以分离是一个客观现象,马克思在很早以前就发现了这一点。他说:“在劳动地租、产品地租、货币地租(只是产品地租的转化形式)这一切地租形式上,支付地租的人都被假定是土地的实际耕作者和占有者。他们的无酬剩余劳动直接落入土地所有者手里。”在这里,收取地租的是土地的所有者,而交付地租的农民是土地的实际耕作者和占有者,占有和所有是有严格区别的。列宁也说过,在国有的     

浅论我国农业土地整理的问题及对策

土地资源是一切生产活动的基础,它的整理开发不仅影响到生产力布局的经济效果,而且影响与其相适应的生态环境。当前,土地资源作为不可再生的稀缺自然要素,已成为约束社会经济可持续发展的条件之一,土地资源的持续利用成为促进社会经济、环境的可持续发展的基本出发点,本文阐述了土地整理的涵义,探讨了目前我国农业土地整理的现状及问题,最后对我国农业土地资源整理经济利用的措施做出一些有益的探索。     

试论城镇土地估价

土地作为人类生产生活的重要资源之一，其存在具有有限性、难以再生性等一系列特点。城镇土地定级估价是政府管理土地的重要内容，也是人们在土地领域研究中所面临的重要问题。从各城镇特点出发，根据工作的具体要求，寻找到一种科学有效的，理论与实际密切结合，操作简便，并能经得起实践检验的工作方法是本文的主要目的。本文从城镇土地的属性开始，分析了城镇土地估价的必要条件和充分条件。并结合土地估价的原则，叙述几种常用的估价方法，提出城镇土地估价的理论方式，并假设了一种对估价结果和理性的检验方式。     

土地资本化定价研究综述

土地是人类一切生产和经营活动不可缺少的基本要素.在人类经济社会发展的不同阶段,它扮演着不同角色.在市场经济高度发达的今天,土地资本化的影响日益显现,这引起了学术界的高度关注.为了适应这一变化,国外学者对土地资本化定价的研究逐渐深入和复杂化.本文着重对土地资本化定价研究进行回顾和总结,以期对以后的研究有所帮助.     

关于实施土地使用权战略的探讨

土地使用权转移是社会主义市场经济发展的必然要求，实施土地使用权战略是优化资源配置，实现经济可持续发展的必要前提。本文就土地使用战略实施的必要性、影响因素及其主要内容进行了探讨。     

强化土地资源管理促进农村经济发展

土地是人类进行各种生产生活的载体，同时也是一种不可再生的宝贵资产和资源。对我国这样的一个人口大国而言。土地资源是非常宝贵的。近几年的飞速发展，农村大规模建设房屋，引起的一系列土地问题。随着新农村建设的不断深入，现有的土地制度在一些方面已经显现出与农村生产力发展的不适应性的问题。本文就当前我国农村土地管理现状存在的问题及管理对策进行了探讨，以更好地促进农村经济发展，加快全面建设小康社会目标的实现。     

中国“土地财政”与经济增长的实证研究

土地财政是近年来中国面临的重要问题。围绕土地财政存在的原因、作用的绩效以及引发的问题都有许多不同的观点。特别是关于土地财政与经济增长的关系，学术界一直存在着较大的分歧。土地财政产生的原因很复杂，涉及的因素也非常多，这使得对于该问题的理论研究进展不大。本文试图从新的角度出发，以实证的方法力求客观地描述中国土地财政与经济增长的实际关系。结果表明，中国的土地财政与经济增长存在较显著的相关关系。但土地财政也引发了许多问题，因而在保持中国经济高速发展的宏观任务下，对于土地财政的管理强度就需要我们审慎定夺。     

论我国土地复垦的效益

我国因采矿挖损、破坏和压占的土地累计已达３０００万亩，每年仍以３０－４０万亩的速度在增加。这些废弃的土地经过复垦，可作为农地、牧地、林地、建筑用地和水域等，是我国重要的后备土地资源，并可产生巨大的社会效益、生态效益和经济效益。但由于我国土地遗留问题、政策性强，而目前土地复垦法规尚不健全，且缺乏可操作性的复垦实施细则，土地复垦率仅为６％，故土地复垦还未在国民经济中发挥出其应有的效益。要使我国土地复垦走出低谷，实现矿区工农业的持续发展，其关键问题是确保复垦资金的落实和投入，加速复垦技术成果在生产中的应用和推广。但要做到这点，需从改变人为观念、完善经济法规，强化政府职能、实行机制转化和引导农民参与等措施入手。     

土地经营权流制度改革的有益探索—来自江西宜春市的调查

近几年，在南方丘陵地区，土地抛荒的状况屡见不鲜，大片稻田总有 几块长满杂草无人耕作的“ 瘌痢田”夹杂其中，尤其是丘陵地区耕作条件较差的冷僵田、高岸田、偏远田等易涝易旱、肥力低下的田地抛荒比率就更大。如何改变这种状况，激活土地和生产劳动力两大要素，认真落实朱鎔基总理在《关于国民经济和社会发展第十个五年计划纲要的报告》中关于“在长期稳定土地承包关系的基础上，激励有条件的地区积极探索土地经营权流转制度的改革”的指示精神，宜春市从1997年开始进行了有益探索。 回出来酌“厦租间包”皿空；霓清影式 江西宜春市地处…     

论农用土地属性及其对土地估价的影响

一、农用土地概念 按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，农用土地是指用于农业生产的土地，按照目前最常用的分类方法，农用土地分为下列五种：耕地、园地、林地、牧草地、其他农用土地。     

土地利用效率最大化与社会公平的最佳结合点

在土地问题上，中国与西方和其他东亚发达工业化国家和地区的最大不同，就是中国农村土地承载着农业生产与农民社会保障的双重功能。在经济学意义上土地是一种生产要素，是农业生产中最重要的生产资料；而从其社会功能的角度来看作为稀缺资源的土地，是中国农村人口的生活保障。尤其是实行大包干以后，国家事实上不再承担农业投入和农村公共品     

现代企业制度建设中的土地产权安排

现代企业制度建设中的土地产权安排谢地我国正在以产权制度的变革为核心，进行现代企业制度建设。土地，特别是城市土地，作为国有资产的重要组成部分，作为企业生产经营活动的载体，对该项财产权利做出恰如其分的合理安排，显然是其中应有之义。在这个过程中，如何从实际...