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相似文献
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1.
杭州市经济适用房建设面临的问题及改革建议   总被引:1,自引:1,他引:0  
一、杭州市经济适用房建设的实践成效 杭州市经济适用房建设从1999年安居工程向经济适用房并轨,已经历了8年,从政策上看逐步规范经济适用房制度,严把准入与退出关,率先在全国提出经济适用房五年后才能上市、面积控制以及上市补交差价等制度,使得经济适用房真正成为面向中低收入者的保障性住房。从实践上看,杭州市的经济适用房建设规模也是走在全国前列的,  相似文献   

2.
漆家衫 《经济导刊》2006,(12):87-87
在中国,“经济适用房”五个字与“住房保障”紧密相连。根据有关政策,“经济适用房住满五年才能按市场价出售”。至今,首批经济适用房用户已经入住满五年,据说,经济适用房一般加价一倍转让,那么经济适用房到底保障了谁?  相似文献   

3.
经济适用房政策问题论略   总被引:1,自引:0,他引:1  
从经济适用房政策缺陷、政策执行主体动机偏差两方面探讨了经济适用房政策过程中出现的政策表面化、扩大化、扭曲化现象的深层次原因,并从明确经济适用房政策在保障性住房政策体系中的角色、强化政策执行主体的公共服务动机、推进经济适用房政策的市场化运作三方面提出了建议。  相似文献   

4.
随着近年来,经济适用房建设与商品住房开发联动运作项目的开始启动,经济适用房建设同样面临市场的考验,如何使经济适用房建设与商品房开发并驾齐驱,有所发展壮大,成为当下研究的重要课题,为此,基于经济视角的经济适用房建设不确定因素的分析有其必要性,本文主要基于经济视角的经济适用房建设不确定因素进行简单分析,从而为经济适用房建设提供一定的参考。  相似文献   

5.
经济适用房政策在北京已实施多年,它使多少低收入家庭实现了"居者有其屋"的梦想。但与此同时也出现了经济适用房"妖魔化"现象。因为存在问题就取消一项政策,无异于因噎废食。究其原因,寻找对策,或许不失为一个比较好的态度选择。  相似文献   

6.
今年两会期间,有政协委员提交了“关于停止开发建设经济适用房”的提案,此后围绕经济适用房去留问题引起了广泛的争论。经济适用房之所以问题频出却又屡禁不止,有其难以调和的根本原因。  相似文献   

7.
我国经济适用房政策推出之初,明确提出经济适用房是多层次城镇住房供应体系的主体,旨在改善中低收入家庭住居条件。但随着该项政策的深入实施,其政策缺陷和管理漏洞逐渐显露,并引发各方是否要取消经济适用房的争论。本文在借鉴国外经验和分析我国经济适用房政策存在的问题的基础上提出,我国必须进一步完善住房分类供应的制度,并对经济适用房和廉租房的政策实施提供了建议和对策。  相似文献   

8.
经济适用房的性质及其制度设计研究   总被引:3,自引:1,他引:2  
经济适用房的特征决定了政府管制的必要性,而通过设计分层的房地产市场机制来进行经济适用房的开发建设、分配以及管理,不仅可以降低政府管制的成本和政府的财政负担,同时还有利于提高经济适用房的分配效率,提高住房消费的社会福利水平,促进房地产市场的有序发展。  相似文献   

9.
吴钒  李文静 《时代经贸》2008,6(7):107-108
本文通过对武汉经济适用房的发展过程、使用现状、存在问题和未来的发展方向等问题进行全面深入的调查研究与思考,提出相关对策,使经济适用房和廉租房紧密结合、相辅相成、共同发展,使经济适用房更好地为武汉市民服务。  相似文献   

10.
文章首先选取29个省市为样本对象,以房价收入比作为住房支付能力的计算方法,运用泰尔指数对其住房支付能力区域差异进行了测度。随后,计算了经济适用房价格区域差异和供给区域差异的泰尔指数,并采用灰色关联模型对不同空间尺度上的住房支付能力区域差异与经济适用房价格区域差异和供给区域差异之间的关系进行了分析。结果表明,我国住房支付能力区域的总体差异变化趋势较为平稳,住房支付能力的总体差异主要是由区域内差异引起的;经济适用房对住房支付能力区域差异的影响主要是通过经济适用房价格区域差异造成的。最后,文章从关注东部地区住房支付能力区域差异、合理确定经济适用房价格和不断加大经济适用房供给量三个方面给出了缩小我国住房支付能力区域差异的政策建议。  相似文献   

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