现代城市公用建筑的节能技术探讨

现代社会的公用建筑以大型建筑结构体为主,对于公用建筑的节能控制也是越来越重要,商业综合体是城市有机共生、建筑城市化的一种体现,集众多商业经营功能于一身,不同功能对经营空间的具体要求不一.不同功能的互惠互动,充分发挥了商业综合体多功能并置的综合效益.本文选取商业综合体这类的公用建筑,对商业综合体的内部节能设计策略做了相应的探讨和阐述.     

大型商业综合体建筑防火设计体会

现代商业建筑已逐步向功能结构复杂、空间形态丰富的建筑综合体发展。本文从设计的角度阐述现代商业建筑消防安全难点、要点，并对大型复杂商业建筑安全疏散及防火设计提出了应对措施。     

浅谈商业综合体建筑设计

随着市场经济迅速的发展,商业综合体的建设在我国方兴未艾,其作为最普遍的综合体的实践形式,逐渐得到了市场的青睐。时尚的客厅,潮流的舞台是商业综合体作为一种新兴的经济载体最好的诠释。本文就以在商业综合体建筑设计中的一些实践经验,来探讨时下商业综合建筑商业部分的设计,并进行归纳与总结,为今后其发展尽微薄之力。     

国内外城市综合体的发展特征与类型模式

基于城市综合体的形成由来与概念特征,选取国内外71个典型城市综合体,深入分析了城市综合体的规模分布、时序演变、功能业态等方面表现特征.从中发现,国际城市与国内一二线城市的综合体数量较多,建筑体量较大,并呈现出向国内二三线城市扩散的趋势.其中,商务办公是城市综合体最早表现出的功能特征,其次是住宅公寓和商业零售,而商业零售正在成为当前消费社会中城市综合体的重要功能.同时,国内外城市综合体的商务办公、商业零售、酒店公寓、住宅四大业态,表现出“三三二二”的组合比例特征.最后,对国内外城市综合体发展模型进行了九大类型划分,从城市本质功能视角探讨了城市综合体的重要内涵,并认为生产服务型综合体是当前城市综合体的主流,而生活服务型综合体将成为未来城市综合体的重要发展趋势.     

商业综合体项目施工阶段投资控制的研究

商业综合体目前发展迅猛,是一个餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的建筑,因此商业综合体的投资控制就显得尤为重要,而大部分的投资发生在施工阶段。文章对商业综合体项目施工阶段投资控制的主要影响因素、重点控制要素,以及主要内容进行了研究分析。通过资金累计曲线说明了如何调控资金保障进度、控制质量和安全,通过调值公式说明了合同调整的具体方法。     

关于商业服务建筑的无障碍设计问题

随着社会经济的发展，人们对商业服务建筑环境品质的要求越来越高。商家在考虑商业服务建筑首要任务就是追求盈利最大化的同时，应充分考虑建筑无障碍环境设计。特别在现代市场经济的环境中，人们赋予了商业服务建筑更加丰富的内涵——比如大型商业中心、城市综合体等建筑，这些建筑中包含了购物、餐饮、娱乐休闲、商务办公等等多种功能，因此，从建筑设计上来说，商业服务建筑无障碍设计问题日益凸现重要。本文从商业服务建筑出入口、水平交通（门、通道）、垂直交通（楼梯、电梯）、卫生间、停车位、低位服务设施及无障碍标识、信息无障碍等等几个方面，对建筑无障碍设计进行了介绍，以引起人们的重视。     

大中型商业建筑照明浅析

现代建筑的面积越来越大，内部设施越来越完善，功能越来越齐全，所用设备和材料则越来越新。商业建筑的发展必然伴随着照明创造的繁荣，现代商业建筑照明设计的发展趋势是多方化、情趣化、艺术化和节能化。     

大型商业综合体与城市广场的组合设计实践——四平新加坡花园不夜城设计解读

大型商业综合体一般包括大型百货商店、大型超市、星级酒店、酒店式公寓、写字楼、商业步行街铺等元素.其中从商业营销的角度讲,大型百货商店、大型超市等叫作主力店,中型的店铺叫作次主力店,它们都是对商业人流有巨大吸引力的设施,它们在地块中的相对位置布局将对整个项目的人员总量和商业人流起到很大影响,对整个综合体的营运活力与最终成败起到重要作用.强调以对商业人流与潜在商业人流的分析、组织、导向来进行总图和功能布置,并以城市广场作为节点的方法来进行设计,是我们设计商业综合体的新理念.     

对现代商业建筑设计的研究

随着社会的高速发展,大众对商业空间的需求越来越多,规模庞大、功能复杂、形态多样的复合空间结构越来越受到欢迎。因此,将城市、社会、经济和科技等领域的元素相结合的新建项目正朝着大型综合体的方向发展。本文作者通过以下几个方面介绍了商业建筑的具体设计。     

基于大数据时代的商业综合体发展方向研究

基于大数据时代的商业综合体发展方向研究所需,本文从商业综合体发展模式入手,结合目前的大数据定义,通过分析商业综合体的发展、 规划、 业态等各方面,论述商业综合体未来的发展方向是通过大数据进行消费服务提升,并分析出商业综合体未来发展一定是同大数据紧密联系的.     

关于北京市社区商业综合体发展的几点思考

社区商业综合体是北京生活性服务业配置的重点,随经济发展和居民消费水平提升,社区商业综合体逐渐由商业中心向生活方式中心转型、由以零售为核心向以文化休闲消费为核心转型、由方便消费向沉浸式消费体验转型。北京社区商业综合体发展有分布不均衡,整体品质有待优化提升两个主要特点。本文主要从因地置宜,合理规划社区商业综合体配置、统筹现有商业资源,完善社区商业综合体布局、优化升级、树立标杆,全面提升社区商业综合体品质三个方面提出北京市社区商业综合体的发展思路。     

城市商业综合体商圈划分及其对住宅的增值效应——以杭州主城区为例

探究城市商业综合体的商业辐射及其对住宅的增值效应,既是城市商业设施规划布局的现实需要,也是协调城市商业与居住功能的理论需求。基于多重吸引力的哈夫模型刻画了杭州商圈空间分异与服务等级,并基于高德地图路径规划构建城市商圈对住宅增值效应的GWR模型,揭示其增值强度及空间特征。结果表明:(1)杭州城区中心综合体商圈交错分布,外围商圈规模较大。城区中心由黄龙体育中心、杭州大厦和湖滨银泰三大商圈构成,城市西部、北部商圈竞争激烈,格局分布散乱,而城东、滨江、城西南片区因大型商业综合体鲜有布局,商圈规模较大。(2)从服务等级来看,杭州商业综合体商圈的数量结构呈金字塔形,都市级向社区级数量逐渐增多。老城区都市级商圈商业规模有限且服务压力较大,而万达广场、丁兰广场等社区级商圈的商业综合体体量庞大但尚未构成服务体系,体现了杭州商圈商业规模与服务人口不匹配的现状。(3)杭州商业综合体对住宅增值梯度为每减少1分钟时耗增加191元/m2,增值梯度呈现城西南向东北递增趋势,最大为下沙高教园区、九堡镇,最小为城西南角。     

上海江桥万达广场暖通节能系统技术研究

随着经济日新月异的发展,能源问题日益突出.对暖通空调系统在商业建筑节能进行研究是一个紧迫的课题.本文针对空调系统能耗的影响因素和商业建筑的特征,结合工程实例,从以下方面,分析了商业建筑空调节能的具体措施和实施方案.     

和地铁车站连接商业综合体地下空间设计施工方法的选择

本文通过对目前城市建设中商业建筑结合地铁车站开发的地下空间综合体的设计施工方法的分析对比,说明各种方法的优缺点,为城市中类似项目的实施提供借鉴经验.     

某商业综合体暖通专业设计简介

简要介绍了某商业综合体暖通专业设计的基本情况，为商业综合体的冷热源设计选型提供参考。     

大型商业建筑中央空调系统的节能改造实践

本文针对大型老商业建筑空调系统能耗的特点,以上海天山商厦空调系统的节能改造为例,通过减少风机水泵电耗、充分利用自然冷源、改善气流组织、采取分项计量改善管理等多项措施的实践,验证了对该类建筑空调系统进行节能改造的节能意义.     

特色街，让城市更生动

商业街是服务业多种业种、零售业多种业态的有机组合体，能满足人们购物、餐饮、文化、娱乐、旅游、观光等多种需求。一些商业街与周边单体商业设施一起，共同构成城市商业区。商业街是与购物中心、超市、商品市场相类似的商业业态，建筑特色是条状、开放，与周边人文自然景观融为一体。根据商业街经营模式的不同，商业街一般可分为普通商业街和商业特色街两大类。普通商业街一般是城市居民集中居住区的街道，通过楼底店面房出租形成，经营产品品种相对较杂，服装、鞋帽、钟照、饰品、食品、餐饮、理发、药店、小型超市等门店均有可能出现，其功能主要是满足居民生活消费需要。商业特色街一般由特色经营模式或特色经营产品两类，前者主要是特色休闲类的，如民俗风情商业街、品牌特色等；后者主要是产品类的，如女装街、电子产品街、餐饮街等。商业街视交通拥堵情况，如若禁止机动车辆通行，则成为商业步行街。     

从青岛深蓝广场浅谈商业建筑

2011～2012年,笔者负责了青岛深蓝广场商业部分的项目,这是一个地上和地下各自2万多方,总计约5万方的商业综合体。在设计过程中,笔者和建设方绿城集团青岛子公司,高级商业顾问杨健先生,以及美国SOM建筑设计事务所,就商业建筑的构成模式,水平和垂直交通模式,平时和节假日的运营模式,人流的聚集,疏散和引导,与城市公交和地铁的对接,国际商业品牌的引入,投资估算和成本控制等诸多问题,进行了较深入的探索和交流。尘埃落定,笔者有了一些心得和体会,从此引申开去,浅谈一下商业建筑的历史,近现代发展,稍稍展望一下未来,与诸君共享。     

论建筑设计的现代商业建筑

商业活动是以追求利润为目的,综合性是现代商业建筑的发展趋势,建筑师在设计商业建筑的方式和作用都发生了改变,不同的策划定位,商业特色和地方人文都影响着商业建筑的模式,设计合理,合情,合适的商业建筑,能够创造良好的社会和经济效益.     

浅谈农产品商业品牌的建设

一、农产品品牌与农产品商业品牌农产品品牌是为了进一步识辨农产品,形成竞争优势,把传统意义上没有“名号”的农产品赋予品牌的特征。比如赋予名号、标记或者理念,让顾客对特定的农产品形成在产品、服务、理念或者文化上的识别和区分。之所以把农产品品牌单独拿出来讨论,是因为传统意义上的大多数农产品没有品牌,甚至没有名号,农产品品牌化经营也正是用工业化思路经营农业产业的基本思路和基本方法。在我们当前的农产品品牌中,包括地域或者公用品牌和商业品牌两种。农产品地域或者公用品牌,是多年来通过基奠、政府宣传、顾客口碑等因素形成…