论住房分配货币化

实行住房分配货币化,是当前住房制度改革的核心。国务院提出从１９９８年下半年起,在全国停止住房实物分配,实行住房分配货币化。停止的时间和改革的办法由各地在全国统一政策指导下自行决定。大连市经过相当充分的准备,于１９９９年６月上旬制定了改革办法,定于７月１日起实行。住房分配货币化问题,引起人们的热切关注     

浅谈深化职工住房货币化分配

住房分配货币化是城镇住房制度改革的一项重要内容,作为涉及全社会各阶层的一项改革,经历了十几年的历史检验,需要不断加以完善,才能使这项历史性变革和谐有序推进。本文通过住房分配货币化推行进程中凸显的矛盾问题入手,分析了深化完善住房分配货币化的意义,进而从明确本意、加强推进公积金制度建设和完善住房补贴制度等方面,进一步阐述了深化职工住房货币化分配的有效途径。     

关于住房分配货币化的几点思考

中国正在进行一场深刻的，市场化的住房制度改革，这场改革将在很大程度上改变我国的政治，经济，社会乃至文化面貌，公民将在生存，就业以及社会人际关系诸多方面得到更大的选择自由。住房制度改革思路的核心是加快推进住房的商品和住房分配和货币化，而住房分配货币化是住房制度改革的重中之重。为此，必须克服改革中利益重新分配的不公问题。     

看广州如何货币分房

“房改是牵动千家万户的安居大事，早改早受益。”广州市常务副市长、住房货币分配试点工作领导小组组长伍亮介绍说：广州实行住房分配货币化的做法主要是七个明确：一、明确实施单位和对象。《方案》规定，实施单位是市财政核拨经费（即全额预算）或核拨补助（即差额预算...     

西安交通大学住房分配货币化改革的实践与探索

住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的核心。住房制度改革工作关系到每位教职工的切身利益,对学校的人才引进及队伍的稳定具有重大意义,是高校建设和发展中的重要工作。西安交通大学在住房分配货币化改革的实践中积累了一些经验,但如何在新形势下帮助教职工进一步改善住房条件仍是我们需要思考和探索的问题。     

城镇非公有制企业建立住房公积金问题思考

随着房改的不断深化,福利分房旧体制被废止,在以住房公积金为主渠道的住房货币化的引导下,城镇居民住房消费步入市场化轨道,贷款购房已成为百姓改善居住条件的主要方式。全面推行和不断完善住房公积金制度被确定为住房分配货币化的一项重要内容。住房公积金是住房货币化指导思想下建立的住房储蓄制度,该制度建立以来,为改善职工居住质量,解决职工住房问题,促进城市住房建设,拉动城市经济增长等方面发挥了积极作用。     

对现行职工住房出售中有关问题的思考

近年来，随着住房公积金制度的健康发展，租金改革和公有住房出售工作的稳步推进，住房制度改革在分配体制上已发生了深刻变化，城镇居民住房商品化的观念大大增强，迟买不如早买已成为许多人的共识。特别是近期，福利分房将被取消，取而代之的是住房分配的货币化。为了鼓...     

论住房公积金政策及提取中出现的问题与建议

住房公积金制度是中国城镇住房制度改革的产物,是城镇住房制度改革的一项重要内容。推动住房制度改革,实行住房分配货币化,其中最重要的形式之一就是建立住房公积金制度。经过十几年的稳步发展作为政策性的住房金融制度,其在转变住房分配体制,推动住房制度改革,提高员工购房支付能力,促进住房建设和住房消费,推动房地产业及相关产业的发展方面发挥了重要作用,是适合中国国情的住房货币化分配形式。文章就住房公积金政策及提取中出现的问题展开分析探讨,提出对策建议。     

我国现行住房公积金制度研究

我国的住房公积金制度已经经过了十几年的发展,现在已经成为我国住房制度改革的重要内容和中心环节,它的本质是住房分配货币化的一种形式,也是一种住房保障制度,同时还是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径.我国住房公积金制度的实施,转变居民住宅消费观念、推进住房商品化、对改变住房分配体制,完善国民经济结构等方面发挥了巨大作用.     

浅议住房公积金制度中存在的问题与对策

我国住房公积金是住房分配货币化的主要形式，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。作为我国住房制度改革的产物，在促进住房消费、改善居民住房条件等方面的作用日益凸显，住房公积金也越来越为百姓所熟知。     

住房分配货币化：住房制度改革的现实选择

随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。     

不要把货币化房改误解了

目前,货币化住房改革正在全国各地深入展开,但是,由于长期福利实物分房的惯性影响,也由于对新政策宣传、引导不够,一些职工仍然对货币分房抱有这样或那样的疑虑和误解,影响了这项工作的正常开展。在此,有必要就大家比较关注的几个问题进行一番探讨,以澄清模糊认识,树立正确的房改观念。一、货币化不是完全市场化很多老百姓对住房实物分配、货币分配的概念搞得不是很清楚,认为货币分房就是要使住房完全像其他商品那样进入市场流通,实行市场供应,完全市场化,要买房就只能买商品房。这实际上是一种误解。住房确实是商品,但是一种不同于其他商品…     

浅谈住房公积金存量资金的管理和应用

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障陛。一、住房公积金制度建立和取得的成效 1994年,国务院在总结部分城市建立住房公积金制度试点经验的基础上,颁发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,住房公积金制度在全国备城市相继建立。     

发展我国住房抵押贷款保险之构想

随着福利分房制度的结束和住房分配货币化的实行,个人购房将成为新的消费热点。这为个人住房抵押贷款的进一步发展提供了契机。但我们也应看到个人住房抵押贷款的风险也在逐步加大,在这种情况下,住房抵押贷款保险应运而生。本文就我国发展住房抵押贷款保险的一些问题作了细致探讨。     

浅议住房公积金财务管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式，住房公积金制度是国家从法律层面对住房保障的一种制度约束，强制性、互助性、保障性是其最明显的特征。随着国家不断重拳出击应对房地产价格泡沫，对于住房公积贷款的发放提出了新要求，完善住房公积金的内部财务管理以降低财务风险，成为住房公积管理层必须关注的焦点。     

我国房地产业的现状、前景与对策

中国房地产市场尽管在20世纪90年代就已经开始启动，但真正的发展要到1998年。1998年中国住房体制改革的纲领性文件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化与社会化的住房新体制。这个纲领性文件不仅使得国内的房地产业得到飞速的发展，形成一波又一波的房地产热，而且也使得房地产成了改变民众的消费结构与带动国内经济发展的第一支柱产业。     

关于加强住房公积金财务管理相关问题的探讨

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。     

健全住房公积金财务管理制度

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。房价日益上涨的今天,我国住房公积金中心更应对内部财务管理制度进行完善,以更好地保障公民的权利。本文通过分析我国住房公积金制度的基本特点,针对制度运行过程中存在的财务问题提出规范化管理策略。     

住房金融发展：回顾与展望

我国住房金融制度是伴随着住房制度改革而发展起来的，从无到有，逐步壮大。在推动房改、改善居住条件、推动经济增长方面发挥了重要的作用。随着住房商．占化、分配货币化目标的基本实现。住房金融制度需要重新定位。本文首先按照时间顺序简要回顾了我国住房金融制度改革的历程，并在此基础上指出我国住房金融制度发展的突破方向。     

以科学发展观为指导 提高房管部门管理水平

文章以科学发展观为指导,就如何提高房管部门管理水平,结合实际情况,从完善规章制度、提高干部职工队伍素质、加强党风廉政建设、完善住房档案实现信息化管理、加快住房货币化分配管理等五方面进行分析,提出了自己的一些看法。