价格上涨是房市的必然

房价是房地产业发展的风向标，其走势情况既能反映当前房地产业发展的现状，又能预示未来房地产业发展的方向，且与国民经济及各阶层利益紧密相关。“国八条”的出台，使房价在沉闷了一段时间之后，出现了报复性上涨。今年又出台“国六条”，结果会怎样呢？笔者认为，根据我国房地产行业自身的特点和各相关利益群体的需要分析，我国房市价格发展的趋势仍是适度上涨。     

小户型住宅设计初探

调整住房供应结构，对于满足我国当前住房需求，房地产业和谐发展有着积极的作用。如何在90平方米有限的面积内做到舒适的居住环境？建筑方案设计的地位更加重要。本文将从住区规划布局、单体设计和户型设计三个方面分别予以探讨。     

浅析"新人居"理念下的小区规划

城市高品质住宅小区的产生和发展,充分体现了人们在居住理念上的转变,城市住宅由实现单一居住功能向实现居住者健康环保,培养和陶冶居住者情操的更高层次的方向发展,充分体现了人们居住观念上更新和进步.对于本土人文特色的沿袭和自然原生态环境保护不仅是当代城市规划发展的方向,也是人类社会向前发展的方向,由此可见,让建筑与周遭环境结合,进而提供居住者产生新的生活方式与感动,是面对得天独厚的自然景观时所做的最大回报.     

现代建筑装饰装修施工质量管理要点的探究

随着我国国民经济的不断提升，人们的居住环境和生活水平有了非常大的改善，对室内的居住环境和室内的装修要求也越来越高，建筑行业的施工技术也有了新的提升，建筑材料也有了较大的更新，对现代建筑装饰装修工程的施工质量标准也作了相应的调整。良好的施工质量不仅会给施工企业自身带来正面的影响，而且对居民在今后的居住与使用也会减少不必要的麻烦。本文对现代建筑装饰装修施工质量的管理要点进行探究。     

谈论经济危机下我国房地产经济的思考探讨

随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,对居住环境也有一定要求.房地产业为国民经济提供了重要的物质条件,改善了人们的居住、生活与环境.本文就房地产经济中存在的问题及发展进行了分析.     

建筑给排水设计中应注意的几个问题

上世纪80年代以来，随着我国建筑业的崛起，建筑给排水专业也迅速发展，建筑给排水系统已成为现代建筑物的重要组成部分。随着人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求越来越高，对居住建筑内一些设施}向布置、材料的选用、噪声的污染、节能环保等的要求也越来越高，现就建筑给排水设计中应注意的几个问题，谈谈体会，仅供参考。     

论微建筑在现代城市建设中的应用与发展

介绍微建筑这一设计新思潮的设计理念,深入研究其历史发展脉络,对其本质特征进行初步探究。通过相关案例分析微建筑的新理念、新材料、新技术在现代建筑中如何体现"以小见大"的本质,指出微建筑是实现优化空间的新形势,为未来居住形式和功能空间提供了重要思路,以此激发当代中国城市建筑的创新精神。     

有关智能化建筑工程监理的研究

随着城市现代化建筑物的增多，建筑智能化的技术等级也在不断提高，现代建筑智能技术正向数字化、无线网络远程化控制、人性化方向发展。随着现代智能化建筑的发展，怎样做好建筑智能化系统工程监理工作，摆在了广大监理人员面前。监理要适应社会发展的趋势，提高监理能力，把项目参加各方，各自独立的经济利益和权力，同项目团队的利益相统一，协助解决共同目标与不同利益者目标之间的矛盾，在项目目标的实施和运行过程中取得项目的成功。     

谈行政管理教育

在科技日益发达的现社会，越来越多的党政机关、企事业单位、社会团体等急需行政管理方面人才，然而却有大量的行政管理人才找不到工作，这中间出了什么问题呢，究竞什么才是行政管理呢？它的研究方向，就业方向是什么呢？它的就业前景又是怎样的呢？     

智能建筑：何以叫好不叫座

智能建筑是现代建筑技术与现代通信技术、计算机技术、控制技术相结合的产物。在现代生活中，办公室的智能化、家庭的智能化，都是历史发展的必然趋势。建筑的智能化已逐渐成为人们选择工作环境和购房置业的新时尚、新热点，也将成为地产商投资开发的主导方向。     

从最终需求的角度看房地产业在国民经济中的作用

本文从最终需求的角度构建了考量房地产业对国民经济贡献的方法，即以住宅投资与居住消费之和衡量的住房经济，并与美国、英国、日本进行国际比较分析。研究表明，发达国家与中国在房地产业对国民经济的贡献方面表现出诸多相似性和可参照性，包括住宅投资增速及其在GDP中占比表现出阶段性特征，居住消费在家庭消费支出中占比经历了先上升再趋于稳定的过程，住房消费端对国民经济的影响超过投资端。2013—2021年，中国以住宅投资与居住消费衡量的住房经济在GDP中占比平均为17.5%,并未明显高于美日等发达国家，其中，住宅投资在GDP中占比总体呈下降态势，居住消费在GDP中占比小幅上升，2018年来居住消费额首次超过住宅投资额。当前及未来一段时间，中国正处于住房投资带动作用下降而居民住房消费带动作用上升的发展阶段，在新发展阶段，房地产业要致力于通过构建新发展模式突出其最终使用功能和居住属性，与国民经济形成良性互动。     

浅析建筑节能的意义及其技术应用

随着城市建设步伐的不断加快，建筑能耗也日益突出。建筑作为高能耗行业，其节能将成为各种节能途径中潜力最大、最为直接有效的方式。随着全球环境恶化，温室效应问题日益严重，人们居住生活环境恶化，传统能源日益稀少等等，昭示着建造节能已经成为关乎城市生活、居住环境的大问题。重视推广和应用建筑节能技术成为现代建筑师必备的设计理念.     

浅议装修的发展趋势及在绿色建筑中的作用

绿色建筑就是为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源，最低限度地影响环境的建筑物。随着社会的发展，人们已经越来越注重居住环境的质量，同时也对房屋的装修提出了新的要求。有效的改善室内环境，杜绝和防止室内污染，提高人们的生活质量，保证人们的身体健康与安全已经成为装修发展的新趋势。     

房地产业经营中的环境友好性实践——以石家庄市为例

改革开放以来,我国房地产业得到了突飞猛进的发展。近两年来,发展趋势更是迅猛。房地产业在国民经济中的地位不断提高,也成为承载着土地、城市基础设施、城市人口、资源和环境的重要载体。在房地产业经营的过程中,从经营和发展理念、倡导理性消费行为、引导绿色健康居住消费模式、构建绿色社区等方面进行环境友好型实践,践行科学发展理念,改善人居环境,使居民真正成为环境友好型人居环境的力行者和受益者,也是房地产经营义不容辞的责任。     

关于居住建筑的节能设计方法探讨

近年来随着国家经济建设的蓬勃发展,城市人口急剧增长,居住建筑大量建设。随着人们生活水平的提高,对人居环境的要求也逐渐提高。在过去绝大部分的建筑通过消耗大量的能源来换取舒适的生活环境。由于我国是能源短缺的国家,建筑可持续性发展要消除高能耗,节能设计方法有待于我们重新研究,充分挖掘建筑节能的潜能。国家最新出版《居住建筑节能设计标准》对原有标准做了新的修订,并提出更高的要求。节能型建筑已成为今后城市建设的发展方向,绿色生态建筑是一种节约型的建筑,应体现在适应当地气候、节能、节水、循环利用。居住建筑的节能是多方面的,本文从居住小区规划、建筑单体设计和建筑节能的其他措施三个方面来探讨居住建筑节能设计。     

关于房地产业可持续发展的思考

“居住与环境”正日益成为大众的热门话题,其中“房地产业可持续发展”问题亦成为业内同仁关注的焦点。所谓可持续发展,是既满足当代的需求,又不危及后代满足其需要能力的发展,核心思想是健康的经济发展应建立在生态可持续发展能力、社会公正和公民积极参与自身发展决策的基础上,实现环境、经济、社会的协调发展。房地产业如何可持续发展?目前,政府已将房地产开发视为刺激国内需求,拉动经济的一个新的增长点。在计划经济体制下,企业从事房地产开     

“亲水纳气”释放城市灵性

“水”不仅能创造最佳的人居环境,改善人的生命状态,拉动房地产业的持续增长,而且也为城市经济的快速发展带来了潜力空间。楼盘因为有了水,创造了“水景住宅”,实现了建筑与环境的有机结合。城市因水,则有了“沿海城市”或“山水城市”,增强了城市的亲和力与凝聚力。在当今“最适合人类居住的城市”和“最适合人     

浅议商住楼设计中存在的几个问题

一、前言 随着城市人口的不断增加，城市日益发展所带来的有关居住环境与生活设施等方面的问题，确实是现代生活城市建设中的一个突出问题。目前已经出现的矛盾；一个是现代城市人口惊人的增长，与有限的城市田地的矛盾：一个是现代城市的发展要求，与落后的居住环境和生活设施的矛盾；为了解决这些矛盾，就必须对有限的城市用地进行更有深度的开发和利用，有效地组织生活。采用商店——住宅综合楼（以下简称商住楼）这种建筑形式是一种比较有效的解决办法之一。下面根据笔者几年来的设计实践体会，就商住楼设计中的建筑组合形式及结构处理问题谈几点看法。     

工业自动化节能减排技术领域及方向研究

在能源日益枯竭的今天,实行节能减排,发展绿色经济已经成为生产发展的主流,工业作为能源消耗的“大户”,也要承担起应尽的社会责任。在我国,工业发展长期实行“粗放”的高能耗发展模式,面对日益恶化的自然环境,在工业领域实行节能减排刻不容缓。为了实现节能减排,已经有更多的技术应用到工业自动化控制系统中,那么,在节能减排环境下的工业自动化技术发展的现状如何,未来的研究方向又是怎样的呢？以上便是本文所要研究的主要问题。     

房地产企业绿色低碳转型管理方式研究

中国房地产业和建筑业整体碳排放量约占全国碳排放量的40%,既是国民经济支柱性行业,也是能耗大户,是绿色减碳的关键领域。“加快发展方式绿色转型,实施全面节约战略”,房地产业向绿色低碳转型势在必行。同时,随着社会经济水平的不断发展,人们改善生活质量的需求日益提升,对居住环境、品质提出了更多诉求。因此,在绿色发展与健康生活的双重需求之下,向绿色低碳和健康居住模式转型是地产企业转型发展的必然选择。