兰州市房地产市场现状研究及发展预测——基于PEST分析

随着我国经济社会的快速发展以及城镇化进程的不断推进,我国房地产行业经历了高速发展.但在目前国家经济结构转型升级、市场库存渐增、购房需求收缩等多重压力下,房地产行业的发展方向已经从数量覆盖转向质量提升,房地产的高增长周期已经成为历史.基于此,本文运用战略分析中的宏观环境分析工具(PEST)对兰州市房地产市场现状进行研究,...     

浅析商业房地产开发项目的主要特征

随着我国经济社会的快速发展,商业房地产作为房地产开发中较为特殊的一类,近年来正日益受到人们的关注.不少房地产开发企业由传统的住宅项目开发转向商业房地产项月开发,以期获得相对较高的投资收益,商业房地产开发项目之间的竞争日显激烈.政府部门也认识到商业设施对城市发展的辐射带动作用,不断采取措施推动商贸流通基础设施的建设.     

加强房地产企业内部财务管理措施分析与探讨

随着我国经济社会的不断发展,人民生活水平的不断提高,对住宅的需求越来越旺盛,一大批房地产企业成长起来。作为制约房地产企业发展的一个重要因素,企业内部财务管理的措施显得特别重要,下面对房地产企业内部财务管理措施进行分析和探讨。     

我国房地产经济管理出现的问题及解决对策

近年来,房地产行业随着经济的发展不断发展,成为推动我国国民经济发展的一个重要引擎.然而房地产行业在发展的过程中也出现了一些问题,其中又以房地产经济管理首当其冲.本文在概述经济管理的概念及其作用的基础上,对房地产经济管理中出现的问题进行了分析,并针对性地提出了一些解决对策.     

南北居住建筑在设计上的差异

随着我国经济社会的不断发展,城市化进程的不断加快,房地产得到了飞速发展.由于地理位置的差异,南北方居住建筑在设计上有很多不同,通过对南北一些城市住宅小区在设计方面进行的调查,分析研究南北居住建筑的造型设计理念,指出南北居住建筑在设计上的差异及其依据.     

我国房地产调控政策的特点及趋势研究

从1998年实行房地产市场化改革以来,我国房地产走过了近30年的发展历程,总体来看取得了不平凡的成就.伴随着房地产市场化的推进,我国房地产市场的宏观调控制度不断完善、能力不断提升.从国务院到相关部委,政府出台了一系列宏观调控文件,宏观调控的力度不断强化、内容不断深化、手段不断多样化、目标不断长远化,总体上保持了房地产市场的平稳健康发展.本文探寻房地产调控政策的特点,并对未来房地产宏观调控的趋势进行了展望.     

我国房地产经济可持续发展趋势探讨

房地产在我国经济发展中所占的比重相当大,对于我国来讲,房地产经济的不断发展从各个方面推动了社会的进步,本文主要从房地产经济发展的意义研究出发,分析了当前我国房地产经济发展存在的问题及解决措施,最后分析了房地产经济未来的展望趋势。     

房地产市场的现在与将来

随着房地产投资规模持续扩大,房价不断涨高,房地产市场供给、需求不合理现象逐渐表现出来.文章对当前房地产市场特征及形成房地产泡沫的原因进行了分析,并提出了解决我国当前房地产市场问题的对策.     

基于房地产金融发展视角对我国小产权房问题的思考

文章从房地产金融发展的视角分析了我国小产权房问题的成因,并提出了解决我国小产权房问题的思路,旨在建立房地产稳定发展的长效机制,不断满足群众的住房需求。     

我国房地产行业运用资产证券化探讨

随着我国经济的不断发展,居民对住宅的需求也日趋旺盛,这一方面促进了我国房地产行业的发展,但随之而来的贷款总量偏高和风险难以控制等一系列问题都对我国房地产建设行业产生了不利的影响,进而对整个国民经济体系都产生了潜在的不良影响.本文从资产证券化的含义及操作方式入手,分析了其对我国房地产建设行业的重要意义,并就其在运用过程中产生的一些问题提出一些初步的解决对策.     

投资性房地产会计核算存在问题与对策分析

在我国社会经济不断发展的今天,房地产行业也取得了突飞猛进的发展。与此同时,投资性房地产会计核算方面存在了一些问题。本文就投资性房地产会计核算存在问题及解决对策进行了一系列的研究与总结。     

房地产经济与市场经济发展的协调探究

市场经济的不断发展,推动着房地产经济的发展,但现阶段房地产经济的发展呈现出发展过快和热度过高的现象,导致社会主义市场经济发展受到了严重的影响,为了解决这种现象,对房地产经济与市场经济发展做好宏观调控,探究协调发展方式,保证我国房地产经济与市场经济能够稳定发展。     

我国房地产中介企业风险管理

随着我国房地产行业的不断发展,房地产市场日趋成熟,房地产二级市场进入了一个高速发展的阶段,因此对房地产中介企业提出了更高的要求.但目前房地产中介企业外部生存环境、内部管理上都存在一些问题,房地产中介行业发展面临各种风险,阻碍了房地产中介行业发展.本文的研究对房地产中介企业风险管理提出一些建议,以期共同促进我国房地产中介行业有序发展.     

新背景下住房公积金的问题及对策探索

伴随着我国房地产事业的迅猛发展以及房地产建设工程的开展,住房公积金制度作为一项我国广大企事业单位的职工住房保障制度,为广大人民群众解决了房屋购置的难题.同时,在很大程度上也促进了我国房地产建设工程的又好又快发展.本文就我国住房公积金制度的现状作为切入点,浅要探究了当下我国住房公积金制度中存在的主要问题,并就我国住房公积金制度的完善提出了一些可供参考的意见.希望在解决我国广大群众住房问题的基础上更进一步的促进房地产事业和房地产建筑工程的发展.     

诌议房地产差异化营销策略

随着我国房地产企业的进步发展和房地产开发企业数量不断增加,竞争日趋激烈.本文主要就房地产营销的差异化策略进行分析.     

区域房地产市场风险监测预警与管控范式研究

区域房地产市场风险不仅影响投资者的经济行为及其效果,而且可能波及区域乃至整个国民经济系统.为了削弱房地产市场风险对房地产业以及区域经济社会发展的影响,本文提出通过动态的房地产市场风险管理来解决该问题,监测预警是实施动态风险管控策略的基础：通过对房地产市场风险的监测预警,全面、准确、及时地掌握区域房地产市场的基本情况、发展趋势和可能出现的矛盾与问题,并以此为依据构建符合房地产市场发展现实的风险管理策略体系.     

房地产企业的财务控制研究

随着我国市场经济的不断发展,房地产行业也得到了快速的发展,并逐渐成为我国国民经济的重要组成部分,对我国经济发展起着至关重要的作用,对促进我国经济的发展与维护社会稳定具有重要的意义.因此,有效降低房地产企业开发成本、实现房地产企业财务资源的有效分配,能够有效提高房地产企业的核心竞争力,避免发生企业财务风险问题,促进房地产企业长期稳定健康发展.     

论房地产企业财务风险及应对策略

自二十世纪九十年代开始,我国的房地产企业飞速发展,房价也在不断飙升,买房成了当今社会的一大难题.近些年来房地产在经过政府的不断调控下,房地产开发得到了规范,但导致房地产企业的发展受到了一定的制约,房地产企业所面临的财务风险也不断增加.文章简要分析了当前房地产企业的财务风险以及应对风险的相关策略.     

非市场化:我国房地产业发展“三失”问题的理论分析

我国城镇住房制度市场化改革有效地推动了房地产市场的发展.但房地产发展却存在着诸多的非市场化行为;这类行为不仅使得"市场失灵",而且致使调整房地产市场"政策失效".采取有效措施纠正非市场化行为,有助于解决我国房地产市场发展"失控"问题.     

和谐社会视角下的房地产现状分析

我国房地产业已成为国民经济的支柱产业、经济增长点和消费热点.近年来,房地产业发展旺盛,处于高位运行阶段,但也存在非理性的一面,危害到行业本身及经济社会的协调发展,一定程度冲击着和谐社会的建设.对此,笔者提出从落实科学发展观和构建和谐社会的高度出发,分析房地产市场存在的问题,科学规划房地产市场,促使房地产健康、理性发展.