农户粮食信托合作社发展的案例调查

粮食信托是农村资金互助的制度性创新。但在调研中发现,农户对粮食信托的参与积极性不高,粮食信托合作社的发展遇到瓶颈。究其原因,粮食信托合作社受农村经营制度、金融制度、土地制度、农民思想观念等因素影响。通过制定财政对粮食信托合作社的政策扶持制度、完善粮食信托开展金融合作的相关制度、加强对农民的相关培训、创办粮食期货交割库等措施,促进粮食信托组织的发展。     

信托制度、信托金融与我国经济可持续发展的探索

信托具有财产独立、风险隔离、产权分离及权益重构等特有制度设置,这种制度安排不仅在财产管理方面具有明显的制度优势,由其本源制度内涵演生出来的金融功能、经济功能和社会功能对促进我国经济健康可持续发展起到了积极的促进作用。该文主要结合中国信托业的发展实践,探索信托支持我国经济可持续发展的规律和运行机制,在此基础上提出了促进我国信托业发展的政策建议。     

试论我国金融信托业的可持续发展

一、认识并挖掘其行业比较优势,是金融信托业可持续发展的根本信托作为一项财产管理制度,在西方可以说是十分古老成熟的制度,经过数百年深化,至今已形成其稳定的法律构造和定型化的原理。目前,我国金融信托业发展过程中最大问题就是未能准确地认识理解国外已经定型化的信托原理、未能按照信托的本质构建信托制度和未能真正遵循规范意义的信托结构去开拓业务。可以这样讲,真正认识、挖掘和发挥金融信托业作为一项财产管理所具有的行业比较优势,是我国金融信托业可持续发展的制度基础与根本。1.金融信托业的基础制度优势。金融信托业的最大特…     

世界各发达国家信托制度比较研究

信托是世界各国金融制度中的主要支柱之一,英国、美国、日本等国是目前世界上信用制度较为发达的国家,通过这些国家在信托立法、信托制度特征、信托监管体制的比较研究,对我国目前信托制度存在着的发展过程中的一些特殊性,比如经济制度不同所导致的信托制度定位职能的区别、信托立法和监管体制的不同、文化背景差异下对于信托制度认识的不同、信托制度发展时期所处经济发展阶段不同所导致的发展模式不同等进行研究,通过选择正确的市场定位、确立合乎发展阶段的经营模式;业务运作上借鉴西方信托业发达国家的经验和做法、加快信托立法、建立和完善信托业的现代企业制度以及普及社会的信托意识等工作来提高我国信托制度的发展效率和速度.     

浅议房地产开发企业融资新渠道——房地产信托

房地产业作为一个资金高密集型行业,其发展离不开强有力的金融支持。然而,大部分房企自有资金都较少,当政府要执行紧缩货币政策,并对房地产行业实施严厉的宏观调控政策之时,房地产企业的资金压力徒增。由于信托制度的特殊性、灵活性以及独特的财产隔离功能与权益重构功能,使房地产信托成为最佳融资方式之一。本文从房地产信托的发展历程出发,指出房地产信托发展的相关环境,并在这个基础上,论述了在我国构建房地产信托的模式,最后,简述了发行房地产信托产品所需的风险把控。     

试论房地产投资信托基金(REITs)的特征

作为商业信托在金融产品领域的创新方式,房地产投资信托基金(REITs)已有60多年的历史,如今REITs已经成为促进我国投融资制度改革与创新的路径选择。文章从信托制度角度分析了REITs的契约精神和制度优势,指出了其所呈现的信托本质,对完善和制定我国房地产金融相关政策具有一定的现实指导意义。     

国外信托业发展研究

信托业发源于英国，由于其特殊的制度功能，迅速被其他国家引进并得到发展壮大，成为金融资本市场不可或缺的部分，目前发展得比较好且富有制度特色的主要有英国、美国和日本。进入２０世纪８０年代之后，随着世界经济一体化和资本经营的国际化进程加快以及众多国家对金融管理制的放宽，发达国家信托业的制度和业务发生了很大的变化，出现及了一些新的动向。表现在：信托职能的多元化；信托机构与其他金融机构的同性化；信托投资业务     

中信信托

金融普惠资本民享智慧是解决问题的最后力量智慧型信托将彰显这个力量中信信托作为综合金融解决方案提供商和多种金融服务功能继承者,通过提供以金融为核心的综合解决方案,让老百姓和更多人参与到金融过程之中     

结构化信托运营的条件和成本

信托作为一种独特的制度工具,其利用价值不断被人们所认同和发掘。信托的发展空间是广阔的,但有实际效能的信托模式一定是具体、现实的。几年来,我国的金融信托行业一直在实践和探究信托模式。任何一个可行的信托模式应具有合法合规性,能提供服务价值以满足需求,具有商业可行性     

论房地产金融中的信托优势

文章通过对美国房地产信托 (REITS)的研究 ,提出了中国房地产金融的信托发展模式。首先 ,确立了房地产信托制度的流程 ;其次 ,提出了组建一个完备的信托资金市场的构想 ;最后对完善有关法律体系 ,提出了自己的见解     

浅析《信托业务会计核算办法》

从2003年各信托机构信托业务重新恢复开始,信托业内人士共同感受到,由于信托制度的独特设计和创新特征,信托业务的会计核算应具有自己的特殊性,主要体现在会计主体、持续经营、会计政策、资产确认和计量、收支确认等几个方面;但是财政部2001年版《金融企业会计制度》(以下简称《制度》)有关信托业务部分没有考虑到这些特殊性,使信托投资公司在执行过程中明显缺乏统一规范,会计处理随意性较强,从某种程度上影响了信托业务的风险揭示。2003年10月,财政部和银监会组织来自全国部分信托投资公司、会计师事务所、律师事务所的有关专家研究酝酿新…     

法律视阈下我国信托财产登记制度研究

在信托法上,信托登记是信托制度最为重要的公示方法,是实务领域非常关注的一个问题。结合公示原则管窥信托登记的功能,结合现行法律反思信托登记的效力,结合我国国情探讨登记制度的构建,具有重要的理论意义与现实意义。同时,公法"谦抑"的观念表彰、公法与私法的柔性调和,可为信托登记制度的构建提供行之有效的思维进路。     

国际化趋势下的商法制度——以信托制度为中心

商事信托是目前我国经济金融领域极为活跃的制度设计,与民事信托相比,其具有受托人权力扩大及信托财产独立性变化两个特点.在日益国际化的大趋势之下,商事信托既给我国经济带来了发展的机遇又对现行法制提出了挑战.就机遇性而言,商事信托也为公司治理、融通资金及繁荣经济提供了新的思路;就挑战性而言,商事信托对公司法、证券法及破产法均产生了一定的冲击.     

我国慈善信托所得税优惠制度探析

本文通过分析现行慈善信托所得税优惠制度所依据的行为性质课税理论及其不足,提出慈善信托所得税优惠制度的确立应考虑其在慈善领域的功能与定位,建议所得税立法应给予慈善信托受赠所得及经营性所得免税的优惠.同时笔者总结了代表性国家对慈善信托所得税优惠的立法及经验,并将这些立法启示运用到我国慈善信托所得税优惠具体制度的建立中,这能防范慈善信托所得税优惠制度沦为纳税人的避税工具.     

我国信托业发展的瓶颈因素及对策——基于原生型信托制度与移植型信托制度的比较分析

文章创新性地总结了信托业的两种不同发展模式,并从法律体系、信托主导功能、信托主导类型以及金融体系环境四个层面比较了原生型信托制度和移植型信托制度的不同点。在此基础上,指出了我国信托业发展的瓶颈因素以及信托业发展的对策建议,以期促进我国信托业的长远健康发展。     

金融信托的业务创新

金融信托的业务创新□山东财政学院刘瑞波一、问题的提出改革开放初期,我国金融信托业务得以恢复和发展。在近１８年的发展进程中,金融信托业基本上是在探索中前进,取得了一定的成绩。据统计,截止到１９９６年底,全国共有金融信托机构２４２家,信托资产达６０００亿...     

推进土地信托流转 促进土地经营制度改革

土地信托流转是解决农村土地落荒,推进城镇化建设和土地适度规模经营的重要途径。其能够有效改善土地资源配置效率,聚合农业规模化、专业化和集约化生产所需的资本、技术、知识、劳动力、信息和资源,让农民更充分地分享改革成果,增加其财产性收入。在探讨土地信托流转必要性和可行性的基础上,借鉴国外土地信托流转实践经验,根据信托行业特有的金融属性,构建了中国未来土地信托流转的可行模式,试图达到通过土地信托制度整合农业生产要素资源,推动土地的资产化和市场化。     

对中国信托业市场定位的理论反思

中国的信托业市场定位问题不能仅从单个机构或产品的微观层面入手,而应该从行业整体层面上进行反思.信托业不应该仅仅指代信托投资公司,而应当涵盖现有金融体系中所有利用了信托的制度原理开展理财业务的相关机构和部门.信托业的功能优势反映为信托产品的功能优势,后者又来源于其特殊的产品基础、特殊的经济关系和特殊的效用提升方式,而健全完善的信托制度基础是信托产品得以实现其功能优势的基本条件.     

城中村改造与信托扶持对策

文章在深入分析城中村现状及成因的基础上,提出了信托扶持的框架构想。具体而言,在商业银行、政策性银行及地方政府的配合下,信托公司可以从融资功能、受托人功能和投资管理人功能等三个层面参与城中村改造。相比较而言,融资功能较易达成,而受托人功能和投资管理人功能则会遭遇委托人资格等诸多障碍,信托公司需要通过金融创新等方式,克服一系列困难,才可达成对失地农民实施信托扶持的目的。     

《金融信托学》问世

以全面研究与介绍金融信托基本理论、基础知识、主要业务、发展过程、调节管理、国外概况等为主要内容的《金融信托学》,最近由我院荣乐乐讲师编著完成,并由陕西人民教育出版社于1988年9月出版。该书初步完成了金融信托学科的建设,弥补了教材建设上的空白,从而被列入中国人民银行“1988