建筑项目全过程造价控制论析

近年来,为了与世界接轨,我国工程造价体系改革顺利进行,全过程造价的管理和控制已成为工程投资管理的重要内容.本文根据科学性原则从工程设计、招标、施工、竣工验收等阶段就控制建筑项目全过程造价进行阐述,并提出一些更为高效的造价控制策略.     

浅议工程招投标中存在的问题及解决办法

目前在招投标活动中，建设单位采取一系列手段来保护自身利益，违规操作，明招暗定，搞虚假招标。投标单位为了竞争取胜，也采取了一些违规行为，扰乱建筑市场秩序。针对招投标实践中存在的问题，提出初步解决的方法，来杜绝招投标过程中的违法行为，建立建设工程招投标新秩序。     

建筑安装工程造价影响因素及控制方法

随着建筑业的快速发展，市场竞争越来越激烈，如果一个企业想要在这样的市场竞争中获得生存和发展就必须对施工企业的成本的控制采取有效的手段和科学的管理方式，这样才能够为施工企业减少很多不必要的资本浪费，从而获得利益的保障。而在建筑中的安装工程造价是成本控制中比较重要的一项，在建筑安装工程中会有很多因素影响它的造价，所以为了对建筑安装工程的造价进行合理的安排，我们就要对它的影响因素进行分析，并提出一些控制方法。     

浅析工程项目造价控制

建设工程项目造价是反映工程建设经济和社会效益的一个非常重要的综合性指标,对建筑市场的生产、经营、管理等各个环节都起着十分重要的作用。工程项目造价控制应该对建设工程项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段均进行造价控制,才能为建设单位创造更多的经济利益。     

加强法制管理做好索赔工作

随着改革开放的不断深入,国内建筑市场逐步与国际接轨,竞争更加激烈.承包商们为了取得工程承包权,只能压低报价,以低价中标.而业主为节约投资,势必千方百计与承包商讨价还价,通过在招标文件中提出一些苛刻要求,使承包商处于不利地位.合同条件苛刻、合同价降低、利润减少等是现在承包工程的普遍现象.因此,建筑承包工程中常常存在索赔的问题.索赔是法律和合同赋予签订合同的双方各自享有的正当权利.     

改善建筑造价管理策略的相关方法研究

近几年来,整个建筑行业发展迅猛,越来越多的人逐渐开始进入到建筑行业中,这也就表示建筑行业中的市场竞争十分激烈.而且人们的安全意识也大大提升,对建筑安全问题越来越重视,这对建筑单位的施工管理提出了更高的要求.建筑工程造价管理作为管理中的重要部分,促进管理水平和质量的进一步提升是十分必要的.当前就当前的建筑造价管理来说,由于受到各种因素的影响,在很多方面还是存在着各种问题,整体的效果不佳,造价管理亟需改进和优化.因此建筑单位如果想提高自身的工程质量,加强造价管理,最关键的就是需要促进建筑造价管理的完善,这样才能够增强自身的市场竞争力,获得更多的经济效益.     

外墙外保温防水技术措施

一、建筑物构造形变裂缝的生成是建筑防水功能受损的主要原因 1．保温层的构造错置，致使建筑结构不安定产生裂缝。近年来我国的节能建筑做法有多种。为了降低造价，一些建设单位选择了内保温、夹芯保温、自保温等。以上这些做法将建筑物的围护结构分别形成两个不同的温度环境，引发了不同温度环境的不同形变，形成了建筑结构的不安定状态，造成了建筑结构的裂缝发生。     

建筑施工企业应收账款的成因及清理对策

1．建筑市场的不规范竞争。目前，建筑市场投标竞争激烈，为了生存，除了支付保证金，接受建设单位垫资的条件外，还得承受人为的压价。施工业的承揽工程过程中，不仅互相压低标价，而且，施工业受建设单位的制约也很大，有的建设单位为争投资，随意扩大项目规模，突破概预算，使工程建设资金落空；有的建设单位对施工业的竣工报表久拖不予审核和签认。     

浅议工程量清单计价模式下招标阶段的工程造价控制

随着工程量清单计价招标方式的进一步推广,如何在投标阶段对工程造价进行有效的控制是建设单位面临的一个重要问题。在阐述清单计价概念及其招标优点的基础上,提出了控制的重点及具体措施,旨在为建设单位在招标阶段有效地控制造价提供参考。     

建筑结构设计成本优化之我见

随着社会经济的不断进步与发展，建筑工程市场竞争越来越激烈，人们对于建设工程投资以及成本提出了更高的要求。为此，建设单位既要满足建设工程的实际使用功能，还要解决施工进度、质量以及造价成本之间的关系。实现这些关系的有效结合，结构设计成本控制的作用也就显现出来。但是，在实际的建筑结构设计成本控制中，很多问题仍然存在。新时期新背景下，加强对于建筑结构设计成本优化的研究有着重要的现实意义。本文旨在研究目前我国建筑设计成本控制现状，针对出现的问题提出相应的解决策略，为我国在建筑设计成本控制方面的进一步发展提供一些可行性的思路。     

浅谈招投标工作中存在的问题及对策

目前在招投标活动中,建设单位采取一系列手段来保护自身利益,违规操作,明招暗定,搞虚假招标。投标单位为了竞争取胜,也采取了一些违规行为,扰乱建筑市场秩序。有些地方监督部门不严格监督招投标各方的行为。本篇文章分析了问题产生的原因及带来的危害性,并提出了相应的对策。     

浅谈建筑工程造价的控制管理探讨

随着我国经济体制改革进一步深化,建筑企业面临着激烈的市场竞争,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品.由此可见建筑工程造价的管理成了工程施工管理的核心内容.在工程建设中,只有把造价管理工作作为一项核心工作.才能真正降低工程造价,提高经济效益.     

国际招标项目中承包商的履约风险

从80年代中期开始，国际承包市场逐渐转变为业主买方市场，某些国家的项目业主不仅在招标时利用各种手段压低标价，而且在项目实施过程中与工程师（主要是西方国家为主的咨询公司）沆瀣一气，致使包括中国公司在内的国际承包商的合法权益屡遭侵害。我国的国际工程承包事业在80年代初才开始起步，一些中国公司抗风险能力差，在国际承包市场竞争日益激化的形势下出现了重重困难，有的甚至已经退出国际承包市场。笔者认为，目前的市场环境今非昔比是客观事实，但一些企业不注重人才培养，至今没有采用国际先进的项目管理制度，不熟悉FIDIC和…     

浅析如何提高造价咨询单位编制招标控制价的质量

笔者依据多年从事工程造价以及预结算工作的经验，对造价咨询单位如何编制工程量清单及招标控制价提出了几点建议。     

新时期建筑造价管理对策

改革开放以来，随着市场经济的飞速发展，我国的建筑业也飞速的发展起来，在激烈的市场竞争的环境中，要想赢得企业效益，建筑工程造价的管理是我们企业必须要关注的一个重要问题。本文就对新时期建筑造价的管理进行分析探讨。     

工程量清单计价模式下投标报价的策略

随着我国建设工程造价管理改革的深入，由市场竞争形成的建筑产品价格逐渐被建筑行业所认同，为了适应这一市场经济发展的规律，国家建设部于2003年2月17日颁布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003，并于2003年7月1日起正式实施，这标志着我国建设工程造价的计量由政府定额计价模式转向工程量清单计价模式，形成“企业自主报价，市场形成价格，政府宏观调控”的具有开放性和竞争性的建筑市场经济环境，给了企业一个公平竞争的平台，综合体现企业技术力量和管理水平。     

工程量清单计价法的运用探讨

工程量清单计价法,是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定．根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单．并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。随着我国建筑市场竞争的日益国际化,必须对现行的定额计价方法做出重大调整。为了适应这一国际大环境．我国于2003年7月1日发布了《建设工程工程量清单计价规范》,这是对我国工程量清单计价法的又一次重大改革。纵观世界各国的招标计价办法,目前绝大多数国家均采用的是最具竞争性的工程量清单计价方法。因此,为了与国际接轨就必须推行采用工程量清单即实物工程量计价模式,对建设项目全面推行工程量清单招标报价,逐步形成政府宏观调控。企业自主报价,市场竞争形成建筑产品价格的招标投标格局,逐步形成统一、开放、有序、竞争的建筑市场,维护招标投标多方主体的合法权益。     

浅谈新形势下的建筑工程管理

随着我国国民经济飞速发展，我国建筑市场正由消耗竞争转向费用竞争并逐步向技术竞争过渡，同时建筑市场竞争模式由单一的市场竞争转化为综合的经营竞争，新形势下的建筑以节约、高效、创新和社会责任的体现为企业运营层次的动力和前提，企业发展的主流旨在内涵建设、团队建设和文化建设。但是在国家调控房地产项目的影响下，建筑业受到了很大的冲击，建筑市场竞争也越来越激烈。作为建筑企业能否在这场激烈的竞争中获得一席之地，就必须转变管理理念，改善经营管理方法，与时俱进，不断创新，打造出自己的“技术领先、质量优良、安全文明、工期先进、造价合理”的建筑核心产品，这是我们建筑企业生存和发展的关键。     

浅谈如何提高建筑施工技术的管理质量

随着我国经济的不断发展，在建筑这一领域的市场竞争越来越激烈，建筑施工单位的只有提高自身在施工技术管理上的质量，注重对建筑人才的发掘与培养，运用科学合理的方法制定出适合自己的制度，才能在激烈的市场竞争中立足。建筑施工技术的管理，对我国建筑施工单位的发展有着至关重要的作用。     

谈谈招投标阶段工程项目的造价控制

在工程项目的投标招标阶段实现对项目的造价控制,对项目本身具有十分重要的现实意义。本文通过对招投标过程中的造价控制必要性进行简述,从招标内容明确、招标资料完善、不平衡造价的限制以及对预留金的管理这四个方面,简单的讨论招投标阶段工程项目的造价控制。