我国住宅产业化绿色发展路径研究

住宅产业化是住宅产业发展的必然趋势,绿色建筑代表了住宅建设的发展方向,如何实现两者的有机结合,实现我国住宅产业化的绿色发展,已成为住宅产业面临的重大任务。深入分析了绿色建筑与住宅产业化的内在关系,从发展理念、核心技术、产业链条及制约因素4个方面详细阐述了我国住宅产业化绿色发展的途径,并针对制约因素提出了相应的对策建议。     

住宅产业化绿色供应链价值评价指标体系构建及其应用

住宅产业化绿色供应链建设发展是建筑业绿色发展和转型升级的重要建设路径。基于住宅产业化绿色供应链影响因素分析及"五价值"框架,构建出包含经济价值、环保价值、内部流程价值、客户价值和创新价值5个方面19个指标的住宅产业化绿色供应链价值评价指标体系。以天津住宅集团为例,基于层次分析法的多级模糊综合评价模型对其进行评价。结果表明:住宅产业化绿色供应链价值综合评价值较高(78.147);其经济价值(72.5%)、环保价值(65.4%)、内部流程价值(62.3%)、客户价值(61.1%)、创新价值(53.1%)有所改善程度分别为较高、中等和低,依据评价结果,围绕"五价值"提出具体提升路径。该评价指标体系可为建筑企业绿色供应链管理价值及绩效评价提供参考。     

绿色建筑需求端经济激励政策的博弈分析

当前的房地产住宅市场上绿色建筑与普通建筑的价格并没有明显的区分,主要原因是市场规范度不够。对绿色建筑需求端实施经济激励政策可以达到规范市场、推动绿色建筑发展的目的。建立了政府和消费者群体之间的非对称博弈模型,并根据演化博弈论的方法,对其相互作用时的策略选择行为进行分析,然后对双方分别提出了最优策略建议。     

基于Vague集和模糊物元的绿色建筑承包商竞争力评价

在系统分析绿色建筑承包商竞争力的基础上,设计了绿色建筑承包商竞争力评价指标体系。采用区间层次分析法确定指标权重,结合Vague集和模糊物元理论,提出了绿色建筑承包商竞争力评价的新模型,并应用实例进行了实证分析。结果表明:该模型比传统模糊物元评价方法更加全面、准确,能有效反映绿色建筑承包商的竞争力,可为客观评价并有效提升绿色建筑承包商的竞争力提供明确的方向。     

绿色建筑评价体系探讨

绿色建筑理念的形成经历了四个阶段：生态建筑、可持续建筑、节能省地型建筑和绿色建筑。当今,“绿色建筑”已经成为一个综合了自然、文化与经济等多层面问题的复合概念。世界一些发达国家相继推出了各自不同的建筑环境评价方法,值得借鉴。目前,我国绿色建筑评价体系框架基本确立,但在评价标准的整体性、层次性、经济可行性、定量分析所占比重以及相关制度的建立方面还存在诸多问题,需要从加强基础理论研究、评价体系要由标准走向细化、评价方法要由定性走向定量等方面加以完善。     

绿色施工评标体系研究——基于多层次灰色评价法

在传统评标指标的基础上,深入分析了绿色施工的技术体系要素,建立一套相对科学的绿色施工评标体系,确保评标专家通过该评标体系选择的中标人,能够在施工阶段顺利完成设计内容,并满足绿色施工的要求,进而推动绿色施工的发展.通过对目前评标中可用的评标模型进行对比分析,结合绿色施工的特点,选用多层次灰色评价法构建综合评价模型,对绿色施工评标指标从资质指标、经济指标、技术指标三个方面进行综合评价,从而提高该评标体系的科学性和准确性.通过工程实例验证了本文所构建的绿色施工评标体系的实用性和可操作性.基于多层次灰色评价模型能最大程度的利用投标文件中的信息进行方案比选排序,提高了评标结果的客观性和公正性,由此可得到切实可行的综合评价结果,从而提高了绿色施工评标体系的科学性和准确性,为工程项目评标提供理论依据.     

基于主成分分析的绿色建筑评价体系研究

在能源日益紧张和环境污染等问题日趋严重的背景下,如何科学准确地建立绿色建筑评价体系来衡量绿色建筑的建设水平,对于建筑业实现可持续发展具有重要作用。文章从规划、设计、施工、验收与运营管理四个阶段建立评价指标,采用主成分分析方法构建绿色建筑评价模型并对建筑进行评价,为我国绿色建筑评价提供新思路,为完善绿色建筑评价标准提供理论参考。     

绿色建筑星级比例测算

在我国新型城镇化探索与实践背景下,绿色生态城区已经成为城市发展结构模式,其中绿色建筑在建筑业的发展在很大程度上影响并决定着我国经济结构转变和未来国民经济整体发展的速度与质量,但当前绿色生态城区中的绿色建筑星级比例目标确定缺乏相应的标准与科学依据。为全面实施绿色建筑标准,建立完善绿色建筑示范区建设的技术标准体系,以绿色建筑空间布局为核心,使用地块潜力评价法对绿色建筑分布地块进行评价,通过“四因子”法对高星级潜力地块进行校验,建立绿色建筑星级比例测算体系,对GM新区绿色建筑比例进行测算。研究结果表明,该体系通过定量分析地块潜力,可以科学合理地测算绿色建筑星级比例,为生态城区的建设与绿色建筑专项规划的编制提供参考。该体系的构建有利于为建设绿色生态城市提供技术支撑,体系完善后可在全国绿色建筑示范区建设中进行推广,成为全国建设绿色建筑示范区的借鉴范本。     

基于风险分析的供应商评价与选择研究

供应商评价与选择已成为企业供应链管理的重要环节之一,供应商选择风险也成了企业经营管理面临的重要挑战之一。文章以供应商选择风险因素分析为切入点,构建了由6个一级指标,22个二级指标组成的供应商选择与评价指标体系,运用验证性因子分析(CFA)选取供应商风险评价模型,并结合案例进行了模型验证,结果显示,所建立的供应商风险评价模型具有较好的风险识别能力。     

绿色建筑的浅析

绿色建筑是一个生态住宅、节能建筑、环保住宅、健康住宅的和谐统一体。它贯穿建筑物的整个寿命周期,为人们提供舒适,健康和高效的使用空间。本文探索了对绿色建筑的初步认识和理解。     

地方传真

在日前开幕的北京住宅产业化国际高峰论坛上,8个部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》。今明2年,北京将有150万平米以上的住宅采用产业化建设,今年则有50万平米的政策房项目试水住宅产业化。住宅产业化可以在建筑中减少污染物的产生,节约能源,是绿色住宅、低碳住宅的实现途径,也符合北京建设世界城市的要求。     

绿色建筑的浅析

绿色建筑是一个生态住宅、节能建筑、环保住宅、健康住宅的和谐统一体.它贯穿建筑物的整个寿命周期,为人们提供舒适,健康和高效的使用空间.本文探索了对绿色建筑的初步认识和理解.     

价值工程在住宅性能认定中的应用

住宅性能认定是中国的住宅产业现代化系统工程的重要组成部分。在技术保障体系、建筑体系、部品体系、质量控制体系和性能认定体系中,性能认定体系是整个大系统的核心。在新的《住宅性能评定技术标准》尚未颁布之前,有必要对住宅性能的认定方法进行探讨。     

钢结构住宅体系的现状分析与发展趋势

钢结构住宅是环保型住宅,符合可持续发展的要求,发展前景广阔.本文从国内外钢结构住宅体系的发展出发,论述了国内外钢结构住宅的发展.国内由于钢结构产量的限制及施工技术的不成熟,要落后于国外国家.最后又在住宅部品框架体系、建筑材料、电子计算机的协调运用三个方面提出了钢结构住宅的发展方向.     

价值工程在住宅性能认定中的应用

住宅性能认定是中国的住宅产业现代化系统工程的重要组成部分.在技术保障体系、建筑体系、部品体系、质量控制体系和性能认定体系中,性能认定体系是整个大系统的核心.在新的《住宅性能评定技术标准》尚未颁布之前,有必要对住宅性能的认定方法进行探讨.     

供给侧改革视角下绿色建筑推进机制研究

面对供给侧改革新常态,为解决绿色建筑推进难问题,以绿色建筑供给侧为切入点,通过构建演化博弈模型,探究绿色建筑产业链供需双方的创新关系,探讨政府与供给端动态演化过程的目标策略选择。通过对绿色建筑供给侧动态博弈模型与需求侧进行比较分析,将绿色建筑推进阶段分为起步、发展、成熟3个阶段并提出政策建议。研究表明：在绿色建筑推进的起步阶段,政府应对绿色建筑开发商给予补贴,对传统房地产商实行高税收政策,迫使传统房地产商转型升级;在发展阶段,政府对房地产商进行减税以化解过剩库存;在成熟阶段,发挥市场在资源配置中的决定性作用,以实现绿色建筑可持续发展。     

多层住宅钢结构的墙相关建筑材料的特点

钢结构住宅不是简单的将混凝土梁、柱替换为钢梁、钢柱的住宅体系，住宅产业化的实现是需要一套完整的住宅体系的配套，包括建筑体系、结构体系、电路及给排水体系等组成，其中建筑体系对于结构体系的设计有着非常重要的影响，并且影响这结构的受力状况和使用功能。文章主要介绍了多层住宅钢结构墙相关建材的特点。     

绿色住宅建筑的设计原理和方法分析

首先介绍了绿色建筑的特征和绿色住宅的定义,然后分析了绿色住宅设计原则,应满足的务件、设计要求和方法,最后对这类建筑作了展望.     

探索中国绿色建筑的发展

伴随着人类社会的发展,全世界人口剧增、温室效应、资源锐减、能源危机、生态破坏等环境恶化的症状逐渐凸显,对人类的发展带来了严峻的挑战,绿色意识、生态意识、节能意识等环保意识正在唤醒人民,这也成为了知识经济时代的主旋律,世界各国相继提出追求可持续发展,提出了绿色住宅、生态住宅、智能住宅等.中国在<哥本哈根协议>明确的做出了承诺,而面对未来的发展,中国的建筑业也成为了倡导节能减排的首要行业之一,本文就我国的绿色建筑的发展趋势提出了若干见解,文章首先陈述了绿色建筑的概念,随后分析了中国绿色建筑未来的发展趋势,在未来的发展中,我国将更加重视重视"绿色建筑设计",注重发展新型"绿色建材",进一步强调"绿色施工"、实施"绿色竣工验收"以及制定"绿色技术标准",随后阐述了中国发展绿色建筑的必要性,最后提出了发展中国的"绿色建筑"过程中应关注普通建筑,要发展"绿色建筑"而不是"低碳建筑",同时要充分、合理利用太阳能,这些为我国的建筑行业指明了方向,明确了目标.     

我国节能型住宅建筑设计要点探讨分析

环保节能型住宅是一个符合可持续发展的绿色建筑,是人类与自然和谐相处的产物,环保节能型住宅是人类文明的标志.是人类保护自己的懒以生存环境的明智的选择.本文主要从住宅屋顶、外墙和外窗三个部分的节能问题作了探讨并提出解决措施.