浅析住宅维修基金的管理模式

住宅维修基金是住房制度改革的产物,是住宅物业的＂养老金＂,维修基金管理工作难度大、政策性强,在现实生活中出现了许多诸如管理混乱、管理成本高、维修基金＂维而不修＂等许多问题。为了合理使用专项维修资金,更好地维护广大业主的合法权益,应该建立专业的维修基金管理机构,从相关法规的完善、制度宣传、监管等一系列环节入手开展维修基金的管理工作。     

社会保障基金监管问题与对策研究

社会保障基金是国家为实施各项社会保障项目而预先建构起来的专款专用资金,是社会保障制度予以实施的现实性经济基础。本文结合我国社会保障基金运营的现状及国际上社会保障基金监管的优秀经验,就如何提高我国基金监管质量提出解决的建议与措施。     

马克思、恩格斯土地与住宅思想的现代解读——兼及中国土地与住宅问题反思

土地和住宅问题是一个国家经济社会发展过程中应该而且必须直面的重大课题。毋庸讳言,目前,我国在处理土地和住宅问题上存在一系列矛盾,主要在于:作为一个社会主义国家,我国在处理土地和住宅问题上应该坚持社会主义的理念;作为一个市场经济国家,土地产权安排及土地资源配置,住宅的生产、流通、分配和消费,又应该贯彻市场经济的原则。马克思和恩格斯对资本主义市场经济条件下的土地与住宅问题有许多深刻的分析,对未来社会主义的土地及住房制度有一系列原则构想。重温马克思主义经典作家的土地与住宅思想,对于我们认真反思总结新中国成立以来,特别是改革开放30多年来在处理土地和住宅问题上的经验、教训,在社会主义市场经济条件下进一步深化土地和住宅制度,为经济社会发展和民生改善提供更好条件,仍然具有重要的现实意义。     

关于社会保障基金的筹集与经济管理分析

建设与我国社会经济发展水平相适应的社会保障制度，是深化改革、全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的重要内容。社会保障基金的筹集与经济管理是社会保障制度的重要组成部分。社会保障基金的筹集与支付，直接关系到社会保障制度持续、稳定地运行。本文主要探讨了社会保障基金的筹集与经济管理，研究了我国与其他国家的区别，并且提出了改革的几点措施。     

借鉴国际经验,完善我国养老保险基金监管体制

随着人口老龄化的来临,在全球范围内掀起了新一轮的养老保险制度改革.养老保险基金的管理和运营一直是养老保险制度体系中最为重要的环节,因此,对于养老保险基金的监管也就显得尤为必要.对于任何一个国家来说,做到基金的有效监管都不是一件容易的事情,因为基金的监管需要与微观的金融特性相一致,又要体现统一的宏观金融属性.对国际公共养老金和私人养老金监管的经验借鉴,将有助于探索一种适合于我国国情的养老保险基金监管的有效模式.     

借鉴国际经验，完善我国住宅金融机构体系

世界各国尤其是那些经济比较发达的国家,都有一套较为完整的支持住宅产业发展的融资体系,在这一完整的住宅融资体系中,住宅金融机构体系的合理设置和有效运作则是最为重要的。伴随我国住宅制度的改革,住宅金融的作用也表现得越来越突出,但我国住宅金融机构的设置却显得相对滞后。因此,借鉴国外经验,尽快完善我国住宅金融机构体系,具有十分重要的实现意义。     

我国社会保险基金监管的立法研究

社会保险基金是整体社会保险系统的中心环节,没有有效而严密的法律制度和监管系统,社会保险基金的监管始终处于一种灰色状态。基金监管法律制度是社会保险法律制度建设的重要组成部分。文章对我国社会保险基金监管法律制度存在的问题进行了初步评析,就如何完善法律制度和具体操作系统提出了有建设性的研究方案。     

浅议我国私募股权基金退出机制

私募股权基金是一种有效的金融创新,其退出机制是私募股权基金制度建立和完善的重要环节,我国私募股权基金的发展历史尚短暂,退出机制的完善还需要一个长期过程.本文从私募股权基金退出的内涵和方式入手,通过借鉴美国和欧盟私募股权基金退出制度的经验,提出我国私募股权基金退出机制的建议.     

浅议建立社会保险基金监管长效安全机制

社会保险是和社会保障制度的核心内容,而社会保险基金是社会保险制度的物质基础,是社会保险制度有效运行的重要保障。社会保险基金是否运行良好,关乎着社会公众的切身利益,也关系到整个社会的稳定发展。因此加强对社会保险基金监督管理,保障社会保险基金的安垒,成了整个社会普遍关注的热点。加强我国社会保险基金监管方面的研究不仅具有重要的理论意义,也是对现实的回应。本文从三部分阐述了社会保险基金监管的相关内容,从社会保险基金监管机制的基本理论出发,结合我国社会保险基金监管机制的现状,针对现阶段我国社会保险基金监管方面存在的问题,提出完善社会保险基金监管机制的建议。     

浅议建立社会保险基金监管长效安全机制

社会保险是和社会保障制度的核心内容,而社会保险基金是社会保险制度的物质基础,是社会保险制度有效运行的重要保障.社会保险基金是否运行良好,关系着社会公众的切身利益,也关系到整个社会的稳定发展.因此加强对社会保险基金监督管理,保障社会保险基金的安全,成了整个社会普遍关注的热点.加强我国社会保险基金监管方面的研究不仅具有重要的理论意义,也是对现实的回应.本文从三部分阐述了社会保险基金监管的相关内容,从社会保险基金监管机制的基本理论出发,结合我国社会保险基金监管机制的现状,针对现阶段我国社会保险基金监管方面存在的问题,提出完善社会保险基金监管机制的建议.     

住房公积金导致了不平等吗*——来自中国家庭金融调查的证据

住房公积金制度作为一项政策性住房金融制度，能够缓解家庭购房金融约束、稳定住房金融市场，成为实现“房住不炒”的重要政策工具。本文以2015年实施的住房公积金信贷宽松政策作为外生冲击，从财富效应的角度研究了住房公积金制度对不同家庭购房行为的影响。利用双重差分的实证研究方法，本文发现目前住房公积金主要促进了缴存家庭的多套房需求，加大了缴存家庭与非缴存家庭的住房财富差距。住房信贷政策的针对性与多样性急需提升。     

住房公积金风险分析与防控

住房公积金制度是我国政府实施的一项住房保障制度,但是在其运作过程中,其风险贯穿于住房公积金缴存、使用和管理的全过程。对住房公积金的风险进行全面的分析,剖析风险存在的根源,提出构建科学的监管模式、进行实时监控以及在各环节有针对性地进行风险防范具有重要的现实意义。     

我国开放式基金股票配置策略与基金业绩间关系的实证研究

利用2005—2012年我国58只偏股型开放式基金的半年度数据,通过排序研究和建立平衡面板数据模型,对基金持股集中度和股票资产换手率与基金业绩的关系进行实证研究。结果表明,用赫芬达尔指数刻画的持股集中度与用基金累计单位净值增加值刻画的基金业绩显著正相关,股票资产换手率也与基金累计单位净值增加值显著正相关。提出:基金投资者可通过选择持股集中度和股票资产换手率高的基金来获得理想的投资收益。     

公积金制度对上海住房市场发展的影响研究

为研究住房公积金制度在上海住房市场发展过程中的作用,笔者通过运用状态空间模型与卡尔曼滤波解法的实证分析认为,住房公积金制度对上海市住房市场的量价都有很大的影响。在有力提高了居民住房消费能力的同时,也是助推房价泡沫化的一个重要因素,这种助推力主要源于政府拆迁。因此目前的房地产调控政策应该进行微调,以充分发挥公积金制度的积极作用和抑制其不利影响,进一步完善我国的住房保障体系。     

拓宽中国住房公积金投资渠道的博弈分析

近年来,中国住房公积金缴存范围越来越广,存储量越来越大,预计不久将成为中国最大的基金。但公积金投资领域的增值收益最大化与资金安全性风险之间的矛盾影响公积金体制的进一步发展,博弈分析表明,将住房公积金余额投资于保障性住房建设,既能帮助政府建设更多的保障性住房、满足中低收入住房困难群体的需要,又能使住房公积金资金得到最有效的使用,是公积金管理部门的最优选择。     

社会保障筹资模式的路径选择——基于筹资模式的储蓄效应研究

随着人口老龄化的加剧,许多实行现收现付制社会保障制度的国家财政负担越来越重,为了保证社会保障制度的可持续性,各国开始寻求新的社会保障筹资模式。在世界银行主推的基金制社会保障制度浪潮下,二十世纪90年代开始,中国结合本国实际情况也开始了社会保障制度的改革,并于1997年开始实施社会保险基金的＂部分基金制＂,即现收现付制与完全基金制相结合的筹资模式。本文阐述了现收现付制和基金制的运行机理并探讨了其与储蓄的关系,并在此基础上,对我国的部分基金制进行解析。本文认为部分基金制的＂个人账户＂的储蓄功能目前无法得到实际发挥,由于我国目前的经济条件和收入差距悬殊等问题,使得部分基金制向完全基金制的转变应循序渐进,现收现付方式还应是我国目前实行的部分基金制中的侧重部分。     

Investing in mutual funds: the determinants of implied and actual net cash flows

Estimating the fund investors’ demand plays an important role in the mutual fund management. In this line, mutual fund demand can be measured as the total net cash flows experienced by the fund during a period. Due to a lack of the data for inflows and outflows in some countries and databases, many authors estimate the net cash flows using fund size and return information. This rough measure, although being a good approximation, implicitly assumes an error in its calculation. For a sample of 2985 US open-end funds, we find evidence that estimating this implied fund flows, the error generated is higher for smaller funds, funds with higher returns, and for those experiencing higher levels of inflows or outflows. This lack of precision leads to a distortion in the estimation of the effect of some determinants on the mutual fund demand, especially when longer periods are considered when constructing the net cash flows.     

当前我国应尽快推出开放式基金

世界上绝大多数国家的基金业都是以开放式基金为主,而我国目前的证券投资基金全部都是封闭式基金,我国已初步具备了设立开放式基金的条件,设立开放式基金,既是迎接“入世”要求,也是我国基金业的发展方向,我国在开放式基金设立初期,既要吸取国外的成功经验,又要结合我国的实际情况,让开放式基金顺利推出并闪亮登场。     

国家养老储备金制度分析——从国际比较的视角

从国际比较出发,分析了现收现付公共养老金计划的结构特征,指出了发达国家公共养老金制度的三个层次,明确了国家养老储备金在其中的功能和定位,并以此为基础分析了公共养老金计划中国家、企业和个人的责任划分以及中国基本养老保险制度的设计缺陷,提出了相关政策建议,指出了国家养老储备金在中国养老体制改革中的多重责任。     

北京市高新技术产业投资基金建设研究

随着现代经济的发展，高新技术产业对经济增长起着重要的带动作用。产业投资基金作为一种集合投资、专家管理的投融资制度创新，有助于解决高新技术产业融资难的问题。由知识密集、技术密集的经济实体组成的高新技术产业集群，必将成为北京市未来经济发展的主导产业，而建设高新技术产业投资基金又将助推高新技术产业的发展。北京市高新技术产业已初具规模并亟待发展壮大，但其融资状况尚不理想，经济发展需要北京尝试将产业投资基金建设在北京市高新技术产业的发展上。这即是必要的，也是可行的，目前北京市的融资环境好、高新技术产业投资基金发展对资金需求旺盛、宏观环境以及相关立法日趋完善，国内外也有发展经验可供借鉴。在此基础上，本文提出北京市高新技术产业投资基金的建设思路，以期能够促进北京市高新技术产业的发展，同时可以促进我国科技与经济的结合，推动经济增长。