折旧方法对固定资产投资决策评价指标的影响

在固定资产投资决策中,一般以税前或税后利润(Pt)加折旧(Dt)所形成的现金净流量(NCFt)为依据,采用投资回收期(PP)、净现值(NPV)和内含报酬率(IRR)等评价指标进行优选评估.在计算时,固定资产可以用平均年限法(直线法)、年数总和法、双倍余额递减法等折旧方法计算折旧额.折旧方法的不同并不能改变该项固定资产在整个使用期限内应计提的折旧总额,但从投资决策各期间看,不同折旧方法确定的年折旧额并不相同.那么,折旧方法对决策指标有无影响?是什么性质的影响?实践中应注意什么?笔者就此略述管见.现举例说明如下:     

水利经济分析评价方法的讨论

在水利经济分析中,各项水利工程的经济效果,一般采用净收益、经济效益费用比、经济内部回收率等指标进行评价。现就这些指标在工程项目经济评价应用中的问题讨论如下。一净收益等于或大于零的工程方案,均是可行方案。当我们对互斥方案进行选择时,净收益大的方案是经济上最有利的方案。对于各自独立方案,不能用净收益的大小比较方案间的优劣。因为它是一个绝对的,而     

村干部私自签订的合同是否有效？

问：村里前几年投资几十万元建设的电站，村干部既没有召开村民会议或村民代表会议研究讨论，也没有经过公开招投标，就以8万元的破产价格卖给了电工陈某。村民想不通，一个设计使用年限60年、发电机组使用年限30年的电站，仅仅用了几年就以如此低廉的价格出卖?请问村干部与电工签订的合同是否有效?     

农机投资回收期计算方法的探讨

农业机械化投资回收期,是指农机经营者用于农机的投资与使用农机后所带来的利润或节约的成本(农民个人的投资应为净收入)进行比较,去确定购买农机投资的回收年限,以便对农机化的经济效果进行分析的经济效果指标。根据对农机化投资形式、投资方案和计算对象的不同,计算投资回收期的方法也不相同,一般可以分为以下几种: 一、总投资回收期 这是一个绝对的投     

土地出让年限届满,续期手续咋办

二十世纪90年代,县级以上人民政府的供地以出让方式为重点,推进了土地有偿使用制度改革。目前,在一些地方,当时部分出让土地,特别是中小型(个体)工商企业使用的出让土地,法定使用年限已经届满或即将届满。那么,如何处置这些出让年限届满的国有土地,才能做到既使土地使用者继续合法使用土地,又使国有土地所有权益不受损害?《城市房地产管理法》第二十一条对出让年限届满土地使用权如何处置作出了这样规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅…     

用什么方法合理分配建设资金较好?

问题:我们用你刊介绍的内部经济回收率法和净现值比法在竞争项目间分配建设资金时,两种方法得出的结果不一致,这是为什么?遇到这种情况时,如何选定分配方案为好?     

股份合作因地制宜

近年来,浙江省嘉兴市秀洲区全面推进村级集体经济股份制改革,取得阶段性成效.目前,秀洲区113个村全面完成改革工作,完成率99.1％,共排查人口36.31万人,清查核实总资产93259.09万元,量化资产总额33762.37万元,界定股东31.14万人,股权总额12392.08万元,建立了113家以产权关系为纽带的股份经济合作社. 因地制宜设置股权 以农村户籍年限设置股权.在改革中,“农村户籍年限股”受到各镇各村的关注,有81个村只设户籍年限股,占改革村数71.68％.如新塍镇、王江泾镇、油车港镇均采取以“农村户籍年限股”设置股权.该方案是以1983年(新塍镇为1984年)至2011年间,本村经济合作社各社员户籍在册年数情况为基础,计算每户所应享有的股权.     

水利工程还贷计算方法

自水利工程投资由拨款改为贷款以来,对财务上还贷计算方法的研究就十分必要了。在一定意义上,财务上是否能偿还贷款,是工程能否投资开发的重要条件之一。水利电力部于1985年颁发的《水利经济计算规范》规定了贷款偿还年限有关条款。贷款偿还年限(T_L),通常应按年序列出财务收支流程表进行计算求得。但是这种列表计算法太烦琐,尤其进行多方案选择时更是如此。本文推荐一种公式计算法。     

国家助学贷款新规定新在哪儿

今年秋季,新的国家助学贷款规定开始在全国普通高校全面实施。较之原有的国家助学贷款政策,新规定新在何处?教育部副部长张保庆对此作了解释。○延长还款年限4年内还清改为6年内还清新规定延长了学生贷款的还款年限:改变目前自学生毕业之日起开始偿还本金、4年内还清的做法,实行借款学生毕业后视就业情况,在1至2年内开始还贷、6年内还清的做法。另外,如果借款学生毕业后自愿到国家需要的艰苦地区、艰苦行业工作,服务期达到一定年限后,经批准可以奖学金方式代偿其贷款本息。○贴息方式有变化在校期间利息由财政补贴,毕业后开始计付利息国家助…     

统筹区域内城乡居民养老保险与城镇职工养老保险衔接办法的改进

随着新型城镇化及新农村建设的不断推进,人口在城镇与农村之间形成频繁的双向流动,城镇职保和城乡居保的转移衔接问题也日益重要。笔者认为,现行转移衔接政策的一些规定,有损参保者的养老保险权益,如从城乡居保转入城镇职保,不折算缴费年限或合并缴费年限;从城镇职保转入城乡居保,社会统筹账户不转移。尽管城乡居保与城镇职保在制度模式、缴费水平、待遇水平上存在较大的差异,但二者在转移衔接时,应更加细致和人性化。为此可改进目前做法:从城乡居保转入城镇职保,采用折算缴费年限或补缴视同缴费年限的方法;从城镇职保转入城乡居保,采用一次性补缴或养老金分段计发的方法。为了有效推进新方案,尚需配套完善转移衔接相关法律法规、建立统一转移性衔接政策、提高基金统筹层次等措施。     

无形资产摊销更合理的思路

现行的企业会计制度对无形资产摊销的规定是:无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限,该无形资产按合同规定受益年限(法律未规定)或法律规定使用年限(合同未规定)或合同规定与法律规定(两者均规定)受益年限中较短者作为其摊销年限进行摊销;再或者,合同、法律均未规定,则摊销年限不应超过10年。如此处理笔者认为还欠妥当。正如企业会计制度对固定资产计提折旧时要充分考虑该项固定资产的性质和消耗方式,合理确定固定资产的预计使用年限和预计净残…     

农业技术经济效果的指标体系概述

一、设置农业技术经济效果指标体系的必要性和作用 全面评价农业技术经济效果,必须有能从各个侧面反映其本质的多种多样的评价指标。各类具有内在联系的一系列评价指标,综合起来就是农业技术经济效果指标体系。 (一)设置农业技术经济效果指标体系的必要性。设置指标体系的原因主要是:1.物质生产中的经济效果,同价值范畴相似,是难以确切计算的。但是在进行农业技术措施、技术方案经济评价时,我们必须计算出经济效果的大小,否则我们就不能评价哪一个技术措施或哪一个技术方案具有实用价值。经济效果虽然难以确切计算,但却能用各种不同指标从各个侧面来反映它的大小,要全面地、综合地进行技术经济评价工作,只用一个指标是不行的,要用指标体系才能较好地反映。2.在技术经济评价过程中,往往从一个指标看,甲方案的经济效果大于乙方案;从另一个指标看,又是乙方案的经     

把握本质 联系实际 做好土地延包工作

如何搞好新一轮土地承包工作?我认为要抓好以下三个环节。一、不折不扣地落实三项指标,体现党稳定土地承包关系的基本准则 党的十五届三中全会决定指出:稳定土地承包关系是党的农村政策的基石,决不能动摇。在延包工作中,如何把握党的土地政策的精神实质,稳住基石呢?根据省委省府办公厅印发的《农村土地延长承包期工作检查验收方案》的要求,我想至少要不折不扣地落实好三项指标:一是30年的延包期;二是机动地不得超过总耕地5％;三是颁发土地承包经营权证到每个农     

无形资产摊销更合理的思路

现行的企业会计制度对无形资产摊销的规定是:无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益.如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限,该无形资产按合同规定受益年限(法律未规定)或法律规定使用年限(合同未规定)或合同规定与法律规定(两者均规定)受益年限中较短者作为其摊销年限进行摊销;再或者,合同、法律均未规定,则摊销年限不应超过10年.如此处理笔者认为还欠妥当.正如企业会计制度对固定资产计提折旧时要充分考虑该项固定资产的性质和消耗方式,合理确定固定资产的预计使用年限和预计净残值,并根据科技发展、环境及其他因素合理选择固定资产折旧方法.对于无形资产的摊销也不可如此简单的全额直线摊销,而应有些变化.但这也必须建立在对无形资产重新分类的基础上:     

固定资产折旧方法对企业经济效益的影响

固定资产折旧方法的选择，直接影响到企业的成本、费用等指标的计算，也影响到国家的财政收入。因此，国家对企业折旧方法的选择作了严格的规定，根据规定：企业有权选择具体折旧方法，并在开始实行年度前报主管财政机关备案。为便于考核企业固定资产折旧的提取情况，有利于成本核算，防止企业用改变折旧方法作为调节利润的手段，企业折旧方法一经确定，不得随意变更。确需变更的，须在变更年度前提出申请，报经主管财政机关批准。一、常用的折旧方法１．平均年限法。平均年限法是将应计折旧固定资产总值在预期使用年限内平均计提折旧的方法…     

主成分分析法在油气开发方案技术经济评价中的应用

对油气产能建设性项目进行经济评价时,往往涉及到多个经济评价指标。为了突出反映项目可行性的重要指标,需要在损失一些次要信息的情况下,减少变量的个数,降到低维空间进行方案决策。在以主成分分析法讨论四川新场气田经济评价方案选择中的应用时,通过对样本的一些变换,确定样本的主成分及意义,求取综合主成分因子确定各个方案的综合经济评价指标,进一步选择最佳的实施方案。对方案Ⅵ和方案Ⅶ进行了敏感性分析,从另一个角度验证了方案Ⅵ和方案Ⅶ抗风险能力较强,证明采用主成分分析法选择方案的正确性。     

谈净现值和内部收益率指标的选用

净现值指标和内部收益率指标在评价投资效果时,其结论有时并不一致。在投资项目可行性分析中,既可以采用内部收益率指标,又可以采用净现值指标。在进行方案择优决策中,用净现值更能准确合理地反映出方案的实际效果。     

会计软件如何入账

企业在购买会计软件时,往往需要购买已经过评审的商品化会计软件,这些软件的价格少则几千元,多则数万元;而且软件的使用年限一般均在一年以上.因此,企业购买软件的支出显然不是收益性支出,而是资本性支出,那么应该把它列入哪一个资产类账户呢?笔者认为不外乎有做为固定资产、无形资产、其他资产、递延资产及待摊费用处理的可能.每种处理的合理性如何呢?     

建设用地使用权续期情况探析——基于浙江省温州市的实践

<正>2016年4月,浙江省温州市部分市民因房屋的土地使用年限到期或即将到期,面临要补缴数十万元土地出让金才能重新办理土地证的遭遇,在社会各界引发关注和热议。实际上,不仅仅只有住宅用地,包括商服用地和工业用地在内的各类建设用地中都有面临使用权到期的土地。在现行法律中,这些土地的使用权期限是如何规定的?到期以后又将如何处置?处置中应遵循什么原则?本文将就这些问题进行逐一分析。关于土地使用权年期设定的规定     

改变用途后,土地出让金及出让年限应如何确定

编辑同志:最近一段时间,我们在工作中碰到了这样一个难题:一些原来受让土地的使用者,在使用土地一段时间后,前来我局申请改变原土地使用权出让合同规定的土地用途,重新确定土地使用年限,办理变更登记。由于土地管理法律法规就这种情况下应如何调整土地出让金及如何确定土地使用年限未作具体规定,我局在办理该类业务时,不知如何办理,故特向贵刊请教。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、…