土地使用权无形资产归属问题的研究

我国《企业会计制度》、《企业会计准则———基本准则》和《企业会计准则———无形资产》等均将“土地使用权”放在无形资产中核算。笔者认为,不论从无形资产、固定资产、土地使用权三者的概念关系进行辨析,还是从会计核算的原则和经济后果角度衡量,都是不妥的。建议把土地使用权列为固定资产下独立二级项目核算较为合理。一、质疑土地使用权无形资产归属的合理性将某项会计事项列为无形资产进行确认、计量和披露,应按照会计核算的一般原则进行:该项会计事项符合无形资产的概念特征,计量属性符合无形资产的价值内涵,披露结果符合客观、决…     

无形资产新旧会计准则之比较

2006年2月15日,财政部正式发布了企业会计准则体系,规定自2007年1月1日起在上市公司范围内施行.其他企业鼓励执行.新颁布的<企业会计准则--无形资产>(以下简称新准则)与原<企业会计准则--无形资产>(以下简称旧准则)相比,无形资产的核算内容发生了较大的变化.本文拟对新旧无形资产核算之间的差异及其影响进行分析.     

非货币性资产交换公允价值的计量及会计处理

按照<企业会计准则--非货币性资产交换>第二条的规定,非货币性资产交换是指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换.     

国际会计准则与无形资产的核算

无形资产的核算是会计核算管理的重要内容之一.<企业会计准则>规定,无形资产实质是企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,土地使用权,商誉等.可是市场经济越来越发展并且趋于国际化的形势下,在中国即将加入世界关贸总协定之际,为了提高会计信息的可读性和可比性,必须对国际间的会计准则和会计方法进行比较和协调,作为国际间相互投资以及贸易决策的依据.     

贯彻企业会计准则 规范森工企业会计核算

黑龙江省森工总局为了更好地执行<企业会计准则>,统一规范森工企业的会计核算行为,以<企业会计准则--基本准则>、<企业会计准则--1号至38号具体准则>、<企业会计准则--应用指南>为基础,参照财政部2008年<企业会计准则讲解>的有关内容,结合森工企业的实际情况,制定了<黑龙江省森林工业企业执行<企业会计准则>实施办法>(以下简称"实施办法"),规定所属企业从2010年1月1日起执行.     

企业固定资产与无形资产处置会计比较

在新的企业会计准则和企业会计制度改革下,为了更好地认识和掌握企业固定资产与无形资产处置核算的条件、原因、方式、结果与账务处理流程等,在此通过对固定资产与无形资产处置核算进行比较,加深对两项资产处置核算的认识,为今后顺利完成企业固定资产与无形资产处置的会计核算奠定基础。     

对固定资产减值准备的几点思考

2001年起实行的<企业会计制度>首次规定固定资产应计提固定资产减值准备;2002年起实行的<企业会计准则--固定资产>又对固定资产减值准备作了进一步的规定,并在股份有限公司中首先得到执行.     

"应收"票据,还是"收到"票据

<企业会计准则--应用指南>中"1121应收票据"解释:本科目核算企业因销售商品、提供劳务等而收到的商业票据,包括银行承兑汇票和商业承兑汇票.同样,<企业会计准则--应用指南>中"1122应收账款"解释:本科目核算企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项.前者是指目前已经实实在在收到票据,后者是指截至目前还没有收到款项,但在会计科目中都使用了"应收"二字,使初学者很不好理解.     

谨慎性原则在会计实务操作中的运用

会计核算的谨慎性原则是<企业会计准则>中十二条原则中的一条重要性原则之一,它既是我国在1993年进行会计改革时从西方引进的一条原则,又是一修订性惯例.1992年我国财政部颁布的<企业会计准则--基本准则>第十八条规定:"会计核算应当遵循谨慎性原则的要求,合理核算可能发生的损失和费用."并同时在分行业会计制度和财务制度中对谨慎性原则的应用作出了规定,如允许计提坏账准备,有些行业固定资产折旧可以采用加速折旧法,存货发出的计价可采用后进先出法等.     

关于土地使用权的混合核算

一、将两种不同性质的资产混合在一起 土地使用权属于无形资产，建筑物属于固定资产。从形式上讲。土地使用权的价值和建筑物的价值都属于工程成本。但实际上，土地的价值在转入在建工程后，并没有改变土地使用权作为无形资产的性质。按照目前的核算方法，土地使用权在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定的期限摊销；在开发或建造自用项目转入在建工程后，既不摊销，     

《企业会计准则--固定资产》改革变化探析

2001年财政部发布了<企业会计准则--固定资产>.新准则在固定资产的确认、计量及信息披露等各方面都发生了较大变化.新准则更强调实质重于形式原则的运用,对会计人员职业判断能力提出了更高要求,这对提高固定资产信息质量有着重要指导作用.本文将就固定资产准则中的主要改革变化进行分析阐述,期待为企业会计人员正确理解和应用新准则提供参考.     

实施生物资产准则应注意的两个问题

为了适应市场经济的发展,规范企业会计核算,增强会计信息的可比性,2000年财政部发布了<企业会计制度>.由于<企业会计制度>无法包容农业企业特殊业务的核算,财政部于2004年10月又发布<农业企业会计核算办法--生物资产和农产品>、<农业企业会计核算办法--社会性支出>,2005年1月1日开始实施.     

延期付款购入固定资产相关问题探讨

<企业会计准则第4号--固定资产>第8条规定:购买固定资产的价款大于正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定,实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照<企业会计准则第17号--借款费用>应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益.笔者认为,将实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额计入当期损益的方法有三种:直线法、实际利率法和年数总和法.     

浅析新会计准则中商誉的核算

根据<<企业会计准则第20号--企业合并)应用指南>及<企业会计准则第6号--无形资产)应用指南>,商誉是企业合并成本大于合并取得被购买方各项可辨认资产、负债公允价值份额的差额,它是企业不可单独辨认的资产,不能单独在市场上销售或交换,只能与企业整体一起确认与转让.     

对企业会计准则——基本准则的探讨

2006年2月15日财政部长金人庆签署了财政部令第33号<企业会计准则--基本准则>.根据国务院<企业财务通则>、<企业会计准则>的批复(国函)[1992]178号的规定,财政部对<企业会计准则>第5号进行了修订,修订后的<企业会计准则--基本准则>在2007年1月1日起施行.新基本准则的修订,从其结构、范围、内容上与旧准则相比都有不同程度的变化.新基本准则对规范企业会计确认、计量及报告行为等更为具体、明确,操作性、指导性更强.     

农用土地会计核算规范的构建

我国2006年颁布的企业会计准则涉及土地使用的一共有三个，分别是《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》和《企业会计准则第3号——投资性房地产》。但从这三个准则中所涉及的土地的处理来看，面向的是企业的建筑用地或生产用地，并不包括农用土地。所以建立农用土地会计核算规范，使农用土地的会计核算有章可循十分必要。     

对"无形资产--土地使用权"核算之管见

《企业会计制度》第47条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。这样规定是为了满足市场经济条件下，固定资产作为商品买卖的需要，避免出现买了房屋却没有买土地使用权的纠纷。     

对土地入社及其分配的核算分析

土地入社的核算是否参照《企业会计制度》规定,在"无形资产"科目核算,本文对此问题进行了分析,认为土地入社应单独设置"土地资产"科目来核算较妥。因为,合作社土地资产的核算有其特殊性。它不像固定资产那样提取折旧和预计净残值,也不像牲畜(禽)资产、林木资产、无形资产等那样摊销其成本;合作社的土地资产的价值与其成员的资本是随着时间的减少而减少,直至消失或退出。故土地入社应单独设置"土地资产"科目核算。     

林业企业贯彻企业会计准则的探讨

在认真研究企业会计准则关于林木资产核算的原则规定的基础上,结合林业企业会计核算的实际,探讨了林业企业贯彻企业会计准则问题.通过对黑龙江省森工总局制定与实施的<黑龙江省森林工业企业执行<企业会计准则>实施办法>的分析研究,提出制定以林木资产会计核算为中心,以会计科目及主要账务处理、会计报表和成本核算办法为内容的林业企业会计核算指南.     

《农业企业会计核算办法》讲座第一讲农业会计核算办法概述

编者按:为规范农业企业会计核算,提高农业企业会计信息质量,财政部发布了<农业企业会计核算办法>,要求于2005年1月1日起在执行<企业会计制度>的农业企业中执行.为推动<办法>的贯彻实施,本刊将从本期起连续刊发"<农业企业会计核算办法>讲座".读者在学习执行中有何心得体会或问题,请随时和我们联系交流.