建立土地流转机制 促进土地规模经营

土地流转及规模经营现状;土地流转及规模经营特点;当前农村土地承包经营权流转的主要障碍;建立促进农村土地有序流转和规模经营的机制。     

农村土地流转中政府的管理制度和行为分析

本文在梳理政府对农村土地流转的管理制度后,针对农村土地流转的含义、方式和意义等进行深入的阐述,结合我国农村土地流转现状,分析我国农村土地流转现状,了解农村土地流转中存在的问题,包括:农村土地流转缺乏有效的政策指导和法律规范、政府对农村流转土地的使用情况不明朗、违背农民意愿和损害农民利益的现象频发等,并具体分析政府对农村土地流转的管理制度及行为,了解政府在农村土地流转中的意义及作用。     

新农村建设视角下农村土地经营权流转的金融支持

土地经营权流转是我国农村土地制度改革的核心。研究阐述了农地经营权流转的内涵及意义;从政治法律环境、金融制度和金融产品创新等角度揭示新农村视角下制约农村土地经营权有序流转的若干问题;给出完善新农村视角下农村土地经营权流转法治环境,健全金融制度体系和创新农地经营权流转相关金融产品与服务等对策。研究有助于从金融层面规范农村土地经营权的流转秩序,有效提升农村土地资源的配置效率,保障农民合法经济权益的实现。     

赣榆农村土地流转调查

<正>为深入了解农村土地流转现状,探索土地流转新机制,优化配置土地资源,促进现代农业发展和实现农民增收,笔者于近期,对江苏省赣榆县农村土地流转及农业适度规模经营情况进行了专题调查。在全面调查分析的基础上,提出了赣榆县加快农村土地流转的对策和措施。     

农地流转与农村土地银行互动持续发展模式探析——基于四川省彭州市土地银行实践

农地流转效益是影响农地流转的关键因素,农村土地银行能够通过提高农地流转效益促进农地流转;反过来,农地流转能带动土地存贷业务发展,促进农村土地银行持续经营,两者之间存在互动作用机制。调研发现,当前在四川省彭州市农村地区,农地流转效益低下,农地流转过程存在诸多问题,农村土地银行经营存在隐患,农地流转与农村土地银行互动作用机制不可持续。为实现两者互动持续发展,可从完善农村土地银行自身不足、优化外部环境及政策支持等方面进行探讨。     

江西省农村土地承包经营权流转操作指南

为规范农村土地承包经营权流转(简称农村土地流转)行为,引导农村土地流转走上健康有序轨道,促进农村土地合理有效利用,特制定本指南。一、总体要求1、农村土地流转必须遵循“依法、自愿、有偿”的原则。2、农村土地流转必须坚持流转后不改变土地的所有权性质和农业用途;流转期限不得超过承包期的剩余期限;受让方必须具备农业经营能力;同等条件下本集体经济组织成员可以优先。3、农村土地流转必须保障农村土地承包关系的稳定,禁止借流转之机打乱重分;必须保障农户承包地的流转收益全部归农户所有,任何组织和个人均不准截留、扣缴和挪用。二、…     

基于三权分置架构的农村土地承包经营权流转研究

研究阐述了"三权分置"架构下农村土地承包经营权流转的意义及矛盾指向;从乡土社会中制度变迁逻辑和非正式交易规则逻辑视角来剖析"三权分置"架构下实施农地承包经营权流转的基础逻辑;给出搭建农村土地承包经营权流转交易平台,推动农村土地农地规模化流转和标准化建设和探索多方参与的抵押融资式农村土地流转模式等具体实施办法。     

农村土地流转问题及对策研究——以晋中市榆次区为例

分析榆次农村土地承包经营权流转的现状;榆次区农村土地承包经营权流转中存在的主要问题;对于农村土地承包经营权流转的几点建议。     

基于信托制度的农村土地流转制度改革路径探析

本文阐述农村土地流转信托的内涵及其特点,从农村土地流转信托业务的信托当事人风险、系统性风险及非系统性风险等角度揭示农村土地流转制度改革的风险因素及其作用机理,并给出完善农村土地流转的信托法律制度体系建设,建立政府引导型农村土地使用权信托市场机制,健全农村土地流转信托服务平台的功能等农村土地流转信托制度改革的路径.     

遵循市场经济规律促进农村土地流转

文章首先分析了当前农村土地流转的特点和存在的问题,探索按市场经济规律推进农村土地流转的思路和途径;其次分析了农村土地流转问题的成因;最后提出了推进农村土地流转的对策与建议.     

我国农村土地流转信托的现状、问题及对策

我国农村土地流转信托的现状分为法律政策层面与实践层面两个方面:法律政策上没有对农村土地流转信托运行产生直接阻碍;土地信托流转不断增多,但是实施范围及使用的有局限;实行土地流转的农村地区具有特殊性。我国农村土地流转存在法律制度、土地流转风险较高、投资吸引力差等问题。据此,笔者提出了问题解决的对策。     

沙县土地信托实现三重功能

<正>福建省沙县是全国土地流转和农村土地经营权抵押贷款试点县。从开展农村土地流转试点,县乡两级成立农村土地流转服务中心,到开展土地信托流转,成立农村产权交易中心,沙县的农村土地信托流转交易模式已在福建全省推广,目     

农村土地流转的制约因素及应对策略

针对我国农村土地确权问题多,流转不规范;利益主体多元化,纠纷日益增多;农户心存顾虑,土地流转市场不稳定因素多;监管缺失,农村土地流转风险防范机制不健全四个制约农村土地流转的因素,提出加快制定《农村土地流转法》,加大宣传培训力度,建立健全农村土地流转的市场服务体系,完善利益诉求协调机制,健全监管制度的对策。     

基于农村土地流转的政府职能构建

随着农村土地流转速度加快,违背农民意愿和损害农民利益、随意改变流转土地的农业用途等政府行为失范现象时有发生.通过分析政府失范行为表现及产生原因,提出农村土地流转中政府职能的构建路径,以期进一步规范农村土地流转中政府行为,促进农村土地流转健康有序的流转.     

城市化与和谐农村土地流转制度之构建

我国城市化加速了农村土地流转制度的变革.在维持农村土地集体所有制的前提下,为避免农民权益受到不应有的损害,需要从规范农村土地流转程序、完善土地法规及转换政府职能等层面,处理城市化与农村土地流转的关系并构建和谐的农村土地流转制度.     

农村土地流转困局与破解

当前农村土地流转面临着金融支持缺位和资金缺乏的困境,需要金融机构、政府部门及土地流转主体多方合力为农村土地流转搭桥引线农村土地有偿流转是市场经济发展的必然。一些有技术、有能力的农户想要转人农村土地扩大经营规模,需要有资金实力作为后盾,但是,当前农村土地流转面临着金融支持缺位和资金缺乏的困境,难以形成规模。农村土地流转面临的问题虽然农村土地流转规模逐年扩大,但当前农村金融体系仍存在着一些突出问题,未能充分发挥支持土地流转的功效。     

集体主导型农地流转模式的演化动力及趋势分析

在统筹城乡发展、新农村建设及农业现代化进程中,我国的农村土地流转逐渐成为近年来社会各界关注的焦点.村集体作为农村的基层组织,在土地流转中成为重要的参与主体,其主导的农村土地流转在整个农地流转中处于不容忽视的地位.且农村土地为集体所有,因此,通过对集体主导型农地流转的演化动力及趋势的研究,可以更好的了解农村土地流转的现实,并为今后我国农村土地流转的良性健康发展获得一些启示.     

金山区农村土地经营权流转公开交易实践与思考

<正>推进农村土地经营权流转工作是实现农业适度规模经营的重要基础。近年来,金山区按照中央、市有关规范农村土地经营权流转工作要求,积极探索农村土地经营权流转公开交易,优化农村土地资源配置,推进农村土地"三权"分置改革,切实加强农村土地承包经营权流转管理和服务,着力培育新型农业经营主体,有效推进农业适度规模经营。     

流转不流转 农民说了算——农业部经管司司长张红宇就引导农村土地有序流转答记者问

<正>近期,一些地方在农村土地流转过程中急于求成,对中央政策存在误解误读,导致农村土地流转过快过急,需要切实加强引导,促进土地流转规范运行。日前,记者就引导农村土地有序流转问题,采访了农业部农村经济体制与经营管理司张红宇司长。记者:近年来,各地推进农村土地流转的热情很高,速度也明     

国内农村土地流转问题研究的演化路径与追踪——基于CSSCI期刊相关论文的知识图谱分析

目的 近年来,随着我国经济的快速发展,人们越来越意识到土地流转的重要性,关于农村土地流转状况越来越成为学者们广泛关注的热点话题,为系统性梳理中国农村土地流转研究的进展。方法 文章以1998—2019年2 120篇中国社会科学引文索引（CSSCI）期刊论文作为研究样本,综合运用CiteSpace、Bicomb和Ucinet等知识图谱工具,分别从时间分布、作者分布等多方面探究中国农村土地流转研究能量分布,并从研究的演进脉络、热点内容、前沿趋势等多个方面探究农村土地流转的主要概况。结果 中国农村土地流转研究大致分为萌芽期、缓慢增长到快速成长期、爆发式增长期等;学者们的合作关系呈现出“大分散,小集中”的特点;研究的热点主要为土地流转的内涵与市场机制、土地流转与土地制度、确权问题、土地流转过程中的农民权益及政府行为等。最后,归纳出土地流转研究的演进过程、研究脉络等信息。结论 利用可视化图谱挖掘出土地流转最新研究动态和趋势,尝试为构建农村土地流转领域的宏观知识图谱提供有益参考。