浙江慈溪 多管齐下推流转

早在1989年，浙江省慈溪市政府就出台专门文件，把加快土地流转工作作为建设现代农业的基础工程，着手引导推进。截至2008年6月底，全市共签订土地经营权流转合同84195份，土地流出农户14．9万户，占土地承包农户的59．6％；土地流转总面积达到30．7万亩，占全市农村承包土地总面积的56．9％。     

对巍山县农村土地承包经营权流转的思考

一、巍山县农村土地流转的现状及特点 （一）现状分析 巍山县共辖10个乡镇，83个村（居）委会，农业人口28万多人，家庭承包经营的耕地面积18．42万亩，签订二轮家庭承包合同65248份，发放农村土地承包经营权证66142份（包括二轮承包以来分家分户的农户）。2006年，全县土地流转面积1609亩。从流转方式上看：转包的1153亩，互换的240亩，出租的124亩，入股的92亩；分别占土地流转总面积的71．66％、14．91％、7．7％、5．7％。     

山西省土地流转作用初显

今年４—５月,山西省农业厅经管局按照省农业厅《关于对全省农村土地承包经营权流转情况调查研究的通知》精神,组织各级农经部门对全省农村土地经营权流转情况进行了一次为期两个月的调查。据调查统计,全省土地流转面积达１９３万亩,占全省耕地面积的４．３％,占到全省农民承包面积的４．６％;参与流转的农户３０．１万户,占全省总农户的５％,占到承包土地农户的５．５％。土地流转共有８种类型。一是转包,占流转面积的３９．３％;二是代耕代种,占１９．３％;三是互换,占１３％;四是转让,占１３．１％;五是租赁,占７．２％…     

合理配置资源优势 加速农村土地流转

辽中县位于辽宁省中部,沈阳市西南,总面积1,645平方公里,耕地130万亩,有21个乡镇,264个行政村,总人口50．5万人,其中农业人口41．6万人。我县在认真执行中央土地承包期延长30年不变的政策前提下,在省、市委、市政府的正确领导下,在有关部门的科学指导下,农村土地有偿流转取得了长足的进步。目前,全县有3.3万农户（占总农户的28％）转出承包土地25.8万亩（占总耕地面积的20％）,流转劳动力3.5万人(占总劳动力的23％）,涌现种粮大户2200户,经营耕地15万亩。一、土地流转的起因土地承包期延长30年不变,把土地平均分到各家各户之…     

海城市农村土地流转工作的调查与思考

近年来 ,随着农村经济的不断发展 ,农村劳动力向农外产业不断转移 ,农业产业结构调整逐步深入 ,如何在稳定土地承包关系的基础上 ,积极引导和规范土地流转工作 ,显得越来越迫切。根据辽宁省海城市土地流转情况的调查 ,本文试就这一问题进行探讨。一、海城市土地流转的现状据统计 ,海城市共有 150万亩耕地 ,2 3 8万农户。进行流转的耕地 15 2万亩 ,约占总耕地面积 10 % ,涉及2 3 313户 ,占实际农户总数的 9 8%。土地流转形式多样 ,主要有转包、出租、互换、转让等形式。从调查的情况看 ,土地流转有三个特点 :①有偿性。全市有偿流转的面积占…     

大邑县农村集体土地流转经营改革的十大效应

近年来 ,大邑县在土地使用制度改革中 ,审时度势 ,因势利导 ,在尊重农民自主经营、自负盈亏主体地位 ,维护农民土地承包经营权 ,保护农民合法权益 ,家庭联产承包经营的基本政策、土地所有权和农地用途不变的前提下 ,按“明晰所有权 ,放开建设权 ,流转使用权 ,搞活经营权”的总体要求 ,积极探索和实施农村集体土地使用权流转经营改革。据不完全统计 ,全县经依法批准流转经营农村集体土地使用权的面积已达 790 0 0多亩 ,人均 0 19亩。其中 ,耕地流转经营的农户 5 6 4 3户 ,面积13489亩 ,分别占全县总农户和总耕地的 4 9%和3 3%。近年来 ,大…     

温州农村土地流转的六种形式

温州市从二十世纪八十年代初期开始。探索建立农村土地使用权流转机制。引导土 使用权流转向规范化,有序化发展。到目前止,全市农村土地使用权流转面积达51.5万亩,涉及村数4249个,农户38.2万户（其中转出户25.89万户、转入户12.32万户）,全市经营10亩以上的规模经营大户2万户,经营面积达47.01万亩,占耕地总面积的22.3%。其中经营100亩以上的大户525户,经营面积8.14万亩,占规模经营总面积的17.31%。温州市农村土地使用权流转的形式主要有以下几种。     

搞好土地流转活跃农村经济

湖南省平江县有２７个乡镇，７７８个村，２２８８１９户农户，耕地面积６９９８１６亩，其中水田５６７５４３亩，旱土１３２２７３亩。该县把延长土地承包期３０年与搞活土地使用权流转机制有机地结合起来，使全县农村经济得以健康、稳定地发展。目前，农村土地流转涉及到２７个乡镇６９８个村，占总村数９１％，土地流转面积达１７．１６万亩，占土地承包总面积的２４．５％。全县经营水田５０亩以上的农户４３户，耕地面积达４６００亩，有３３％的农村劳动力转入二、三产业。该县土地流转的形式大体有４种形式。一是土地托管。由村集体…     

福建省土地流转的现状、问题和对策

随着土地延包３０年政策的落实，农民享有了长期而稳定的土地承包经营权，福建省土地流转的发展势头明显加快，如何在稳定土地承包关系的基础上，积极引导和规范土地流转，显得越来越迫切。本文结合２００２年初省委、省政府组织的全省土地流转调研，试就这一问题进行探讨。一、现状据统计，到目前为止，全省共有１７２１．１万亩土地进行了流转，占实行家庭承包耕地面积的１０．７％；涉及８１．９万个农户，占实行家庭承包农户的１４．６％。土地流转形式呈现多样化，且以农户间为主。１、转包。在土地流转中，有８５．８万亩耕地和３７．…     

临沧地区农村承包土地使用权流转情况的调查

临沧地区1999年9月底全面完成了农村土地承包期再延长30年的工作，涉及农户为416375户，其中已发“一证一书”的达99．9％；承包面积325．3万亩；预留机动地以合作社为单位，机动地面积占耕地总面积均低于5％；全面清理“两田制”，共清理“两田制”1429户，涉及面积2144亩，     

建立土地管理台账规范土地流转行为

山东省安丘市兴安街道共有６６个村，１４４７９户，承包土地面积３５９０９亩，第二轮土地延包工作已结束，由于该街道地处城区，大部分土地集中在城外村，且进城务工经商办企业的农民比较多，在第二轮土地延包时，除了城区村因人多地少、大多数从事第二、三产业的农户不愿承包土地外，城外村的农户都没有放弃第二轮土地承包权。通过调查摸底，第二轮土地承包以后，全街道共有１１９２户将自己承包的土地流转给其他农户耕种，流转土地１２２１亩，分别占全镇总户数和总承包土地面积的８．２３％和３．４％。随着中国加入WTO，外商企业不…     

关于平江县农村土地流转情况的调查

关于平江县农村土地流转情况的调查李劲松，张建新一、土流流转的现状湖南省平江县有２７个乡镇，７７６个村，２４．６万户农户，８８．７万农业人口，７１．９万亩耕地。根据调查统计，已有１．９８万户６．９１万亩耕地使用权在流转，农户间承包土地流转率达８．１％，...     

规范管理与服务 有序推进农村土地流转

浙江是一个人多地少的省份,全省农民人均耕地0.5亩。如何在小规模家庭经营基础上推进现代农业建设,近几年来,在农业部的指导下,我省通过组织创新和体制创新,较好地解决了这一问题。一方面,积极引导从事同类农产品生产、经营、服务者兴办农民专业合作社,推进农业产业升级,到2006年6月底,全省有农民专业合作社2992家,共有社员28.7万人,占全省纯农户数的14.3%,带动农户207.3万户,占全省总农户数的18.5%。另一方面,积极引导农户和农业生产经营者流转承包土地,实现农业集约经营,到2006年6月底,全省有189.82万户流转出土地355.08万亩,占全省家庭承包经营总农户的20%,占总承包耕地面积的17.9%,流转面积比2001年同期增长27.7%。其中流转的面积中实行适度规模经营(经营面积10亩以上)的耕地246.3万亩,占总的土地流转面积的69.3%。     

抚顺市农村土地流转中的问题与对策

一、基本情况1、流转面积　抚顺市位于辽宁省东部 ,属低山丘陵地带。全市管辖 8个县区 ,5 4个乡镇 ,945个行政村 ,现有农业人口 74万人 ,耕地面积 12 2万亩。随着土地延包 30年政策的贯彻落实和农村经济的发展 ,抚顺市农户承包地使用权流转应运而生并不断发展 ,现全市土地流转总面积 2 8481亩 ,占农户总承包土地面积 118万亩的 2 4 %,全市土地流转户 5 478户 ,占总农户2 2 15 93的 2 5 %。2、使用权流转的几种形式　我市土地使用权流转形式主要有六种 ,一是出租 ,二是入股合作 ,三是互换 ,四是转包 ,五是转让 ,六是其它。3、土地使用权流…     

关于渝水区姚圩镇农村土流转情况的调查

姚圩镇地处渝水区东部,地域面积为辖区15个村委会,102个村民小组,有7637户,其中农业户7051户,总人口29640人,其中农业人口28269人,劳动力16605人,耕地面积39646亩,其中旱地10042亩,种植业以粮,棉生产为主,1999年农民人均纯收入为2301元,已外出务工劳力8000余人,占总劳力的48．1％,已纪开展土地流转农户2804户,占农业户的39．8％,流转耕地面积1056．4亩,已签订土地流转合同1251份,流转中有偿流转面积4242．5亩,占流转面积的36．8％,税费每亩每年60－80元之间,其余为无偿流转。     

广东江门 健全服务促流转

2008年，广东省江门市农村土地流转面积为32．32万亩，占承包土地总面积的17．20％。其中由农户委托集体统一流转的有18．05万亩，占全市农村土地流转面积的55．85％。农村土地流转面积中转包面积9．98万亩，转让面积0．30万亩，互换面积0．19万亩，出租面积16．41万亩，入股面积2．35万亩，其他形式流转面积3．09万亩。     

积极引导 规范操作 有序推进农村土地流转

去年以来,湖南省浏阳市委、市政府围绕建设社会主义新农村的目标,提高认识,积极引导,规范操作,采取了一系列有效措施.有序推进全市农村集体土地承包经营权流转.到目前为止,浏阳市农用地流转面积39.4万亩,占农用地总面积11.3%,其中耕地流转10.4万亩,占耕地总面积12.6%,实现适度规模经营的耕地1.3万亩,占流转耕地面积12.2%;全市农村土地流转涉及363个村(居),占村(居)总数87.9%,涉及农户10.4万户,占总户数的32.7%.     

福州农村土地承包经营权流转难点及对策

<正>截至2013年底,福州全市耕地总面积228.9万亩,9个县(市)区(不含台江区、鼓楼区、仓山区)土地流转总面积39.51万亩,涉及农户数19.68万户。9个县区中,福清市的土地流转比例比较高,达47.19%。全市已实行家庭承包的耕地总面积有149.91万亩,耕地流转面积32.33万亩,占土地流转总面积的81.81%,占已实行家庭承包耕地总面积的21.82%(低于全省24.59%和全     

广东江门健全服服促流转

2008年，广东省江门市农村土地流转面积为32．32万亩，占承包土地总面积的17．20％。其中由农户委托集体统一流转的有18．05万亩，占全市农村土地流转面积的55．85％。农村土地流转面积中转包面积9．98万亩，转让面积0．30万亩，互换面积0．19万亩，出租面积16．41万亩，入股面积2．35万亩，其他形式流转面积3．09万亩。     

搞活土地流转促进经济发展

近年来，江苏省南京市各地在稳定完善土地承包关系的基础上，围绕搞活土地流转、建立农村集体土地承包经营权流转机制，解放思想，积极探索，取得了较好的经济效益和社会效益。一是土地流转数量增加，到今年６月底为止，全市土地流转面积已达６０万亩，占农户承包地面积的２４％，比上年增加８万亩。二是土地流转效益好。全市土地流转补偿费达７２５９．７万元，平均每亩为１５５．５元，其中支付给流出土地农户的补偿费５７７５．１万元，占土地补偿费的７９．６％，平均每亩补偿给农户１２３．７元。三是促进了规模经营的发展。全市经营２…