区域性中心城市蔓延趋势测度与控制策略 ——以山东省临沂市为例

研究目的:提出区域性中心城市蔓延趋势测度方法和蔓延控制策略。研究方法:维度分析法与实证分析法。研究结果:(1)城市蔓延是多维度现象,要综合运用单一维度测度和综合维度测度两种方法,才能全面认识和测度城市的蔓延程度;(2)临沂市城市蔓延特征总体呈现加重趋势,城市去中心度加重,城市的土地利用混合度逐渐降低,城市通达度逐渐增强,城市开敞空间逐渐减少;(3)城市蔓延是多维度共同作用的结果,要根本改变城市蔓延趋势,需要从不同维度进行综合施策。研究结论:在区域性中心城市成为城市建设用地扩展重点调控的大背景下,有效防控城市蔓延,需要科学编制区域性中心城市发展规划,并依据相关指标的测度结果,系统实施相应的城市蔓延控制策略。     

中国地级以上城市蔓延影响全要素生产率的机制及效应 ——基于DMSP/OLS与NPP/VIIRS夜间灯光整合数据

研究目的：探究城市蔓延影响全要素生产率的理论机制及现实效应,为优化城市空间布局和推动经济高质量发展提供参考。研究方法：在解析理论机制的基础上,综合利用全球DMSP/OLS与NPP/VIIRS夜间灯光数据提取城市土地面积和人口特征,测算275个地级以上城市2001—2018年的城市蔓延指数,构建空间杜宾模型开展实证分析。研究结果：城市蔓延通过“借用规模”和“聚集阴影”两条路径对全要素生产率分别产生积极与消极影响;总体上中国城市蔓延不利于自身全要素生产率的提升,对相邻城市的全要素生产率起到促进作用,影响效应在4大地区存在明显差异。研究结论：推进以人为中心的新型城镇化道路,应适当调控城市蔓延现象并注重地区差异与空间关联性,坚持紧凑性土地开发利用,增强城市生态资源承载力。     

POI数据辅助下的泸州市城市地块用地类型现状快速判断与验证

［目的］土地利用规划和城市规划的用地地块，在实际使用过程中，都会不同程度与规划用途产生差异，如何把握规划的实施程度是土地管理中的一个重要问题。［方法］在大数据时代的背景下，通过对网络大数据可以真实地反映城市地块的真实使用状况。研究采用OSM（Open Street Map），对研究区进行城市地块的划分，形成街区尺度的城市地块。采用POI（Point of Interest）数据，建立了POI分类与城市用地分类的映射关系，计算了不同类型的POI数据的频数密度和类型比例，形成基于POI的城市地块用地类型识别方法，对研究区的城市地块进行土地利用现状识别。识别结果与第二次土地调查分类结果进行对比，验证方法的可行性。［结果］从泸州市的实证结果看，基于POI数据的城市地块识别结果与基于地籍数据的城市地块识别结果存在很大的差别。地籍数据主要是表针城市地块中不同实体的土地利用状况，两种数据采集的标准和表达的意义都不同，因此造成结果存在较大的差异性。［结论］研究认为，POI点有准确的空间位置信息和丰富的属性信息，主要是表征城市地块中不同实体的真实使用状况，可以较准确地判定快速发展的城市进程中的城市用地类型，能较为真实反映城市地块的现实使用状况，但也要注意POI数据在实际应用中存在的缺陷和不足。     

基于互联网地图POI数据的城市地下空间需求度评价——以济南市为例

研究目的:基于互联网地图POI数据,从功能性视角出发,构建城市地下空间需求度评价的理论与方法体系,分析地下空间利用现状和潜在需求之间的空间异质性。研究方法:基于高德地图POI数据,以公里格网为评价单元,利用核密度估计法分析城市地下空间的利用现状,从社会经济、区位条件以及利用规划三个层面建立指标体系,对城市地下空间需求度特征进行综合评价。研究结果:济南市中心城区地下空间利用现状呈现空间集聚与组团特征,而地下空间需求则表现出核心—边缘的圈层分布特征,应用耦合矩阵可将城市地下空间分为优先发展区、协调发展区、优化发展区、转型发展区以及保留发展区,对不同类型的分区应采取差异化的开发策略。研究结论:城市地下空间的开发应充分协调现状与需求关系,强调保护性开发,进行地下空间专项分区规划,构建"点—线—面"整体发展格局。     

政府间竞争影响城市土地市场化水平的双边效应研究：基于财政竞争和引资竞争的不同作用

研究目的:本文将政府间竞争划分为财政竞争和引资竞争,比较两者对城市土地市场化水平影响的大小,分析政府间竞争与城市土地市场化水平之间的关系。研究方法:基于2003—2016年全国284个地级市的面板数据,利用双边随机前沿模型测算财政竞争和引资竞争对城市土地市场化水平的影响。研究结果:财政竞争对城市土地市场化水平具有正向效应,提高了城市土地市场化水平1.61%;引资竞争对城市土地市场化水平具有负向效应,降低了城市土地市场化水平12.51%;政府间竞争总体上降低了城市土地市场化水平10.90%。时间趋势表明,政府间竞争对城市土地市场化水平的抑制作用呈现波动下降的状态。研究结论:政府间竞争降低了城市土地市场化水平。     

干旱区绿洲城市边缘区识别及空间演变研究——基于POI数据分析

以干旱区典型绿洲城市乌鲁木齐市为例,基于2009—2017年网络兴趣点数据(POI),运用核密度方法和自然点间断法识别城市边缘区,分两个阶段从扩张数量、扩张强度、扩张方向等方面分析边缘区新增区域的内部结构及空间扩展特征,并进一步探讨城市空间扩张模式。研究结果:(1)乌鲁木齐市城市扩张呈现出不规则的环状分布,城市北部的扩张区范围要明显大于南部。(2)乌鲁木齐市城市扩张在两个阶段内差异明显,2009—2013年,乌鲁木齐市城市新增范围为160km~2,扩张强度为0.85,属中速扩张,扩张方向主要是西部和东北部;2013—2017年,乌鲁木齐市城市新增范围为20km~2,扩张强度为0.09,属缓慢扩张。(3)2009—2013年,乌鲁木齐市向外扩张、内部填充和转化核心三种区域的面积之比为6.19∶4.58∶1,扩张模式主要是向外扩张;2013—2017年,乌鲁木齐市内部填充、向外扩张和转化核心三种区域的面积之比为11.15∶2.39∶1,扩展模式主要是内部填充。     

基于POI数据的城市群公园绿地规模效益评价——以闽三角城市群为例

近年来,国家大力推进生态文明建设,公园绿地作为城市公共绿地的重要组成部分,具有显著的生态维护与公共服务功能,对其规模效益的研究是改善城市生态环境与完善城市治理不可或缺的环节。城市群在当今社会日益成为区域经济发展与国家参与全球竞争的重要地理单元,基于大数据背景对闽三角城市群展开研究,借助POI数据与DEAP软件,运用CRS-CCR、VRS-BCC和DEA规模效益模型,实现对城市群公园绿地整体的规模效益评价,进而探究城市群内部区域公园绿地规模效益的特征,并探讨整体与内部一致性问题,以期在此基础上为城市生态文明建设与城市群公共资源均衡发展提供有益建议。     

基于POI数据的武汉市主城区居民生活便利性评价

生活便利度是评价居民生活品质的重要影响因素,当前利用兴趣点(Point of Interest,简称"POI")数据开展城市发展状态分析已成为研究热点之一。为此,本研究综合了城乡规划思想、GIS空间分析方法以及POI等新数据进行武汉城市生活便利度指标评价体系建设和主城区生活便利度指数计算,比较分析城市公共服务配套建设空间差异特征,为城市公共服务设施规划提供了数据参考,同时,为利用开放数据进行规划应用探寻了新思路和新方法。     

徐州市城市住宅用地合理价格测算

研究目的:建立城市住宅用地合理交易价格测算模型,评估基于居民可支配收入视角的徐州市城市住宅用地合理价格区间。研究方法:问卷调查法、统计分析法和计量模型法。研究结果:(1)徐州市居民收入整体偏向于低收入家庭,家庭月可支配收入区间为[600,9600]元;(2)根据家庭可支配收入测算的徐州市住宅用地价格区间为[318,9900]元/m2,平均地价为2755元/m2。研究结论:利用徐州市居民期望房价调查结果验证了基于居民家庭可支配收入的住宅用地合理价格测算结果的合理性,同时也验证了该模型的可行性。     

基于POI数据和主成分分析法的城市空间结构分析

信息技术的不断进步为城市空间结构分析提供了丰富的数据和新的思路。在这个背景下,本文采用电子地图兴趣点数据,以宁波市主城区为研究对象,以街区为基本单元,计算POI数据在各个街区中的分布密度,再利用SPSS软件对标准化处理后的街区密度进行主成分分析,之后根据各主成分对原始指标的载荷情况选出能够表示相应功能区特征的综合指标,并将综合指标进行可视化表达,以此分析宁波市主城区功能区分布格局,为城市设施的合理布局和城市建设的综合部署提供参考。     

基于地价均衡的城市扩张理论命题与调控策略研究

研究目的:探索一种基于地价均衡视角的城市扩张新命题,为美丽中国建设尤其是城市发展边界、基本农田和生态红线划定提供决策参考和理论依据。研究方法:文献综述法、案例分析法、逻辑推理法。研究结果:(1)研究范式对比发现,与国外"预留空间"范式、更为关注城市质量提高和生态环境品质提升的新研究假说不同,国内研究假说大都基于"遏制扩张"范式、更为关注城市经济增长、耕地保护和粮食安全影响,并且未来城市扩张调控选择"预留空间"范式要比"遏制扩张"范式更具可行性;(2)理论命题分析认为,全球城市扩张具有惯性"动量增生"特性,惯性边界与现状边界之间构成城市扩张的"惯性空间",新时代运用中国独特的理想、适度和极限三条边界、在惯性空间范围界定城市扩张的"绿色理想"、"黄色代价"和"红色警戒"三类调控区,是城市扩张调控策略选择的基石和关键。研究结论:在理论命题指导下,美丽中国建设应该依据新时代现实国情和可持续发展要求,构建多要素层次城市协同发展模型,为城市扩张预留绿色理想、黄色适度和红色极限三个预留空间,并建议将未来城市扩张惯性空间范围调控到适度预留空间内是当前较为理性和现实的策略选择。     

Urban Sprawl and Farmland Prices

A theoretical model of farmland valuation is developed to explicitly account for three effects of urban sprawl: conversion of farmland to urban uses, effect on agricultural returns, and speculative effect as represented by farmland conversion risk. This model is estimated using county-level data in the continental United States. Evidence is found for all three effects of urban sprawl on farmland values. Counties more accessible to major urban centers have higher net agricultural returns. Subsidiary evidence supports that the latter effect may be attributed to survival of (or conversion to) high-valued agriculture around urban centers.     

The potential effect of national growth-management policy on urban sprawl and the depletion of open spaces and farmland

The debate over the effectiveness of growth-management policies reinforces the importance of empirical studies in this field, which has become not just relevant but also crucial to many places. Israel, through its spatial national-level planning, experienced especially during the 1990s, presents an empirical example that may be used to address a complementary strategy to the one that is most commonly used, as this paper suggests. This strategy is based on an examination of the future potential impact of growth-management tools proposed by national plans on the depletion of open space and farmland versus the consequences expected from the continuation of current trends. Accordingly an appropriate methodology is introduced for implementing this strategy.     

快速城市扩张中的征地冲突

研究目的:分析中国征地冲突发生率的影响因素,揭示城市扩张与征地冲突之间的关联性。研究方法:文献资料法,线性回归模型。研究结果:中国各省市征地冲突发生率与城市扩张速度成正比,与人均耕地面积成反比。研究结论:城市快速扩张是导致征地冲突频发的重要原因。缓解征地冲突的政策建议包括:(1)改革地方官员政绩考核机制,削弱城市扩张的政治驱动力;(2)调整城市扩张成本分摊结构,保护农民群体利益;(3)建立、健全征地过程中利益纠纷化解机制。     

What is the most suitable methodological approach to demarcate peri-urban areas? A systematic review of the literature

Unexceptionally all metropolitan areas throughout the world are surrounded by peri-urban areas that are neither urban nor rural in the conventional sense. Peri-urban areas are transition spaces, where the changes in different land uses are incessantly occurring. Determining the boundaries of these areas are critical to develop appropriate policies to manage and preserve them. The perpetual transition in peri-urban landscapes makes the boundary demarcation of these areas highly difficult. This paper aims to answer the question of what the most suitable methodological approach to demarcate peri-urban areas is. In order to address this question, the study undertakes a systematic review of the relevant literature. The findings show that a generic method does not exist to demarcate peri-urban areas as characteristics of peri-urban areas are not uniform across the globe. This paper advocates that techniques for peri-urban demarcation should be geographically specific, and in every case the regional and local contexts–e.g., political system, institutional arrangement, societal characteristic, environmental qualities, and economic drivers that underpin the peri-urban development—should be considered. The study provides insights to policymakers in order to determine peri-urban boundaries by tailoring available peri-urban demarcation techniques to their regional and local contexts.     

Dispossession through land titling: Legal loopholes and shadow procedures to urbanized forestlands in the Yucatán Peninsula

Under certain circumstances, land titling, property regime changes, and land-use conversions yield substantial profits. Yet few people possess the wealth, knowledge, and networks to benefit from these procedures. In the Yucatán Peninsula, a region recently targeted as a prominent investment location by the Mexican national government (mainly with the “Tren Maya” megaproject) and the private capital, forestlands collectively owned as ejidos by Mayan peasants are on the trend to complete privatization. Against the arguments of neo-institutional economists that in the 1990s promoted legal reforms and justified land-titling programmes worldwide to make available credit for uncapitalized peasants, individual land titling of commonly held lands in Mexico increased the overall economic value of the land, but not the investment in economic activities related to farmland and indigenous communities. Instead, those policies enabled land grabbing, dispossession, and urbanization. In this article, I describe recent private-led initiatives of ejido land titling that have redefined agricultural land's uses, meanings, and values for capitalist accumulation. In doing so, I explain how and why Mayan ejidatarios have been excluded from the monetary benefits of land titling, a top-bottom dispossession process only accomplished through shadow procedures and former privatization of ejidos' common lands.     

基于产权与利用视角的台中市土地变化分析

[目的]以我国台湾省台中市为研究对象,利用多源统计数据,对其2011—2015年土地产权变化及土地利用变化进行分析,以揭示台中市几年来土地产权变化和土地利用变化的主要特征。[方法]文章主要采用描述性分析和统计分析方法。[结果](1)2011—2014年台中市共计增加登记土地产权面积621 hm2,公私共有产权土地面积先减少后增加,至2014年达到643hm2。(2)已登记非都市土地总面积,从2011年起处于先减少、后增加的趋势,特别是2014年已登记非都市土地总面积增加较多,相对于2013年增加了1.4196万hm2。(3)都市发展区中的住宅用地、商业用地、文教用地、特定专用区的面积皆有增长,而工业用地、公共设施用地、其他区的面积有所下降;非都市发展区中的保护区面积比较稳定,而农业区、风景区和河川区的面积处在调整的状态。[结论](1)台中市私有土地面积占比处于下降趋势,但整体不是非常明显;土地所有制包括公有、私有和公私共有等多种形式完全可以共存;东南亚人取得的土地所有权数量在总体上增减变化不大;(2)台中市都市发展区用地虽有增长但增幅较小,而都市区土地、非都市区土地内部的用途竞争导致了各类用地功能区的面积此消彼长;土地所有制对城市用地扩展没有构成制约,即土地所有制不是城市发展的分歧所在;(3)非都市土地转换为都市土地,不仅取决于各类土地竞租能力的差异,还取决于都市发展计划与土地使用分区管制,土地用途转换应以经济高质量发展与居民社会福利增进为目标。最后,提出完善土地权利结构体系,增加公有土地面积占比来保障社会公共福利等政策建议。     

Rural-urban gradient analysis of ecosystem services supply and demand dynamics

Urban regions are important places of ecosystem service demands and, at the same time, are the primary source of global environmental impacts. Although there is broad agreement on the importance of incorporating the concept of ecosystem services into policy strategies and decision-making, the lack of a standardized approach to quantifying ecosystem services at the landscape scale has hindered progress in this direction. Moreover, tradeoffs between ecosystem services and the supply/demand ratio of ecosystem services in urban landscapes have rarely been investigated. In our paper, we present a method to quantify and map the supply and demand of three essential provisioning services - energy, food, and water - along the rural-urban gradient of the eastern German region Leipzig-Halle. This urban region has experienced significant socio-economic dynamics and land use changes since the German reunification in 1990. The results show that both the demand and the supply of ecosystem services changed considerably during the time span under consideration (1990-2007). We identified an increasing supply/demand ratio of food and water but a decreasing supply/demand ratio of energy. In addition, the pattern of ecosystem demands shows a levelling of rural-urban gradients, reflecting profound modifications of traditional rural-urban relationships. The changes of ecosystem service supply gradients are determined more by land use intensity, such as the intensification of agricultural production, than by land cover changes such as urban sprawl. The comparison of supply/demand ratios and rural-urban patterns of ecosystem services can help decision-makers in landscape management in striving for a sustainable balance between resource supply and demand.